23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[70951: 匿名さん]

>>70950 周辺住民さん
削除申請しても無視しますからねここの管理担当は
中身がどうであれアクセス増えればいいと思ってんじゃないかな

[70954: 周辺住民さん]

>>70952 検討板ユーザーさん

貴方こそ一人芝居ミエミエだよ

[70957: 匿名さん]

年収1200万では東京のマンションは買えませんが、悲観することはないです。
マンションを買わなきゃいいんだから。
住む家なんか賃貸でいいんですよ。
ファミリー向けで家賃15万くらいの賃貸マンションはいくらでもあります。
もちろんタワマンではないですが、タワマンなんかに住みたがるのは田舎者ですよ。
バカと田舎者は高いところが好きですね。

[70959: マンション検討中さん]

1日中荒らし、夜中も荒らし、今朝も朝から3連投荒らし投稿
1年中、1日中、この掲示板を荒らしているこの人物は何者なのか
もし自分の知人がこうなったら精〇科をおすすめするが
既に通〇してるのかもしれんが、、、

[70961: マンション検討中さん]

実生活でこのような人物が近所にいたらと思うと寒気がしてくる
近所にいなくても
公園や駅や飲食店に異常者が居座った場合の対処は難しい
異常者ではないがホー〇レ〇の排除も時間と労力がかかる厄介事だしな
ターミナル駅や周辺からの排除に何十年かかったことか

[70962: 匿名さん]

>>70961 マンション検討中さん
マンションも鳩とかにベランダに居座られると大変なことになるらしいし・・。
居座られてからでは遅いので最初が肝心なんですけどね・・。

[70964: 坪単価比較中さん]

上場企業 平均年収1200万円以上
従業員数1000人以上 16社
従業員数 500人以上 19社

23区住民・購入検討者にとって平均年収1200万が多いか少ないかはともかく
日本企業で 平均年収1200万円以上・従業員1000人以上　は16社しかない
500人以上でも19社しかない

[70965: 通りがかりさん]

>>70964 坪単価比較中さん
それって新入社員とかも含んでるでしょ
マンション購入検討者年代層での平均なら1200の企業はうじゃうじゃあるんじゃない？

[70966: 検討板ユーザーさん]

>>70964 坪単価比較中さん

平均年収ってどこのデータ？
有価証券報告書とかだったら当てにならんよ

[70967: 口コミ知りたいさん]

2年前購入見送った物件より条件悪かった部屋の中古が400万以上値上げされて出てて驚いた
チャレンジ価格にしてもようやるわ

[70968: マンコミュファンさん]

>>70967 口コミ知りたいさん

でもそういうのが飛ぶように売れてます

[70969: マンコミュファンさん]

>>70944 通りがかりさん
このレス、「便所に住むようなもの」との記載なので、流石に酷いと思って削除依頼しましたが、今、まだ削除されていませんね。
目に余る投稿は、とにかく削除依頼をしていきましょう。昔のこのスレのまったりした雰囲気を取り戻したいと思っています。

[70972: 匿名さん]

ここの運営に削除依頼しても変わらないと思いますね。同類でしょう
ここのスポンサー企業に直接通報した方が良いと思う
スポンサー企業の対応次第ではスポンサー企業のコンプライアンス問題に発展する

[70974: 通りがかりさん]

>>70964 坪単価比較中さん

企業の平均年収は、個人年収で、国や自治体がまとめる年収は世帯年収。
それに、平均値は超富裕層が全体をかさ上げするから、より実態に近いのは中央値。
港区民の大半は共稼ぎだし、中央値は世帯平均で700万のレベルだから、大したことないよ。

[70975: 評判気になるさん]

>>70972 匿名さん
港南の人、またグランドシティタワー池袋のスレでおっパブ連呼して荒らしてるね。酷すぎる。

次長の好きな言葉
風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社、盗撮、中国人、立ちんぼ、おっパブ

あと何があるかな？

[70976: 匿名さん]

また次長がザ・タワー十条のスレで自作自演して荒らしてたよ。本当に迷惑すぎる。

[70977: マンション検討中さん]

>>70972 匿名さん
まったくです
こんな荒れ放題のサイトに広告出すデベ
品位も品格もあったもんじゃありません
不買すべき

[70978: 匿名さん]

港南の人は十条や千住大橋スレも荒らしていて酷いですよ。臭くて汚い港南が勝てるわけないのに。

[70979: 買い替え検討中さん]

掲示板が過疎ってるのは荒らしを放置しているせいもあるけど
物件価格が上昇してしまい、中間層やサラリーマン層が諦めてるせいもあるんだろうな
住宅購入に無縁な底辺だけ暴れてる

[70980: 匿名さん]

購入者はおらず、買って欲しくて必死な営業と、荒らして遊んでる引きこもりしかいない。

[70981: マンション検討中さん]

最近の23区のマンション価格凄いね。10年前は坪330万以上でそこそこ良い地域買えたのに、今や坪400~500が当たり前。これから23区にマンション買う人きつい

[70982: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[70983: マンション検討中さん]

>>70981 マンション検討中さん

それは違う
今のターゲット層からすればこの価格帯はお買い得
一昔前とは違って庶民や貧乏人なんてそもそも顧客と見られていないだけ

[70984: 評判気になるさん]

>>70969 マンコミュファンさん
もともと次長が有明は便所みたいなところだって言い出して、いやどうみても便所は港南の方だよねという流れだったはず。

[70985: 名無しさん]

そもそもバブル以前の50年以上前から、東京に家を建てるなんて、庶民には夢の世界だった。
マンションもタワマンはゼロ、低層しかなく、それも今の数十分の一程度しかなかった。
だから、団塊世代は遠距離通勤で郊外に家を建て、それでも成功者とされた。
猫も杓子も上京して買い出したのはバブルがはじけてデフレと低金利がスタートした25年位前から。
今は元に戻っただけ。都内に持ち家なんて、本来は限られた成功者か、代々の子孫しか許されないものなんだよ。

[70986: 匿名さん]

港南のハゲが今度はリビオタワー品川のスレを荒らして発狂してるな。

[70987: eマンションさん]

>>70986 匿名さん
誘導乙

[70988: 匿名さん]

港南の風俗マニアの人がまた湯島のスレでラブホ連呼してるね。次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよな。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

[70989: 評判気になるさん]

>>70986 匿名さん

好い加減しつこい　他にネタ無いのか？

[70990: 匿名さん]

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

[70991: 匿名さん]

次長がまた三田ガーデンヒルズのスレで大発狂してる。切れたナイフだな。

[70992: 匿名さん]

目黒MARCのスレでも次長の嘘投稿が始まりましたね。臭くて汚い港南では五反田や目黒に勝てるわけがないですよ。

[70993: 匿名さん]

次長が三田ガーデンヒルズのスレで発狂してたけど、汚物処理エリアの港南が戦う相手は夢の島でしょう。港南みたいなゴキブリが人間に勝負を挑もうとしても踏み潰されるだけよ。

[70995: 名無しさん]

>>70994 匿名さん
誘導うざ

[70996: 匿名さん]

うざいのは次長の荒らしですよ。十条や平井のスレでも発狂してたよね。

[70997: 匿名]

まじで荒らしうざい

[70998: 通りがかりさん]

>>70996 匿名さん
お前だよ
諸悪の根源は

[70999: 匿名さん]

次長が三田ガーデンヒルズのスレで六本木に住んでるってまた嘘ついてる。どうして次長はいつも嘘を吐くのだろうな。

[71000: マンコミュファンさん]

>>70999 匿名さん
自己紹介乙

[71001: 匿名さん]

いなせだね
汚物連れてきたひと
渚まで
臭い走るよ　便ッ！

[71002: 匿名さん]

糞の流れに身をまかせ
汚物の色に染められ
家畜の糞便それさえ
捨てることも構わない

だからお願い港南に置いてね
屎尿は次長しか愛せない

[71003: 匿名さん]

>>70985 名無しさん

たしかにそうですね。都心3区にサラリーマンがマンション買えた2000年代が異常に安かっただけ。本来の姿に戻ったのかもしれません。

[71004: 匿名さん]

東京都心部はまだまだ上昇しそうだ。そのなかで東湾岸エリアだけが
横ばいっていうのは何かを暗示してる感もある。

[71006: マンコミュファンさん]

>>71004 匿名さん
月島上がってるやん
まさか青海台場のこと言ってる？
青海台場なんて新築マンションもないのに上がるはずないでしょ

[71007: 匿名さん]

月島や勝どきはめちゃくちゃ上がってる。

[71008: 検討板ユーザーさん]

港南は東京の下水集積場
日本の恥部汚物として有名ですよ

[71009: 匿名さん]

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ

[71010: 匿名さん]

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　

[71011: 匿名さん]

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[71012: 匿名さん]

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[71013: 匿名さん]

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[71014: 匿名さん]

港南は湾岸の臭核ですよね。新しい東京の中核は勝どき晴海エリアでしょう。

[71015: 匿名さん]

新しい東京の中核は勝どき晴海港南エリアでしょう。湾岸の臭核はクソ有明rですよね。

[71016: 匿名さん]

新しい東京の中核は勝どき晴海港南エリアでしょう。湾岸の臭核はクソ有明rですよね。　　　　　　　　　　　　　　　

[71017: 匿名さん]

港南は下水放流口と食肉市場があるからいつ行っても臭いんだよね。臭すぎて車で通りたくないエリア。

[71018: 口コミ知りたいさん]

wctは新築中古で、激安なのに売れないね

[71019: 匿名さん]

>>71018 口コミ知りたいさん

新築中古？？？激安ではないでしょう。　

[71020: 匿名さん]

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。

[71021: 匿名さん]

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。　　　　　　　

[71022: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[71023: 匿名さん]

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。　　　　　　　　　

[71024: 匿名さん]

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[71025: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[71026: 匿名さん]

港南は下水臭いくないから
港南は富裕層が住んでいるんですね

[71027: 通りがかりさん]

正月から地震警報に津波警報
今回は日本海側だが南海トラフや東京直下時はどうなる
海のそば海抜0m高層マンションやはりダメ
停電復旧は？正月で物流は？

[71028: eマンションさん]

>>71027 通りがかりさん
むしろ免震の高層マンションに人気が集まるだろ
戸建ては倒壊、制震はアホみたいに揺れるし

[71029: 評判気になるさん]

建物無事でもライフラインや周辺環境がどうかなんです

[71030: マンション掲示板さん]

免震住みやが、
さっきの地震に
気づかなかった。

[71031: 匿名さん]

>>71029 評判気になるさん
いや、建物無事じゃなかったら死んでるんですけど（笑）

[71032: 匿名さん]

これで湾岸マンションの値段が下がって買えますように！！！

[71033: マンコミュファンさん]

>>71030 マンション掲示板さん
おじいちゃん、あなたは年末に大往生したのよ！
あの世は揺れなかったからっていつまでも現世気分で書き込みしちゃだめ！

[71034: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[71035: 通りがかりさん]

津波怖いなこれから満潮いつ水がひくか？
ハザード大事

[71036: 匿名さん]

液状化歴のある港南は避けた方が良さそうですね。

[71037: 匿名さん]

>>71020 匿名さん
いつも思うんですが、他の店はないんですか。繰り返し同じお店だけ出るので、これは宣伝なのかなぁ

[71038: 通りがかりさん]

江東区マンション買う人ってハザードの心配どうやって克服したのだろう

[71039: 匿名さん]

克服はしてないでしょ。
自分に都合の悪いことはないことにしちゃうんですよ。
だから彼らが被災しても助ける必要はありません。

[71040: 住民さん8]

まだイメージでそんなこと言ってるのか
むしろ豊洲は震災後に評価上がったエリアだからな
やばかったのは千葉の浦安とか船橋

[71041: マンション検討中さん]

>>71040
それはないww
豊洲だって液状化してたし笑
https://www.toseikaikaku.metro.tokyo.lg.jp/shijyoupt07/05_ekijouka.pdf

[71042: 通りがかりさん]

>>71041 マンション検討中さん
日本語読めないのか…

[71043: 匿名さん]

江東区より液状化歴のある港南の方が災害リスク高いですよ。江東区は古くからの住宅地なので港南と違って安全。

[71044: 匿名さん]

>>71041 マンション検討中さん
確証バイアスって日本語読めなくなるんだね
かわいそうに

[71045: 通りがかりさん]

区外に逃げてって公にアナウンスされてるのに
正常バイアス怖いよ

[71046: マンション検討中さん]

>>71043 匿名さん

江東区辺りは隅田川と荒川に挟まれている海抜0mデルタ地域。液状化、川の氾濫、津波リスク、地震増幅幅(揺れ倍増)も高い。災害起きたら家は売れませんよ。このリスクは公にされているから、国や自治体は個人の資産価値や命は保証しない。自分の身は自分で守りましょう。ちょっと調べたらすぐ出てきますから知っとこう。それでも買う・住むのは個人の自由。
https://www.mapple.net/articles/bk/4507/

湾岸も同様。やれ内海だ、やれ津波?笑、とか言ってる人は、2メートルくらいの津波に流される覚悟だけはしておいてください。
https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/_res/projects/default_project/_pa...

もちろん私もたまたま災害時に危険エリアにいて死ぬなんてこともありえますから他人事じゃないです。

[71047: マンコミュファンさん]

>>71045 通りがかりさん
液状化するから区外に逃げってアナウンスはどこにあるの？（笑）
困って論点づらし？？（笑）

[71048: マンコミュファンさん]

https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/taiou/guide_7068_70...

日本語読めますか？？
無理しないでくださいね

[71049: 匿名さん]

>>71048 マンコミュファンさん

全否定していいんですか？他人の財産や命の責任取れるんですか？
絶対ないなんてどこにもないし、津波が原因だとも言っていない。
高潮×津波、高潮×線状降水帯のゲリラ豪雨、なんだって起こりえます。
勝手にリスクゼロという誤った発信はまずいですよ。

[71050: 匿名さん]

城東の埋立地や低地にマンション買っちゃった人は自分の選択が間違ったと認めたくないから、悪い情報には耳を塞ぐんですよ。