23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[77101: ご近所さん]

ここに居る人は　ほとんど、　投資目的ではないよ。
自分の住むためのマンションを見つけている人ばかりです。

[77102: 匿名さん]

5区の中古、駅近、出来れば徒歩5分。
再開発の湾岸とかじゃなくて、以前から自然に生活インフラが発展してきたところ。
住むのも便利だし、出口が楽。
実需でも、投資でも、リスクが小さい。

[77103: マンション掲示板さん]

>>77102 匿名さん

晴海フラッグ超欲しそうですね　笑

[77104: 口コミ知りたいさん]

>>77096 匿名さん
ゼネコンの役員が投資のプロだとでも思ってんのか？

[77106: eマンションさん]

浜松町のワールドタワーレジデンスの1LDKって今後価格の伸び代はありますか？

[77108: 匿名さん]

>>77106 eマンションさん

浜松町のタワーなんてそれだけで貴重

[77109: 匿名さん]

浜松町勝どきエリアはまだまだあがりそう。

[77110: 坪単価比較中さん]

浜松町って行くことも無いし魅力は感じない。住宅としての位置付けが分かんない、上がんないと思うよ。

[77111: 匿名さん]

湾岸なら浜松町より臨海地下鉄の通る勝どきの方が将来性高そう。

[77112: 匿名さん]

>>77111 匿名さん
浜松町は山手線駅＆空港直結の国際ビジネスセンターとして不動産の価値がある。住宅としての評価は知らないが、不動産としての評価なら、勝どきなんか比べ物にならない。

[77113: 匿名さん]

港区湾岸自体地歴が良くないし、臨海地下鉄が通ったら勝どきの方が高くなるんじゃないか？

[77114: 匿名さん]

港区内陸都心環状線内側エリアの中でも、浜松町はまだまだ安値で放置されてるエリアだと思いますが。

[77115: 匿名さん]

浜松町は埋立地だからね。港南の方まで行くと忌避施設も多くて強烈な悪臭のあるエリア。あまり住みたくは無いよね。

[77116: 通りがかりさん]

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ／運営・株式会社LIFULL）」は、2024年の神奈川県・千葉県・埼玉県の新築マンションの平均価格を市区町村単位で調査し、発表しました。

首都圏で上昇を続けているという不動産価格。なかでも東京23区内の新築マンションの平均価格は1億円を超えているといいます。

住宅ローン金利の増加も相まって子育て世代、ファミリー世帯が、東京都内に通勤・通学がしやすい神奈川・埼玉・千葉の3県へ転出する傾向があるそうです。

[77118: 名無しさん]

>>77115 匿名さん
浜松町に埋立地は無さそうですよ。
というか地図上の山手線を辿ると、港区内陸に埋立地は見当たりません。

https://adeac.jp/viewitem/minato-city/viewer/viewer/90002085/data/9000...

[77119: マンコミュファンさん]

>>77115 匿名さん

港南に強烈な悪臭なんか無いっしょ。そんなとこが人気になるはずがない。あんた何言ってんの？

[77120: マンコミュファンさん]

＞港区内陸都心環状線内側エリアの中でも、浜松町はまだまだ安値で放置されてるエリアだと思いますが。


港区内陸都心環状線内側エリアって、ちょっと外れた三田とか十番あたりも含めてokだよね？