23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[78081: 坪単価比較中さん]

>>78079 マンコミュファンさん
またかい、もうやめなって。ウケる技見つけた方がいいよ

[78082: 坪単価比較中さん]

>>78080 通りがかりさん
大丈夫、みんな分かっているから。すべってるだけ

[78083: マンコミュファンさん]

中古マンションいい物件は売れまくってんな
多分金利が上がっても相場が下がらないだろうと踏んで、金利上昇前に買ってるんだと思う

[78084: eマンションさん]

>>78083 マンコミュファンさん

本当に…上がり続けてるけど
いつになったらさがるの？

[78085: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[78086: 検討板ユーザーさん]

>>78084 eマンションさん

マジでいい物件は下がらんよ
下がるのはボロ物件だけ
家余りだから下がるなんて言ってるけど、家余りで下がる物件ってボロ屋ばっかりだよ
10数年前から新築激減してんだから、築浅中古だって当然激減してる
こういう中古まで下がるかっての
むしろ取り合いで上がるに決まってんだろ

[78087: 匿名さん]

台風が近づいてますが、湾岸埋立地は高潮にならないといいですね。
海水に浸かると誰も買わなくなりますよ。

[78088: 検討板ユーザーさん]

大谷翔平、井上尚弥、三笘薫
この3人は俺と並んで立つことも不可能ではない
若い力とは恐ろしくもあるが、やはり期待が先立つ
俺が歩み作った道を、さらに先に伸ばしてくれるだろうか？

[78089: マンコミュファンさん]

>>78088 検討板ユーザーさん

なに、その上から目線は。お前さんなんて大谷、井上、三笘の三人の足元にも及ばないよ。マリアナ海溝とチョモランマの頂上くらい違うよ。顔を洗って出直してこい。

[78090: 坪単価比較中さん]

>>78088 検討板ユーザーさん
技もウケも無いね
井上と三笘はまだスーパースターには遠い、特に三笘は厳しい。

[78091: 匿名さん]

この気象状況だと古川もあと数年のうちに1回くらいは氾濫しそうだね。
浸水したマンションは誰も買わないから中古検討者は古川沿いは外した方が賢明だと思う。

[78092: 匿名さん]

下水幹線の整備が進んで、今は古川への下水放流は無くなった。港南に集まった下水が氾濫することはあっても、古川が氾濫することはないですよ。

[78093: 評判気になるさん]

>>78092 匿名さん

港南は氾濫しないだろ。何言ってんだ？この間溢れたのは麻布十番とか古川沿いの下水。

[78094: 検討板ユーザーさん]

僕は結婚を諦めてるから1LDKを買うつもりなんだ

基本ずっと住む予定だから、都心すぎず郊外すぎずって感じで練馬区がいいと思うんだ

[78095: 匿名さん]

>>78094 検討板ユーザーさん
練馬区は前々回ゲリラ豪雨にあってなかった？

[78096: 検討板ユーザーさん]

中古物件全然いいの出ないね

[78098: 匿名さん]

標高の低い湾岸は浸水せず、高いはずの麻布十番や新宿が浸水したのは意外でした

[78099: 匿名さん]

>>78098 匿名さん

港区内でも湾岸だから低地というわけではないですからね。内水氾濫は内側エリアの低地で起きますし、海抜が一番低いのは浜松町あたりだったりします。

[78100: 匿名さん]

港区の埋立地は東日本大震災で液状化しているような所もあるし、震災リスクはかなり高いですよ。