23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[73102: 匿名さん]

>>73091 匿名さん
2006年の誤りですね。

[73103: 通りがかりさん]

これも１人芝居。
>>73101


港南次長と有明連呼は同一人物。
武蔵小山くんも鉄オタの浦安さんも同一人物。
マジだよ。

[73104: 通りがかりさん]

港南次長、有明連呼、武蔵小山くん、鉄オタ浦安さん、全部同一人物。

他にも複数人を装って１人芝居をします。
複数人に見えても実は１人。
ポジもネガもするから１人芝居に騙されないで。

[73105: 口コミ知りたいさん]

>>73104 通りがかりさん

何のためにやってるの？

[73106: マンション掲示板さん]

>>73105 口コミ知りたいさん

じゃあ次長はなんで必死に１人芝居を隠そうとするの？
必死すぎなのが自白しているって気づいてないの？
次長が必死になるほど周りが気付くよ。

[73107: マンコミュファンさん]

>>73106 マンション掲示板さん

私が知りたいから聞いてるんです

[73108: 匿名さん]

23区の価格の動向ですものね。
23区でも、まだまだ、買える地域がありそうです。
新築でも3LDKで、5000万円台とかも。(5980万でも5000万円台)

[73109: 匿名さん]

>>73107 マンコミュファンさん

相手にしない方が良いですよ。煽り屋さんは。

[73110: 名無しさん]

>>73107 マンコミュファンさん

今日も検討版で喧嘩売っていたよね。
削除されたみたいだけど。

次長の１人芝居ってホントにつまんないの。
勝ち負けしか考えてなくて。

わざとガセネタぶっ込んで攻撃相手探したり。
同じことをしつこく言って嫌がらせしたり。

検討版と住民板は勝ち負けじゃないんだよ。
勝ち負けで楽しんでいるのは次長だけ。
１人芝居で楽しんでいるのも次長だけ。
次長の投稿は見ているだけで不快になる。

検討版と住民板は投稿しなくても見るだけの人はいると思ってる。
私も最初はそうだったから。

次長みたいな人がいることはお知らせした方がいいと思った。

次長にとってつまらない掲示板になってほしい。

[73111: 名無しさん]

最近検討版にいるハゲ頭スタンプも次長だし。

検討版で荒らしてる有明連呼キャラも次長だし。

検討版と住民板で１人芝居しているのも次長だし。

１人芝居して嫌がらせしているとお知らせすれば相手にされなくなるよね。

次長が誰からも相手にされなくなれば次長がいなくなるかなと思った。

[73112: 名無しさん]

あとは次長の被害にあわないように。
とお知らせ。

次長に攻撃されてる人も見るとかわいそうになる。
次長最低だよ。

[73114: eマンションさん]

>>73113 匿名さん

おまえのことだよ

毎回同じ投稿すんなボケカスが

[73115: 匿名さん]

次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

[73116: 評判気になるさん]

>>73115 さん

どうでもいいよ。そんなこといちいち言ってるお前もレベル低いんだよ

[73118: 名無し]

>>73117 匿名さん

おまえのことだよ

毎回同じ投稿すんなボケカスが

[73119: 匿名さん]

>>73117 匿名さん
失せろ
何度言わせる気だ

[73120: 匿名さん]

不動産屋なんか、客を騙してナンボ、自分さえ儲かればいいクズどもの集まり。
だから莫大な借金をさせて破産しそうになってもマンションを売りつける。

[73122: 評判気になるさん]

>>72977 eマンションさん
樹脂サッシがおすすめ

[73124: マンコミュファンさん]

日本はもっと積極的に難民を受け入れなければならない
管理できない放置物件があるなら尚更だ

[73126: 評判気になるさん]

>>73118
>>73119

同一人物とバレているのにやり続けるという嫌がらせ。

その言葉使いやめてほしい。

[73127: 匿名さん]

23区内の新築マンション価格動向

都心　千代田、港、品川、は難しそうなので、

まずは北区を注目していく。
荒川沿いは、洪水の地域もあるので、購入場所は注意が必要と思う
今、赤羽の西南地域は開発中で、多くのマンションが建ってきたが、
徒歩で赤羽まではちと遠いが、バスであれば1駅という感じかな。
他にも地上げをしている所があるので、今後地上げ後がどのように
変わるのか注目している。　もしかしたら・・・
北区は人気はそれほどなので、私としては、それが買いの良い
ポイントとなっている。バスではなく、折り畳み電動スケートボードで
駅まで向かえば赤羽駅からの交通の便は最高に良いと思う。
現状1㎡90万円くらいなのかな?　1㎡80万までくれば　買いだろうか。
新築、地上げ、　都市開発　楽しみのしている

[73128: 口コミ知りたいさん]

>>73126 評判気になるさん

嫌がらせは画像を大量に貼りつたり、次長が、とか繰り返してるやつだろ。
情報交換が阻害されてむかつくんだよ。

[73129: 匿名さん]

>>73127 匿名さん

北区は元々人気エリアでしょうに

[73130: 匿名さん]

日経平均最高値でマンション価格今年も一段上昇トレンド確定かな。
バブル超えといってもまだPER16倍程度、89年のバブルはPER60倍。まだまだあがりそう。

[73131: 匿名さん]

運河に汚物が浮いてる港南よりは北区の方が良いですよ。

[73132: マンション掲示板さん]

>>73130 匿名さん

今はタクシー乗務員だって年収1000万だからね
そりゃ今のマンション相場は安すぎるよ
今後5年で今の1.5倍
10年で2倍くらいになるんじゃないかな？

[73133: マンション掲示板さん]

これから金利上がるとして、フルローン組んでる人がどこまで耐えられるかだな。

[73134: 口コミ知りたいさん]

>>73132 マンション掲示板さん
今より２倍になると、円の価値はどこまで下がっていくか。。。

[73135: 名無しさん]

>>73134 口コミ知りたいさん

あり得る未来でしょ
だって今から数年前は150円なんて考えもしなかったんだから

[73136: 検討板ユーザーさん]

>>73133 マンション掲示板さん

ほとんど影響なしでしょうね

[73138: 匿名さん]

>>73129
うーん　では、　人気でない区を　教えてください。
そこを掘り出してみたいと思います。

[73139: 検討板ユーザーさん]

大阪市港区女子、
いる？

[73140: マンション検討中さん]

>>73138 匿名さん

多分ね、申し訳ないけど足立区、葛飾区、江戸川区は検討すらしないよね？

だとしたら板橋区と練馬区くらいでしょうね。
次いで大田区、杉並区、中野区って感じかな。

[73141: 匿名さん]

現金がある人や金が唸っている人なら好きにマンション買っていい。
しかし庶民が資産価値ばかり気にして無理やり大借金をして買うと破滅するよ。

[73142: 匿名さん]

>>73136 検討板ユーザーさん

金利上がって、返済増えて、返せなくて競売にってパターンが増えたら想定なんですけどね。

[73144: 評判気になるさん]

>>73132 マンション掲示板さん

タクシー1千万なんて嘘800だよ。
マンション管理人や清掃人、の年収は平均で100万(時給1200円ボーナスゼロ）程度だよ
しかもそこから雇用保険が抜かれるから実質時給は数百円で手取り年収90万とか。
致命的なのは今のインフレ時代でも管理人とか一度雇用されたら給料は上がらない。（でも人件費アップを口実にして管理費は上がる）
若いコンシェルジュでも時給1500円程度。
反対に、デべの若手ヒラでも年収1200万以上(生涯年収4.5億）貰える。
今や団塊世代も後期高齢でどんどん抜けているから、そのうち本当に人手不足でマンションのサポートはお先真っ暗だとわかるよね。　
外国人だってこんな安月給じゃ「なり手」がいない
だからと言って、老人には仕事場は管理とか警備とか清掃しかない。
タクシー運転手に爺さんが応募して600万貰えるなら皆そっちに流れるよ。勤務時間変わらないし。
でも実際には採用されない。老後はつらい現実が待っているｗ

[73145: 販売関係者さん]

>>73140 マンション検討中さん

災害懸念のある江東区、荒川区、墨田区も人気がない。
南砂のマンションなんか数年経ってもなかなか完売しないよ。
中野、杉並は中央線沿線の高級住宅街だし、大田区の北半分(田園調布、上池台、雪谷、山王、久が原、北千束とか）は東急沿線だし高過ぎて無理。
まだ豊島区とか台東区、品川区は治安が今一だけど、目白や城南5山以外は安いと思う。

[73146: 通りがかりさん]

>>73145 販売関係者さん

台東区も上野とか浅草で坪500万超えるから安いと言えるのかな？

[73148: eマンションさん]

>>73147 匿名さん

おまえなぁ、いい加減にしろよ？

[73149: マンション掲示板さん]

>>73145 販売関係者さん

杉並区はヤバいかもよ
多分将来外国人問題が噴出する
川口以上に問題こじれそう

[73150: 匿名さん]

>>73132 マンション掲示板さん
10年後はこんな感じだろうね。
牛丼一杯1000円、ラーメン一杯2500円、平均年収1800万、23区マンション平均2.5億、日経平均株価15万。