23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[73618: マンコミュファンさん]

>>73617 通りがかりさん

うちは爺さん。
ウザイ。

[73619: マンション検討中さん]

>>73617 通りがかりさん

妄想が酷い。

[73620: 通りがかりさん]

>>73613 匿名さん

うちも世田谷区だけど、都内の建売りは、ろくな物件新築がないよ。
一体何平米狙っているの？

[73621: マンション掲示板さん]

>>73618 マンコミュファンさん

貧乏なんだね(笑)

[73622: 検討板ユーザーさん]

みんな、悔しかったら、自分自慢すればいい。
できないなら、大人しくしてろ。

[73623: 口コミ知りたいさん]

>>73621 マンション掲示板さん

うちは爺さんより貧乏人はマンコミュにはいないでしょ。
１人で複数人を装う１人芝居爺さん。
あんただよね。

[73624: 検討板ユーザーさん]

>>73622 検討板ユーザーさん

ここは自慢する掲示板じゃないよ。
あと妄想を書く場所でもないよ。

[73625: 口コミ知りたいさん]

>>73622 検討板ユーザーさん

自分の話を聞いてもらいたかったらお金を払って水商売のお姉さんに聞いてもらってね。
と何度も言ってるよね。

[73626: 匿名さん]

>>73620 通りがかりさん
建売りじゃなくて注文住宅。100平米希望。
土地2億、建物7000万くらいでは厳しい？　まあこれから情報集めるよ。

[73627: 匿名さん]

>>73626 匿名さん

100平米でいいならマンションでいいじゃん。
なんで戸建て？
もっと広いとこに住みたいってならわかるけど。

[73628: 匿名さん]

>>73627 匿名さん
今、3億以下でまともな100平米のマンションもあまりないよ。同じ3億出すなら戸建ての方がいいかなと思い始めてる。タワマン嫌いだし。

[73629: 評判気になるさん]

>>73628 さん

確かに。
あんまり良いマンションないよね。
代々木大山レジデンスは？
仕様が嫌？

[73630: 購入経験者さん]

マンションはネガ要素が多すぎる。
都心勤務の子無し共稼ぎ夫婦以外住むに値しない　
子無し夫婦でも定年後は郊外戸建に引越した方が良い
晩年は老人ホーム、
死に場所は病院。
これが最良の人生双六。

[73631: 購入経験者さん]

目黒区、その他の市区町村の中古一戸建
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/search/03/13/?la_from=200&ge...

結構中古で探せばあるね　俺なら大森の物件を買ってリフォームして住むね。

[73632: マンション検討中さん]

>>73631 購入経験者さん

木材戸建て築32年72年とかやばくないですか？
地震きたらどうなるんですかね。
多分、東日本大震災でだいぶガタきてますよ。

[73633: 匿名さん]

人手不足で若ければ誰でも高収入採用してもらえる現状を氷河期さんはどのように見てるんだろう？

[73634: 匿名さん]

株も不動産もみんなが騒ぎ出して、高くなったと喜んでるとき参入したら高値掴み確定なんだよな。
投資は世の中の流れと逆をやらないと儲からない。
暴落して悲観ムードに満ちているときが絶好のチャンス。

[73635: マンション検討中さん]

>>73634 匿名さん

そうやって動かず上昇相場を逃す

[73636: マンション検討中さん]

既にマンションなんて選ばれた一部の富裕層のための商品だ
貧乏人は段ボールとビニールシートで我が家を作り、庶民は車上生活するのが普通になる

「富裕層にあらずんば人にあらず」

皆さんお気付きですか？

[73637: 匿名さん]

笑える。
車上生活なんかしなくても都心から離れればいいだけ。
自分の給料で無理なく買える家はいくらでもある。　

[73638: 匿名さん]

タワマンに住みたいなんてまったく思わないしね。
高いところは旅行のときにホテルで味わえばいい。　

[73639: 口コミ知りたいさん]

富裕層と準富裕層が一気に増えたから、まだまだ首都圏マンション相場は上がる
あと10年で今の1.8倍にはなるだろう
今は家財道具全て売ってでも資金を作りマンション購入を目指す時ではないのか？

[73640: 口コミ知りたいさん]

>>73637 匿名さん

郊外物件がまともに維持管理されるとでも？
半数はスラム化ですよ？

[73641: eマンションさん]

>>73638 匿名さん

タワマンはいらんけど、いい住居は必要

[73642: 口コミ知りたいさん]

まさかここにまだ賃貸なんて奴はおらんよな？
全員分譲住まいで買い換え狙いだよな？

[73644: 購入経験者さん]

去年の夏に買い替えできて良かった
過去最高値で売れて過去最高値で買う、だから別に得したとは感じないけど
物件持ってない人がはじめて買うとなるとハードル高いよね今の相場は

[73645: 匿名さん]

>>73639 口コミ知りたいさん
10年後は卵の値段も２倍。給料も２倍だよ。
俺の金融資産は27億になっているはず。

[73646: 通りがかりさん]

>>73645 匿名さん

そのとおりです

[73647: 周辺住民さん]

>>73638 匿名さん

うちは20年以上も高層ビルで仕事しているよ。しかも四方全て向いているから、
富士山・スカイツリー・ベイブリッジは当然、天気が良いと筑波山や那須連峰も見える。
タワマンは一方向しか見られないし、半端な高さだと隣にタワマンが出来て眺望も遮られる。
家は緑溢れる広い戸建に限る。

[73648: 周辺住民さん]

>>73632 マンション検討中さん

中古市場の意味を理解していないねｗ
マンションと違って、ほぼ土地の値段だから、上モノなんてオマケだよ
耐震補強すれば安く住めるけど、あれだけ広ければ普通の人は取り壊して好きな家に建替える。
しかも東京駅まで鈍行でも直通で20分かからない高台の百坪なんて、お宝だぞ。

[73649: 名無しさん]

>>73647 周辺住民さん
都心で緑あふれる広い戸建てが買えるなら皆んな買ってるわ
郊外の戸建ての資産性が終わってるから都心タワマンの人気が止まらんのでしょ

[73650: 匿名さん]

この人
73647 周辺住民さん

7LDKに住んで本業の会社員だけで年収1.5億、毎年の固定資産税だけで2000万円超えた。
しかも毎年、車を買い替えしている。全部中古の国産車だけど。
すごくない？笑笑笑

[73651: eマンションさん]

>>73650 匿名さん

凄い。
1%でよいので恵んでください。

[73652: 匿名さん]

>>73650 匿名さん
73647はホラッチ爺いですから
悲しいホラ吹きジジイ

[73653: 匿名さん]

無理なローン組んでカツカツな生活するくらいなら資産性なんか無視して郊外で暮らしたほうがいいと思うがな。
俺は頭の中がカネカネカネじゃないんでね。

[73654: 通りがかりさん]

>>73653 匿名さん

その意見にはもちろん同意するけど、実際ギリギリローン組んでる人はごく小数ですよ
今の消費者は賢いですから、失業や離婚も前提にローン組んでる人ばかりです

[73655: ご近所さん]

>>73654
コロナ前に2019年までに無理してローン組んだ戸建て、マンションが
コロナ期後半に売り出されていた。コロナで仕事なくなり解雇されたり
の人が結構いたんですけどね。

でも、今変動金利の人がほとんどです。
日銀に勇気があって、金利3%に上げれば
今は固定をあげるって言っていた銀行も
変動金利もあげざるおえなくなってくる。

そしたら・・・。　中古物件が　増えるかもしれないよ

[73656: 検討板ユーザーさん]

>>73655 ご近所さん

コロナ禍で一時ローン破綻は増えたんでしょうけれど、コロナ禍を乗り越えられた今の人たちは盤石なんでしょうね

新築は見てないので、築20年までの物件増えて欲しいものです

まぁ日銀もマイナス金利解除が精一杯でしょうし、望めませんけど

[73657: 坪単価比較中さん]

日銀が思い切った金利にするとは思えないけど、最近の株価やインフレを考えると多少の金利はあるかもしれない。

[73658: 匿名さん]

一年前に買った日本株は評価損益が＋150％だよ。

[73660: 匿名さん]

>>73659 匿名さん

他でやれよ

[73662: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[73664: 検討板ユーザーさん]

これ同一人物だね。
>>73662 匿名さん
>>73663 匿名さん

[73665: 匿名さん]

前も夜中の時間帯に
有明キャラがあちこちで投稿。
↓
有明キャラが終わってから
それをハゲ頭画像が追いかける。
↓
有明キャラがあちこちで投稿。
↓
有明キャラが終わってから
それをハゲ頭画像が追いかける。
↓
ずーっとこれの繰り返し。

やっぱり同一人物で間違いない。
全部自作自演。
（他人のふりしてるけど同一人物）

[73666: 匿名さん]

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

[73667: 匿名さん]

なんで迷惑行為するのかなぁ。

[73668: 匿名さん]

港南の人はホントに酷いよ。
偉そうな口調だし。
人を攻撃するし。
嘘や捏造でマウントするし。
１人で複数人を装うし。
なんでそんなことするのか全然わかんない。
かなり衝撃的だった。

[73669: 検討板ユーザーさん]

皆さんはどう思いますか？
住宅ローンを変動で借りてる人が多いから日銀は金利を上げられないって話。
もしそんなこと配慮したら、それこそ弱者切り捨てじゃないですか？
金利上昇を考えず、高値でも変動ローン組んで無茶な買い方したバカを助けたりするものなんですか？
私には家を我慢して堅実に生きてきた庶民をあまりにもナメてるとしか考えられないのです。

[73670: 匿名さん]

日銀が金利あげられないのは、国債の利払い負担上昇で日銀が破綻するからだよ。住宅ローンのことなんて配慮してるわけない

[73671: eマンションさん]

>>73669 検討板ユーザーさん

日銀が住宅ローンのことに配慮して政策金利を考える訳がない。こういう陰謀論を吐くヤツは基地がいだよ。

[73672: 検討板ユーザーさん]

日本の政策として金利を上げないなら納得します。
皆さんが仰るように、住宅購入者への配慮なんかしないでほしいです。
それでもローン破綻が増えれば政府が住宅ローン減税などで対応するのかもしれませんが、浪費した者を助け堅実に生きた者が奪われるなんて悲し過ぎます。

[73680: マンション掲示板さん]

>>73672 検討板ユーザーさん
配慮かどうかわかりませんが、住宅や土地のような高額なものが積極的に売買される方が、税金しっかり入ってきていいんじゃないのかなと思います。

[73683: 匿名さん]

>>73680 マンション掲示板さん

その分住宅ローン減税などで還元しちゃってるし、国に入る金は僅かですよ

[73684: 匿名さん]

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

[73685: 匿名さん]

>>73684 匿名さん

あなたはウザいから他でやってください。

[73689: 通りがかりさん]

>>73688 匿名さん

そうだね。
ここでは別キャラだもんね。
自由が丘の人とか氷河期世代の人とか１人で５役もやってるらしいね。

[73691: 口コミ知りたいさん]

>>73689 通りがかりさん

君は刑事や探偵には全く向いていないようだね笑

[73692: 名無しさん]

>>73688 匿名さん

なんでいないと断言できる？
いつもそれ系のこと言って必死でかばうけど。
本人だから？

[73693: 口コミ知りたいさん]

>>73689 通りがかりさん

多分君のオツムじゃ理解できないだろうから補足するけど
文章力で全然レベルが違うし、どうみても別人だろ
あんたはどうやらここの新米みたいだな。

[73695: 匿名さん]

自由が丘民とWCT民が同一人物なのはわかる。 この人がマンコミュで１番タチが悪い人ってのもわかる。

連呼くんが別人だとして。
連呼くんを責めるために迷惑すぎる長文やハゲ頭画像の方が連呼くんよりタチが悪い。

連呼くんが別人だとして。
連呼くんは１人芝居で迷惑行為をしたりしてるの？
連呼くんはガセネタで荒らしたりしてるの？
連呼くんは偉そうな口調で人を見下したり人を攻撃してるの？
連呼くんは嘘や捏造でマウントしたりするの？

これやってるの連呼くんじゃなくて港南民だよね。

[73696: 匿名さん]

火のない所に煙は立たぬですね。

[73697: ご近所さん]

トランプが、好調。１１月に　大統領に復帰したら、
アメリカ第一制作がもどってくるので、
日本の株が少し下がるかもしれないと、　１１月の選挙を楽しみにしている。
もしかしたら、　そこに　株の買いが隠れているかもしれない・・・・し
買って大損するかもしれない。　でも、側近で株が下がる要素としては
トランプ大統領　だと思う。

[73699: 匿名さん]

有明難民の書き込み見ると有明難民は完全に異常者

[73700: 口コミ知りたいさん]

>>73699 匿名さん

また港南擁護。
これが答えだよね。

[73702: 匿名さん]

>>73701 匿名さん

あなたそのコピペを何万回書きこんだの？
それ続けると何がどうなると思ってるの？目的は何？

[73703: 匿名さん]

まぁ山手線スレがなぜ今の状態になったかを見れば誰が１番問題人物かわかるよね。

最初は山手線スレも普通に山手線の話をしていた。

自己中の１人が品川品川と発狂して誰の意見も聞かなくなり現在もたった１人で発狂している。


この掲示板を自己中の１人よって思い通りにしようとしている。
それを邪魔する人のことを気に入らない。
ってこと。

[73704: 匿名さん]

>>73703 匿名さん

あちこちのスレに港南ヘイトを書きこんでるアホが元凶でしょ

[73707: 匿名さん]

みんなで大家さんってポンジスキームの臭いがプンプンするね。
数年したら被害者続出で事件になりそう。

[73710: 匿名さん]

アスペルガーだとかだと一生飽きないかも。

[73711: 匿名さん]

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

[73712: 評判気になるさん]

>>73708
>>73709

この書き方はマン質問でも検討版でもあちこちで人を攻撃している迷惑人物。

あんたは誰？

普通に見れば連呼を攻撃して被害者は連呼。
１番タチが悪いのは港南民と自白していることになる。


けどこの投稿が連呼だとすると違ってくる。
連呼が被害者ぶって実は港南民が自白しているようにと見せかけ。



まぁどっちにしても山手線スレで品川以外の話をさせない迷惑人物は悪い。
こいつは間違いなく問題人物。

もしも連呼が別人でもう一人荒らしがいたとすればどっちもどっち。
他に迷惑かけずに２人だけでやってほしい。

[73713: 匿名さん]

>>73708 匿名さん

最近「諸悪の根源」ってよく使うね。
五反田でもそうやって人のせいにしていたね。

[73714: 匿名さん]

自押しがわかりやすい。

[73716: 口コミ知りたいさん]

>>73710 匿名さん

だから港南も有明も自作自演なんじゃないの。
自分で煽って自分で発狂。