23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[77153: eマンションさん]

ま、変なモンは郊外の文京区とか中央区で押し付けあってもらって。
都心環状線周辺民はゆったり超都心を享受して過ごしますは。

[77154: 匿名さん]

後楽園は複数の地下鉄路線があり、豊洲や有明なんかよりはよっぽどオフィスビルの立地に向いてる。

[77155: マンション掲示板さん]

全部 郊外路線だろｗ

[77156: 匿名さん]

パークタワー文京小石川タワーの下駄履き商業施設が惨敗している様子を見ると、やっぱ人が来ない郊外エリアは需要ないんだよ。

[77157: 評判気になるさん]

>>77156 さん

都民は日常の行動範囲として、二子玉、代官山、渋谷、上野、銀座、目黒、四ッ谷、中野、下北沢、池袋、新宿、自由が丘、吉祥寺、横浜、川崎、鎌倉、港北NT、大宮、川口、には住処に応じて買い物や仕事などの用事で数えきれない程行くけど、
湾岸方面(晴海、豊洲、港南、有明、お台場、勝ちどき)なんか、およそ一度も行ったことがない人、行く必要もない人が大半。そういう場所はお上りさんしか行かない。
もっと現実を知ろうね(笑)

[77158: 匿名さん]

湾岸方面って、子どもをキッザニアに連れて行くときのみ、行く感じ。

[77160: eマンションさん]

>>77157 評判気になるさん
自由が丘なん昭和に流行った時代遅れの街だろ
遠いしわざわさ行く場所でもないw

[77161: 匿名さん]

>>77106 eマンションさん
ほぼ駅直結。　伸びしろしかないでしょ。
はずれたけど、欲しかったー。

[77162: 匿名さん]

>>77130 匿名さん

＞＞麻布十番は内陸だから良いけど、浜松町は地格としては勝どき以下じゃない？港南の方とか悪臭だけじゃなくて飛行機の騒音も酷いですよ。

浜松町駅直結が、勝どき以下？？？？？？　あり得ない。
どこ出身ですか？

[77163: 匿名さん]

＞パークタワー文京小石川タワーの下駄履き商業施設が惨敗している様子を見ると、やっぱ人が来ない郊外エリアは需要ないんだよ。


線路北って、メシ代とかマンション代とかもガクッと下がるし、金無しマンになったら行こうかと思うわ。

[77164: 口コミ知りたいさん]

>>77143 匿名さん
じゃあ埋め立て地は気温上がってないのかよ？

[77165: 通りがかりさん]

>>77150 マンコミュファンさん
実はって俺だけが知っているという自慢だろ
あさましい

[77166: 匿名さん]

今日の23区の気温は38℃予報、観測史上最高気温の更新の恐れがありマンションの断熱性能が試される。(最上階はやばい)

[77167: 口コミ知りたいさん]

>>77166 匿名さん
こんな日に大地震が起きて長期広域停電になったら熱死するわー

[77168: 匿名さん]

三田団地の外壁マーブル模様がSNSでネタ化されちゃってますが、おそらく皆さんの団地イメージを払拭したいが為の奇抜デザインな気がします。

[77169: 匿名さん]

マンション相場はこれから一変するね
23区内はまだまだ上がり続け、首都圏優良地域は天井
それ以外は下落だろう

[77170: 匿名さん]

こういう詐欺師の言うことを信じる情弱はいないよね？

[77171: 口コミ知りたいさん]

>>77160 eマンションさん

確かに僻地住民のあなたには遠いだろうし
チバラギファッションじゃ浮くよね

[77172: eマンションさん]

>>77170 匿名さん

だよね。
下落するようなエリアなんてなさそう。

[77173: 匿名さん]

どんなときも、今が買い時、これからどんどん値上がりする、がマンションの売り子のやり方。

[77174: ご近所さん]

国際展示場　、　豊洲pit　、　有明アリーナ　、　東京ジョイポリス　、他にも遊びに行く機会や、仕事で行く機会もあるし、豊洲に住めれば、楽だなって思うこともある。　別におのぼりさん　だけではないと思うけどね。
お金なくて　断念したけど。

[77176: 匿名さん]

>>77174 ご近所さん

豊洲の成り立ちを知る人は決して豊洲だけは買わないよ
それが昭和生まれの都民の共通認識

[77177: マンション掲示板さん]

>>77176 匿名さん

そんなこと言ってたらどこも買えないじゃん

[77178: 匿名さん]

え？埋立地を買わなきゃいいだけじゃん。
埋立地なんか東京23区のごく一部だろ。
埋立地住民にとっては埋立地が東京のすべてに見えるのか？

[77179: 匿名さん]

私は東京都民ですが、隅田川より先の川向うは異世界ですね。
買おうとはまったく思いません。

[77180: 匿名さん]

ド田舎で育って、東京に出てきてからは埋立地の人工的な街にしか住んでない人には東京の普通の街はごちゃごちゃして汚い、と感じるようです。
街ってものを知らない人の感覚は理解できませんね。

[77181: ご近所さん]

>>77176 匿名さん
冴えない金ない都民の共通認識　可哀想だけど。

[77182: 匿名さん]

有明って、駐在していたモスクワの郊外によく似てるんだよなあ。

[77183: 口コミ知りたいさん]

>>77178 匿名さん

埋立地だけじゃなくてさ、下にある川向こうは嫌だとかそういうのも含めて
武蔵野台地は地盤はいいけど都心から遠いから嫌とか

どこも一長一短だってこと

[77184: eマンションさん]

君達いいかい。
マンション相場はまだ上がると思うよ。
だって今の若手は金持ってるからね。
氷河期終期世代では信じられないくらいもらってるよ。
もちろん数は少ないけど、その分マンション供給だって減ってる。

今40歳過ぎは未来ある若者と入札競争しなきゃいけない。
辛いことだけど、これが現実。

[77185: 匿名さん]

>>77184 eマンションさん
若手 → 外国人　に変えた方がしっくりくる

[77186: 検討板ユーザーさん]

>>77185 匿名さん

それもあるけど、今のアラサーの年収って凄いよ

[77187: 匿名さん]

都心環状線内側民から見れば、埋立地も新宿も大差ないです。

[77188: 評判気になるさん]

>>77187 匿名さん

そのとおりです
そして人によっては環状線内側も大差ないです

[77189: 名無しさん]

>>77185 匿名さん

今は30歳で年収1200万とかが多いんじゃないかな？

[77190: 匿名さん]

>>77189 名無しさん
30歳で年収1200万程度じゃマンション買えないでしょ。
郊外なら買えるけど。

[77191: 通りがかりさん]

>>77190 匿名さん

1200万のダブルインカムだから買えるよ
もしこれで買えないと思うなら、もう少しマジョリティの経済感覚を知った方がいい

[77192: 匿名さん]

３０歳で買うとすると、ほとんどローンになるから年収3000万くらい必要だろ

[77193: 名無しさん]

それにしても年収1千万か。
レベル低いのう。

[77194: 匿名さん]

>>77187 匿名さん

埋立地と新宿じゃ地盤が全然違うけどね。

[77195: 名無しさん]

地盤はよくないかもしれないけど、今はやっぱり晴海フラッグが1番でしょうね

[77196: eマンションさん]

共働き（笑）

ウププ^_^失礼

[77197: 評判気になるさん]

>>77196 eマンションさん

え！？
パートナーが共に積極的に社会に貢献する意義が分からないの？

カップルのどちらかが家庭に入ってパートナーを支えるのと同じように素敵なことだと思わないんですか？

[77198: 匿名さん]

中野・杉並かそれ以外
僕の価値観だね

[77199: マンション掲示板さん]

共働きって、要するに片方じゃ金が足りないカツカツ層
だよ。子供が出来ても保育園とかに預けるんでしょ？子供が可哀想。

港区千代田区の子育てファミリーに共働きって、珍しいよ。

[77200: 匿名さん]

>>77187 匿名さん

環状線のなかでも価値があるのは戸建だけ
集合住宅じゃ２０年でゴミ

[77201: 匿名さん]

>>77198 匿名さん

世田谷・目黒・大田の戸建１００坪超が鉄板だね
もしくは横浜市北部駅近公園脇２００坪超
それ以外はいらないなあ

[77202: 通りがかりさん]

>>77201 匿名さん

横浜はイラン
それ以外であげている所は最上級だろう
横浜はイラン