23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[71341: 評判気になるさん]

>>71340 口コミ知りたいさん
ハザード真っ赤エリアを除く23区内としても意外と広いよ
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nerima/nc_73744639/
このマンションなら公務員でもなんとか手が届くんじゃないかな？

[71342: 名無しさん]

>>71341 評判気になるさん

よく見つけてきますね。
そういう姿勢は素晴らしいです。
新たに以下を付け足します。

築10年以内
駅徒歩7分
2階以上、ただし物件によっては1階も可
50平米2LDK以上

せめてこのくらいの条件を満たしていないと、買う価値はないでしょう

[71343: eマンションさん]

>>71342 名無しさん
徒歩8分だけど12階だから許して～
https://sumaity.com/chintai/tokyo_bldg/bldg_7772103/

[71344: eマンションさん]

>>71343 eマンションさん
このマンションどうしてこんなに売り物件ばっかりなの？

[71345: マンコミュファンさん]

>>71344 eマンションさん
それは君が情弱だからさ

[71346: 評判気になるさん]

>>71342 名無しさん

子供作んないの？　もしかして独身？

[71347: 匿名さん]

>>71343
ここ借地権な。
三茶徒歩8分は甘くない。

[71348: eマンションさん]

>>71347 匿名さん
おいばらすな(笑)

[71349: マンション掲示板さん]

>>71342 名無しさん

50平米の2ldkだと部屋が狭すぎて住めない
最低でも55平米か60平米ぐらい

[71350: 匿名さん]

家族で暮らすなら50㎡なんてあり得ないね。
昭和の団地みたいな貧乏臭い生活になるよ。

[71351: 通りがかりさん]

>>71350 匿名さん

dinks?犬か猫なら十分だろ

[71352: 匿名さん]

ところで、抽選があるような物件は購入者の属性を見られるようですね。
堅い職業の人が優先されるそうです。
ギリギリローンの人は後回しだそうで。
ローン審査に通るかどうか微妙な人は抽選は通さないらしい。
身の程をわきまえろ、ってことだな。

[71353: 匿名さん]

子供がいるファミリーなら50㎡では無理。
うちは子供いるから。

[71354: 検討板ユーザーさん]

>>71353 匿名さん

まぁ子供が1人でもいりゃ無理だな
俺は1人と犬猫だから50平米でいい
でも50平米1LDKじゃダメ
2LDKないと無理

[71355: マンコミュファンさん]

俺38歳年収1000万ちょうどくらい
それを故郷の同級生に言ったら金持ち扱いされた

東京で正社員ならごく普通なのに
家なんか買えんのに

同じ国でも都市部と田舎じゃここまで感覚が違うのかとビックリだぜ

[71356: 坪単価比較中さん]

田舎と都会の違いが頭で分かっていれば感覚変わらないけど、なってみないと理解できないかもね。金持ちの考え方やどうすれば稼げるかも経験ないとまったく分かんなそうだよな。

[71357: 匿名さん]

日本人が米株買って、アメリカ人と中国人が日本株買ってる。

[71358: 匿名さん]

23区だけバブルなんだよ。
同じような仕様のマンションでも、地方とでは２倍以上の価格差があるでしょ。人件費や建築費などはそれほど差がないのに。
完全に金融商品化して、投資資金の流入でバブっている。
超低金利、円安などが大前提の相場。

[71359: 名無しさん]

>>71352 匿名さん

ガラポンでしたよ。今は違うの？

[71360: マンション比較中さん]

今更なのですが、23区とそれに隣接する市部とはどうしてこんなに差がつくのでしょうか？
武蔵野市、三鷹市はさておき、狛江とか西東京とかになるといきなりトーンダウンする印象があります。
23区アドレスというブランド価値？
医療福祉教育などのサービスの差？