23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[74923: マンション検討中さん]

金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
が1日中意味不明な言い逃れの独り言
1人で自演をして「会話している風」にしているのが不気味だ

[74925: 匿名さん]

趣味の風俗とはすかとろでーす。
ウ◯チ遊び大好き。美味。

[74926: マンション検討中さん]

金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
が即座に反応
ここに1日中張り付いてる異常者
金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ

[74929: 口コミ知りたいさん]

>>74918 匿名さん

誰に向かって吠えているのかわからないが
港南なら食肉センターで解体ショー生け作りか豚の丸焼きとかホルモン刺身とか
やっていないの？

[74930: 匿名さん]

豊洲市場は誰でも入れるけど、港南の食肉市場は屠畜関係者と社会科見学以外では立ち入り禁止です。社会科見学もグロだから年齢制限があったはず。

[74931: マンコミュファンさん]

またマンション相場爆上げが始まりそう
本当にこれから買うってタイミングの世代はキッツイだろ
特に今40から45の氷河期世代で賃貸暮らしなんて一生家買えんだろうな

[74934: 匿名さん]

素股、花弁大回転、青姦、親子どんぶり　なんてどうでしょうか？

[74944: 口コミ知りたいさん]

>>74943 eマンションさん

港南は書いてないよ。

[74946: 匿名さん]

リセール注目なのは中野
リセール醜悪なのは港南

[74949: マンション検討中さん]

金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
が相変わらず昨日も一日中発狂してたのか
朝昼晩深夜まで一日中徘徊　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ

[74954: 坪単価比較中さん]

まだマンションの上げ相場は終わらない
今から買う世代はキツイと思う
既に持ち家の人もローンや子育てなどの生活苦でもがいてる人もいるわな
Jが丘爺さんもそうなんだろ。

[74955: マンション検討中さん]

>>74954 坪単価比較中さん

あなたは買い時逃した賃貸さんですよね。

[74956: マンション掲示板さん]

ここ10年で家買ってる人達は、だいたい余裕をもって買ってるよ。
ローンが厳しいなんてごく僅か。

[74957: 検討板ユーザーさん]

買い時を逃すなんて今はあり得ないですね
だってこれから数十年はインフレ相場でずっと買い時なんだから
とにかく家は早く買うこと
アメリカでは常識です

[74989: 名無しさん]

次の衆院選でマンション相場下げますって候補はおらんのかい？

[74990: 坪単価比較中さん]

74958-74987まで全部削除されている
ここの運営が珍しく削除したのかな。
おそらく大半がJが丘爺さんのクソコメだと思うが
クソコメがまだ残ってるからそれも削除すればいいのに。

[74991: 名無しさん]

もういい加減にしてくれ
我が家だって安住の地が欲しいです
もう一生マンションなんて買えないんだろうな

[74992: 名無しさん]

ここまできたらマンション購入ボイコット連盟立ち上げるしかないだろ
みんな動けよ
買うなよ
転売ヤーの餌食になるなよ

[74993: 匿名さん]

今マンション買えないなら、今後しばらく買えないよ。
インフレ、増税、金利も上がる。
賃金が上がってもマンション価格の上昇には追いつかない。
買えるのは、お金持ちと外国人だけ。
人口が減った20年後くらいならチャンスあるかも。あるいは地方へ移住するか。

[74994: 口コミ知りたいさん]

>>74993 匿名さん

だからそれがおかしいんだよ
マネーゲームは広尾、麻布、番町などの超一等地でやってる分には文句はない
妥協して湾岸エリアもくれてやる

俺の住処である練馬、北、板橋、中野、杉並を巻き込むなよ
ヤンバルクイナやカブトガニの住処は守るのに、俺は追いやられてばかりだ

[74995: 匿名さん]

>>74994 口コミ知りたいさん
練馬、北、板橋、中野、杉並　このあたりも中国人が買ってるからね。
政府、日銀、財務省が悪い。

[74996: マンション検討中さん]

>>74995 匿名さん

だからこそ革命が必要だ
革マル派とかなんてナンセンスだって思っちゃいたが、ここまでくるとなぜ彼らがあのような思想になるのか分かる気がするよ

俺は間違いなく庶民の中間層だ
そして国は俺たち中間層を奴隷化するつもりだ

もう、みんなでマンション購入ボイコットをするべきだろう？
これ以上の格差が許されるのか？

[74997: 匿名さん]

>>74996 マンション検討中さん
ボイコットというか、買いたくても中間層はもう買えないよ。パワーカップルでも厳しいのに。
お金が余っている人だけ買える相場。
岸田を辞めさせないと、自民党は次選挙負けるかもね。

[74998: 評判気になるさん]

>>74997 匿名さん

パワーカップルなんて単に煽られてるだけの共働き世帯さ。
自民が負けても立憲なんて期待できない。
ますます中国人に日本を安く切り売りするだけだろ？

なんせ奴らは「日本は日本人だけのものじゃない」って考えなんだから。

日本中にチャイナタウンができ、そのうちクルド自治区もできるぞ。

俺たち普通の日本人の居場所はもうなくなるんだ。

[74999: 匿名さん]

日本人の繁殖力が落ちているから少子高齢化が加速していく
そもそも若者は結婚をしない。恋愛もしない。性に対する嫌悪感が増している
昭和時代の全員結婚＆多産が異常だったのか、知らんけど。
今の非婚化少子化で子孫を残さなくなったからいずれ滅びるよ。

[75000: 匿名さん]

20人に1人が中国人という区もちらほら。

中国人比率が高い区トップ10　2023年末
豊島区　　5.00%
新宿区　　4.87%
台東区　　4.09%
荒川区　　3.85%
北　区　　3.63%
江東区　　3.47%
文京区　　3.11%
千代田区　3.07%
中央区　　2.90%
墨田区　　2.79%

[75001: 評判気になるさん]

いいところは全部外国人に持っていかれる
日本人は郊外でボロ屋暮らし
お前ら本当にそれでいいのかよ？

立ち上がれよ
声上げろよ

外国人の不動産購入制限と既に所持してる場合は固定資産税倍増化すべきだろ？

[75002: 匿名さん]

外国人全体ではこんな感じ。まだまだ増えそうです。

外国人比率が高い区トップ10　2023年末
新宿区　 12.40%
豊島区　 10.69%
荒川区　　9.65%
台東区　　8.38%
港　区　　7.97%
北　区　　7.61%
江東区　　6.89%
江戸川区　6.21%
中野区　　6.11%
中央区　　5.90%

[75003: eマンションさん]

いわゆる 五白黒エリア も、随分と高くなりましたね

【2024.4】
97位　アトラスタワー五反田　坪984
107位　ブリリアタワーズ目黒　坪966
108位　パークハウス白金二丁目タワー　坪965
109位　SHIROKANE The SKY　坪963
113位　グランドメゾン白金の杜タワー　坪959

★マンションレビュー公式サイトよりデータ抜粋

[75004: 評判気になるさん]

もう俺は生きる希望もない

[75012: 通りがかりさん]

>>75011 匿名さん

つまらん分析してないで金利上げてくださいよ
国民は困ってるんですよ？
ローン組んでる消費者よりも、ローンすら組めずに困窮している消費者の方が多いって事実ちゃんと理解してますか？
コツコツと真面目に生きてる国民が馬鹿を見るなんて、そんな国でいいんですか？
そんな国を作りたいんですか？
もっと真剣に問題を直視してください！

国民は怒ってます！！！

[75015: マンション検討中さん]

>>74956
余裕をもって買っている人と
コロナ時に　えいやーでテレワークを見越して買っている人がいる
コロナが明けて、今テレワークから出勤に代わってきている人は
通勤がつらい場所に買ってしまった人も・・・
また、コロナ前に残業も見越して勝っている人はコロナ時に
残業が無くなり収入が減りローン返済が゛期無くなって
売り出した人もいる。

ただ、今もうそこらへんは平常に戻ったのかな。
円安154円　が　今後どのように変わってくるか
年内　160円　来年170円　2028年に180円になれば
日銀も動いて金利1%～1.5％くらいにもっていけば、
2030年頃　住宅ローンの金利も変わってくるんでは、
変動が多いため　ローン返せない人が2030年頃出てくると
もしかしたら掘り出し物が出るかもしれないよ。

[75016: 口コミ知りたいさん]

>>75015 マンション検討中さん

金利3%までは安全圏だよ

[75017: 匿名さん]

>>75016 口コミ知りたいさん
アメリカのような8%まで上昇したらキツイね。

[75018: 口コミ知りたいさん]

>>75017 匿名さん

うん
そこまでいったら首吊る人結構出そうだね
でも実際は頑張っても1.5%
みんな涼しい顔ですよ

[75019: 口コミ知りたいさん]

多分黒田は後の世で最も愚かな日銀総裁と評価されるでしょうね

[75020: 匿名さん]

>金利1%～1.5％くらいに
来年末にはこれくらいになってるよ。
今年１回利上げ。来年3～5回利上げ。3年後は2～3%くらいで安定するだろう。

[75021: 評判気になるさん]

そろそろ人民元を円に換えた方が良さそうですかね？米ドルほどではないですが6元=100円が常識だった頃からは考えられないほど良い相場になりましたね

[75022: 口コミ知りたいさん]

>>75020 匿名さん

2%から3%までは多分8年から10年は必要だと思いますね
国債の償還間に合いませんて