23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76340: eマンションさん]

昨日は 牛丼マンション さんがいらしてたのですね。

[76342: 大害区さん]

中央線内側＋山手線内側に住めない人おる？



おる
おらん

[76345: マンコミュファンさん]

中央線外は人気ないし雰囲気暗いから安いよね

山手線外の勝どき方が今では高くなってしまった

[76346: 匿名さん]

雰囲気暗くて安くて臭いのは港南や夢の島ですよ。

[76348: 匿名さん]

ドル円、また160円くらいまで来た。
昔買ったドルが爆益なんだけど、利確すべきか迷う。

[76351: eマンションさん]

>>76342 大害区さん
くだらん質問するなよ。

[76353: マンション掲示板さん]

新築マンションはどこも１期の時より価格を大幅に上げてきていますね…
これからもっともっとあがります
と言われました
いやになります

[76355: 匿名さん]

>>76353 マンション掲示板さん

そのとおりです。
今後もぐいぐい上がります。
エゲツないほど上がります。

[76356: 検討板ユーザーさん]

>>76352 匿名さん

いい加減にしろよ

[76357: 通りがかりさん]

>>76355 匿名さん

あがるあがると言って
買わせるのかしら…

[76358: 匿名さん]

今は新築マンション売れないからね。今年の23区の販売数はコロナのあった2020年の８割くらい。
戸数が大幅に減った分、デベは一戸当たりの利益をたっぷり乗せた価格にして儲けてるんだよ。
外国人と超富裕層だけ買ってくれればいいというスタンス。

[76364: 匿名さん]

>>76363 匿名さん

港南の運河は臭いと思ったことは無い。港南からドラマロケによく出てくる橋渡った対岸の天王洲アイル辺りは天気の良い日はとても気持ち良い。田町駅に近い芝浦の新芝運河は臭いことがあるね。

[76365: 匿名さん]

芝浦住民だけど、悪臭源は高浜水門の下水放流口なので、田町駅周辺は全く臭くないですよ。臭くて不潔なのは港南だけ。

[76366: 匿名口コミ知りたいさん]

>>76353 マンション掲示板さん
ハンバーグ定食も
900→1050→1300 今度は1600円らしい
勘弁して欲しい

[76367: eマンションさん]

>>76366 匿名口コミ知りたいさん

マックのハンバーガーも２年で1.8倍。

[76370: 匿名さん]

港南には大きな下水処理場があって、雨が降ると処理しきれなかった下水を運河に放流してる。これが港南側の悪臭の原因になってる。住環境的には港南より芝浦の方が断然良いですよ。予算的に港南しか届かなかったとしても、港南よりは芝浦を買うべき。これは揺るがないです。

[76373: 通りがかりさん]

>>76358 匿名さん

そのとおりです。
買いたい金持ちが多くいる以上、デベさんは供給を絞りつつ値段を吊り上げます。
したがって、マンション価格は止まることなく上がります。

[76374: マンコミュファンさん]

>>76372 さん
港南と夢の島は日本でも有数の屎尿処理エリアですよ。

[76376: 匿名さん]

>>76367 eマンションさん
全てのモノの値段が上がってるし、これから数年は上がり続けるよ。
マンションも高騰してるが、ハンバーガーに比べれば実質値下がり。現金しかない人は生きていけない世の中になりつつある。
30年も続いたデフレの反動。金利もこれからどんどん上がるよ。借金するなら固定金利が鉄則。

[76378: 匿名さん]

まだまだ上がると騙して庶民に不動産を売りつけるのは90年代初めのバブル末期にもあった。
不動産屋はいつも自分たちさえ儲かればいいクズばっかり。
客の人生なんかどうでもいいんだよ。

[76379: eマンションさん]

既に段階世代の1／3しか子供が生まれない時代、これから首都圏のマンションは大量に余る。中古は朽ち果て、湾岸は見た目通りのマンションの墓場になる。
首都圏直下型地震が来たら最早立ち直れなくなるだろう。

[76380: eマンションさん]

自民党政権が続けば少子化対策は解決できないから、日本人は少数民族になる。
マンションは中国人の移民に占領され、日本はモンゴル自治区になる。

[76381: マンション検討中さん]

>>76380 eマンションさん
モンゴル自治区にはならんやろ
日本自治区やろ
中国の後押しのもと琉球王国が復興して日本全体を制圧というシナリオもゼロではないが

[76382: マンション検討中さん]

>>76367 eマンションさん
ローソンも1.47倍だしマジほんと勘弁してほしいわ

[76383: 口コミ知りたいさん]

70年定期借地権マンションはどうですか
やっぱりリセールの時に大変ですか。
やめた方が良い？

[76384: 通りがかりさん]

>>76378 匿名さん
お前さんはどんな商売してるか分からんけど一見の客の人生に責任持つんだな
大したもんだ
尊敬に値するよ

[76385: マンション掲示板さん]

>>76379 eマンションさん
そう言い続けて早10年
お前の人生、何かよくなったか?

[76386: マンション検討中さん]

>>76385 マンション掲示板さん

そのとおりです。
待ってるだけでは何も変わらないどころか、年老いチャンスを失うだけです。
従って、マンション相場はまだまだ上がります。

[76387: 匿名さん]

いつ売るかによるかな。リセールのとき50年くらい残ってないと苦労しそう。
ところで中国人は定期借地権マンションも買うんだろうか？

[76388: 匿名さん]

湾岸埋立地はそのうち、中華人民共和国日本自治区になるんじゃない？

[76389: マンション検討中さん]

晴海フラッグは今年中に分譲も賃貸も埋まるよ
あの特別な環境は唯一無二
都心通勤者なら金銭的折り合いがつけば誰だって住みたがってる