23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[76051: 匿名さん]

>>76049 マンション検討中さん

正確には、
下がらないように市場規模を縮小させる
ではないか？

[76052: 通りがかりさん]

この運営会社はそろそろ訴訟問題に直面するだろう。
何故ならば、特定物件やエリアに関する情報交換サイトであるにも関わらず、その価値毀損を狙った悪質な投稿を放置しているからだ。

申請をしないと削除しない。
或いは、無視する、
或いは、対応がかなり遅く、一部しか削除しない。

また再三依頼、警告しているにも関わらず、悪質投稿者のアクセス・投稿禁止を行わず、被害を放置している。

悪質投稿の数は尋常ではなく、利用者の削除申請に委ねるなんて不可能だ。
しかも削除申請はかなり面倒だ。俺らはボランティアではない！

特定物件やエリアは資産価値や風評の被害を被っていることを軽視し、自社の広告収入のために是正しないこの問題ある企業姿勢に異を唱え、裁判に持ち込む考えだ。

[76053: リフォーム中さん]

>>76049 マンション検討中さん

バブル破綻以降、企業業績が軒並み悪化しリストラも吹き荒れ
新築マンションは誰も買手が付かず、半値以下になったけどね
特にマンションは投機要素の強い賞味期限のある消耗品だから
中古車同様に下がる
下がらないのは乱高下せず、一定の需要のある都内の一等地。

[76054: リフォーム中さん]

バブル破綻で多くの不動産業者が倒産したからね
今回も二の舞になる気がする
段階が見ない無くなれば郊外の土地やマンションも余るから
そのタイミングで、高騰の煽りを受けマンションを買えずにいた
氷河期世代の団塊ジュニアと、それに続くメインターゲットの世代が
マンション購入をやめて、親の不動産を相続して住むことになる。

[76055: リフォーム中さん]

段階が見ない無くなれば→団塊が皆いなくなれば
（最近の辞書は頭が悪すぎ　昔は誤変換などありえなかったのに・・）

[76056: 匿名さん]

>>76040 通りがかりさん
何もできないくせに

[76057: 匿名さん]

>>76052 通りがかりさん
見なければいいのでは。モラハラになりますよ。

[76058: 匿名さん]

特定のマンション名や企業を名指しにして、虚偽の内容で悪い情報を流すとかでない限り名誉毀損にはならないだろ。
自分が住んでる場所について少しでもマイナスな情報を書かれると資産価値が下がるとか、よっぽど余裕のないギリギリローンを抱えてるのかな？

[76059: 検討板ユーザーさん]

>>76058 匿名さん

認識あまいな。

[76060: 検討板ユーザーさん]

私は今、とても悲しいです。
住んでる所、住んでる住居。
そんなものでは人の優劣は決まりませんよ。
何故皆さんはそんなに資産価値やステータスばかり気にするんですか？
そんなことを気にするよりも、困ってる人の救済になれる人物になった方がいいとは思いませんか？

今、助けを求めている人がいます。
彼らを助けると、次に助けられるのは自分自身かもしれません。
「情けは人の為ならず」
よく誤解される言葉ですね。
皆さんだって子供に頃は助けられていたはずです。

子供達、在日クルド人、困窮者、女性、障がい者、不運を積み重ねてきた人

このような人達と喜びと苦しみを分かち合うことこそ、幸せへの道なんです。

もっとリベラルな感情で素直に考えましょうよ。
もうすぐ都知事選です。
誰に投票するべきか、皆さんの良心次第です。
当然多様性をその身で体現する人が相応しいのは言うまでもありませんが。

住居なんて住めればいいんです。
大切なのは、心の住居なんですから。

[76061: マンコミュファンさん]

>>76052 通りがかりさん
提訴するんだね
応援してるよ

[76063: 匿名さん]

なぜ資産価値やステータスを気にするか？
それはね、他人からどう見られてるかを異常に気にする田舎者だからなんだよ。
田舎者は自分に自信がないから、人にどう思われているかを異常に気にするんだ。

[76064: 口コミ知りたいさん]

>>76063 匿名さん

寂しいですね。
そういう人こそリベラル思考で人生観が変わるのに。

[76066: マンション検討中さん]

>>76065 匿名さん

おまえだろ荒らしてるのは

[76067: 匿名さん]

はい。このスレを荒らしてるのは有明の人です。

[76069: 周辺住民さん]

>>76060
救済の押し売りって　嫌ですね。
別にそんな救済できる人物にはなりたくないですし、
そういうのは余裕のある　プロ野球選手とかに　お任せします。

都知事選も　リベラル派と言われる　蓮舫氏には絶対入れせん。
「二位ではダメでなんですか?」　考えているようでは
日本の大都市　東京は任せられません。
常に都市のトップを狙うそういう　腹黒い人物でないと
都知事は務まりません。
蓮舫さん大臣やっても何も変わらなかったように。

居住環境は大事で、世界をリードする都市造りが必要。
世界中が買いたくなる都市を作れるくらいの人物でないと・・・

[76070: 口コミ知りたいさん]

都心まで通勤90分圏内はまだまだ上がりそう

[76071: マンション検討中さん]

>>76070 口コミ知りたいさん

90分はしんどいでしょ
せめて60分
乗車時間なら40分

[76072: 買い替え検討中さん]

今の投票制度では投票する気がしない。
その人が過去どんな議案に賛成あるいは反対し、自ら議会で質問し、何を陳情しそれを実現させたか、今の法案に賛成なのか反対なのか、憲法改正や大阪万博、カジノ、各種財源と増税の当否、老人と若者どちらが大事か、
全く見えてこないから投票しようがない　要するに政策が比較しづらい。
これからの投票はこれら基本的な考え方を全てアンケートさせ、公約が実現できないならどう責任をとるのか、政治資金をあからさまに出すと明言するのか
今の都市部乱開発、マンション乱造と爆騰、老朽化マンション対策など、どう責任取るのか　アメリカのいいなりで良いのか　中国などの敵にどう立ち向かうのか
ハッキリ公約させる必要がある　
それが実現しない選挙制度では国民に期待しろというのが無理。消去法にならざるをえない（都知事選は俺は田母神氏が一番マシだと思う）

[76073: 名無しさん]

>>76071 マンション検討中さん

短い方がいいに決まってるけど、90分は許容範囲内です。
もちろんその分物件も広ければって条件はありますが。

[76074: 評判気になるさん]

>>76073 名無しさん

少し古い資料ですが、資産インフレ率をヒートマップにしたものです。90分圏でも上がってますが、その上昇幅は小さく、都心に近づくほど値上がりしていることが分かります。

[76075: 匿名さん]

牽引しているのは、都心の駅近　再開発地区

[76076: 匿名さん]

虎ノ門とかだな。
それは実感するよ。

[76077: 評判気になるさん]

>>76074 評判気になるさん

それはそうでしょうね。
流石に90圏内が都心部と同等の上昇率になるとまでは言いませんよ。

[76078: eマンションさん]

>>76074 評判気になるさん

2017なんてまだまだ2LDK6000万で買えた時代じゃないすか。
今はこんなもんじゃなく、赤のエリアはどす黒く茶色か紫ですよ！
正規分布がさらに2倍3倍に尖りまくった状態

[76079: 名無しさん]

>>76074 評判気になるさん

2017年は、
葛飾区北端の
一人勝ちやったんやな。

[76080: 匿名さん]

2017年は株が上がったんだよね。
その年は株で9000万儲けた。当時の自己最高。
つい最近と思っていたけど、あれから７年も経ったのか。

[76082: 口コミ知りたいさん]

>>76081 通りがかりさん

アトラスタワー五反田や目黒マークにも昔風俗ネタを永遠と投下してた。
人が嫌がることをするのが得意なようだ。

[76084: 匿名さん]

>>76083 さん

あんたもイカれてるな

[76085: 名無しさん]

気遣いじゃが、
仕方がない。

[76087: マンコミュファンさん]

23区外で申し訳ないが、昭島はとてもいいよ。
立川、八王子や吉祥寺辺りの勤務なら極楽だ。
都心勤務ならかなり厳しいと思うけど。

昭島、是非散歩がてら行ってみてね。
僕の故郷なんだ。
今は蒲田在住だけどさ。

[76088: マンション検討中さん]

>>76087 マンコミュファンさん

平和島？昭和島？どこ？

[76089: マンション検討中さん]

>>76085 名無しさん
おー、横溝正史！！とシンプルに突っ込んでおきましょう。

[76091: 名無しさん]

>>76090 匿名さん

お前だろ荒らしてるのは
しれっといつものコメントすんなやぼけ

[76093: マンコミュファンさん]

>>76092 さん

荒らしてるのはお前だろ

[76096: eマンションさん]

ハルフラのスカイデュオ
ゴージャスかつシックな面持ち

こんな物件買える人が羨ましい

BRTも便利そうだし、船通勤なんて異次元の体験もできる
まさにマンハッタン

もう全てを手に入れるとはこのことでしょうね

[76097: 匿名さん]

ハルフラは建設中のタワー棟を除いて、半分近くが空室だよ。転売ヤーだらけでゴーストタウンと呼ばれている。
隣接の商業施設もガラガラ。

飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥　晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://jisin.jp/domestic/2335876/

[76099: マンション掲示板さん]

>>76097 匿名さん

ただの嫉妬でしょ

[76100: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグって交通面以外何も不安はないな

車生活者なら非常に魅力的だろう