東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-26 23:16:56
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

 
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23区内の新築マンション価格動向(その67)

72381: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-04 09:15:49]
>>72378 評判気になるさん

ggr
72382: 匿名さん 
[2024-02-04 09:25:13]
>>72379 匿名さん
豊洲、有明も液状化歴があるから、かなり震災リスク高いよ。
南海トラフは仕方ないにしても、首都直下地震は生きている内に来てほしくない。
72383: 匿名さん 
[2024-02-04 09:49:04]
都発表の資料で調べたら、昨年末の23区の人口は 9,791,293人で、73,813人増加。
内訳は、外国人+57420人、日本人+16363人 で外国人が 3.5倍多い。
外国人比率は3年間で、4.45% → 5.00% → 5.54% に急増。18人に一人が外国人。

国別では以下の順で多い。
中国、韓国、ベトナム、フィリピン、ネパール、台湾、米国、インド、ミャンマー、インドネシア
中国人がダントツで41%を占める。
最近増えているのは ベトナム、ネパール、ミャンマー
72384: 購入経験者さん 
[2024-02-04 09:50:43]
>>72377 匿名さん

【首都圏版】住んでいるとカッコいいと思う街ランキング
https://trend-research.jp/15776/

首都圏の憧れの街、1位は納得のあの場所!
https://mery.jp/2338915

しかしながら現実は厳しい 実際に財布と相談するとこうなります
LIFULやSUUMOなど、は見栄張りが少ないと言うことです

https://www.oricon.co.jp/news/2267876/full/
72385: 匿名さん 
[2024-02-04 10:04:47]
>>72383
訂正 日本人の増加は +16393人

23区のマンションは中国人がかなり買い占めていると思われます。
72386: 職人さん 
[2024-02-04 11:15:48]
誤解してはいけないのが
イメージ・ブランド・知名度ランキングを否定しているわけではなく
そのランキングにも価値や意義はあるということ。
各種ランキングには調査方法や調査対象があり様々な結果が出てくるわけ
自分の気に食わないランキングに、「業者ガー、マスコミガー、偽物だ」
のようなリテラシーの低い陰謀論的な人達に対して批判しているわけ。
72387: eマンションさん 
[2024-02-04 11:31:57]
>>72381 口コミ知りたいさん
説明してみろよ
小学生にも分かるんならお前でも説明できるだろ
72389: 匿名さん 
[2024-02-04 13:06:13]
港南緑水公園とか普通に中国語で母親同士が会話してるしな。
72390: 評判気になるさん 
[2024-02-04 13:25:53]
>>72382 匿名さん
とはいえ、有明豊洲にも液状化リスク真っ白なところもあるでしょ
そこら辺が終わるなら東京終了だからどこに住んでようが関係ない

72391: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-04 13:40:59]
>>72388 匿名さん

以前にも言いましたが、今の相場で買えないなら一生奴隷です
国がマンション高騰を良しとしている以上、庶民は見捨てられたんです
荒川江戸川多摩川に住みましょう
72393: 匿名さん 
[2024-02-04 13:41:15]
>>72388 匿名さん
中国人が多い場所を避けるくらい? でも庶民はもう買えないよ。諦めましょう。

中国人比率が高い区トップ10 2023年末
豊島区  5.00%
新宿区  4.87%
台東区  4.09%
荒川区  3.85%
北 区  3.63%
江東区  3.47%
文京区  3.11%
千代田区 3.07%
中央区  2.90%
墨田区  2.79%

中国人の人数が多い区トップ3 2023年末
江東区  18639人
新宿区  17240人
足立区  16790人

昨年1年、中国人の増加率トップ3
港区   +29.6%
渋谷区  +25.6%
千代田区 +21.9%
72394: 匿名さん 
[2024-02-04 13:42:22]
>>72391 検討板ユーザーさん

相場じゃなく中国人のせいで倍率が高くて。
72395: 評判気になるさん 
[2024-02-04 13:47:07]
>>72394 匿名さん

同じことです
外国人の不動産購入対策をしていない限り

川沿いが嫌なら竪穴式にすればいいじゃない

国はこう判断しています
72396: 匿名さん 
[2024-02-04 13:49:57]
>>72393 匿名さん

庶民だとはじかれるのかな。
庶民ってなんだろ。
よくわかんない。
72397: 匿名さん 
[2024-02-04 13:55:41]
中国人の富裕層からしたら日本人なんてみんな庶民だよね。
72398: マンション掲示板さん 
[2024-02-04 13:56:26]
>>72396 匿名さん

周辺商業施設を潤す住人を意図的に選ぶのでしょう
72399: 匿名さん 
[2024-02-04 14:01:07]
>>72398 マンション掲示板さん

めちゃ潤すタイプだよ。
72400: 匿名さん 
[2024-02-04 14:04:03]
>>72398 マンション掲示板さん

中国人は投資用も多いでしょ。
私の方が潤す。
そんなことアピっても選ばれない気がするけど。

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