23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[71601: マンション検討中さん]

株は半値になっても耐えられるくらいの余裕でやった方がいい
SNSを見てると一日毎の値動きに右往左往してる人が多すぎる。これでは負けるよ
中長期では株価が右肩上がりなのに負ける人が多いのは売り買いをガチャガチャやるから

[71602: マンション検討中さん]

今見たら半導体株の爆騰すごいな
日本市場でも高い上昇だったが、アメリカ市場でも昨日に引き続き上昇
NVIDIA強いねー。5年で10倍以上か
この荒波に乗って儲かってる人いるんだろうな、少数だと思うけど

[71603: 匿名さん]

人口減少と高齢化で国内向け産業は横ばいか縮小
だから優良外国企業の誘致と従業員の受け入れを積極的に進めている。

[71604: 匿名さん]

ワンルームマンション投資ってカジノみたいなもんだな。
儲かるのは胴元の販売側だけで、買わされた客はほぼ損するだけ。
買った客に友人を紹介させるなんてネズミ講みたいとも言える。
まともな商売ではないよ。

[71605: 匿名さん]

既に東大卒の就職先は新卒からいきなり外資だから
1位アクセンチュア。マッキンゼーなどのコンサルも多い。IBMほか
日系は楽天、ソニー、日立、野村総研、が上位。商社も

[71606: 口コミ知りたいさん]

うちの甥（米国の大学卒）が米国コンサルに入ったけど、入社２年目で年収２０００万越。
でもNY転勤になり、余りお金が残らないと言っている。
うちの会社は今年漸く１０％基本給上げたけど、それでも４０歳で９００万台だからね。やってられんよ。（部長クラスでやっと２千万）

[71607: 匿名さん]

アメリカは物価と住居費が高いから日本とは単純比較はできないけど
日本国内でも外資コンサルは給料が高い
国家公務員や日系企業に行かずに新卒から外資に行くのは当然かもしれない
本来は優秀な学生を外資に就職させるのではなくて、
優秀な外国人、主に欧米人に日本に来て定住してほしいという政策意図なんだけどな

[71608: 名無しさん]

>>71600 匿名さん
次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[71609: 匿名さん]

>>71602 マンション検討中さん
自分が持ってる日本の半導体関連だとアドバンテストが５年で10倍、東京エレクトロンが7倍くらい。
レーザーテックは27倍くらいだけど残念ながら持っていない。

[71610: 匿名さん]

で結局
スレ趣旨の23区内価格動向はどうなの？
いつ崩壊下落が始まりそう？首都直下型地震待ち？

[71611: マンション検討中さん]

今は株が熱いから資産家や投資家の興味が土地やマンションより株に行ってる

半導体株を数年持ってる人は資金と心に余裕がある人が多いだろうな
上下動が激しい業種だからずっと持っていられる余裕のある人は少ない
レーザーテックは売買代金で今はダントツ人気だけど５年前はまだ無名だしね

[71612: 口コミ知りたいさん]

マンションは株に先行してバブル超えたが、ここから株に追随してさらに上がる？

[71613: 匿名さん]

>>71612 口コミ知りたいさん
株に遅れて不動産が上がるからね～。マンション価格の上昇はこれからが本番ですね～（ただし都心に限る）

[71614: 匿名さん]

都心はバカ高いので関係ないですね、

[71615: 匿名さん]

専門家がABEMAで話してたが、埋立地はよく揺れるそうです。
地震の多い我が国で埋立地のしかもタワマンに住むなんてあり得ないな。

[71616: マンション検討中さん]

>>71518 匿名さん
湾岸埋立地エリアのマンションの杭が折れて躯体が沈む可能性。
ベストアンサー
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10260935515
阪神大震災の時～調査の結果は、酷い物でした… 打ったばかりの杭は、まだコンクリートがしっかり固まっていないので仕方ないのですが、もう十分に固まっている筈の杭でも、地下でバキバキに折れていた、のです

[71617: 匿名さん]

東日本大震災で液状化した土地とかも基礎折れてる可能性あるよね。

[71618: 周辺住民さん]

マンハッタンが大昔から超高層ビルが建っているのは、地震のない地盤だから。
でも地震大国の日本で、無理やり海を土砂で埋立てて高層ビルを建てるのは、自殺行為に等しい。
元禄地震では東京湾など沿岸に１０ｍの津波を発生させているから、津波も心配。
首都圏直下型地震か、南海トラフか、あと２０数年で７０％だから、時間の問題。
都心３区や城東は地獄図になるから、極力離れた方がいい。

[71619: 匿名さん]

東京都心の価格動向の話をしよう
ずばり、南海トラフ地震により想定以上の被害が出て暴落となる
明日、地震が来るのか、明後日か
30年以内に最高87％だ　確定事項
欠陥工事もそのとき暴かれることになる

[71620: マンコミュファンさん]

>>71613 匿名さん

そのとおりです。
都心まで通勤90分圏内のマンションはこれから加速度的に上昇します。
まだ持っていない方は残念ながら手遅れでしょう。