23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[7951: 匿名さん]

銀座に住みたいかな？俺は嫌だけど。
俺は大手企業勤務だが、オフィスは東池袋で、住んでるのは板橋区だから、銀座なんかに行くことは皆無だし、東京駅も東海道新幹線を使う時しか行くことはないね。

[7952: 匿名さん]

>>7951 匿名さん

田舎者のお金無い人には無縁な街だろうね。
銀座は。

[7953: 匿名さん]

顔の見えない相手同士のマウンティングって端から見てると相当香ばしいってそろそろ気づいた方がいいぞ。

[7954: 匿名さん]

>>7952 匿名さん

銀座に住みたい？
ホステスさんですか？

[7955: 匿名さん]

>>7952 匿名さん
銀座の高級クラブでカネをばら撒くより、うちに帰って妻の手料理でワイン飲んだ方が幸せなんだけどな。
成金のギラギラしたオヤジにはわかんないか。

[7956: 匿名さん]

俺は銀座に住めるなら銀座でも構わんな
そういうバージョンの人生でも全く問題ない

母ちゃんの手料理が旨いバージョンの人生でも問題ないし
夫婦そろって外食ばかりのパターンでも問題ない

ただ、もう15年位電車通勤してないので電車通勤になるのは嫌だな


関係ないけど、マンションオタクによくある2重床とかタンクレストイレとかはどーでもいい

[7957: 周辺住民さん]

銀座は埋め立て地ではありませんよ。江戸前島と呼ばれた半島です。下記の記事が分かりやすいです。

https://www.leon.jp/lifestyle/6255

銀座、住んでみたいですね。いま比較的近くに住んでいますが、やはり都心とその周辺はなにかと楽しいです。都心い慣れると副都心（渋谷・新宿・池袋）はもの足りなく感じるんですよね。

[7958: マンション検討中さん]

大手企業なら都心に住め。夢がないだろ！

[7959: 匿名さん]

うちは妻は専業主婦で家事と育児に専念してもらってます。
子供には愛情が必要だと思うので。
夕食はデパ地下の惣菜なんかじゃなく、毎日妻の手料理です。
カネは有り余ってないし、住んでる場所もこの掲示板では散々バカにされてる外周区ですが、穏やかな生活で家族みんな幸せですよ。

[7960: eマンションさん]

銀座は観光地になってしまって落ち着かない。
路面店なら青山の方が楽しい。

[7961: 匿名さん]

ファストファッションが幅を効かせるような街ですよ。
もはや、日本人の憧れでもなんにもない。

[7962: 匿名さん]

銀座、有楽町は色々揃ってて、買い物しやすいけどな。
高級クラブ、ホステスってイメージはジジィ過ぎて笑える。もう平成も終わるぞｗｗｗｗ

[7963: 匿名さん]

>>7956 匿名さん
ホントの金持ちならお手伝いさんがちゃんといて料理は手料理ですよ。
外食ばかりだと不健康になって生活習慣病を患って体はボロボロになります。

[7964: 匿名さん]

>>7962 匿名さん
池袋でも新宿でもなんでも買えますが。
銀座に行かないと買えないものなんかなにもないだろ。
銀座に行く必然性がないんだよ。

[7965: マンション検討中さん]

共働きだと手料理じゃないという意味のわからない発想やね。結局両親の頑張りじゃない？専業でも惣菜使う人いるし。

[7966: マンション検討中さん]

天災大国で営業トーク間に受けて長期ローン組んだ方…


ご愁傷様。
実態ない資産価値？信じましょうね。

[7967: 匿名さん]

銀座はしばらく行かない。中国人観光客がバスで乗り付けるイメージ。日本橋の方が落ち着いてキレイで良い。でも、日本橋にもきほんてきにあ用事はないなぁ。買い物はネットか自宅近く、外食は自宅近く。自宅が好き過ぎる。ちなみに城南エリア。

[7968: 匿名さん]

>>7964 匿名さん

学生さん？
池袋、新宿って選択肢になる立地がやばいよ。
大手町近辺に住んでたら、銀座有楽町でいいやってなるんだよね。

[7969: 匿名さん]

大手町近辺に住んでる人ってごく少数派でしょ。大手町、丸の内あたりってマンションほぼないよね。
丸の内〜日比谷はマジで一番住みたいけどマンションがない。神田界隈は論外かな。

[7970: 匿名さん]

あんだけ路線走ってる大手町に10分～15分で着かない場所に住んでいて、資産価値を気にしてるとか笑える。

[7971: マンション検討中さん]

３０年前はビジネスは大丸有か新宿、ショッピングは銀座か青山、飲みに行くなら新橋か赤坂みたいに西もそれなりに栄えてたけど、今や大丸有で文化や芸術も含めて全てが完結できるようになっちゃったw 渋谷のパルコが潰れて上野に移転したのが象徴的で、再開発も常盤橋や有明など東側ばかり。

[7972: 匿名さん]

>>7971 マンション検討中さん

>>7971 マンション検討中さん
え、渋谷再開発中なの知らないの…
新宿はこれから再開発開始だし、池袋も再開発中。

[7973: 匿名さん]

大丸有は住む場所じゃないと思うよ

そこに働く人が住むなら文京区辺りか、品川区あたり

[7974: 匿名さん]

>>7973 匿名さん

ヒント
XX駅〜銀座一丁目駅 5分
YY駅〜築地市場駅 2分

タクシーでも1000円で上陸可能

[7975: 匿名さん]

>>7973 匿名さん
いや、だから働く場所っていってるやん。
その働く場所から15分圏内で資産価値を語るべき。
東へ15分が低地で気になるなら、西と北へ15分のエリアで探せばいいじゃん。

[7976: 匿名さん]

>>7975 匿名さん

この人は暗に武蔵小山を推してるんだよ
察してあげて

[7977: 匿名さん]

中央線もいいよ。
中野からは東西線始発があり座れる。

[7978: 匿名さん]

高すぎ

[7979: 匿名さん]

渋谷は再開発しても人が戻らないよ。
ヒカリエで持ち直しましたか？

[7980: 匿名さん]

>>7971 マンション検討中さん
ウソつかないでくれるかな。
渋谷のパルコは潰れたんじゃなくて建て替えで休館するだけ。
この掲示板は城東を売りたい奴が多いけど、東が西より栄えることなんか有り得ないから。

[7981: 匿名さん]

>>7968 匿名さん
大手町や丸の内に住みたいのか？
オフィスビルばかりの街に？
俺は職場から歩ける場所に住むなんて考えたくもないがな。
ド田舎で育つと家の近所で全てが完結しないと気が済まないんだね。

[7982: 匿名さん]

この掲示板は湾岸埋立地のマンションを売りたい奴ばかりですからね。
西側は敵なんですよ。
東京駅周辺や銀座が唯一無二の素晴らしい場所じゃないと気が済まないんです。

[7983: 匿名さん]

>>7980 匿名さん
渋谷はここ10年乗降者が減り続けてるけど

[7984: 匿名さん]

東横線が副都心線と繋がったから、乗換客がいなくなっただけですが。
渋谷の街に行く人が減ったわけじゃないね。
それに上野と渋谷は年齢層がまったく違う。
若者が東の街に集まるなんてことは未来も起きないよ。

[7985: 匿名さん]

>>7984 匿名さん
民度の低い人間の溜まり場としては生き残ると思うよ笑

[7986: マンション検討中さん]

いいから池袋と上野間を救ってくれ！

[7987: 匿名さん]

豊洲なんていう郊外が憧れの街になることもない。
マンション業者がメディアに書かせた提灯記事の中だけでは大人気だがね。
住民は勘違いしてるよな。田舎者だから純朴なんだな。

[7988: 匿名さん]

渋谷も再来年に
車輪出した飛行機が飛ぶようになれば騒音で、
耳の良い若者たちは減るかもね。

[7989: 匿名さん]

>>7968 匿名さん

大手町近辺に住んでるって事は
普通に考えれば上京組でしょうな。

[7990: 匿名さん]

>>7985 匿名さん

東大生が民度が高いというつもりはないが、
東大生の拠点も渋谷だったりする事はおさえておいてもいいかも。

知っててディスるのと知らずにディスるのでは
微妙に変わってくることもあるからね

[7991: 匿名さん]

そうですね、東大はキャンパスはすべて西側。
城東にはまったくありません。
慶応も早稲田も東工大も一橋もすべて西側。
エリート学生は城東なんかには住んでませんよ。

[7992: 匿名さん]

東工大とか一橋は多摩にもありますから、まあ特殊な例ですが、東でも千葉大医学部ありますし。

[7993: 匿名さん]

上野には芸大があるからなあ、彼らもある意味エリートなわけだが

[7994: 匿名さん]

上野は東大も近い。林先生は上野から通ってたと言ってたね。
あと医学部はけっこう東寄りに多い。西は話題の東京医大、多摩方面？の杏林ぐらい？

[7995: 匿名さん]

あらゆるランキング、序列化、格付けはすべてポジショントークです。
例外：面積、高さなどの非操作性データ。

[7996: 匿名さん]

明大とか法政とかは千代田区だし、青学は渋谷か、東大は文京区、この辺の都心区は割と有名な大学が多くあるけれど、学生はもっと家賃の安い町から電車で通ってくるのが通例だよね。

山手線の外に出て隅田川の向こう側は家賃も安いからそちらから来る学生の方が多いんじゃないかな

[7997: マンション掲示板さん]

>>7982 匿名さん
鋭いですね！
なんで銀座押しが多いの不思議でしたが
豊洲とかあっち方面のタワマン住民が言ってるのですね。
納得。
地元の友人に銀座まですぐだよーって自慢してる？

[7998: 通りがかりさん]

>>7975 匿名さん
冷静に周りを見渡して。
高収入のあなたの職場の家族持ち同僚は15分のところに
住んでいる人は少ないでしょ。

[7999: マンション検討中さん]

都心の定義ってできますか？　渋谷・新宿・池袋は副都心だとすると、例えば四谷三丁目はどうなりますか？

[8000: 匿名さん]

某経済誌の基準だと都内の帰結駅である大手町駅まで25分以内に到着できる駅であれば都心。
四谷ももちろん都心でしょう。

日経にこんな記事が出ていますね。パワーカップルという言葉が出ていますが、単なる共働きの言い換えで、何も新しくは無い。今まで片方のローンだけで済んだのが、両方でローンを組まないと買えない位、マンションが高くなっただけ。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO32672910V00C18A7X11000