23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[72541: 検討板ユーザーさん]

>>72540 匿名さん

WCT横スポーツ報知跡マンション
WCT前海洋大東急不動産マンション
品川区北品川一丁目、東品川一丁目一帯の「品川浦周辺北地区市街地再開発事業」「品川浦周辺西地区市街地再開発事業」「品川浦周辺南地区市街地再開発事業」
品川駅大規模開発

目尻推しだわ

[72542: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[72544: 口コミ知りたいさん]

港南は品川駅利用できますからね
東京の玄関として、今一番熱い開発が進んでいます。
新幹線、リニア、JR各線、南北線(延伸予定)、羽田空港アクセス。
品川駅周辺に本社があるまたは移転予定は、トヨタ東京本社、富士通、ソニー、キヤノンマーケティングジャパン、日本マイクロソフト、フィリップス等。

これからの東京の中心は、高輪ゲートウェイから品川駅の周辺。
港南も含めてここら辺に住んでる人は勝ち組です。

[72545: マンコミュファンさん]

>>72544 口コミ知りたいさん

全く同感。港南とか芝浦が湾岸マンション開発の初期の初期だったんだよね。当時は山手線の駅から歩いて行けるタワーマンション高層階が平米あたり60万とか70万とか信じられない値段で分譲された。それゲットした人がマジでうらやましい。港区湾岸は今までも散々値上がりしてるけど、これからももうこれから先上がる要素しかないからな。

[72546: 匿名さん]

品川駅や港南のビジネス街としてのポテンシャルや将来性を
無職自由が丘変質者に言っても通用しないだろうな(笑)

[72547: eマンションさん]

品川はリニアの起点。

今後は東京駅の機能が品川駅に移り、さらに羽田空港に近いメリットも活かし東京一の国際的な街になる。

既に高く自分には手が出ないが、今の水準で買えるなら即決買いでもいいだろう。
もちろん牧歌的な街が好きだという層には合わないだろうが。

間違いなく品川駅周辺は都心部で最も勢いのあるエリアだ。

[72548: マンション検討中さん]

品川周辺は今でも大企業や有名企業が集まってるけど更に開発が進んで
トヨタやKDDIや関連企業も高輪に移転するからね
オフィスの2大拠点は東京駅・新宿駅だったのが今後は東京駅・品川駅になりそう。
中央線から京浜東北線にシフト。

[72549: マンション掲示板さん]

40年前は新宿新都心、これからは新宿と騒がれた。
今は新都心開発は品川なのだろう。
次はどこだ。

昔から将来まで、本当に価値が高い「都心」は千代田区なのだろう。

[72551: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[72552: 評判気になるさん]

>>72550 匿名さん
確かに関西方面の人は品川派だね。
首都圏出身の人は副都心派って傾向はある。
実家に行きやすいとこ選ぶ傾向あり。

[72553: 匿名さん]

品川は羽田が近いから中国人や韓国人も多いんだよな。あまり近寄りたくない土地という印象。

[72554: 通りがかりさん]

品川をディスるつもりはないんだが、地方から出てきた友人と品川で食事したりすることあるんだけど、お店少なくない?
毎回店選びに苦労する。デパートとかもないから買い物も困るし。
都内からだとメトロのアクセスも悪くて不便だし。これから変わってくるんだろうけど今の時点では用がなければ行かないかな。

[72555: 検討板ユーザーさん]

>>72554 通りがかりさん

だからこその伸び代ってやつさ

[72556: 匿名さん]

>>72553 匿名さん
2023年末　各区の中国人比率。
豊島区　　5.00%
新宿区　　4.87%
台東区　　4.09%
荒川区　　3.85%
北　区　　3.63%
江東区　　3.47%
文京区　　3.11%
千代田区　3.07%
中央区　　2.90%
墨田区　　2.79%

葛飾区　　2.78%
板橋区　　2.69%
足立区　　2.41%
江戸川区　2.37%
港　区　　2.33%
中野区　　2.28%
品川区　　1.30%
渋谷区　　1.27%
練馬区　　1.25%
大田区　　1.22%

杉並区　　1.09%
目黒区　　0.89%
世田谷区　0.79%

[72557: マンコミュファンさん]

>>72550 匿名さん

投稿者の1人だけど関西人じゃないよ。
ヨォ適当に決めつけて批判できるなー。

[72558: 匿名さん]

港南ハゲは名古屋人じゃなかったっけ？

[72559: 周辺住民さん]

>>72556 匿名さん
5%は凄すぎる。。100人住んでたら5人が中国人
中国人がいる地域は他の外国人も多い
外国人が少ないのはやっぱり杉並目黒世田谷かぁ

[72560: 匿名さん]

>>72553 匿名さん
2023年末、各区の中国人＋韓国人の比率
新宿区　　7.42%
荒川区　　5.86%
豊島区　　5.77%
台東区　　5.37%
江東区　　4.31%
北　区　　4.29%
中央区　　3.79%
文京区　　3.77%
千代田区　3.74%
港　区　　3.64%

墨田区　　3.47%
葛飾区　　3.43%
足立区　　3.39%
板橋区　　3.24%
中野区　　3.07%
江戸川区　2.94%
渋谷区　　2.02%
品川区　　1.89%
練馬区　　1.80%
大田区　　1.68%

杉並区　　1.52%
目黒区　　1.45%
世田谷区　1.24%