23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[70851: eマンションさん]

>>70842 マンコミュファンさん
このスレで言う周辺区ってどのあたりのこと？
文京、新宿、江東区あたり？
それとも中野、杉並、世田谷区あたり？
初心者なので教えて欲しいです。

[70852: 匿名さん]

スーパーOKだって、　しまむらやだって、　ワークマンだって
いいんじゃないかな。　イオンも　スーパーOKもたいして変わらないし、
デパ地下は、場所代金で高額なだけで、対して旨いもの置いてないわけだし。
コストコだって大量に買うのであって、対して買わないのであれば、
コンビニだっていいって思う。

世帯年収1500万円あれば、十分買えます。余裕。
23区内であれば、大丈夫ですね。
別に投資で買うわけではないのですから。住めば都。　

[70853: 匿名さん]

>>70852 匿名さん
＞世帯年収1500万円あれば、十分買えます。余裕。
これ私も同感です。
普通に生活してます。

[70854: 名無しさん]

>>70849 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[70855: eマンションさん]

激安なのに売れない、港南は下水くさいですからね

[70856: 匿名さん]

久しぶりに覗いたら、以前と変わらず港〇荒らしの異常者が連投しているな
異常者が居座ったせいでこの掲示板が半壊した
無職貧困高齢者で社会を憎む異常者の居場所になってしまった
公園や河川敷を適切に管理しないとホー〇〇スや犯〇者の住処となることと同様の現象

[70857: マンション掲示板さん]

>>70856 匿名さん
このスレ、自分は好きだったんだが、この荒れようには、最近げんなりしちゃうね。悪貨は良貨を駆逐する典型だな。悲しいね。

[70858: 口コミ知りたいさん]

>>70856 匿名さん

しょうがないです。
港南は下水大量の日本の恥部なので。
関わっても臭いだけでロクなことにはなりませんよ。

飛行機の騒音も凄くて住めません。

[70859: マンコミュファンさん]

>>70858 口コミ知りたいさん
全く別のエリアに住む部外者ですけど、あなたそろそろヤバいですよ。

[70860: 口コミ知りたいさん]

>>70858 口コミ知りたいさん
お前のことを言ってんだよゲス野郎

[70861: 検討板ユーザーさん]

今は共働き前提の価格
シングル物件はファミリー物件よりもコスパ悪いから独身者には買いづらい

[70862: マンコミュファンさん]

君らは通勤時間は何分までを許容して物件探ししてるんだい？
僕は45分

[70864: マンション掲示板さん]

>>70860 口コミ知りたいさん

そういう反応がガソリンぶっかけてるようなものでしょう。

[70865: 評判気になるさん]

現実的に都心は買えんよ。
でも都内は高いよ。
かと言って郊外は下がる見通しだよ。

いったいどうすりゃいいんだよ？

[70866: 検討板ユーザーさん]

>>70865 評判気になるさん
便所臭くても良いなら港南とか安くていいですよ。

[70867: 匿名さん]

>>70857
硬軟がー　って　記載は　無視しています。
今や　何が書いてあるのかすら　読んでいないので、
お疲れちゃんって感じで、　飛ばしています。

価格の動向ですが、　臨海の新築、中古は　まだ相変わらずの高値ですが、
北・東・西　の　タワーでなければ、新築でも買える場所も
6000万クラスのマンションも新築であります。　これが現状。

あと、築20年クラスの中古も出てきています。
コロナ過で一時　少なくなっていたのですがね。
売り時ってみた人が売りに出しているのかな。
5000万円以下の3LDKもあるでしょう。

今年も　もうすぐ　終わりです。
来年は辰年　のぼり龍のごとく
景気があがってくれるといいのですが、
政治が　裏金で、政治家だけ金を儲けているようだと
日本の未来も　薄いですね。

世界に進出して活躍するサラリーマン諸君。
君たちはいい目をしている、これからは世界で稼いで
日本で買う時代。　では、皆さんの　ご武運を願っています。

[70870: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[70872: 検討板ユーザーさん]

来年、日銀がマイナス金利を解除をするとして、そこから先に政策金利を利上げしていく余地は限定的で、マンション価格への影響は結局軽微に終わるかなと考えているんだけど、どう思う？

[70873: 検討板ユーザーさん]

>>70872 検討板ユーザーさん

それが可能性大ですね

[70874: 匿名さん]

利上げ　何％を目指しているのかですかね。
消費税8%⇒10%になっても　それほど落ち込まなかったからね。
2%くらいでは　影響ないってことでしょうかね。

[70875: 名無しさん]

>>70874 匿名さん

いやいや、2%なんてならんから
マイナス金利をゼロ金利にするのが限界です

[70876: 名無しさん]

>>70874 匿名さん
消費税率が2%上がるのと金利が2%上がるのは全く別。
金利が2%上がったらエライことになるよ。

[70877: 評判気になるさん]

>>70864 マンション掲示板さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[70878: 購入経験者さん]

2年後に金利2%なら普通にあるでしょ。
来年ローン組むなら固定がいいよ。

[70879: 名無しさん]

>>70877 評判気になるさん

こいつ訴えるしかないな

[70880: マンコミュファンさん]

>>70878 購入経験者さん
政策金利が2%というのは、なさそうに思うけど、どう？

[70881: 匿名さん]

>>マイナス金利をゼロ金利にするのが限界
ここを金利上げるようにしていかなければ、
円は安いままで、給与も上がらないから、
世界から取り残される

[70883: 評判気になるさん]

>>70882 評判気になるさん

バカだね～
東京湾は8割の合流式が全部ミックスされてるんだよ。
湾岸、特に君の住んでそうな夢の島かなんかのわからん人工島はクソに囲まれた島ってことよ。笑えるわ

[70885: マンション掲示板さん]

>>70884 匿名さん

悪いがてめぇが貶めたい港南やWorld City Towersは住み心地は最高だから、いちいち文句つけんじゃねーよ！しね！

[70887: 匿名さん]

まだ住んでる設定。
住んでないのに。

[70888: 匿名さん]

一人二役楽しい？

[70890: eマンションさん]

>>70889 匿名さん

あなたが港南キャラも有明キャラもやっている人。
一人二役しないと誰にも相手にされないから。

[70891: 買い替え検討中さん]

>>70885 マンション掲示板さん

ワールドシティタワーズ良いよなあ。いつか住みたい。

[70893: 匿名さん]

>>70883 評判気になるさん

むしろ、処理場で浄化された水がいつも流れ込む運河や海域は、他よりも水が綺麗だと思うわ。

[70894: 匿名さん]

参考動画

https://www.youtube.com/watch?v=4XauUCb8uvQ
https://www.youtube.com/watch?v=x2sCbeI9vCw
https://www.youtube.com/watch?v=TQgYwdcLR28
https://www.youtube.com/watch?v=ae3zl-Gw_hg&t=407s
https://www.youtube.com/watch?v=-j1WVpvEjnI&t=26s
https://www.youtube.com/watch?v=leLeomeoejU

[70896: 購入経験者さん]

>>70882 評判気になるさん

百聞は一見にしかず　ゲートブリッジの内側はほぼアウト

[70897: 匿名さん]

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。

[70898: 匿名さん]

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。 　　　　　　　　　　

[70899: 匿名さん]

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[70900: 匿名さん]

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。