23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[77541: マンション検討中さん]

本当に価値があるところは上がって、それ以外は下がる。
簡単な話さ。

[77542: 匿名さん]

だれが高く買うんだよ
おまえ　買うのかよ

[77543: マンション掲示板さん]

>>77540 口コミ知りたいさん

この相場感、俺でなくちゃ読み切れないね

[77544: 匿名さん]

埋立地マンションはみんな円安バブルのマンションだよ。

[77545: 匿名さん]

埋立地だけでなく、都心も含めてバブルだよ。
建築資材の高騰よりデベの利益の高騰の方が大きいんだから、円高や株安で、中国人や金持ちが買わなくなったらおしまい。
今日も大手デベの株価は暴落中。一番ぽったくりするスミフがマイナス15%と一番下げているのが面白いね。

[77546: 匿名さん]

こんな状況で、中間層なのに夫婦ペアローンなんか組んで一億オーバーのマンションを買っちゃうおバカさんがいるのかな？

[77547: 匿名さん]

株は利確して使うのは5年以上先だから、それまでに日経平均が五万円超えてればいい。
目の前が暴落しても関係ないよ。

[77548: マンション掲示板さん]

まあマンション価格は日経平均株価と連動してるからな
今回は円高利上げっていうはっきりした要因がある

[77549: マンション検討中さん]

>>77546 匿名さん
いっぱいいるお、たくさんいるお
タワマンなんてそんなんばっかだお

[77550: マンション掲示板さん]

不動産の実物の流動性が日本はかなり低いから
まじで今のうちに売り抜けたほうが良いぞ

[77551: マンション掲示板さん]

まあ株は関係なくても円高は流石に考慮しないと
その分は下げる

[77552: 匿名さん]

今ならまだ暴落前の価格で並んでるからワンチャン相場より10％オフぐらいで売れるかもね。
周囲が軒並み下げ始めると値下げ合戦でもれなく暴落する。

[77553: 名無しさん]

あのよ、株価も為替も年始に戻っただけだぞ
で、年始ってマンション相場どうだった？

つまり、マンション相場は下がらんよ

マンション相場が下がるのは、金利が上がってローン破綻する僕ちゃんが増える時だ

まだ始まってもいないぜ

[77554: 匿名さん]

やれやれ、田舎の戸建てとかならともかく都心の不動産なんてまだまだ上がるぅ、ゼロ金利で円安円安ぅ、という期待感で上がり続けたんだよ。
これがいわゆる転換点なんだよ、仮に自分が今から高値で買いたいと思うかい？

[77555: eマンションさん]

先物を見る限り明日の日経平均も暴落だな。反転する気配が全くない。アメリカ経済のリセッションは間違いなく、終わりの序章に過ぎない。
不動産も大暴落は避けられないね。23区の新築マンションも株に引きずられて半値になるよ。新築マンションは絶対に買ってはいけない。

[77556: マンション掲示板さん]

残念ながら利上げの下げなので金融ショックですよ
それに植田総裁は追加の利上げ
アメリカは一方景気後退で利下げだから楽観視できない

[77557: マンコミュファンさん]

半値とかはないだろうが
新築は売れなくなるだろうな
2割3割のバリュー下げはあるかもね

[77558: 匿名さん]

そんなに下がらないと思います。市場には買い手が多くて、需要が供給を上回っているので、大幅な下落はないでしょう。

[77559: マンション検討中さん]

住宅ローン金利も大して上がりそうにないし、コロナ以降は都心回帰が進んでるし、首都圏の不動産価格が大きく下落することはなさそうに思う。
リーマンショックのときもあんまり下がらなかったみたいだしね。
けど、今までのように来年はさらに値上げ値上げ！ではなくなる気がするから、そしたら落ち着いて家探しできるね

[77560: 匿名さん]

1億で買って翌年2億とかになってたからな、今までが異常だっただけ。