アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
\専門家に相談できる/
23区内の新築マンション価格動向(その67)
72201:
周辺住民さん
[2024-02-01 01:38:03]
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72203:
eマンションさん
[2024-02-01 02:17:27]
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72205:
職人さん
[2024-02-01 06:15:18]
汚物マニア自由が丘民は名前をコロコロ変えて他人のふりして連投
汚物投稿のあとは見栄っ張りの嘘 たまに自由が丘の駅前開発がどうこう、もっともらしいことを書く あまりの異常性に狂気すら感じる。 異常者と関わると自分も異常者の汚物を浴びてしまうのだから恐ろしい。 |
72206:
職人さん
[2024-02-01 06:17:00]
汚物マニア自由が丘民の嘘や異常さを指摘している人もいるので
以前から汚物マニア自由が丘民に違和感をもっていた人もいるのだろう。 それを自分が指摘した時は他の目黒区民とやらが こちらに対して「誹謗中傷だー」とヒステリックを起こしていたが(笑) ちょっと書き込みを遡っただけでも汚物マニア自由が丘民の異常性に気付くだろうに。 だから目黒・自由が丘の連中も汚物マニアと同類だと言ってるのだよ。 |
72207:
検討板ユーザーさん
[2024-02-01 06:29:53]
2026年には短期金利が4%
みずほリサーチ&テクノロジーズが想定しているほど もちろん下振れる可能性が高いだろうが、金利上昇に楽観視はできない状況だ 諸君、後悔なき選択をし、悔いない人生を送られよ |
72208:
職人さん
[2024-02-01 06:30:12]
昨晩、別の地名を出した人がいたから警戒と予防線を張っておいて正解だったな
イメージとランキングを異常に気にする見栄っ張り嘘吐きの目黒・自由が丘民たち からのマウントやマイナスコメントは防げたようだ。 72198が中途半端に”職人さん”に成りすましているが、あまりの低レベルさに驚いた 常識のある多数派の目黒・自由が丘民たちにとっては不快だろうけど 匿名掲示板の悪意の構造を知っておくのも社会勉強だ。 |
72209:
通りがかりさん
[2024-02-01 07:13:04]
辛い境遇を書けば努力不足と罵られ、
挙句特定地域への批判を繰り返す投稿者と同一人物だと勝手に決めつけられる。 もうこの世界には俺の居場所なんてないのだろう。 家を持ったこともなく、帰る場所も行くべき場所すらもない。 もう俺は潮時なのだろう。 時代に負けた。 資本主義に負けた。 そして自分自身にも、結局勝つことは出来なかった。 もう目先のことにすら盲目だ。 この激流に身を任せるしか術はない・・・ |
72210:
通りがかりさん
[2024-02-01 07:56:43]
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72212:
坪単価比較中さん
[2024-02-01 08:38:27]
>>72207 検討板ユーザーさん
金利4%になっていれば日本経済も回復&成長しているから最高だな。イーロンみたいのが出てくれば更に成長するから期待したい。 |
72213:
周辺住民さん
[2024-02-01 09:10:08]
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72214:
評判気になるさん
[2024-02-01 09:16:18]
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72215:
通りがかりさん
[2024-02-01 09:17:02]
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72216:
評判気になるさん
[2024-02-01 09:18:05]
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72217:
購入経験者さん
[2024-02-01 09:21:54]
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72218:
通りがかりさん
[2024-02-01 09:22:54]
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72220:
匿名さん
[2024-02-01 09:58:28]
石川・珠洲で2メートルの崖出現 地表が隆起
https://news.yahoo.co.jp/articles/bdf9c54bf30fa92a9c7cfce16c9d7c58e282... タワマンの近くでこれが起きたら傾きそう。免震だったら積層ゴムがちぎれて倒壊するかも。 |
72221:
匿名さん
[2024-02-01 09:58:59]
自作自演うざい。
誰もがわかる自作自演。 |
72222:
匿名さん
[2024-02-01 10:26:25]
液状歴のあるようなリスクの高い土地は危険だと思う。
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72223:
匿名さん
[2024-02-01 11:39:27]
>>72222
それでも ネズミの国 浦安は人気が高いんだよね・・・ 本日朝、借りても住みたい所№1 って 厚木ってTVで言っていたけど・・・ 厚木? 新宿まで遠いじゃん。東京も遠いじゃん・・・ 借りて住みたいっ家賃が安いだけじゃないの。 |
72224:
eマンションさん
[2024-02-01 13:01:26]
首都圏の人は大概地元贔屓だから。大宮、横浜、厚木、浦安なんかが人気上位になる。
実際都心や湾岸より便利で住みやすく大勢が住んでいるし、マンション屋の宣伝が半端ないからね。 でも、青葉台、自由が丘、田園調布、成城、佐土原町、大和郷、番町なんかは戸建ばかりで新しい住民も少ないし、マンション屋もデベも立ち入る隙がなく、大半は訪れたことすらないから、実感が湧かない。住民だけが極上の生活を謳歌している。 ただスポンサーの言いなりのマスコミには、人気がないで片付けてしまう。 あと、湾岸人気は地元民は元々住民がいないから、デベがマスコミ使って宣伝し、お上りが騙されて強がりを言っているに過ぎず、真の人気ではない。 |
72225:
評判気になるさん
[2024-02-01 13:15:45]
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72226:
マンション検討中さん
[2024-02-01 13:21:23]
時代は変わってトレンドも変わるなんて当たり前の話だろ
そこら辺の高級住宅街も当時の小金持ちが今の湾岸の様に買ってただけのこと |
72227:
検討板ユーザーさん
[2024-02-01 13:24:59]
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72228:
職人さん
[2024-02-01 13:25:31]
72224eマンション は汚物マニアの目黒・自由が丘民だからな
よくまーLIFULLの調査方法や結果を知らずにべらべらとデタラメを並べられるもんだ この汚物マニアの書き込みをありがたがってるのが情弱の目黒・自由が丘民の連中 書き込む姿勢も酷いもんだが、内容もデタラメや矛盾だらけ 青葉台や自由が丘が上位にないことが気に食わないなら、そこだけ褒めてればいいのに デタラメ並べて得意気になってるから呆れるわ。 |
72229:
口コミ知りたいさん
[2024-02-01 13:30:24]
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72230:
職人さん
[2024-02-01 13:54:46]
72223 匿名さん
は1位の分析に嫌味っぽさはあるけど、まあそういうことだろうと自分も思う。 いつもの、イメージや知名度の調査ランキングよりは、 住宅事情のリアルに近いと思う。 田都の神奈川県住宅地が流行したのはイメージだけではなく都心から郊外への需要と重なったことが大きそうだ。 |
72232:
購入経験者さん
[2024-02-01 14:37:04]
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72233:
匿名さん
[2024-02-01 14:38:49]
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72234:
匿名さん
[2024-02-01 14:40:02]
湾岸なんて田舎者しか買わないだろ 常識だよ
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72235:
周辺住民さん
[2024-02-01 14:46:32]
https://www.youtube.com/watch?v=WcWU5wm7YBs
因みに地元民にはこういうタイトル付けは痛くも痒くもない 資産は土地だけじゃない人ばかりだし、不動産で儲けようとは思わないし バブルに二の舞はもうこりごりだから、むしろありがたい 最後は違う結論のようだけどw |
72236:
通りがかりさん
[2024-02-01 15:08:23]
ところで、湾岸って、昭和の時代まで海でしょ。
孤独死したら、お墓とかもないみたいだけど、どう処理すんの やっぱりビルの中にある怪しい業者が運営する タワマン型のお墓とかに入れて貰うの? それとも遠く離れた地方の実家の先祖代々のお墓に戻るの? |
72237:
評判気になるさん
[2024-02-01 16:55:43]
最近中古物件増えてるって聞くけど、増えてるのって築40年とかの築古ばっかりだよね
築20年以内は売りに出たらすぐ成約しちゃう |
72239:
匿名さん
[2024-02-01 18:23:47]
新築は減ってくるだろうが、東京から出ていく人より、
23区へ来る人のほうが、年々増えているので、 まだまだマンションは売れるだろう。 |
72240:
マンション検討中さん
[2024-02-01 18:24:13]
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72241:
マンション掲示板さん
[2024-02-01 18:28:51]
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72242:
匿名さん
[2024-02-01 18:36:19]
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72243:
口コミ知りたいさん
[2024-02-01 18:42:56]
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72244:
マンコミュファンさん
[2024-02-01 19:04:13]
>>72243 口コミ知りたいさん
努力でのし上がった人(田舎から出てきた人)を貶し、既得権益で富を得ただけの人を持ち上げる結果、既得権益が新参を邪魔する社会、今の日本に成り下がったってことに、いつ気づくのかしら。 |
72245:
名無しさん
[2024-02-01 19:15:58]
三菱の岩崎も三井も豊田も松下も、みーんな最初は成金だったからね。
一代でのし上がれるのは大したもんだよ。 |
72246:
匿名さん
[2024-02-01 19:30:13]
昭和の田園都市線沿線と同じく、湾岸埋立地タワマン群も所詮流行り物。
流行り物は必ず廃れる。 20年もしたら有明、晴海、豊洲に住んでますなんて恥ずかしくて人に言えなくなるよ。 |
72248:
検討板ユーザーさん
[2024-02-01 19:59:12]
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72249:
坪単価比較中さん
[2024-02-01 19:59:49]
>>72246 匿名さん
マインドが弱いね |
72250:
eマンションさん
[2024-02-01 20:54:16]
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72251:
名無しさん
[2024-02-01 20:55:31]
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72252:
口コミ知りたいさん
[2024-02-01 22:28:43]
>>72244
まとめてレスするけど(あんたらも暇だねえ)、別にたまプラやあざみ野の住民を貶める訳じゃない。山の手族とは毛色は違うということ。 最近このスレにも出没する、自称都心集合住宅民(子無爺)より100倍マシ。彼は田園調布をやたら目の敵にする都民コンプレックスの塊。あなたもそうだねw あと勘違いしているけど、高級住宅街に住む2世3世も弱肉強食を勝ち抜いた強者の証拠。 俺の小学校時代の級友は2/3は出て行って消息不明,地元小学校も悲しいかな生徒は半減。 その原因とは、高額な相続税に他各種税、子の学費、車に船、家の建替えなど、皆金ががかること。 それをクリアしてセカンドハウスやマリーナに船を置くのは、マインドも含め凡人には無理。(地元小親の平均年収は1千万超えだけど当然かと) 因みに、自分はは地元にも都心にもこだわらない。特に都心や湾岸は興味ない。 (田舎出身者が都心に愛着があるのは勝手だが、自由が丘とか周辺を揶揄するから逆襲するだけ) 寧ろ老後の大半を過ごせる土地(田都沿い、港北NT、湘南など)を物色中だよ。 懐具合も十分、東京にぶら下がる必要もないけど、問題は今までの人脈との繋がりかな。 アンチ君、意見があるならどうぞw |
72253:
匿名さん
[2024-02-01 23:34:53]
この長文が一番ヒマだと思うぞ。
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72254:
検討板ユーザーさん
[2024-02-02 03:18:43]
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72255:
職人さん
[2024-02-02 07:03:34]
匿名掲示板の悪意の沼にどっぷりつかってるなー。
匿名掲示板なんて管理をしないから、すぐに肥溜め掲示板になっていき 利用者が肥溜めの汚物にどっぷり浸かり、自分が汚物になって連鎖していくんだから その典型例だな。 実名や半匿名のSNSでも汚物まみれだというのに、匿名掲示板なんて肥溜めそのものだぞ。 |
72256:
評判気になるさん
[2024-02-02 07:04:31]
私は家は現状では買わないことにしました。
というのも、私は45歳独身男性、結婚の予定はありません。 親や家族の面倒を見る可能性もなく、徹底的に自分自身の生活に集中できる状況です。 私の資産は現在約6000千万円、年収920万、年間350万は投資に回しています。 少なくともこの年収が維持できるので60歳で早期リタイアを考えており、退職金は1800万円程度。 不確定ですが、遺産で3500万程度。 現状ですと資産はフルに投資で運用し、リタイア後に4000万程度の中古を買った方が人生安定しそうだと考える次第。 それまでは家賃9万2千円の今の賃貸でひっそりと暮らします。 私は一足先にこの高騰相場から撤退します。 皆さん、良い人生を。 |
72257:
マンション検討中さん
[2024-02-02 07:08:52]
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72258:
坪単価比較中さん
[2024-02-02 07:13:31]
>>72252 口コミ知りたいさん
同じ内容はつまらないので、面白いかなるほどと思える話しを聞きたい。現役引退で新しい情報が入らないのは分かるけど老人害強いかな。 |
72259:
eマンションさん
[2024-02-02 07:44:34]
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72260:
マンション検討中さん
[2024-02-02 07:57:10]
湾岸の良いところは再開発で住みやすくなってるけど、まだまだ発展途上ってところでしょ
20年後とかむしろピークな気するけどね |
72261:
匿名さん
[2024-02-02 08:10:22]
>>72260 マンション検討中さん
そうなんだよ! 湾岸はまだまだ発展して魅力的になる場所なんだ 投資マネーも湾岸エリアに集中してるし、どんどんオシャレになって素敵な住人が増えているって実感するね 他のエリアを悪く言うつもりはないけど、やっぱり湾岸はちょっと格が違う感が出てきたよね |
72263:
職人さん
[2024-02-02 08:40:12]
72258 坪単価比較中さん
72259 eマンションさん は肥溜め掲示板にどっぷり浸かっているけど、まだ常識心は残っているようだな でも 汚物まみれの人=汚物マニアの目黒・自由が丘民に ”常識”や”改心”や”有意義な情報”を期待しても無駄だよ。 一部分ではもっともらしいことも書いてるが、理解しようとかまともに受け取ってはいけない。 |
72264:
職人さん
[2024-02-02 08:48:42]
もしかしたらこの汚物マニアも初期は常識人で
むしろ都心や湾岸人の”悪意”に対抗して戦っていたのかもしれない (知らないので自分の勝手な憶測です) でも匿名掲示板では悪意は連鎖するんだよ 悪意の連鎖で汚物まみれになり肥溜め掲示板になる そこで汚物にどっぷり浸かってしまうともう抜け出せないから。 こういう現実があることをまだ”常識人の世間”に知らしめる必要はある。 |
72270:
マンション掲示板さん
[2024-02-02 09:11:42]
>>72268 匿名さん
港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。 |
72271:
匿名さん
[2024-02-02 09:28:59]
>>72255
ネットの色んなコメント欄見てるといかに人間が自分勝手で攻撃的であると分かるね。 美しいニッポンとかどこ行った?結構陰湿だろ。 余裕がないのか、教育が悪いのか。 リアルでは常識的に振舞ってたら尚怖いな。 |
72272:
職人さん
[2024-02-02 09:29:36]
72258 坪単価比較中さん
72259 eマンションさん この連投を見たでしょ。汚物マニアの目黒・自由が丘民に”常識”を期待しても無駄。 匿名掲示板にはこういう異常者が複数常駐しているという現実を知った方がいい。 匿名掲示板で勝利するには連投すること、下劣な言葉を並べること、成りすまして多数を装うこと、などあるが この汚物マニアもそれを実行しているわけ。 それに対抗するにはこちら側もある程度汚物にまみれる必要があることが恐ろしいんだよ。 |
72273:
職人さん
[2024-02-02 09:37:53]
>>72271 匿名さん
現実社会がどんどん潔癖さを目指しているから、 ネットで多少の発散や憂さ晴らしは必要悪だと思うけど それにも限度があるからねー。 ネットで攻撃や誹謗中傷を繰り返す人は低学歴や無職だけでなく、 高学歴や企業勤めもいるから、なんともいえないところ ネットの攻撃・誹謗中傷や陰謀論は全世界で流行しているしね。 |
72275:
匿名さん
[2024-02-02 10:10:43]
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72276:
口コミ知りたいさん
[2024-02-02 10:12:07]
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72277:
匿名さん
[2024-02-02 11:18:16]
毎日毎日、名前をコロコロと変えて
一人芝居、お疲れ様です笑 お前は汚い団地住まいなんだから嘘ばかり言うなよ笑 あっそうそう喧嘩は売ってませんから。 |
72278:
匿名さん
[2024-02-02 11:29:20]
シティタワー品川 9980万円 3LDK 84.26m2
東京都港区港南4 ・・・ 1億切るねだんか、 いいね。 ラクシア品川ポルトチッタ 9980万円 3LDK 88.62m2 東京都港区港南3 ・・・この広さで1億切るんだ。 いい物件が 港区1~5はあるね。 |
72279:
坪単価比較中さん
[2024-02-02 13:21:32]
自分が6~7前に購入時に検討していたマンションが倍くらいで売られている。浜松町の浜離宮タワー、浜松町が嫌いで選択肢に入らずだったけどこっちでも良かったかも。これからも上がるだろうな。
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72280:
匿名さん
[2024-02-02 13:27:43]
1馬力だと今の相場で買うのはキッツイ
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72281:
匿名さん
[2024-02-02 13:28:29]
埋立は基本嫌だな
港南は肥溜だから論外 |
72282:
匿名さん
[2024-02-02 13:56:48]
長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23m(最高59.23m)、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。
いよいよ 今年10月から工事が始まりますね。 |
72283:
匿名さん
[2024-02-02 14:21:54]
今じゃ東京の東側に次から次へとタワマン建ててるけど、
こんな震災大国なのにほんと大丈夫なのか? 昔より耐震免震技術が圧倒的に向上し震度7以上でも余裕余裕というなら良いけど 後の祭りで実際大地震が起きたらタワマン崩壊したり、エレベーターも止まり難民が続出するとか心配ないだろうか? 昔はそこには人が住んでなかったというのはそれなりの理由があるわけで。 この数十年でそういった技術は飛躍的に向上してるの? |
72284:
マンション検討中さん
[2024-02-02 14:44:30]
それ別にタワマンじゃなくても同じというか
既にそこで木造住宅で地震耐性もない家に住んでいる人も沢山いるわけで、それよりはタワマンの方がましでしょ |
72285:
検討板ユーザーさん
[2024-02-02 14:48:43]
ここより東に家を建てるな
の石碑? |
72286:
匿名さん
[2024-02-02 16:44:03]
>>72284
確かにタワマンと言ったのは最近多く建ってるから例に出しただけで 言いたかったのは主に東エリアでの住居全般。 数十年前は海だった埋立地にガンガン建てて人を大量流入させて本当に大丈夫なんだろうか。 |
72287:
購入経験者さん
[2024-02-02 16:46:04]
ビル倒壊「全国どこでも起こり得る」 地下の基礎構造は耐震に明確な基準なく
https://www.sankei.com/article/20240131-B74REVMYSVO3ZHEOSQUUZYA5RQ/ ・地下の基礎構造について専門家は「明確な基準がない」と指摘。新耐震基準に基づいて建てられた建築物であっても、今回と同じような現象は起こりうる ・「建築基礎構造設計指針」でくいに抵抗力を持たせるための計算例や、土地に応じた設計方法などを示しているが、現状、設計者がそれらを確認する義務はない。 けっこういい加減なんだな。 |
72288:
名無しさん
[2024-02-02 18:13:02]
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72290:
口コミ知りたいさん
[2024-02-02 19:16:15]
現在タワマンを自力で買って住んでいる人に質問。
1 買って後悔していませんか? 2 いつまで住むおつもりですか? 3 住み替えるとしたら、やはりタワマンですか? 4 最後に、あなたの職業は? |
72291:
口コミ知りたいさん
[2024-02-02 19:22:39]
タワマンで心配なのは、911みたいに、飛行機が突っ込んだりしたら、跡形もなく崩れ去るんじゃないかと。
羽田近いし。最近衝突事故とかあるし。過去羽田沖墜落が複数発生しているし。 そもそもうるさいし。 |
72292:
名無しさん
[2024-02-02 20:12:06]
なにするんですか!
機長ーー、やめてください!! |
72293:
機長
[2024-02-02 20:36:47]
逆噴射!
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72294:
匿名さん
[2024-02-02 20:45:59]
耐震免震があてにならないなら尚更地盤の良い所に住むのが大事だな。
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72295:
匿名さん
[2024-02-02 20:53:56]
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72297:
匿名さん
[2024-02-02 21:33:18]
田舎にあるようなショッピングモールとイベント会場しかない有明はオシャレからは程遠いがな。
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72298:
匿名さん
[2024-02-02 21:34:36]
有明ねえ、、、永遠に僻地だからな。
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72299:
マンション検討中さん
[2024-02-02 21:36:25]
23区内の新築マンション価格動向としては23区内最安が有明だと言いたいのでは?
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72300:
マンション検討中さん
[2024-02-02 21:44:44]
怒りの連レスこわ笑
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
一人芝居バレバレだよ
きっと自由が丘とか中目黒あたりの女に振られたか
田舎者扱いされて、恨みでもあるんだろう