23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[71621: 匿名さん]

>>71619 匿名さん
価格動向の話をしようと言いながら「暴落」の一言ですか？
こういう人は例え３％程度の下落でもほら暴落だ、俺の予言通りだ、とかドヤるんでしょうね

[71622: 坪単価比較中さん]

大地震が来たらマンション暴落なんてどうでもいいだろう。まあ覚悟の上で住んでいるし、皆んなで一緒に死ねればしょうがないか。

[71623: マンション検討中さん]

たひね？

[71624: 匿名さん]

一緒にタヒしたくないw

[71625: 匿名さん]

湾岸も液状化歴のある土地を避ければ大丈夫だと思います。

[71626: eマンションさん]

売り逃げなら今かな。どうでも東京でなければならない理由もないし。2030年までに震災来るような話や富士山も噴火のリスクもあるし、僕は太平洋側は避けたい。火災リスクもあるからね。

[71627: マンコミュファンさん]

売り逃げるとかwww

悪魔の囁きだろwww

[71628: 匿名さん]

>>71626 eマンションさん
日本海側にも大きな地震が来たばかりというのに・・　地震心配なら日本には住まないのが正しい選択ですよ。いってらっしゃい～

[71629: 匿名さん]

東日本大震災のとき、震災そのものようりも津波被害の方が大きかった。
津波被害に遭いにくい東京湾の最奥部の東京で、耐震構造のしっかりしたビルが大きな被害を被るというのはネタレベルの与太話だと思う。

[71630: 匿名さん]

地盤が液状化して基礎が破断したらどんな建物もあっさり倒壊しますよ。地盤が何より大事です。

[71631: 匿名さん]

事実、阪神淡路大震災では圧死・損壊死等が83.3％を占めており、大半が建物等の倒壊が原因だった。ところが東日本大震災は圧死・損壊死等は4.2％と極めて少ない。新しい耐震基準が有効であったことを示している。堅牢なマンションなどが建つ地域はおそらくそれより被害が少ないだろう。

[71632: 匿名さん]

>>71630 匿名さん
>地盤が液状化して基礎が破断
砂礫でできた液状化するような地盤にベタ基礎で建てたらそうなる。
安定地盤まで杭をうってそこに建物を建てれば大丈夫。

[71633: 匿名さん]

液状化エリアの杭基礎なんて一番危険だよ。液状化したら杭なんて簡単に折れるし、杭が折れたら建物終了。阪神大震災でも液状化で杭基礎の建物が大量に倒壊してますよ。

[71634: 口コミ知りたいさん]

>>71632 匿名さん
ベタ基礎だと傾いたとしても破断はないでしょう

[71635: 匿名さん]

液状化エリアの杭基礎は揺れも大きいしリスクが高すぎる。

[71636: 匿名さん]

東京に住まなくても生活可能な方は今、東京の不動産が最高値ですから売り逃げしたほうがいいですね。
地方都市に引っ越すか、賃貸で安くなるのを待つとお得です。
なお、埋立地のタワマンは大地震時はすごく揺れますから、部屋の中はメチャクチャになるでしょう。
私はそんなとこには住みません。

[71637: マンコミュファンさん]

駅から距離があってもシャトルバス完備のマンションってさ、バスをいつまで維持できるんだろうね？

普通の路線バスの運転手すら不足してるっていうのにさ。

晴海フラッグみたいな規模ならまぁ大丈夫なんだろうけど、300戸とかだったら維持できないんじゃない？

そうなったらただの駅遠マンションだよね。

[71638: 坪単価比較中さん]

自由に住居を変えることができる人は余裕があるから、不動産価格が理由で引越する人はいないと思う。地方引越しは金が無いかその土地が好きな人じゃないか。

[71639: 通りがかりさん]

>>71637 マンコミュファンさん
自動運転

[71640: 匿名さん]

日本の混雑した公道の自動運転が簡単に実現できますか？
おめでたすぎますね。