23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[70741: 口コミ知りたいさん]

次長、部長代理、担当部長、シニアマネージャー、いずれもうちの会社にあるポストで、等級も同じ。
しかし、部長とかディレクターと比べるとホント出番も権限もないし誰からも相談もされない。
そもそも部下が居ないに等しい　
殆どが給与泥棒、と陰口叩かれているリストラ最右翼です
（等級も変わらない課長の方が権限は上）

[70742: 匿名さん]

>>70738 匿名さん

金がある人が周りにいると惨めになる。そして卑屈になる。
だから、社内外かかわらず、金のない奴と付き合えばいい。
彼らが皆腐っているか？
寧ろ、楽しんでいる奴が多いんじゃないか？
何で都内に拘る？　
多分伴侶をまだ諦めていないからだろ？
だったら、住宅より、まずそっちが優先だろ。
出世はもう諦めて、今の職場で我慢しよう
もし伴侶が見つかれば
力を抜いて、二馬力で頑張れば力も１．５倍
そうしたらマンションも買えるかもしれないだろ
自分がチビでも不細工でも（失礼）世の中拾う神あり
だから自分も贅沢言っちゃダメだ　
姉さんでも、バツイチ子持ちでもいいじゃないか
人生割り切りが大事だぞ

[70744: マンコミュファンさん]

みんな次長にレスしてあげて結局好きなんだよね。

[70745: 匿名さん]

>>70722 匿名さん

これはタイルではないと思う　騙し絵の二次元壁紙かもしれない
うちの子供部屋も似たようなナンチャッテ立体プリントの石煉瓦壁紙を貼っているし
（半信半疑だったが、これがよくできている）似たような例は沢山ある
自分は騙し絵は趣味じゃないけどね
勿論カスタムメイドで石を切り貼りすることも可。石材屋に頼めばカットはお手の物。
天然・人口関らず好みの模様を聞いてカスタムメイドで作ってくれるよ。
けどお勧めしない。
補修が大変だし、薄いと地震で損壊することも多く、最初から予備をストックしないと後で取り返しがつかないことも、更には凹凸部分に埃（虫とかも）入り込みやすく、掃除も大変　自分なら平面にするな　また表面処理をツルツルで水はけよくしないと、汚れが落ちにくい　

余談だが、以前、軽井沢に丸木のログキャビンを建てようと業者に相談した時、無垢板張り（カナダ産パイン材だけど）を強く推奨され、従ったけど正解だった。
丸木は立ては横積みだと上半分が埃まみれの例を実際に見て、納得した
まあ好み問題だから、無理強いはしないけどｗ

[70746: 匿名さん]

>>70743 匿名さん

自分の癇に障ると何でも次長扱いかいｗ　もしかして２０２２年に持物晒したアラサー婆？
話を戻すが、バツイチも子持ちも女性の専売特許ではない（そう思うことの方が問題）
女性から同じ悩みの相談を受けても、間違いなく同じ回答をするよ。
実際、会社の部下や同じ職場の年下の女性からも何度か、恋愛や進路、DVなど結構込み入った相談を受けたことがある。
君へのアドバイスは、貴方への意見でもない限り、一々他人への会話に首を突込んだり、出しゃばらないことだ。　損するよ。

[70748: マンション掲示板さん]

>>70746 匿名さん
求められてもいないアドバイスは脅迫的行為
そういうことを無自覚にしちゃうのがパワハラ体質
自覚すべし

[70749: 匿名さん]

>>70746はよく分かんないその次長とかいうんじゃなくて、三人の娘さんがいる固定概念強過ぎな戸建ておじさんだよ。

[70750: 匿名さん]

>>70748 マンション掲示板さん

これまでのやりとりで、文脈読めないんだな
小学校から国語やり直せば？

[70751: 匿名さん]

>>70747 匿名さん

モラハラじゃないだろ　頭大丈夫か？

[70752: 評判気になるさん]

3人の娘さんがいるのは
武蔵小杉スレの名物ロレおじさん（ヤーマダさん）だよ

[70753: 匿名さん]

>>70751 匿名さん

モラハラさんは、
モラハラ発言多いんですよ。
妻に重い荷物持たせたり。
全部妻にやらせたり。

今日はあの１文だけじゃなく、
前からのも含めて女性を見下す発言が多いです。
同年代女かバツイチ女で我慢しろ系発言。
はぁ？って思います。

ちなみにですが、
女性も年下の可愛いメンズの方が好きです。

年上オジサンなんてATMにしか見てません。
そのうち捨てられますよ。
女性も男性も同じってことです。

[70754: 匿名さん]

>>70752
戸建ておじさんはなんで武蔵小杉スレなんかにいるの？
マンション嫌い、外車やブランド物嫌い、都心嫌悪というのは見てて確かだが
武蔵小杉スレにいる意義は何なんだ。

[70755: マンション掲示板さん]

また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

[70756: 匿名さん]

女は40代にもなって、年下のイケメンじゃないとイヤだ、なんて言ってると、結婚詐欺に騙されるか、ホストに全財産しゃぶられて無一文だよ。

[70758: 匿名さん]

>>70757 匿名さん
うちの母親は
変な宗教とか、陰謀論とか、贅沢の快感におぼれて父親の遺産食いつぶしたよｗ

[70759: 匿名さん]

>>70758 匿名さん

それも作り話みたいですが、
結婚詐欺は男性も女性もいますし、
飲み屋の営業や、宗教も、男性も女性も同じです。

[70762: 匿名さん]

ホストにはまっている女が使うお金って、
ほとんどがオジサンから引っ張ってるお金ですよ。

もとをたどると騙されてるオジサンがいます。

[70763: 匿名さん]

次長の好きな言葉
風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社、盗撮、中国人

あと何があるかな？

[70764: 匿名さん]

>>70763 匿名さん

宗教。

[70766: マンション比較中さん]

ユーチューバー、情報商材屋は？

[70767: 匿名さん]

今年は１日早いけど今日はイブの前夜祭ということで、我が家では家族で手分けしてクリスマス準備に忙しい。
自分はさっき玄関前の電飾を済ませ（年末まで）、クリスマスケーキを買ってきたばかり。娘はツリーのデコレーション、妻は料理仕込中、息子はケンタが好物らしく自分で買いに行った。
今日は家族パーティだけど、明日は子供達もそれぞれが別々のイブパーティに行くみたいで妻と二人きりで祝います。

[70768: マンコミュファンさん]

>>70767 匿名さん

自分のSNSでやってください。
迷惑行為です。

[70769: 匿名さん]

>>70753 匿名さん

また噛みついてきたか。しつこい奴だな
生憎だが、俺は１０歳年下の伴侶がいるし子供も３人いる　
あんたみたいなのは昔から生理的に無理だけど、普通にフェミニストだし、
小学生の時から何度も告白され、今でも浮気こそしないが女性の友達もいるので心配無用。
バツイチ女で「我慢しろ」とは一言も言っていない。探す条件を変えると可能性は高まるとアドバイスしたに過ぎず、その例を述べたまで

スバリいうが、幾ら若い時モテ自慢しても、４０過ぎたら男も女も絶望的だよ
https://onet.co.jp/marriage_column/2947.html
そうなったのは自業自得、あんたの場合、その性格じゃ、なるべくしてなったということだ。
万一結婚に成功しても、１年持たないだろう
そういう自覚がないから、頓珍漢な発言をするんだろうけどｗ
あんたみたいな自己中でKY、感情の機微が判らん人とは、これ以上会話できないのでこれ以上つきまとうな

[70772: 評判気になるさん]

>>70768 マンコミュファンさん

不憫な奴
あんたも「高齢独身・モテない・家買えない貧乏女集まれスレ」
でも立ち上げたらどうだｗ

[70774: 匿名さん]

最近４０路ブス女が、あちこちのスレに「次長」の名を騙って
荒らしまわっているけど
どうやら、ここもそうらしい

[70775: 匿名さん]

>>70772 評判気になるさん

ここを個人のブログと勘違いしちゃってる人の方が不憫な人ですよ。

[70776: 口コミ知りたいさん]

>>70774 匿名さん

いろいろ図星で、
迷惑行為をやりにくくなり、
私に攻撃開始ですか？

[70777: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[70780: 匿名さん]

次長がキモ過ぎて怖いよな。こういう危険な人が性犯罪とか通り魔とかに走るのだろう。

[70781: 匿名さん]

ハイハイ今風呂から上がってマッサージして書斎に戻ったところです

成程、自問自答、分身の術、これでもかこれでもか
必至だね
そこまであなたを追い詰めているモノっていったい何？
さて、これから料理の手伝いをするしいいワインも手に入ったし
今日はここまで。
ではよい週末をｗ



ｗ

[70782: マンション検討中さん]

次長って誰なの？

[70783: 匿名さん]

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

[70784: 匿名さん]

>>70781 匿名さん

わかりやすく次長ですね。
なんで迷惑行為しかしないんですか？
他のスレでも自分のブログのような投稿して、
惨めじゃないんですか？

[70785: 匿名さん]

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[70786: マンション検討中さん]

次長って個人なの？
それともある地域を嫌う人のことをまとめて次長って言ってるの？

[70790: 口コミ知りたいさん]

これのこと？

[70792: 名無しさん]

中古のことだけどよ、確かに物件数増えてっけど、クソ物件ばっかり増えてねーか？

[70793: 匿名さん]

>>70787 匿名さん
　　
リセール重視なら有明は最悪

[70794: 匿名さん]

>>70787 匿名さん

リセール重視なら有明は最悪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[70795: 匿名さん]

港南は住環境が良いから江東区より高いのです。

[70796: 匿名さん]

港南は住環境が良いから江東区より高いのです。　　　　　　　　　　　　　　　

[70797: 匿名さん]

港南は住環境が良いから江東区より高いのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　

[70798: 匿名さん]

港南は住環境が良いから江東区より高いのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[70799: 匿名さん]

港南は住環境が良いから江東区より高いのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[70800: 匿名さん]

臨海地下鉄の通る有明？バカ？

[70801: 匿名さん]

臨海地下鉄の通る有明？バカ？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[70802: マンコミュファンさん]

港南とか有明の話は、よそのスレでやってください
次長とか連呼とか、そういう話も全く興味ありません
マジで勘弁してください
切にお願い申し上げます

[70803: 名無しさん]

日本のプルーイットアイゴーになるのかな？

[70804: 名無しさん]

城西にある中古30平米の1kが4200万

狂っとる

半値でもいいくらいだろ

[70805: 坪単価比較中さん]

狂ってはないけど最近のマンションは高過ぎるか。ちょい前は3割減を期待してたけど、下がってもコロナ前程度がやっとかな。下がった時に現金増えてたら買うくらいのスタンスで行くかな。

[70807: マンション検討中さん]

>>70805 坪単価比較中さん

高過ぎるってことはもう狂ってるってことと同じじゃ！
ワシにマンション買わせろ！

[70808: マンション検討中さん]

報道は晴海フラッグを絶賛
コメント欄は否定的な意見が多いように思えるけど、さて、実際にはどのような評価に落ち着くのかね。

[70810: 坪単価比較中さん]

>>70807 マンション検討中さん
無理してもいいこと無いから買わなくていいと思う

[70811: マンコミュファンさん]

>>70810 坪単価比較中さん

無理しても買えんから、それが結果オーライになることを切に願う

[70812: 通りがかりさん]

>>70808 マンション検討中さん
報道で絶賛してる人達は住まないけどな

[70813: 匿名さん]

晴海は湾岸の中心
港南は湾岸の臭心

[70814: 名無しさん]

港南とか有明の話は、よそのスレでやってください
次長とか連呼とか、そういう話も全く興味ありません
マジで勘弁してください
切にお願い申し上げます

[70815: マンション検討中さん]

晴海は立地が悪い。ハルフラは平米10万の土地なのに、余り安くもないし、地下鉄延伸も棚上げになったし。
中央区でなければ人気は出なかったと思う。
大量に売りに出るみたいだし。
通勤時間が読めないのは致命傷。そんな不便な場所に住む理由はない。
俺は東京生まれなので、城南か城西の高台以外は無理。只でも住みたくはない。

[70816: 通りがかりさん]

>>70815 マンション検討中さん
価格が歪んでいれば転売ヤーを含め、必ず買いが入る。ハルフラの本当の評価は5、6年後に答え合わせでよい。それまで、私も含めて興味がない人は、意見も言わずひたすらスルーしておけばいいんでしょうな。

[70817: 匿名さん]

当時売り出した価格であれば、晴海フラッグは欲しいですよ。
すなおに、欲しい。　でも今価格高騰しちゃったでしょ。
あの価格では・・・正直　買えないんですよ。　欲しいけど。ぴえん。

[70818: 匿名さん]

>>70806 マンション掲示板さん

豊洲や有明より、近隣の品川シーサイドや港南や台場の方が街の雰囲気や住環境が良い。嫌悪施設は有明に集中してる。有明にはゴミ処理場と下水処理場と騒音と排ガスを
まき散らす首都高という嫌悪施設しかない。しかも言うまでもないザ・僻地。

[70819: 匿名さん]

晴海は立地が良いからね。有明みたいな汚物処理エリアとは違いますよ。

[70820: 匿名さん]

晴海や芝浦や港南は湾岸の中心
豊洲や有明は湾岸の臭心

[70821: 匿名さん]

晴海や芝浦や港南は湾岸の中心
豊洲や有明は湾岸の臭心 　　　　　

[70822: マンコミュファンさん]

今の相場でマンション買えないなら、もう諦めて違う人生設計にした方がいいんじゃない？

[70823: 匿名さん]

港南って字面から下水臭が漂ってるよね。

[70824: 坪単価比較中さん]

米国大型テック株とテスラはイマイチ跳ねなかったから来年に持ち越しか。どうなるか分かんないな。株に比べるとマンションに方が分かり易い

[70825: 匿名さん]

別に周辺区の中古マンション買っても残債割れしないと思うわ。
長期目線でインフレは続くよどこまでも。人口減少で東京の一極集中。

人口減少の日本 2050年にはどうなる 最新データからわかること
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231222/k10014296071000.html

[70826: 匿名さん]

東武東上線沿いに　もう1本電車が通っていれば・・・
有楽町⇒品臨公園も、結局和光市から地上走るでしょ
和光市から折り返しになっちゃうから、254 の真ん中に路面電車作って、川越までつないでくれると、便利になるんだけどね。

[70827: eマンションさん]

>>70825 匿名さん

全体の相場としてはそうでしょうね
でも、築古の修繕不能化は住民次第なので個別の怖さは残るね

[70828: 検討板ユーザーさん]

都心勤務で40代半ばなら年収1000万はある
嫁が500万としても今の相場なら十分買える
そりゃ下がらんね

[70829: 匿名さん]

東上線は和光市～志木は複々線ですよ。

[70830: 評判気になるさん]

>>70821 匿名さん
運河に汚物が浮いてる港南と違って、豊洲や有明は住環境の良いエリアですよ。

[70831: 通りがかりさん]

>>70830 評判気になるさん
汚物が浮かんでんのはお前の脳内だよ
クソ野郎が

[70832: eマンションさん]

>>70823 匿名さん
下水臭の源はお前だよ
いや腐敗臭だな

[70833: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[70834: 匿名さん]

先日仕事で港南に行きましたが、どこからともなく下水の匂いがして不思議でした。そういうことだったのですね。

[70835: 匿名さん]

>>70828 検討板ユーザーさん

共稼ぎで1500万ぽっちで都心マンションなんか買ったら
子供も車も諦めて、OKスーパーやしまむらで買物する生活になるよ

[70836: 匿名さん]

世帯年収1500万ごときで都心マンション買ったらギリギリローンは確定。
旅行もいけず、外食はサイゼリヤか日高屋、子供の習い事は一切無理、学校もすべて公立、となりますよ。

[70837: マンション掲示板さん]

>>70836 匿名さん

都心じゃなくて周辺区想定で
都心買えるような経済感覚なら悩んだりせんでしょうね

[70838: 名無しさん]

マンション高過ぎてウンチ漏れそう
誰かなんとかしてくれって

[70840: 通りがかりさん]

冬眠して春を待つ
断捨離して希望より狭い物件にしようかと思いはじめた