23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76861: マンコミュファンさん]

>>76857 評判気になるさん
うーん、おれは低能っていうより無能って感じかな

[76862: 匿名さん]

>>76860 匿名さん

バブルじゃないでしょう
貧富の差が可視化され、これがニューノーマルになっただけです

[76863: ご近所さん]

前回バブルの頃は生産者人口が多く年寄りが少なかった。日本の競争力も高かった。
でも破綻した。
今回は円安でマンション含め材料費名目人件費だけ上がり、可処分所得は減少の一途。
しかも若者・生産者人口は半分以下で無駄に長生きする金食い虫の年寄ばかり。
国際競争力も教育水準も、後進国にどんどん抜かれている。

でもあと少しの辛抱。無駄に長生きの団塊世代は一斉にいなくなるから。
それまではタダ同然の社宅で我慢し、長い老後はより安く広い自宅を買って暮らせばいい。

[76864: マンション検討中さん]

トランプで円高、株安(円ベース)に一気に傾きましたねー

[76865: 評判気になるさん]

>>76864 マンション検討中さん
円高進むなら外資は離れるだろうな
ドルベースで安いから買われてただけだし

[76867: 口コミ知りたいさん]

>>76865 評判気になるさん

そこまで円高にはならんですたい

[76868: 匿名さん]

トランプが勝利してウクライナ戦争がウクライナ降伏で終わるという最低な結末になる。
最低だが、戦争は終わるから需給バランスは正常化し、インフレは終わる。
東京のマンションの値上がりも終わりだ。　

[76870: 評判気になるさん]

>>76869 マンション掲示板さん

基本的にはまだまだ上がりますが、確かに相場上昇にかこつけて強気で取引価格が設定されている物件はある

このような物件を今の相場水準で掴むと苦しいだろう

実需で満足して買うならいいと思うが

[76871: 購入経験者さん]

湾岸物件など論外だし
まだまだ上がるという根拠が全くない　

[76872: 口コミ知りたいさん]

>>76871 購入経験者さん

湾岸物件が論外という点にこそ根拠がありません

[76873: 匿名さん]

湾岸はまずハルフラの 2000戸の空室をなんとかしないとな。

[76874: マンション検討中さん]

まだまだ上がるとのことです！
https://trilltrill.jp/articles/3723122

[76875: 評判気になるさん]

>>76873 匿名さん

晴海フラッグは話題の中心で盛り上がってるから大丈夫ですよ

[76876: 匿名さん]

>>76875 評判気になるさん

転売ヤー、ゴーストタウン、違法民泊などの話題で盛り上がってるだけだから大丈夫じゃないよ

[76877: 買い替え検討中さん]

2035年人口増減率　2020年→2035年
1位　中央区　117％
2位　流山市　116％
3位　千代田区　114％
4位　印西市　114％
5位　港区　113％
06-10位　さいたま市緑区　台東区　文京区　江東区　つくばみらい市

11位以降　東京都のみ抜粋
　豊島区　稲城市　品川区　墨田区　渋谷区
　武蔵野市　中野区　新宿区　調布市　狛江市

[76879: マンコミュファンさん]

>>76877 買い替え検討中さん

単に後先考えず、ゴミ地にマンションを量産するのを放置するだけの話でしょ。
中央区なんか、30年後には老人病棟だらけのスラム団地になる。

[76880: マンコミュファンさん]

いや、軒並みチャイナタウンか
アジア・南米移民の拠点になるな