23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[71841: マンション掲示板さん]

>>71838 検討板ユーザーさん
妄想でしょうね
三井市ヶ谷は億超えで直床だったがディスポーザーや床暖はついてたな
小規模億ションでディスポーザーなしはどっかあった気がする
だけど床暖なしは見たことないな

[71842: 匿名さん]

東日本大震災前のマンションは躯体にダメージ負ってる可能性高いから避けた方が良いですよ。買うなら新築か築浅が良いです。

[71843: 匿名さん]

新築はバカ高いです。
ギリギリローンで無理すると破滅しますから、中古で内装リノベしかありません。

[71847: 匿名さん]

>>71842 匿名さん

今の値段で新築買うなら中古買ってリノベした方が良いよ

[71848: 匿名さん]

東日本大震災前の中古はかなり怖い。地盤の弱い土地ならなおさら。命に関わるよ。

[71849: マンション検討中さん]

無垢材使用ということで床暖のない億ションはある
床暖よりコスト安くできるから自然派言いながら今後増えてくる仕様

[71850: eマンションさん]

>>71849 マンション検討中さん

床暖は使っていないから、無しで無垢材のほうが断然いいな

[71851: eマンションさん]

ところで、今の価格はバブルな価格で、金利が上がったら大きく価格を下げるってあり得る？

[71852: 通りがかりさん]

>>71851 eマンションさん
ここのみんなの見方は株もマンションも正常価格アップだから多少の金利アップではトレンドは変わらないってことになるでしょうね
一つ前のアンケート欄

[71853: 口コミ知りたいさん]

>>71844 管理担当さん
どこ見てんだよちゃんと削除しろや

[71854: 匿名さん]

>>71851 eマンションさん
金利が大きく上がれば平均価格は下がるよ。でも金利が少し上がる程度では下がらないと思うよ。
今の価格はバブルだけど、都心やその周辺のマンションに関しては、外国人や投資家がキャッシュで買っている面もあるから。新築は供給が減っているし、一般の日本人が買えなくなっても買える金持ちはたくさんいる。

[71855: 坪単価比較中さん]

オレも近い将来は下がらないと思う。やっと世界標準に追いつこうとしているとこでしょ。経済はグローバルだから日本人が買わなくても売れる。株も日経が3.9万から8千円まで下がったから30年後は下がる可能性あるかも。いずれにしてもバブルチックになって日本も良かった気がするな。

[71856: 匿名さん]

今株価とかマンションとか上がっているのは、日本円の価値が下がっているから。
ここ、試験に出るよ。

[71857: eマンションさん]

やはり下がりそうにない印象ですか
買い替えの検討から卒業しますかね

[71858: ご近所さん]

>>71855 坪単価比較中さん

本当のバブルを経験した俺からすれば、今の日本はほんと貧乏になったね。
バブル時代新人だったけど、いきなり給与年収９００万。各種手当がついて、例えば一日出張すれば１万の手当とホテル代はついたし、マンションも高騰はしたけど俺自身２０代で買えたのも、税金や社会保険料は今の半額。消費税や介護保険料もゼロだから。
それに給料も当時は右肩上がりでボーナスも一回で２００万貰えたよ。一晩で３０万位飲んだことも何度かある（１０万位だと数えきれない。皆会社持ちだけどｗ）
同世代も皆ＢＭＷとかメルセデス、ポルシェ、ＧＴＲ、ソアラとか新車購入していたな。
俺も自分の結婚式には５百万位かけたけどそれが普通。

今のZ世代は年寄のお守りというか国のツケばかり払わされて、家はおろか車も結婚も難しい。本当にお気の毒としか言えない。

[71859: eマンションさん]

>>71853 口コミ知りたいさん

管理担当はいい加減にしろや
ちゃんと消せや