23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[72401: 匿名さん]

三田GHも中国人の独壇場、SAPIXの成績上位者も中国人が独占。
既に都心は中国の植民地になっている
手遅れです

[72402: 評判気になるさん]

自民党の二階とか増税メガネも殆ど
共産党のいいなりだからね

[72403: マンション比較中さん]

>>72388 匿名さん

クーデターを起こして
自民党を根絶やしにすればいい

[72404: 匿名さん]

日銀が早く金利を上げ円高に向かわせないと
中国軍に占領され放題になる
安倍も岸田も黒田も上田もA級戦犯。
いずれ革命が起き、中国軍か露軍に裁かれる

[72405: マンション掲示板さん]

>>72389 匿名さん

中国人まじでうざい！

[72406: 匿名さん]

マジで
中国とか大したことないのに
国策で規制緩和しまくって
総量膨らんだ人民元をドルとか円に都合よく換えて
実態のある資産である日本不動産買い漁ってるのムカツク。

[72407: 匿名さん]

2022年度までSAPIXに娘を通わせていた世田谷区在住の中国人ママ、黄さん（仮名）に話を聞こう。
「当時SAPIXには一学年あたり6000人を超える生徒がいて、そのうちの300～400人は中国人でした。
最上位のアルファクラスにいたことがある中国人生徒も、私が知る限り60人ほどいます」。

黄さんは、SAPIXのなかでも吉祥寺校、王子校、お茶の水校、東京校、武蔵小杉校などには中国人の生徒が多いと話す。

[72409: マンコミュファンさん]

>>72387 eマンションさん

頼らず自分で調べろbk

[72410: 匿名さん]

>>72409 マンコミュファンさん
分からないのね
そうだと思ってたけどwww

[72411: 匿名さん]

バブル崩壊30年間
自民党がだらしないせいで日本は衰退した
この物価高ではもう年金も崩壊し日本沈没は近い

[72412: 匿名さん]

今さら言うまでもないが、城東に住むのは論外なんだね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/04c9b5848a11f438a73f54fa8eac4c129fbf...

[72413: 匿名さん]

震災リスクを考えたら液状化歴のある港南が一番危険だと思うよ。

[72414: マンション検討中さん]

外人が買い続ける地域は上がるか現状維持でそれ以外の地域は下落するってことですか？

[72415: マンコミュファンさん]

>>72410 匿名さん

お子ちゃまの挑発でちゅね。
質問者は何を調べて何がわからなかったのか述べてから教えを乞え。
仕事のできない新人みたいなふざけたセリフ吐くってダサすぎる

[72416: マンコミュファンさん]

私はマンション購入を切望していましたが、大病を患ったため断念します

皆さん、マンションよりも健康を優先した方がいいですよ

[72417: 検討板ユーザーさん]

たまプラーザ、聖蹟桜ヶ丘、多摩ニュータウンが人気化してる今、あえて都内を選ぶ必要性はないだろうな。

[72419: 名無しさん]

実際都内は高くなりすぎて現実的でない
これからは郊外が人気化し価格高騰が進むだろう

テレワークなどの広がりもその傾向を後押ししている

例えば所沢、高尾、春日部、四街道、大船など、確かに都心まで距離はあるが、住みやすさは都心を遥かに凌ぐ

[72420: 検討板ユーザーさん]

>>72419 名無しさん

進まないと思いますよ。だって郊外は高騰したら買える人いないから。

[72421: 匿名さん]

>>72420
郊外がどれくらいの郊外かにもよりますね。
23区まで30分以内は人気が高くなると思いますが、
山手線駅まで60分は　少し時間がかかっているので、
安い物件もあると思います。

また、最寄り駅まで徒歩15分　山手線まで60分　これくらいだと
3LDK70㎡でも4000万円くらすで買えるところもあると思います。

郊外でも駅近、3分　山手線まで60分とかは、
少し高めの販売になるのでは。

東武東上線　川越より先
高崎線　鴻巣より先
常磐線　取手より先
小田急線　厚木近辺　が、安くて今後は人気がでるかどうか・・・

[72422: 匿名さん]

＞72419　名無しさん

郊外が人気化して価格高騰するとしたら、
都内は、それ以上に高騰してますよ。

[72423: マンション検討中さん]

郊外が都心を上回ることなんて未来永劫ないっての
都心に住んだことない人が郊外の方が都心より住み心地良いってただの酸っぱい葡萄だろ

[72424: 周辺住民さん]

都心（広尾だから都心でもないかもしれないが）に住んでたけど今山手線外だけど住み心地は確実に郊外のほうが良い

[72426: 匿名さん]

郊外の方が住みやすいかは、
住んでいる人のライフワークにもよる。
たとえ郊外でも車持っている為、どこに行くにもそれほど遠く感じない人は
大きい駐車場のある、大きいスーパーへ行ったり、
病院へ車で行けたりすると歩かない分、　楽って感じる人もいるだろう。

車社会の郊外で、75歳以上になって免許返納した場合
病院、スーパーなど買い物はどう感じるか?　というのが郊外生活の課題では
私の周りには子供、孫が買い物をしてくれるとか
病院に連れて行ってくれるって家族が多いですね。

私のように独身の場合は出来る限り電車で行ける所に限られるので、
23区内の方が便利で行きやすい。そう感じます

[72427: 匿名さん]

>>72416 マンコミュファンさん
大病患う前に
マンション買っとけば
ローン特約が発動し
不動産ゲット出来てましたね。。。

[72428: 評判気になるさん]

>>72423 マンション検討中さん

この構図は永遠に変わらない

[72429: 匿名さん]

日本は地震など来ません。
南海トラフ地震、東京湾・東京直下型地震なんていうのもありません。
すべてデマです。
埋め立て地でも安心です。
揺れませんし、安全です。
火災、液状化、津波なども一切心配いりません。そんなことはありえません。
すべてデマなのですから。
購入して損はありません。
無理してでも都心物件を購入しましよう。
皆様の未来は明るいのです。
都心の物件は損はさせません。
安心して購入してください。

[72432: マンション検討中さん]

力関係的に都心>>郊外なのはわかります。
ひっくり返る可能性があるなら台湾有事かな。
23区いやだったり山手線のマンションは家族で住むには不便だと思う。生活感に現実味がなさそう。駅が無駄に大きくて人が多くて、移動が大変。
子供のためを思えば郊外の方が良さそう。都心で暮らすのって、子供優先より自分たちが毎日特別な日々を送りたいって思ってそう。それが叶えられる財はすごいけど

[72434: 匿名さん]

子供複数人いて山手線内に住むとか不便だろうな。
ガキいたら家広い店広い道広い人口密度低い所が適してるに決まってる。
ただ民度や治安を気にするなら地価高い所になる。

[72435: 匿名さん]

>>72432 マンション検討中さん

子供って何歳までのことを言ってる？
個人的印象としては郊外＝公立。
子供だって電車に乗って通学するのが普通の都内。
駅近で便利なところはやっぱり住みやすいよ。

[72436: eマンションさん]

皆さん住宅購入予算いくら？
私は2LDKを5500万って感じなので、選択肢狭すぎです。

[72437: マンション検討中さん]

朝の満員電車の苦痛はいつまで経っても慣れない
スムーズに行く日はまだマシだけど遅延したら乗れない、ホームに溢れる
風雨の日はビショビショ
夜の電車は満員＋酒・ラーメン・ニンニクの臭い。たまにケンカやトラブル

[72438: マンコミュファンさん]

利確済み億り人の俺、家を買うタイミングが分からない

[72439: マンション検討中さん]

>>72437 マンション検討中さん
常磐線は大変だな
ここ23区のスレだから然るべきスレで愚痴ってくれ

[72440: マンション検討中さん]

常磐線ではないが

[72441: マンション検討中さん]

常磐線ではないが
23区内でもない

[72442: 通りがかりさん]

この時期の窓の結露、なんとかならんもんやろか？

おたくらどないしてますの？

[72443: 検討板ユーザーさん]

季ちがわないじゃが、
仕方がない。

[72445: 匿名さん]

>>72433 マンコミュファンさん
山手線スレで、有明は23区で環境最悪って言われてるよ。

[72446: 匿名さん]

>>72438 マンコミュファンさん
予算内で気に入ったのがあれば、すぐ買えばいいと思うけど。
数年以内に１～２割下がるかもしれないけど、下がる前に２～３割上がるかもしれないよ。

[72448: eマンションさん]

>>72447 マンコミュファンさん
うるせえジジィだな、しつこいよ。

[72449: マンション検討中さん]

>>72442 さん

二重サッシかつ樹脂サッシだと結露しませんよ

[72450: 通りがかりさん]

>>72442 通りがかりさん
築何十年？
うち全然結露しないけど（築3年）