23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[71301: 評判気になるさん]

>>71299 名無しさん

うちの路線価より大分安いけど

[71302: マンション比較中さん]

>>71295 マンコミュファンさん

結婚した？
まだなら､優先順位間違えている。

[71303: マンション検討中さん]

>>71301 評判気になるさん
推移だよ推移

水位じゃないよ

[71304: 名無しさん]

>>71301 評判気になるさん
おまえんち倍率方式じゃん？

[71305: 坪単価比較中さん]

米ハイテック株の一部を売り、昨年から米株の半分くらい売却した。できればあと半分くらい売って身軽にしておきたいね。大半の専門家はソフトランディングを予想しているから、大きく上がるか下がる気がするな。ホリコも下がるって言うし。森永は日本株は大暴落するってテレビで言ってたけどどうなるか。

[71306: マンション掲示板さん]

君達は予算どれくらいなの？

[71307: 匿名さん]

株価が10年で2.5倍になるのは良くて、マンションが2倍になるのはけしからん、というのはおかしい。
マンション価格は割安。

[71308: 坪単価比較中さん]

日経平均が35000円超えたな
ダウも日経も高値圏だから今後下がる予想をするのは妥当だけど
実際は上がり続けて空売りした人が脱落していく相場
もちろんこの高値圏から買うのを躊躇するのは普通の判断

[71309: eマンションさん]

>>71307 匿名さん

そのとおりです。
マンション相場は今が最安値です。

[71310: 名無しさん]

すぐにはじけるバブルなのか正常上昇なのか

株もマンションもバブル
株は正常上昇、マンションはバブル
株はバブル、マンションは正常上昇
株もマンションも正常上昇

[71311: 購入経験者さん]

今無理してマンション買った奴の
５年後の凋落ぶりを想像するだけで
楽しみだ。

[71312: 匿名さん]

>>71307 匿名さん
マンションは下がりにくい分、値上がりは株より小さいのは常識だよ。
長期的に見て、23区新築マンション価格の値上がり率は日本株の上昇率の６～７割という関係がある。今でも既に十分上がっている状態。
マンション価格は利回りや年収倍率などの指標から見ても現状バブルの状態だから、株が上がっても同じようには上がらんよ。

[71313: 匿名さん]

液状化するような土地は価値ゼロになる可能性あるけど、地盤の良い物件なら下がらないと思いますよ。

[71314: 匿名さん]

海外から見ると日本の不動産バブルどころがバーゲンなんだけどね。ひたすら円が暴落してるだけ

[71315: マンション掲示板さん]

>>71314 匿名さん

そのとおりです。
だからマンション相場は下落しません。

[71316: 匿名さん]

日経平均は35000も超えたな。37000まではあっという間だ。
買って買って買いまくれ。
今年は今のところ+2900万。新NISA分は+4.7%だ。あと7100万資産が増えたらマンション買ってもいいぞ。俺が利確するまで下がるなー。
昼飯は優待券で松のやの超厚切りとんかつだ。

[71317: 匿名さん]

日経平均も相対的に円が暴落してあがってるだけ

[71318: 購入経験者さん]

>>71315 マンション掲示板さん

じゃあ、中国人しか、買えないじゃん（欧米人は元々殆ど買わない）
普通のリーマンの給料は２倍に上がってないだろ。

[71319: 坪単価比較中さん]

欧米人は人数が少ないし特定区に偏在して住んでいるから
住宅相場への影響は限定的

[71320: 匿名さん]

>>71318
買えない人が増えたら価格を下げるのではなく、買えるひとだけ相手に高価格化してマーケットが縮小するだけだと思う。日本人でも緩和ジャブジャブマネーで買える人たくさんいるわけだし