23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[78141: マンション検討中さん]

>>78139 匿名さん

まぁ大多数はそうだね
自分は国分寺辺りがいい

[78142: 匿名さん]

古いマンションなんかもらっても修繕積立金は高いし、設備はボロいしで、まさに負動産だね。
そんなのが欲しい人いるの？
マンションって、老後は売って、老人ホームに入る流れが普通だろ。

[78143: 口コミ知りたいさん]

>>78142 匿名さん

最後はどうかと思うけど、マンションは老後売るってのは賛成だ
普通先祖代々の土地があるだろうし、一時の利便性だけで住むマンションは定住の地ではないね

[78144: 口コミ知りたいさん]

よく考えてみると、1LDKで6000万なんてイカれてる
よく買うよね、こんな価格で
まぁ金あるんだろうなぁ

[78145: 通りがかりさん]

>>78144 口コミ知りたいさん

山手線内側で、60平米7500万円の新築物件ってありますか？

[78146: 匿名さん]

>>78145 通りがかりさん

中央線外側ならあるよ、たぶん

[78147: マンコミュファンさん]

>>78146 匿名さん

具体的にどの辺り？

[78148: 匿名さん]

>>78143 口コミ知りたいさん
そうですかね？
年取ってからの方がタワマンの方が良くないですか？
最低限の広さがあれば快適で安全安心ですし。

[78149: 匿名さん]

>>78147 マンコミュファンさん

文京区とか台東区とか、安いじゃん。

[78150: 評判気になるさん]

>>78147 マンコミュファンさん

国分寺以西とか

[78151: 匿名さん]

地震で停電したらタワマンはエレベーターが止まり住めないよ。水も出ない。
また、修繕積立金が年々上がるから、年金生活だと、負担が大変。　

[78152: 評判気になるさん]

私は今日、積み立て投資信託、金と債券以外のリスク資産を手放そうかと思っている。
そしてその時を待つのだ。
マンション相場が半額になるなどと激しいことは言わん。
ただ、都心などの一部を除き、25%は下がると見ている。

[78153: 匿名さん]

湾岸の中古タワマンだと倒壊リスクも高くなるから避けた方が良いかもしれない。

[78154: 匿名さん]

>>78149 匿名さん

文京区の新築マンションは、60平米7500万円程度で買えるんですね！

差しつかえなければ、具体的な物件を教えてください。

[78155: 匿名さん]

老人ホームって一般的には80歳くらいから入るのかな？
俺がマンション買っても老人ホームに入るころは人口も減るから、値下がりしているだろうな。
タワマンは維持費が莫大になるのと、外に出るのが億劫になるのが嫌だな。早死にしそう。
老人ホームも金かかるし、ジジババだらけで入れるかどうかも怪しい。
まあ自分は80歳までに死にそうな気がするけどね。

[78156: 評判気になるさん]

>>78154 匿名さん

その値段で文京区で買えるわけねー

[78157: 通りがかりさん]

>>78155 匿名さん

それに加えて老人ホームは将来とんでもない値段になるだろう

[78158: 検討板ユーザーさん]

>>78145 通りがかりさん
ほぼ内側
https://oji-kamiya.resi.jp/index.html

[78159: 匿名さん]

>>78152 評判気になるさん
自分も同じように考えてます。
ただ「25%は下がる」というよりは３年前の相場に戻るという理解です。

[78160: 評判気になるさん]

>>78158 検討板ユーザーさん

これは素晴らしいね
王子神谷はファミリーで住みやすい場所だし、南北線から四ツ谷で丸ノ内線へ乗り換え可能で利便性も高い

正にこういうのでいいんだよって物件でしょう