アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格動向（その67）
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79432:
匿名さん
[2024-10-10 14:47:32]
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79433:
評判気になるさん
[2024-10-10 17:53:56]
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79434:
匿名さん
[2024-10-10 18:03:51]
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79435:
検討板ユーザーさん
[2024-10-11 00:01:34]
>>79423 匿名さん
22世紀っぽい |
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79436:
評判気になるさん
[2024-10-11 18:54:06]
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79437:
匿名さん
[2024-10-11 18:58:19]
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。
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79438:
匿名さん
[2024-10-11 19:14:43]
>>79437 匿名さん
23区内の新築マンション価格動向というスレのテーマに全く関係ない書き込みを何回もしている人物がいて迷惑。しかも同じ内容を複数のスレで目撃していて、荒らしまわっている悪質投稿者と思われるので削除願いたいとあなたの港南どうこうの書き込みをすべて管理者に通報しました。 |
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79439:
匿名さん
[2024-10-11 19:25:33]
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。
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79440:
評判気になるさん
[2024-10-11 20:14:01]
>>79439 匿名さん
23区内の新築マンション価格動向というスレのテーマに全く関係ない書き込みを何回もしている人物がいて迷惑。しかも同じ内容を複数のスレで目撃していて、荒らしまわっている悪質投稿者と思われるので削除願いたいとあなたの港南どうこうの書き込みをすべて管理者に通報しました。 |
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79441:
匿名さん
[2024-10-11 23:22:16]
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。
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79442:
通りがかりさん
[2024-10-12 12:09:00]
>>79441 匿名さん
普通に生活している限りでは気が付かないと思いますが、飯田橋から港南までを繋ぐ下水幹線（千代田幹線）の更新・強靭化工事が着々と進んでいます。 |
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79445:
匿名さん
[2024-10-13 10:29:24]
湾岸エリアって、歴史がまったくなく、古いものを徹底的に破壊してつまらないコンクリートの箱を並べるだけの中国に似てる。
上海の浦東によく似てる。 |
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79446:
匿名さん
[2024-10-13 10:34:53]
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79447:
評判気になるさん
[2024-10-13 12:12:36]
>>79445 匿名さん
湾岸エリアは新しく作っただけで何も破壊して無いと思うが？元々の古いものって何？海？ 歴史がないのは同意だか、しばらくすれば他の首都圏全体も五十歩百歩になる。(別格は鎌倉ぐらい？) |
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79448:
周辺住民さん
[2024-10-13 21:27:03]
江戸時代というか昭和30年代まで東京湾は豊穣の海だった
海苔が養殖され,春には潮干狩りで蛤や浅蜊をとり、八十八夜の頃はアオギスの脚立釣りが風物詩だった、佃島は古くはシラウオ漁で賑わい、アミやシラスなど他の佃煮と併せ江戸幕府にも献上されていた 芝エビ（大正海老）は芝浦で大量に獲れたのが由来で、これも名物だった。 これを一挙に破壊したのが三井不動産の江戸英雄。 三菱地所に後れを取った焦りから、手つかずの東京湾を全て埋立てる暴挙に出た。まず千葉の友納知事と結託して悉く干潟を潰し、巨万の富を得て一般人が水際に入れないようにしてしまった。 ディズニーランドのある浦安も元は赤貝の養殖と塩田があった風光明媚なところであった。（あおべか物語に詳しく載っている） 勿論アオギスもシラウオも蛤も絶滅してしまった。それ以外にも消滅した魚介類や鳥類は数知れない。つい数十年前まで東京湾の漁獲量は今の数十倍も水揚げがあったが，今や東京湾奥は7月から10月は酸欠で生物が棲息できない状況にある。 更に三井は神宮の森を潰すなど、やりたい放題。全て袖の下（寄付）で政治家を思いのままに操っている。 こういう巨悪を放置した三井も、それと結託した政府もいつかしっぺ返しが来る。 失われたモノは大小は余りにも大きい。後世になって初めてその暴挙が糾弾されることになろう。 |
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79449:
マンコミュファンさん
[2024-10-13 22:14:56]
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79451:
購入経験者さん
[2024-10-14 12:53:35]
日比谷入江を埋めたのは太田道灌だよ
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79452:
マンション掲示板さん
[2024-10-14 13:50:26]
あと5年もしたら綾瀬や金町エリアの価格がびっくりするくらい値上がると信じてやまない私
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79453:
評判気になるさん
[2024-10-14 14:05:20]
>>79448 周辺住民さん
ちなみに、これが東京港のプロの漁師の漁獲ポイント、スズキなんかは本当に近くで漁獲されている。アナゴやアサリなんかもそのすぐ南の羽田空港の近く。それがキロ5000円の最高級魚として豊洲市場から銀座の寿司屋に行く。 
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79454:
eマンションさん
[2024-10-14 14:08:20]
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79455:
匿名さん
[2024-10-14 14:27:30]
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79457:
検討板ユーザーさん
[2024-10-14 14:39:28]
同じ貨物線跡地でも全然毛色の違う再開発だろこれ
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79458:
評判気になるさん
[2024-10-14 14:49:18]
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79459:
匿名さん
[2024-10-14 15:53:10]
風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。
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79460:
評判気になるさん
[2024-10-14 16:36:48]
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79461:
評判気になるさん
[2024-10-14 17:12:04]
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79462:
匿名さん
[2024-10-14 17:38:26]
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79463:
匿名さん
[2024-10-14 17:45:53]
高輪ゲートウェイは都市公園にして欲しかったと切実に思う
都心でも駅から遠い公園はいっぱいあるけど、 高輪ゲートウェイなら駅直結で公園作れるし |
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79464:
評判気になるさん
[2024-10-14 17:55:30]
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79465:
匿名さん
[2024-10-14 18:05:53]
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
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79466:
匿名さん
[2024-10-14 19:42:09]
東京の今の不動産価格が天井だとわからないバカな田舎者がマンション業者や転売ヤーの餌食になります。
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79467:
匿名さん
[2024-10-14 19:48:32]
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？
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79468:
評判気になるさん
[2024-10-14 19:49:18]
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79469:
評判気になるさん
[2024-10-14 19:50:38]
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79470:
匿名さん
[2024-10-14 19:54:11]
>>79466 匿名さん
10年前から同じこと書いてません？ |
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79471:
匿名さん
[2024-10-14 20:11:55]
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
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79472:
匿名さん
[2024-10-14 20:32:51]
大阪のグラングリーンなんて、スレ違いだよ。
人骨がいっぱい出たんだってね。 https://www.asahi.com/articles/ASN8F5T8DN8FPTIL01P.html?msockid=001e08... |
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79473:
マンコミュファンさん
[2024-10-14 20:57:49]
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79474:
匿名さん
[2024-10-14 21:18:22]
下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの？環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。
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79475:
マンコミュファンさん
[2024-10-14 22:48:06]
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79476:
マンコミュファンさん
[2024-10-14 22:48:37]
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79477:
匿名さん
[2024-10-14 22:49:03]
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。
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79478:
マンコミュファンさん
[2024-10-14 22:49:30]
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79479:
eマンションさん
[2024-10-14 22:50:32]
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79480:
マンション検討中さん
[2024-10-14 22:51:16]
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79481:
匿名さん
[2024-10-14 22:52:04]
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
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79482:
口コミ知りたいさん
[2024-10-14 23:07:10]
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79483:
マンション掲示板さん
[2024-10-14 23:07:46]
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79484:
匿名さん
[2024-10-15 00:04:29]
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。
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79485:
匿名さん
[2024-10-15 01:54:42]
↑発狂し過ぎ
「豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6... 「臭くて汚い港南の人が発狂してるけど」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3... 「豊洲や有明は緑被率が高いけど、」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6... 「次長が発狂しすぎててやばい」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9... 「風俗マニアの港南の人、」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4... 「港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E6... 「次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9... 「港南は運河に下水が放流されてるから」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「また今日もWCTの人が発狂してる」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%BE%E3... 「港南行ったことあります？」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 見飽きた。 |
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79486:
匿名さん
[2024-10-15 07:15:21]
脳タリン
排泄物が 大好きだ 人々の 評価反映 地価上昇 まだずっと 上がる港南 品川は 
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79487:
匿名さん
[2024-10-15 08:36:35]
風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。
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79488:
評判気になるさん
[2024-10-15 08:48:21]
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79489:
匿名さん
[2024-10-15 11:34:29]
もうネタバレです。失業中の越谷の匿名ちゃんは嫌がらせを止めましょう。
「風俗マニアの港南の人、」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4... 「あんな糞便 こんな糞便」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%82%E3... 「港南は運河に下水が放流されてるから」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「今時の富裕層は住環境の悪い港南より」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BB%8A%E6... 「ウ●チが臭いのは港南」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2... 「港南は湾岸の臭核エリア」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「港南の風俗マニアの人」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「ウ●コが大きい 小さいとか気にしない」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2... 「豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6... 「臭くて汚い港南の人が発狂してるけど」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3... 「豊洲や有明は緑被率が高いけど、」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6... 「次長が発狂しすぎててやばい」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9... 「港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E6... 「次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9... 「港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... 「また今日もWCTの人が発狂してる」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%BE%E3... 「港南行ったことあります？」 https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5... |
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79490:
匿名さん
[2024-10-15 12:47:35]
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。
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79491:
匿名さん
[2024-10-15 12:57:14]
越谷の匿名ちゃんは昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。港南や大崎だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。
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79492:
マンション検討中さん
[2024-10-16 14:33:41]
【公式】プラネスーペリア成増 完売
今年の7月頃から販売かな |
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79493:
匿名さん
[2024-10-16 15:46:27]
港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。
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79494:
匿名さん
[2024-10-16 23:04:47]
風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレで風俗連呼して発狂しているな。
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79495:
マンション検討中さん
[2024-10-17 08:35:37]
https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
十条タワーマンション 6000万～8000万円代で売れたものがすでに 億越えで売り出される。 まあ、最後の駅まで1分のマンションだし。 あとは、中野区の駅前ですが、中野サンプラザが老朽化で取り壊す話が 無くなったとか聞いたが・・・開発遅れるんかな。あそこ間タワーじゃないけど、 駅数分でのマンションが建つと思われるが、ただ、最初から億こえそうな、 物件になりそう。 |
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79496:
匿名さん
[2024-10-17 08:52:09]
不動産市場に待ち受ける３つの試練
https://www.youtube.com/watch?v=kieVuOxEDj8 10/27衆議院選挙に向けて ・石破政権の先行きは？ ・東京一極集中是正の具体策は？ 中野サンプラザ再開発頓挫で ・都市再生モメンタムの停滞？ ・「読めない大型プロジェクト」が投資家心理に与える影響 0.25利上げでも収まらないインフレ率 ・このままいけば2025年1月金融政策決定会合で再利上げ？ ・郊外マンション一段下げ、都心部も？ |
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79499:
匿名さん
[2024-10-17 18:18:14]
あの港南のハゲに会うために
今ひとり シャトルバスに乗ったの 家畜車迫る街並みやダンプの流れ 横目で追い越して あのハゲはもう気付く頃よ バスルートに 屠畜の糞尿 臭気な土地をはやく諦めない限り 有明には敵わない 不潔な屎尿臭を残したまま 飛行機はDing-Dong轟音曝してゆくわ 明日の朝 港南から運河へ 流してもらうわ My 大便 |
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79500:
マンション検討中さん
[2024-10-18 11:28:07]
２３区内はもう高額なので、 周りから攻めてみる
本川越 徒歩2分 (徒歩２分は近いな。だとドア出てからだと５分くらいがめどか) ルピアコート本川越ステーションビュー 3,600万円台～5,900万円台（予定） お手頃か価格でもある |
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79501:
マンション掲示板さん
[2024-10-18 12:29:42]
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79502:
匿名さん
[2024-10-18 12:38:25]
住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。
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79503:
ご近所さん
[2024-10-18 13:05:01]
>>79500 マンション検討中さん
埼玉は中古下がってるし新築は売れ残りで販売延期、先着多数 |
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79505:
匿名さん
[2024-10-19 03:02:31]
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79506:
匿名さん
[2024-10-20 12:40:26]
有明のボッタクリ価格で買って破産するよりは川越のマンションでローンにも怯えず、平和に暮らしたほうがマシだと、頭がいい人はわかるんだが、バカな田舎者は無理して埋立地のタワマンを買って、地獄を見る。
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79507:
匿名さん
[2024-10-20 13:12:57]
風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。
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79508:
名無しさん
[2024-10-20 13:43:10]
>>79506 匿名さん
バカが高いところ登るというのは311経験してない後から来たお上りさんたちが、一斉に高いところに登ってますね。あんな激しく液状化した場所で高額ローン組むなんて情弱にもほどがある。 |
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79509:
匿名さん
[2024-10-20 15:05:24]
バブル時代、都内が買えなくて
郊外の物件買って 後で後悔した人が多かったな。それが経験則。 郊外も割高、高値掴み。 |
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79512:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 17:50:03]
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79513:
匿名さん
[2024-10-20 17:50:44]
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79515:
匿名さん
[2024-10-21 23:21:17]
ワンコと暮らすなら有明
ウ●コと暮らすなら港南 |
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79516:
マンション検討中さん
[2024-10-22 12:13:07]
汚い言葉を連呼してコピペして違う人装っているけど、
すべて同一人物と言うことかな。かまってもらえないから 自分を自分で否定して二重で上げれば、だれか構ってくれるだろうって そういうことなんじゃないかな。 |
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79517:
匿名さん
[2024-10-22 19:53:31]
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
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79519:
匿名さん
[2024-10-23 03:15:21]
>>79515 匿名さん
ウ●コと暮らすなら越谷 越谷市観測史上最多雨量を記録・新方川周辺は内水氾濫により一面が湖・水害・冠水浸水・低湿地帯・昔から洪水との闘い【越谷市・草加市・松伏町は災害救助法を適用】当社の被害は無かったのでご心配をおかけしま https://youtu.be/7xD3XhGjYPc 
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79520:
匿名さん
[2024-10-23 03:17:19]
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79521:
匿名さん
[2024-10-23 07:48:11]
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。
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79522:
大崎 ギャラクシー
[2024-10-23 07:53:33]
至高の presence…
魅惑の BODY… 極上の experience… 放つ言葉は maximum… おおさき だけの、SCENE…… |
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79523:
匿名さん
[2024-10-23 07:55:14]
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。
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79524:
匿名さん
[2024-10-23 12:11:18]
2024年度上半期（2024年4月～2024年9月）
東京23区新築マンション動向 供給戸数 3,242戸 (-42.9%) 契約率 61.7% (-12.3P) 平均価格 11,051万円 (+4.5%) ㎡単価 171.7万円 (+3.8%) ( )内は前年同期比 価格高止まりで、全然売れなくなってきてる。積極的に買ってるのは中国人くらいか。 |
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79525:
匿名さん
[2024-10-23 15:59:18]
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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79526:
匿名さん
[2024-10-23 16:25:11]
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79527:
匿名さん
[2024-10-23 21:55:56]
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？
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79528:
匿名さん
[2024-10-24 03:12:36]
有明買っちゃうと自分の部屋の資産価値を上げることに血眼になるようです。
そんな性格悪い、余裕のない人間にはなりたくないもんだな。 |
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79529:
匿名さん
[2024-10-24 07:47:16]
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79530:
管理担当
[2024-10-24 15:25:23]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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79531:
匿名さん
[2024-10-24 15:27:23]
湾岸沿いの物件怖くない？
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https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/832918
これって円高になること見越してってこと？