匿名さん　[更新日時] 2024-11-24 10:14:06

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像関連スレ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向

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23区内の新築マンション価格動向（その67）

79409: 匿名さん　

[2024-10-07 14:52:53]

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>>79405 匿名さん

ヒント　　マンションの値上がり分＞＞＞＞＞＞＞＞＞固定資産税の値上がり分

79410: マンション掲示板さん　

[2024-10-07 15:04:47]

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>>79409 匿名さん

だって永住するつもりなんでしょ。
マンション値上がりしても意味ないじゃん。
子供いないんだし。

79411: マンション掲示板さん　

[2024-10-07 16:55:16]

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>>79410 マンション掲示板さん

永住前提ならアンタが正しい

でも売らないにしても価格下がったら気分的に良くはないね

79412: 匿名さん　

[2024-10-07 19:18:33]

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>>79410 マンション掲示板さん

売らないで永住するつもりなら、マンションの資産価値がゼロになっても別に住み続けられるから構わないという考えをお持ちなわけですね？ずいぶんと変わってると思います。

79413: 匿名さん　

[2024-10-07 19:59:31]

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>>79401 名無しさん

ワールドトレードセンターに住んでるの？

79414: 口コミ知りたいさん　

[2024-10-07 22:37:07]

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>>79413 匿名さん

次長の住処だよ
知らないの？

79415: 管理担当　

[2024-10-07 22:37:39]

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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

79416: 匿名さん　

[2024-10-08 05:08:18]

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不動産屋はいつも値上がりを煽ります。
奴らは自分さえ儲かればいい詐欺師ですから。

79417: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-08 10:16:09]

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>>79414 口コミ知りたいさん
WTC工事中なんだけど。。。

79418: 匿名さん　

[2024-10-09 08:06:51]

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「グラングリーン大阪」とか凄い良い再開発
同じ貨物線跡地の東京の高輪ゲートウェイも
こうなって欲しかった
※写真加工なし（顔ぼかし以外）

79419: 管理担当　

[2024-10-09 08:18:20]

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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

79420: 匿名さん　

[2024-10-09 08:19:31]

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大阪駅うめきたエリアのグラングリーン大阪
街並みも近未来都市感ある中に子供達が噴水で
遊んでたり芝生で座ったり寝転がったり（レジャーシ－トと椅子無料貸し出ししてる）
結構都市開発の理想なんだよな

てか東京でも無いのにこんな都会なのおかしいわ
こういう再開発を東京でもやって欲しいところだな...第二六本木ヒルズとか
※写真は加工ナシ（顔ぼかし以外）

79421: 匿名さん　

[2024-10-09 08:31:11]

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港南の人最近来ないね

79423: 匿名さん　

[2024-10-09 08:46:03]

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https://youtu.be/LLB9OmyUlgg?feature=shared&t=1952
グラングリーン大阪はXの都市開発界隈では
絶賛だけど、そんな違いあるか？
麻布台ヒルズと同じで全体的に未来都市感はある
けど、
しいてあげるならこの32分20秒あたりの
ペデストリアンデッキからの景色は流石にヤバいけど

79424: 管理担当　

[2024-10-09 08:47:07]

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[No.79422と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

79425: マンコミュファンさん　

[2024-10-09 08:59:13]

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>>79423 匿名さん
あと23分30秒の公園からビル見渡すとことか
ビルの流れ星ライティングが海外っぽい
33分20秒の歩行者デッキは絶対アメリカのシカゴの
ミレニアムパーク意識してる
東京でもこういうデッキ増えてくると良いな
これ以上ないぐらいセンス良い橋だから
変に変えるより丸パクリした方が良い
車のデザインだってクラウンとプロサングエのフロントはトレンドって言われてるし

79426: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-09 09:04:30]

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>>79423 匿名さん
六本木5丁目は計画変更すると期待してる
グラングリーンに刺激されて、もっと凄くなると期待してる

79427: 匿名さん　

[2024-10-09 09:41:50]

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芝浦や高輪は発展すると思うのだけど、問題は悪臭源になっている港南の嫌悪施設群ですよ。

79430: 口コミ知りたいさん　

[2024-10-10 10:40:06]

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>>79425 マンコミュファンさん

都内の景色でも，ビルの夜景とか見ても仕事しているみたいで、なんだかね　
俺はこっちの方がいいな
虹橋のお台場側の歩道もまあまあだけど、都内じゃここが一番海が綺麗
https://www.youtube.com/watch?v=HIHV3oI5vjQ

79431: マンション検討中さん　

[2024-10-10 13:09:21]

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〇ボの典型的やりくちなので、　そんな店噂が広がって、演奏者として
誰もいかなくなる竹。

79432: 匿名さん　

[2024-10-10 14:47:32]

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バークシャー･ハサウェイ､今年2回目の円建て債を起債
https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/832918

これって円高になること見越してってこと？

79433: 評判気になるさん　

[2024-10-10 17:53:56]

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>>79432 匿名さん

神バフェットの行いは常人には読めません

79434: 匿名さん　

[2024-10-10 18:03:51]

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>>79430 口コミ知りたいさん

東京ゲートブリッジも歩いて渡れるんだ。でも、渡り終わった後も前も何もないよね。

79435: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-11 00:01:34]

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>>79423 匿名さん
22世紀っぽい

79436: 評判気になるさん　

[2024-10-11 18:54:06]

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>>79423 匿名さん

動画ありがとう。高輪ゲートウェイシティって梅田のグランフロント大阪に似てない？

79437: 匿名さん　

[2024-10-11 18:58:19]

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豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

79438: 匿名さん　

[2024-10-11 19:14:43]

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>>79437 匿名さん

23区内の新築マンション価格動向というスレのテーマに全く関係ない書き込みを何回もしている人物がいて迷惑。しかも同じ内容を複数のスレで目撃していて、荒らしまわっている悪質投稿者と思われるので削除願いたいとあなたの港南どうこうの書き込みをすべて管理者に通報しました。

79439: 匿名さん　

[2024-10-11 19:25:33]

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品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

79440: 評判気になるさん　

[2024-10-11 20:14:01]

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>>79439 匿名さん

23区内の新築マンション価格動向というスレのテーマに全く関係ない書き込みを何回もしている人物がいて迷惑。しかも同じ内容を複数のスレで目撃していて、荒らしまわっている悪質投稿者と思われるので削除願いたいとあなたの港南どうこうの書き込みをすべて管理者に通報しました。

79441: 匿名さん　

[2024-10-11 23:22:16]

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豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

79442: 通りがかりさん　

[2024-10-12 12:09:00]

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>>79441 匿名さん
普通に生活している限りでは気が付かないと思いますが、飯田橋から港南までを繋ぐ下水幹線（千代田幹線）の更新・強靭化工事が着々と進んでいます。

79445: 匿名さん　

[2024-10-13 10:29:24]

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湾岸エリアって、歴史がまったくなく、古いものを徹底的に破壊してつまらないコンクリートの箱を並べるだけの中国に似てる。
上海の浦東によく似てる。　

79446: 匿名さん　

[2024-10-13 10:34:53]

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>>79445 匿名さん

産業廃棄物とか埋めて中国人用に作った土地。

79447: 評判気になるさん　

[2024-10-13 12:12:36]

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>>79445 匿名さん
湾岸エリアは新しく作っただけで何も破壊して無いと思うが？元々の古いものって何？海？
歴史がないのは同意だか、しばらくすれば他の首都圏全体も五十歩百歩になる。(別格は鎌倉ぐらい？)

79448: 周辺住民さん　

[2024-10-13 21:27:03]

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江戸時代というか昭和30年代まで東京湾は豊穣の海だった
海苔が養殖され,春には潮干狩りで蛤や浅蜊をとり、八十八夜の頃はアオギスの脚立釣りが風物詩だった、佃島は古くはシラウオ漁で賑わい、アミやシラスなど他の佃煮と併せ江戸幕府にも献上されていた
芝エビ（大正海老）は芝浦で大量に獲れたのが由来で、これも名物だった。
これを一挙に破壊したのが三井不動産の江戸英雄。　三菱地所に後れを取った焦りから、手つかずの東京湾を全て埋立てる暴挙に出た。まず千葉の友納知事と結託して悉く干潟を潰し、巨万の富を得て一般人が水際に入れないようにしてしまった。
ディズニーランドのある浦安も元は赤貝の養殖と塩田があった風光明媚なところであった。（あおべか物語に詳しく載っている）
勿論アオギスもシラウオも蛤も絶滅してしまった。それ以外にも消滅した魚介類や鳥類は数知れない。つい数十年前まで東京湾の漁獲量は今の数十倍も水揚げがあったが，今や東京湾奥は7月から10月は酸欠で生物が棲息できない状況にある。
更に三井は神宮の森を潰すなど、やりたい放題。全て袖の下（寄付）で政治家を思いのままに操っている。
こういう巨悪を放置した三井も、それと結託した政府もいつかしっぺ返しが来る。
失われたモノは大小は余りにも大きい。後世になって初めてその暴挙が糾弾されることになろう。

79449: マンコミュファンさん　

[2024-10-13 22:14:56]

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>>79448 周辺住民さん
＞失われたモノは大小は余りにも大きい。後世になって初めてその暴挙が糾弾されることになろう。
まずは家康を批判しろよ
日比谷入江とか神田の山を復元しろって叫んでみたら？

79451: 購入経験者さん　

[2024-10-14 12:53:35]

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日比谷入江を埋めたのは太田道灌だよ

79452: マンション掲示板さん　

[2024-10-14 13:50:26]

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あと5年もしたら綾瀬や金町エリアの価格がびっくりするくらい値上がると信じてやまない私

79453: 評判気になるさん　

[2024-10-14 14:05:20]

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>>79448 周辺住民さん

ちなみに、これが東京港のプロの漁師の漁獲ポイント、スズキなんかは本当に近くで漁獲されている。アナゴやアサリなんかもそのすぐ南の羽田空港の近く。それがキロ5000円の最高級魚として豊洲市場から銀座の寿司屋に行く。

79454: eマンションさん　

[2024-10-14 14:08:20]

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>>79452 マンション掲示板さん

それはないと思う。

79455: 匿名さん　

[2024-10-14 14:27:30]

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グラングリーン大阪良さげだな
高輪ゲートウェイがこれ超えてくるか期待
>>79436
確かにグランフロントっぽい
グランフロントと比べると
水景空間もっと欲しかったな

79457: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-14 14:39:28]

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同じ貨物線跡地でも全然毛色の違う再開発だろこれ

79458: 評判気になるさん　

[2024-10-14 14:49:18]

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>>79455 匿名さん
これ設計どこなの？

79459: 匿名さん　

[2024-10-14 15:53:10]

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風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

79460: 評判気になるさん　

[2024-10-14 16:36:48]

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>>79458 評判気になるさん

日建設計？

79461: 評判気になるさん　

[2024-10-14 17:12:04]

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>>79460 評判気になるさん
日建なんだ
センス良い設計だな
海外の設計事務所が設計してると思った

79462: 匿名さん　

[2024-10-14 17:38:26]

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>>79423 匿名さん
世界的に見ると規模はそんなだけど
センスの良さでゴリ押ししてる再開発だな
設計の良さで世界トップレベル
海外にも都市公園いっぱいあるけど
デカいけど古いのが多いからな

79463: 匿名さん　

[2024-10-14 17:45:53]

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高輪ゲートウェイは都市公園にして欲しかったと切実に思う
都心でも駅から遠い公園はいっぱいあるけど、
高輪ゲートウェイなら駅直結で公園作れるし

79464: 評判気になるさん　

[2024-10-14 17:55:30]

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>>79463 匿名さん

都市公園になるよ

79465: 匿名さん　

[2024-10-14 18:05:53]

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港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

79466: 匿名さん　

[2024-10-14 19:42:09]

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東京の今の不動産価格が天井だとわからないバカな田舎者がマンション業者や転売ヤーの餌食になります。

79467: 匿名さん　

[2024-10-14 19:48:32]

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有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

79468: 評判気になるさん　

[2024-10-14 19:49:18]

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>>79466 匿名さん

たしかに。

79469: 評判気になるさん　

[2024-10-14 19:50:38]

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>>79455 匿名さん

グラングリーンよりグランフロントの方が水辺景観もあって好きです。

79470: 匿名さん　

[2024-10-14 19:54:11]

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>>79466 匿名さん
10年前から同じこと書いてません？

79471: 匿名さん　

[2024-10-14 20:11:55]

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港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

79472: 匿名さん　

[2024-10-14 20:32:51]

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大阪のグラングリーンなんて、スレ違いだよ。
人骨がいっぱい出たんだってね。
https://www.asahi.com/articles/ASN8F5T8DN8FPTIL01P.html?msockid=001e08...

79473: マンコミュファンさん　

[2024-10-14 20:57:49]

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>>79466 匿名さん
天井は今日ですか？
明日ですか明後日ですか？
来月ですか？
先月ですか？

79474: 匿名さん　

[2024-10-14 21:18:22]

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下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの？環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。

79475: マンコミュファンさん　

[2024-10-14 22:48:06]

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>>79474 匿名さん

この辺かな？

79476: マンコミュファンさん　

[2024-10-14 22:48:37]

削除依頼

>>79474 匿名さん

この辺かな？

79477: 匿名さん　

[2024-10-14 22:49:03]

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港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

79478: マンコミュファンさん　

[2024-10-14 22:49:30]

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>>79474 匿名さん

この辺かな？

79479: eマンションさん　

[2024-10-14 22:50:32]

削除依頼

>>79477 匿名さん

>>79474 匿名さん

この辺かな？

79480: マンション検討中さん　

[2024-10-14 22:51:16]

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>>79477 匿名さん

>>79474 匿名さん

この辺かな？

79481: 匿名さん　

[2024-10-14 22:52:04]

削除依頼

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

79482: 口コミ知りたいさん　

[2024-10-14 23:07:10]

削除依頼

>>79481 匿名さん

この辺かな？

79483: マンション掲示板さん　

[2024-10-14 23:07:46]

削除依頼

>>79481 匿名さん

この辺かな？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

79484: 匿名さん　

[2024-10-15 00:04:29]

削除依頼

79485: 匿名さん　

[2024-10-15 01:54:42]

削除依頼

79486: 匿名さん　

[2024-10-15 07:15:21]

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脳タリン
排泄物が
大好きだ

人々の
評価反映
地価上昇

まだずっと
上がる港南
品川は

79487: 匿名さん　

[2024-10-15 08:36:35]

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風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。

79488: 評判気になるさん　

[2024-10-15 08:48:21]

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>>79487 匿名さん

もう数万回はコピペやってるんじゃない？それをひたすらコピペして何になると思ってるの？

79489: 匿名さん　

[2024-10-15 11:34:29]

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79490: 匿名さん　

[2024-10-15 12:47:35]

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次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

79491: 匿名さん　

[2024-10-15 12:57:14]

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越谷の匿名ちゃんは昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。港南や大崎だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

79492: マンション検討中さん　

[2024-10-16 14:33:41]

削除依頼

【公式】プラネスーペリア成増　完売
今年の7月頃から販売かな

79493: 匿名さん　

[2024-10-16 15:46:27]

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港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

79494: 匿名さん　

[2024-10-16 23:04:47]

削除依頼

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレで風俗連呼して発狂しているな。

79495: マンション検討中さん　

[2024-10-17 08:35:37]

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https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/

十条タワーマンション　6000万～8000万円代で売れたものがすでに
億越えで売り出される。　まあ、最後の駅まで1分のマンションだし。
あとは、中野区の駅前ですが、中野サンプラザが老朽化で取り壊す話が
無くなったとか聞いたが・・・開発遅れるんかな。あそこ間タワーじゃないけど、
駅数分でのマンションが建つと思われるが、ただ、最初から億こえそうな、
物件になりそう。

79496: 匿名さん　

[2024-10-17 08:52:09]

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不動産市場に待ち受ける３つの試練
https://www.youtube.com/watch?v=kieVuOxEDj8
10/27衆議院選挙に向けて
・石破政権の先行きは？
・東京一極集中是正の具体策は？
中野サンプラザ再開発頓挫で
・都市再生モメンタムの停滞？
・「読めない大型プロジェクト」が投資家心理に与える影響
0.25利上げでも収まらないインフレ率
・このままいけば2025年1月金融政策決定会合で再利上げ？
・郊外マンション一段下げ、都心部も？

79499: 匿名さん　

[2024-10-17 18:18:14]

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あの港南のハゲに会うために
今ひとりシャトルバスに乗ったの
家畜車迫る街並みやダンプの流れ
横目で追い越して

あのハゲはもう気付く頃よ
バスルートに屠畜の糞尿
臭気な土地をはやく諦めない限り
有明には敵わない

不潔な屎尿臭を残したまま
飛行機はDing-Dong轟音曝してゆくわ
明日の朝港南から運河へ
流してもらうわ My 大便