23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[71681: 匿名さん]

事故にあうから飛行機や車に乗らないって言ってるようなもん
今を生きたらいいよ

[71682: 匿名さん]

>>71679 匿名さん
まだおれはセカンドハウスがありません。
今候補は越後湯沢です。色々考え中です。

[71683: 評判気になるさん]

>>71676 匿名さん
関東から近くで、地震リスクがどれ程変わるのか？
日本に住む限り、地震リスクなんかそんなに変わらない。割り切れるか気に病むかの差でしかないと思ってます。

[71684: 通りがかりさん]

>>71677 マンコミュファンさん

ぼやきどころか、俺の魂の慟哭なんですが・・・

同じように思ってる人も少なくないと思うんだけど

[71685: 匿名さん]

地震だけでなく富士山の噴火というリスクもある。風向きにもよるがかなり広範囲に影響が出る。別荘を買うなら京都以西だろうな。

https://bosai-lab.com/disaster-prevention-guide/effects-of-volcanic-as...

[71686: 匿名さん]

>>71685 匿名さん

西日本は阿蘇山や雲仙眉山がリスク
https://gendai.media/articles/-/91740?imp=0
https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/calendar/185/

[71687: マンション検討中さん]

能登の地震 2020年～2024年（2023年12月くらいから見ると恐ろしい 7分45秒あたり）
これを見ると、中小規模の地震が数多く起きても地震の力が分散されることはなく、大地震は小さくならないことが分かる。
中小規模の群発地震から大地震を予測できないのだろうか。
https://www.youtube.com/watch?v=2ulU59OCXac&t=470s

[71688: 匿名さん]

>>71682
越後湯沢　駅の近くであれば良いけど、
車でないといけない場所だと、最悪です。
そんなに雪が降る所が良いのか、わからないな。
雪かき大変なのに。

[71689: 匿名さん]

北海道の内陸は台風もこないし地震もほとんどない。雪も日本海側ほどドカ雪じゃない。

[71690: 評判気になるさん]

>>71668 マンション検討中さん
リアル人生が反映されているからこそ、その素晴らしい芸風なのですね
こちらも心して読まなくては

[71691: 匿名さん]

>>71688 匿名さん
駅近で考えてますけど何か？
リゾートマンションは雪かきするの？
北海道行くほうが大変だと思うのに。
化石の思考の爺さんではだめだな。
保険と思えば高くない買い物だ。

[71692: 口コミ知りたいさん]

>>71687 マンション検討中さん
分散はされてます
ただあまりにエネルギーの差が大きいので分散されていないように思えるだけです

[71693: マンション検討中さん]

>>71679 匿名さん
熱海も軽井沢も噴火やばくねーか？

[71694: 口コミ知りたいさん]

>>71679 匿名さん
別荘の管理費って月5万くらい掛かるよね
おれはそれでやめた
二軒も維持できるのすごい
都心億ションも持ってるんでしょ？
ランニングが月20万か
とても真似できません

[71695: 口コミ知りたいさん]

地方に持つ２軒の別宅を誇るよりも、いつでも泊めてくれる友達が地方に二人居る、そっちの方がよくない？

[71696: 通りがかりさん]

高層マンションや高層ビルが倒壊したことはないし、日本の高度な建築技術をもってしてそんな大惨事はありえないというのが常識です。

9.11のワールドトレードセンター崩壊で数千人が犠牲になりましたが、例えば新宿や大手町等の高層ビル群が倒壊すれば、ドミノ倒しになって本当に東京の街が消えるような大惨事になります。

しかし誰が震度6-7の地震に何度も耐えられると証明してるでしょうか？直下地震では震度6-7の本地震や余震が何十回と続きます。これには恐らく耐えられない。

まず、最初の揺れでダンパーや免震ゴムが破壊されます。そうなると長周期地震動で揺れ続ける高層ビルやタワマンは基礎部から中央にかけて鉄骨や鉄筋コンクリートが徐々に破壊されていきます。そして、徐々に耐震機能が失われた状態になり、遂に倒壊の可能性が極大化するのです。

皆さんタワマンを購入する際、大地震が起きたらダンパーが壊れることで揺れを吸収して構造物を守るだとか、壊れたら交換となる、と言った説明を受けられたはずです。

残念なことに、直下地震では壊れたまま余震が無慈悲に続くのです。交換の時間的余裕等ありませんし、大地震で壊滅状態の中で交換対応するなんて不可能です。部品供給や製造は寸断されますし、業者も被災して動けません。なす術がないままどんどん壊れて倒壊していくしかないのです。

一番安全といわれている最新の耐震性能を誇る強固な高層ビル・タワマンも、実はこういったシナリオが考えられ、一番危険な場所・存在になりかねないのですが、そうなったら大都市は終わりなので、誰も触れたがらないタブーなのです。

日銀や政府の破談はないという神話と同じように。
さぁ貴方方はこのシナリオがありうると思いますか？

[71697: 匿名さん]

セカンドねぇ。
自分でメンテなんかする気にもなりませんね。
今の世の中所有する事がトレンドとは思えませんし。
リフレッシュでフラッと行きたいなら、
カビくさくない、いつも綺麗にしている、サービスの行き届いたホテルを選びます。

[71698: 匿名さん]

別荘は庶民が持つと、掃除に行くだけの場所にしかならない。
ものすごい金持ちでいつも掃除をしてくれる管理人を雇えるようにならなければ意味がない。

[71699: 匿名さん]

>>71697 匿名さん
誰がトレンドの話をしましたか？
とんちんかんな回答は不要だよ。
メンテもできない、何もできないようなかたは
物を大事にできるはずもない。
ようは何を手にしようが宝の持ち腐れだね。
何もできない爺さん。情けないね。
熱海、軽井沢に別宅があるなどの行動力があるかたのほうが俺は見習いたい。
ただ津波、噴火のことも考えそこは選ばない。
俺は保険としての物件購入を考えているだけだよ。
5万が高いのか？アパートでも5万以上じゃないのか？
5万が高いだの言われると話す気も失せる。

[71700: eマンションさん]

>>71696 通りがかりさん
＞直下地震では震度6-7の本地震や余震が何十回と続きます。
そりゃ可能性ゼロではないでしょう。
だけどそんな研究聞いたことがない。
この一文だけでまともな書き込みではないと分かる。

[71701: 匿名さん]

阪神大震災でも東日本大震災でも熊本でも能登でも液状化して倒壊した建物は相当多い。技術の問題じゃ無くて地盤が緩んだら建物は倒れる。

[71702: 匿名さん]

>>71699 匿名さん

メンテできない、ではなくて、したくない、です。
滞在する際にホコリ取り、帰る時にちゃんと片付け、あーいやだ。
持ってたから言えるんですよ笑

別に買えばいいじゃないですか笑
とめませんよ。
トレンドじゃないって書いただけで、それが正しいとかそうしろなんて書いてませんし。

それこそとんちんかんな回答は不要です。

[71703: マンション掲示板さん]

>>71679 匿名さん
二千万円キャッシュで持っとく方がよほどリスクマネジメントになるわ

[71704: 匿名さん]

別荘もつ人は､大切な資産にカビを生やすような、モノグサは居ないよ。
むしろ連休に宿を取る方が面倒。旅館や高級ホテルも行くけど、それは妻が疲れているときだけ。でも時間縛りや規則でがんじがらめで自分には合わない。

別荘は二箇所で、マンションの管理は、プールや温泉、などの共益管理費で払っている。山荘型の方も別荘地の管理費はしっかりとられ、清掃代（風通しを良くする立入りや落葉掃き、水道管の凍結防止処理など）も含まれている。
敷地内も値段の割に広く、高木が百本位、隅には小川も流れる山林で、殆どは自然任せ。建物に掛かる部分だけ業者に伐採を依頼する程度。
マンション管理費は高いけど一軒家はそれほどでもない。
栗や胡桃、山桑など収穫できて、ＢＢＱもＯＫ、石油ストーブもあるけど敢えて薪ストーブなど不便な生活を楽しんでいる。自分は野生動物好きで、庭に何が来るかワクワクする。（庭には啄木鳥やオオルリ、ゴジュウカラとか、リス、テン、鹿､猿、時には猪など色々やってくる　星野リゾート近くには熊も出る）　夏涼しくエアコン・扇風機もなし。
たまには友人を呼んで、近くでゴルフやスキー､テニス、ハイキングもするし、子供がピアノをやるので一緒に合奏もする。親戚の別荘も直ぐ近くに数棟あり、夏に集まるのも恒例。（隣は某上場企業創業者の別宅、徒歩数分で元総理別宅もある）
家やウッドデッキのニス塗りも自分でやる。薪割りは流石に大変なので近くで買うけどだるまストーブは暖かい
被災の心配は全く考慮せず。心臓や脳疾患で突然逝く確率の方が高いから。

因みに湯沢方面は夏の山登りとスキー場数カ所には近いからよく通ったので、土合、土樽、岩原､湯沢界隈は馴染みがあるけど、スキーよりも温泉と谷川連峰や苗場山の登山拠点にいい。マンションは激安なだけに､管理費滞納者が多く、共用施設のマナーが今一なのと、ゲレンデが皆こじんまりして雪質のベストな時期は場所により限られることで、断念した経緯があります）

[71705: 匿名さん]

>>71703 マンション掲示板さん

リスクマネジメントで､このインフレ時代に現金はないわｗ
それなら、いつでも引き出せる投信に回すのがセオリー。
うちも自宅現金はわずか、普通預金も100～200万に抑え､毎月金が入れば即株や投信､貴金属などに回す。
金融リテラシーがある人の殆どは、現金を全金融資産の1、2％位に留めているのじゃないかな
元本割れを恐れる余り、機会損失で現金の価値をここ数年で半減させてしまっていることに何故気づかないのだろう。
時々所得隠しのため大金を箪笥預金する老人が強盗被害に遭うけど､俺には信じられんｗ

[71706: 口コミ知りたいさん]

>>71705 匿名さん

昔東京から車で2-3時間のところに別荘があったが、自然の中にある家って尋常じゃないくらい虫が入ってくるのよ。
暖炉や、窓や壁の隙間、トイレや水洗の排水溝、換気扇。
1シーズン放っておいて訪れたら、もーーーえらいこっちゃよ。

まずカーテン開けると、死んだ拳大の巨大な蛾がバッサバッサ床におちてきます。小さな虫、ダニは無数。
お布団とかはダニにくるまって寝るようなもんですよ。

[71707: マンション検討中さん]

>>71706 口コミ知りたいさん

蜘蛛が一番厄介かな。
いや蟻や得体の知れない小さな虫、ムカデに比べたらまだ可愛いかも

[71708: 坪単価比較中さん]

別荘は虫や掃除やメンテがと言っている人は無理、その手間を楽しめる人じゃないとね。何でもそうかな

[71709: 通りがかりさん]

妻が疲れている時は

奥様あっての別荘暮らしですよ大事になさってあげてください
掃除やBBQに他のファミリーとの御交流 ご負担さぞかし

[71710: 坪単価比較中さん]

>>71705 匿名さん
余裕が無さすぎて投資も上手くいかないか。金が必要で株や投信を現金化してたら負けるでしょ。考え抜いても＊＊＊みが多いんだから。

[71711: 匿名さん]

>>71706 口コミ知りたいさん

それは羨ましい。自分は昆虫少年でもあるのでどんな蛾が来るか見ると楽しい。
クワガタも飛んでくるだろうし。
軽井沢だと窓さえ開けなければカマドウマしかいないし。（あれはバッタだから）
でも窓とかしっかり網戸で侵入口さえキチン対策（忌避剤とか）播いとけば大丈夫かと。
そんな自分もＧとムカデとドクガ､スズメバチだけは勘弁だけど､まず見ないし。
別荘以外じゃ宿に泊ったとき､ムカデが靴の中にいて、踏んづけたことがある（噛まれなかったけど）
宿の周りの藪を探検していたらスズメバチにいきなり首を刺されたこともあった。でも大したことない。
蜘蛛なんか手でそっと掴んで逃がせばいい　あれは蠅や蚊を食べてくれるから殺しちゃ駄目よｗ　
怖いと思わず､可愛いと思えば向こうも害を加えない。

[71712: 匿名さん]

>>71710 坪単価比較中さん

投信は数日でいくらでも現金化できるし、ネット口座に移せば（支払日に間に合えば）
ここぞのタイミングでいくらでも勝負できるけどね
只自分は、長期に保有する程配当も多くなるし、何％上がれば売るとか、毎年幾らまで利確して終りと決めているのであまり気にしない。
昨日も日米とも上がり、株とＲＥＩＴ､インデックス投信併せて百万単位で上がったけど
未だ未だ我慢ｗ

[71713: マンション検討中さん]

>>71705 匿名さん
話の流れが違う
災害時のリスクマネジメントとして別荘別宅という実物資産がよいのかいつでも現金として使える金融資産がよいのかという議論だろ
言葉の端をひっ捕まえてここぞとばかり自分の得意話を延々と続けるのは老人の得意技
いい加減に自覚しなよ

[71714: 匿名さん]

それだけ液状化で、倒壊するのであれば、
すでに　ねずみの国は　倒壊しているはず。
あそこ一体が液状化しているのに、建物はそれほど被害はない。

確かに排水や下水の配管はダメージをおっているがね。
タワマンが倒壊するイメージが　全然ないんですけどね。

[71715: 名無しさん]

>>71707 マンション検討中さん
蜘蛛は益虫ですよー。殺しちゃダメー。
20センチ大に成長した蜘蛛がいた時期はゴキブリ全く出なかった。
まー、20センチの蜘蛛とゴキのどっちを取るかという究極の選択ですが。笑

[71716: マンション検討中さん]

液状化する地盤＋長い杭基礎
この組み合わせは最悪。震度7程度の大地震が2回連続で起きたときのリスクはこれくらいか。
10% の確率でマンションが傾き住めなくなる。
1% の確率でマンションが倒壊して死ぬ。

東日本大震災では東京は震度5程度だったから大丈夫だった。
南海トラフでも最大で震度6だから、おそらく大丈夫。
怖いのは活断層が地表まで出てくる直下型地震。

[71717: 坪単価比較中さん]

>>71712 匿名さん
投資スタイルにもよるか。
我慢はどれくらいします？オレは日米とも5%上がれば売り出すと思うけど。

[71718: 匿名さん]

杭基礎は液状化で破断したら建物終わり。杭の長さは関係ないよ。杭の長さより地盤の堅さの方がはるかに重要。理想は液状化の起きないベタ基礎。

[71719: 匿名さん]

>>71715 名無しさん

それはアシダカグモですね。正に家の守り神です。
あとゲジゲジも（ムカデも）ゴキ退治してくれるね

[71720: 検討板ユーザーさん]

マンションは上がってますね。
普通の家庭では、都心5区はもう買えないでしょ。
それでも上がるのは、内外資産家の資金の行き先が無いからでしょう。
今、都心3区では、100平米5億時代です。
大手ハイブランド物件はそれ以上。

3年後、100平米10億もあるのかもしれませんね。

[71721: 匿名さん]

>>71717 坪単価比較中さん

私はその時の現金の必要な事情でかわるかな。例えば子供の学費を納入するタイミングとかREITがプラスになっていれば引き出すし、株だと30％上昇してからです。
でも年間の上限超えたら持ち越しします。なので回転は余りよくないかなｗ
また､その会社との繋がりを崩さないよう、最低100株は残すようにしています。
トヨタとか5分割されたりしたけどねｗ
絶対額の安い成長見込株は、損してもずっと塩漬け。
残った株は3倍くらいになっているのもあります。株主優待や配当金もあるしね。

[71722: 匿名さん]

>>71718 匿名さん
杭は水平方向の力に弱いので、杭が長いと支持地盤までの距離が長い分、液状化する土砂の量も多くなって横揺れで折れやすいよ。
直接基礎が一番いいけど、妥協しても杭は20mまでだな。

[71723: 匿名さん]

杭が破断するリスク考えたら杭の長さは関係ないよ。地盤が液状化したら杭5mでも破断して建物アウトでしょう。むしろ5mで上物を支えてる方が怖い。

[71724: 坪単価比較中さん]

>>71721 匿名さん
なるほど、半分くらいは時間を味方にしてか。オレも時間を軸かな。

[71725: 検討板ユーザーさん]

>>71720 検討板ユーザーさん

どんなに高くても、最後は価格は下がるから、下降曲線カーブはきつい。売れないと翌月数千万値引きとかもあり得ますよ。

[71726: マンション検討中さん]

>>71713 マンション検討中さん

確かにアセットの別荘の話をしてるのに、過去の経験こら虫や掃除のインパクトが凄すぎてアセットより害虫の話ばかりしてしまったわ。
でも山に近い別荘はなんでいったって、アセットよりは虫被害が最大のテーマだから、居住性とか資産性とかそんなものは人々が虫に嫌気をさして吹き飛んでしまうのですよ。
家は管理しないとすぐダメになるからね。
ゴミが溜まればどんどん虫が湧く。虫の糞で埋め尽くされる。どんどん虫の多さと環境悪化が酷くなる。

[71727: 匿名さん]

液状化
10% の確率でマンションが傾き住めなくなる。
1% の確率でマンションが倒壊して死ぬ。

どこから出てきた情報なんですか?

[71728: 匿名さん]

港南が有明より安いのは液状化リスクが高いのも理由の一つだと思う。

[71729: 匿名さん]

>>71723 匿名さん
液状化したら必ず杭が破断するわけではないよ。液状化で地表の土砂が流れても杭だけで建物を支えられるから沈下や倒壊することもない。
液状化に加えて、側方流動などで杭に横方向の力がかかると破断する危険性が増す。

安心できる“杭打ち”の深さ
https://www.dailyshincho.jp/article/2015/11130835/?all=1

[71730: 匿名さん]

>>71726 マンション検討中さん
別荘はあまりアクセスが悪いとダメだね。雪深い山奥とか、夏場はいいけれど冬なんか四駆でないとたどりつけないし、大雪で閉じ込められることもある。八ヶ岳のあたりとか持っている人がいるけれど利用頻度はあまり高くない、行けるのはお盆休みぐらいかな。

ここは富士山噴火は目を瞑って、熱海あたりに別荘を構えるのが一番ラクチン。多くの別荘は津波の想定被害地域より上に建っている。それに思い立ったら東京駅や品川駅から30分そこそこだもん、花火大会があった翌朝に新幹線で別荘から定時に出社できる近さ。普段使えてなんぼでしょ、別荘は。

[71731: 匿名さん]

金塊購入して、リフレッシュはサービスの行き届いたホテル、ってのはダメなの？

[71732: 匿名さん]

>>71718 匿名さん
＞液状化の起きないベタ基礎
日本語で頼むわ

[71733: マンション掲示板さん]

>>71731 匿名さん
金塊は有事にはそう簡単に現金化できないっす！

[71737: マンション検討中さん]

>>71735 マンション掲示板さん
基礎構造に液状化は起きない
液状化が起きるのは地盤

ひらがなでかいたほうがいいかな？

[71738: 匿名さん]

>>71733 マンション掲示板さん

土地は簡単に現金化できるの？　しかも天変地異があった土地で。

[71740: eマンションさん]

>>71739 匿名さん
悔し紛れだなおいwww

[71742: 匿名さん]

>>71730 匿名さん

熱海は最近街がリニューアルされて若い人が来るようになったので、しばらくは要注目だね。
虫嫌いさんも熱海の海際のマンションなら安心。
只少し値段が上がっているので、駅からもタクシーや路線バスで１０分の範囲に広げれば（多賀とか）、安くて景色の良い中古物件も余っている。
新幹線で金曜夕方会社から直行、土日は温泉､夏はプールや海に浸かったあと地魚をつまみに、子守歌は波の音、月曜の朝普通に起きて出勤。
出勤も、下手な郊外より早く着くし、テレワークならここで仕事すればいい。
（うちの会社は住民票移せば定期代が出るけど、普通は新幹線通勤は無理かな）

[71744: 匿名さん]

>>71733 マンション掲示板さん

有事に現金があっても、買えるモノはないよ

[71745: 匿名さん]

ベタ基礎をしらないなんて・・
マンションさんの余りの無知さ加減には正直驚いたわｗ
↓これ見てよく勉強しなさいｗ
基礎の基礎だよｗ
https://www.sakurajimusyo.com/guide/28702/

[71746: マンション掲示板さん]

>>71745 匿名さん
ベタ基礎だと液状化は起きないそうですよwww

[71748: 匿名さん]

>>71742 匿名さん
基本的に熱海駅駅近だけ上がってるので伊豆山とか多賀は安いですよ。
熱海駅駅近は既に都心の相場になってますね。

[71749: 匿名さん]

法人の所有だと交通費が経費化できるので人気ですね。

[71750: 坪単価比較中さん]

>>71744 匿名さん
有事は株買いのベストタイミング、リーマン、コロナと数年後には数倍になる。だから現金は必要だと思う。その時に資産を現金化しても大損するから現金は重要。

[71751: マンション検討中さん]

熱海は地震怖くない？
すごい土石流流れてたよね？

[71752: 通りがかりさん]

俺が希望する中古物件の価格が上昇しているとの通知がきた。
中央線都内駅徒歩10分圏内の物件だ。

誰だよ、五輪後に下がる、その後に都心以外は価格が下がるって言ってた奴は？

信じた俺がバカだったのだろうが、あの時買っていればまだ手が届いたはずなのに、今になっては高嶺の花になっちまった。

もう生きる希望もない。
結婚や子を持つことも諦め、せめて一国一城の主にだけはなってみたいと頑張ってきたってのに。

俺に望めることと言えば、せめて苦しまずに最後の時を迎えたいってことしかない。

俺の給与が若手と同じようなペースで賃上げされていれば買えたんだ。
なんだって時代はいつも氷河期世代の心を逆撫でするようなことをするんだ？

犠牲にでもなんでもなってやる。
だからせめて生殺しではなく、一思いに介錯してくれよ・・・

[71753: 匿名さん]

東日本大震災の時に液状化したような土地はかなりリスク高いと思いますよ。

[71754: 匿名さん]

熱海は相模トラフが怖い。
南海トラフでは最大5ｍの津波だが、相模トラフだと14mの津波が来る。

[71755: 匿名さん]

死因
関東大震災　火災
阪神淡路大震災　家屋倒壊
東日本大震災　津波

[71756: 通りがかりさん]

都心マンションに加えてセカンドハウス（リダンダンシーハウス）を持つとしたらどこがいいでしょうか？

軽井沢（浅間山噴火は怖いが）
熱海（相模トラフは怖いが）
那須（那須岳噴火は怖いが）
台湾（政変リスク無限大だが）

[71757: マンション検討中さん]

>>71752 通りがかりさん
新築マンションの掲示板で言うべきことじゃないかもだけど、独身で子供いないなら賃貸で全然オッケーだと思うけどダメなの？
財産残すべき子供いないなら賃貸の方が後腐れなくて良くない？マンション買うこと思ったらそこそこいい分譲賃貸借りれると思うよ。
最近やたらこのスレでも天変地異を恐れてる話題多いけど賃貸なら引っ越せばいいし。壊れた箇所はオーナーがなおしてくれるから楽チンよ。

[71758: 匿名さん]

セカンドハウスとか、別荘とか　なんでリゾートばかりが出てくんのか。
埼玉でも、いいんじゃねーの。鴻巣あたりだったら、地盤も固いでよ。
川越とか、津波も来ないだろう。　まあ、風向きによっては
富士山が爆発したら、噴煙の被害は出るかもしれんが。

大体、毎年　梅雨の豪雨で死んでる人がいるんだし、
自然災害を怖がっていたら日本に住めねーってえの。

自然災害込みで、俺は日本に住みたいと思うし、マンションも
購入したよ。　

[71759: 匿名さん]

お、　中古でいい物件出てきた。

ガレリアグランデ
価格　　7990万円
間取り　　2LDK
専有面積　68.12m2
方角　北東
階数　17階

[71760: 匿名さん]

>>71758 匿名さん

安さに負けて、熱海と軽井沢を買った自分がいうのもなんだけど、本当に欲しかったのは、実は湘南。

逗子や鎌倉なら通勤もできるし、リゾ－ト気分も味わえる。
石原慎太郎や加山雄三、タモリみたいに、余暇は船に乗って波間に漂うのが本当の極上生活。
家は戸建だけど､湘南ならマンションでいい。
駅からは遠いけど、葉山芝崎のマンション、逗子マリーナのマンション、油壺（シーボニア）のマンション、浦賀（ヴェラシス）のマンションのどれかに鞍替検討中。

（参考　逗子マリーナと油壺シーボニアのマンション↓）　
https://www.riviera.co.jp/marina/seabornia/living/

（葉山　芝崎のライオンズマンション↓）
https://alekto.co.jp/archives/property/lmhayamamarinvyu-2
ただ一寸高いｗ

[71761: 匿名さん]

>>71751 マンション検討中さん
>すごい土石流
まああれはほぼ人災でしょう。
気にする人はハザードマップを見て危険な場所はよけるといいだろうね。
例外もあるが市街地より離れた山の中とかが危ない傾向にある

[71762: 匿名さん]

逗子とか駅近なら考えてもいいかな

[71763: eマンションさん]

>>71754 匿名さん
伊東、熱海は津波は10～18mだったはず。
海水だから後々厄介。

[71764: 匿名さん]

湘南も 10mクラスの津波が来るよね。
藤沢、鎌倉あたりは壊滅しそう。

[71765: マンション検討中さん]

>>71760 匿名さん
逗子マリーナ高いね！東京並み！
マリンリゾートの趣味とかあれば快適ライフだろうけど。

[71766: マンション検討中さん]

過去から学ぶべき事を軽視はどうなのかね。
東日本大地震も過去にも被害があって堤防を越える訳がないと思い込んで被害が増えましたよね。過小に考えないほうが良いよね。

[71767: 匿名さん]

そんなこと言ってたら、どこにも居られない
リゾートなんか、年間で高々１，２週間だし
飛行機乗ってもぶつけられるしｗ
ドライブ時間も長いから､事故に遭う方が余程怖い
会社に居る時間も馬鹿にならない。うちなんか超高層なので揺れたらアウト
海外は物騒だし
そうなると、やっぱり山手高台のベタ基礎の我家が一番安全だｗ

[71768: 匿名さん]

>>71760 匿名さん
なら言うな。黙ってろや

[71769: 評判気になるさん]

>>71768 匿名さん

何怒ってんの？　けつの穴が小さいぞｗ

[71770: 匿名さん]

>>71767 匿名さん
お前は団地住まいだろ笑
嘘つくな笑
毎日毎日、張り付きやがって笑

[71771: 通りがかりさん]

>>71769 評判気になるさん
大きいといいことあるの？

[71772: 名無しさん]

>>71757 マンション検討中さん

ダメってわけじゃないよ
今の時期にでもマンション買いたいと思えるような資金状況だし、賃貸でも破綻はしないと思う

でもね、持ち家の経験がない者にとって、一国一城の主ってのは憧れなんですよ

若い世代ならそんな憧れはないんだろうけど、氷河期のオッサンには、やっぱり憧れなんだ

憧れに手が届かず、無念

[71773: 口コミ知りたいさん]

>>71770 匿名さん

貧乏生活は辛そうだな。
でも逆恨みして事件起こすなよ。

[71774: 口コミ知りたいさん]

>>71771 通りがかりさん

そりゃ、お通じがいいに越したことはない(笑)

[71775: 通りがかりさん]

>>71772 名無しさん

氷河期のせいにばかりしてはダメ。
その世代でも、しっかり稼いでいる奴は沢山いる。
ビズリーチにでも登録して、今の職場はさっさと辞め新しい仕事にチャレンジすればいいよ。
失うものはないんでしょ？

[71776: eマンションさん]

>>71775 通りがかりさん

失うものっつったらこの身と命、
あとはマイホームへの憧れくらいだぜ

だがこの年齢で転職はキッツイのが現実

運用で逆転狙う方がまだ可能性があるってもんさ
幸い頭金として貯めた種銭くらいはあるからの

[71778: 検討板ユーザーさん]

>>71774 口コミ知りたいさん
漏れるやろ(笑)

ほんとにこの慣用句、意味不明やわー

[71779: 匿名さん]

>>71775 通りがかりさん

何もしなくても安定イージーモードの人は氷河期世代には少ないかもしれないですが、いつの時代にも評価されるためにはそれなりの努力や行動力が必要。
環境のせいにばかりしていると、本当にそこから抜け出そうという努力や行動を自ら捨てているということですね。

[71780: 検討板ユーザーさん]

>>71776 eマンションさん
マイホームへの憧れもわかる気はするけど、買って失うものもあるのよね。
自由はかなり失うかも。売ればいいとは言っても賃貸ほど身軽ではない。
初めてマンション買った時、ホントにこの物件で良かったのか新築鬱みたいになって心療内科にかかってしまった。それくらいローンの重圧ってあるよね。