23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[70701: 検討板ユーザーさん]

で、実際お前ら晴海フラッグって行ったことある？
俺はまだないから、見物だけでも行ってみようかとは思うぜ

[70702: 匿名さん]

>>70701 検討板ユーザーさん

今の季節と、梅雨か台風の日、真夏の昼間のどれか選んで、最寄りの勝どき駅で降りて、歩いてみること。
散々悩んで迷っていたことが、馬鹿らしくなるから

[70703: 口コミ知りたいさん]

>>70702 匿名さん

迷ってないよ
俺は西専門だから
ただ話題のタネとして見ておきたいってだけ

[70704: 匿名さん]

ただ、リフォームするにあたり、こうしたいってだけでは、
リフォーム会社も　首を傾げたり　悩んだりしたりします。

出来るだけ、リフォーム事例を探し出し　近い事例から
間取り的にどのようにしたいのかを具体的に話ていく。

但し、マンションには共有部と占有部があって
リフォームできない所もあります。
また、マンションによっては間取りを変えてはいけないとか
水回りの場所はかえてはいけないとかあります。
※右に合ったキッチンを左持って行ったり、
　内廊下側にあった風呂をベランダ側に持って行くとかはNGの所が
　あったりします。
　また、ベランダのサッシと壁を壊してフルオープンにするとかもNGの所があります、　畳部屋とフローリングのリビングをつないでいる壁は壊してもOK
　だったりします。

自分で間取りについて　こうしたいって案は、3年～4年くらい考えていました。

[70705: 口コミ知りたいさん]

＞ベランダのサッシと壁を壊してフルオープンにするとかもNGの所があります

さらっとすげーこと書いてるな(汗)(汗)

[70706: 匿名さん]

永住するならいい。
しかし、東京の不動産を今から買って儲けたいなんてバカなこと考えてる奴は、バブル崩壊と道連れになるな。

[70707: 名無しさん]

来年の春闘は賃上げ7%だとよ
でも上昇配分は30代までで5から6%、40代以上は1%上がるかどうか

もう涙が止まらない
なんで氷河期世代ばかり貧乏くじ引かされるんだよ
俺はもう本当に全てに絶望している
アニメ会社放火犯や安倍首相狙撃犯もこんな絶望を感じたんだろう
決して許されることではないし、2度と起こってはならない事件のはずなのに、社会はまだあのような悲劇を起こす者を生み出そうとしているように感じる

44歳独身男、まさかこの俺がそんな者の予備軍になってしまうのだろうか

もう、1LDKすら手が届かない
先日中古の20平米1ルームに問い合わせをしたら、投資用だと間違われた
ふざけんなよ
実需だよ、住むんだよ、そこに！

ふざけんなよ
俺だってせめて1LDKくらいには住みたかったよ

どんなに一生懸命働いて職位を上げても、昇給分は全て20代にもっていかれる
お前らがもらってる給料、俺とほとんど変わらねーよ

なんなんだよ、この社会は

[70708: 匿名さん]

儲けたいというよりインフレ対策。マンションの管理費・積立金もやばいが、賃貸の家賃のほうがもっとあがっていくと思ってる。

[70709: 匿名さん]

話の展開が読めない　スレ違い？

[70710: 匿名さん]

インフレ対策なら株だ。
日本の不動産なんか論外。

[70711: 匿名さん]

>>70707 名無しさん

会社にもよるよ
うちの会社は人数規模が大きいけど
新人から再雇用まで基本給最低１０％　(最大３０％）ベースアップされ
全社員平均も大台超えたみたいたけど、どうせならもっと早くしてほしかった（労連なんかに入っていなければよかったのに）
ただ残業規制がうるさいので、平社員だと以前と大して変わらない

[70712: 匿名さん]

氷河期世代ってまだ希望持ってたのか
厄介だな
温暖化してんだし路上で生きても死なないだろ
お前らには屋根どころか壁すらも勿体無い
そんな身分でマンションとは恐れ入る
希望を捨ててさっさと奴隷になれよ

これが政府と社会の認識でしょうね

辛いっすね

[70713: 匿名さん]

株は投資だが、不動産は実需。住むところは必要。
株で勝てるやつがどれだけいる。

[70714: 匿名さん]

>>70710 匿名さん

株も日本株は頭打ちになる気がする
やはりなんだかんだ言っても米国関連だな
不動産は論外なのはその通りｗ

[70715: 匿名さん]

何で人生の一部に過ぎない会社の犠牲になってまで、都心マンションに住みたいのか、理解できない
君達がリーマンとして、今の仕事を10年続けられると思う？　同じ場所で働ける自信ある？
仮に8５歳まで生きると仮定して、趣味や仲間もないのに、都心や湾岸で快適に暮らせると思う？
将来の収入として、年金以外に収入源はキチンと確保できているの？
都営団地はともかく、都心のマンションに80歳過ぎて管理費払い続けられると思う？　
老後になってから住替えるとして、そのタイミングで高く売れると思う？
不動産は売買にも申告が必要だし、コストがかかる事は知っているよね?

悪いことは言わない、今から一生住み続けられる場所を選んだ方がいいよ

[70716: 匿名さん]

不動産は論外と言いながらなんでこのスレにいるんですかね？

[70717: 匿名さん]

投資として考えるなと言っているだけだよ
一生とは言わないが、可能な限り住み続けるなら、検討の価値はある

[70718: 坪単価比較中さん]

>>70714 匿名さん
長い目で見れば米国だけど1年くらいなら日本株の方が良いような。
米国は今年上がり過ぎだろう、米国下り日本上がるケースも有るかな。
不動産も都心新築マンションはNGだろうけど掘ればお買い得もある

[70719: 匿名さん]

>>アニメ会社放火犯や安倍首相狙撃犯もこんな絶望を感じたんだろう
ぜんぜんちげーだろ。

アニメ会社放火は　本人の執筆した物をボツにされ、
そして、別の作品が自分の物を倒錯しているって錯覚からの
逆恨み。　ぶっちゃけ才能ない人間の逆恨みだ。

安部殺人事件は宗教による親からの虐待。
本来教育や、生活にあるお金を宗教にに使ってしまう虐待だ。

まぁ、そんな時代に生まれたって逆恨みはあるのかもしれんがな。

でも、その中でも勝っている人もいるってことだ。
自分がどんだけ努力したんだ?
人より秀でるものを手にしたのか?
絶望する前にやることやったのか?

投資でも売れない1ルーム買っても無駄だと思う。
ローンでないのなら買うのもありだが、ローンなら辞めとけ。

[70720: 匿名さん]

長期目線なら日経平均5万いくよ。もうインフレ止まらないからね

[70721: 匿名さん]

>>70713 匿名さん
ここ10年くらいのスパンで見ると、株で負けてるやつ探す方が難しいだろ。
ほとんどの人がぼろ儲けだよ。

[70722: 匿名さん]

話題が戻ってしまいますがリフォームのことです。
真っ白な壁が一般的ですが、
例えば同じ白でもこういう壁ならカッコイイですよね。
↓
これってタイルなんですかね？

[70723: 検討板ユーザーさん]

>>70722 匿名さん
こんなとこで人の意見に振り回されることないと思うけどな
あなたが今すべきはまずモノを実際に見ることじゃないかな？
内装にせよ設備にせよ東京住みならあちこちに大手メーカーのショールームあるからね
石なら原宿のアドバンがいいかな

[70724: 匿名さん]

>>70723 検討板ユーザーさん

あいかわらず嫌な言い方しますね。
次長は私にはレスしないでと言いましたよね。
戸建てさんやリフォーム好きさんへの投稿です。

人の意見には振り回されませんよ。
自分のやろうとしている内装は不特定多数の人が見ている場所では出しません。

白い壁もこうすればカッコイイという例をあげただけです。
自分は白い壁が気に入らなくて変えるつもりだったけど、
写真のは良いなと思ったんです。

こういう壁は何で出来てるのかな？って思ったから質問したんですが、
次長に命令される筋合いはないです。

[70725: マンション検討中さん]

>>70719 匿名さん

俺だって頑張ったさ
努力もしたさ
資格もとったさ

でも昇給なんてほんの僅かだ

今なんて俺が自力で取った資格を会社で金出して若手に取らせてる
しかも勉強は勤務時間内でokときた
その分の皺寄せはもう分かるよな
そうさ、俺たち氷河期世代だよ

なんだってんだよこの社会は

[70726: 匿名さん]

>>70725 マンション検討中さん

あなたもやっぱり次長でしたか。

[70727: 匿名さん]

次長しかいないんですね。

[70728: 匿名さん]

どこのスレも次長だらけですね。

[70729: 検討板ユーザーさん]

>>70725 マンション検討中さん

しかもその資格を会社で最初に取ったの俺だぞ
その資格で新たに事業を切り開き、新たな部署を立ち上げたのもこの俺だ
必死に営業回って自分で取ってきた仕事自分でやって、今では主力ではないにしても8年連続で黒字セグメントだぞ
自分で作った部署にはどうでもいいジジイが部長として座ったさ
ジジイはこの仕事全く分かってなく、ただ付き合いの飲み会要員で俺より遥かに高級だ

更に事業を拡大すべく4年前から新人を採用したり他部署から異動させたり、教育は全部俺だ

なのに若手の半分も昇給しない
どうせもう転職できない年齢だって分かってるんだろうな

こうやって氷河期世代は使い捨てだ

なんなんだよ、この社会は
この会社は
この国は

俺たち氷河期世代の慟哭が聞こえぬか？
家族も持たず、家も持てず、どうせ老いたら捨てられるんだろう
今のジジイは最後まで居座るくせに
定年のない役員なんてポストに座るんだろうよ

俺はもうダメだよ
もう本当に心が折れた

[70730: 評判気になるさん]

>>70726 匿名さん

なんだよ次長って
なりてーよ、次長に

俺は課長だ！

[70731: 坪単価比較中さん]

>>70729 検討板ユーザーさん
はやく会社やめて自分で会社立ち上げなさい。
出来ないならだまって仕事しなさい。　以上

[70732: 匿名さん]

>>70731 坪単価比較中さん

そんなことできたらやってるよ。
マンション買えないで苦しんでんだぞ。
そんな資本あるわけないだろ。
パソコン1台で参入できるような事業じゃねーんだよ。

[70733: eマンションさん]

>>70732 匿名さん
君に実力と人望があるならカネは付いてくるだろ
本当に儲かるビジネスができるなら俺が出資したいくらいだ
なんせカネの使い所が無くて困ってるんでね

[70734: 評判気になるさん]

>>70728 匿名さん
私は局次長
上級次長だ

[70735: マンコミュファンさん]

>>70724 匿名さん
君は人の意見を素直に聞けないのが欠点だ
まずリフォームすべきはその偏狭な心持ち

[70736: 検討板ユーザーさん]

もう次長の一人芝居はウンザリです。

[70738: 匿名さん]

>>70733 eマンションさん

こんな掲示板でそういうのはもういいよ。
分かってるんだよ、一生奴隷だってことくらい。
諦めてんだよ、もう。
でもさ、ほんの少しでも、ただ共感や優しさが欲しかっただけだよ。

もう、どうでもいいよ、こんな人生。

中途半端に金なんてあるもんじゃねーな。

最初から努力も何もせず、持たざる者であった方が勘違いした夢見ずに済んだよ。

[70739: 匿名さん]

中途半端に金があるだけ羨ましいな。金ありゃなんだって出来るんだからよ。
マンションなんかそんな必要ないだろ。

[70740: 口コミ知りたいさん]

>>70734 評判気になるさん

郵便屋？

[70741: 口コミ知りたいさん]

次長、部長代理、担当部長、シニアマネージャー、いずれもうちの会社にあるポストで、等級も同じ。
しかし、部長とかディレクターと比べるとホント出番も権限もないし誰からも相談もされない。
そもそも部下が居ないに等しい　
殆どが給与泥棒、と陰口叩かれているリストラ最右翼です
（等級も変わらない課長の方が権限は上）

[70742: 匿名さん]

>>70738 匿名さん

金がある人が周りにいると惨めになる。そして卑屈になる。
だから、社内外かかわらず、金のない奴と付き合えばいい。
彼らが皆腐っているか？
寧ろ、楽しんでいる奴が多いんじゃないか？
何で都内に拘る？　
多分伴侶をまだ諦めていないからだろ？
だったら、住宅より、まずそっちが優先だろ。
出世はもう諦めて、今の職場で我慢しよう
もし伴侶が見つかれば
力を抜いて、二馬力で頑張れば力も１．５倍
そうしたらマンションも買えるかもしれないだろ
自分がチビでも不細工でも（失礼）世の中拾う神あり
だから自分も贅沢言っちゃダメだ　
姉さんでも、バツイチ子持ちでもいいじゃないか
人生割り切りが大事だぞ

[70744: マンコミュファンさん]

みんな次長にレスしてあげて結局好きなんだよね。

[70745: 匿名さん]

>>70722 匿名さん

これはタイルではないと思う　騙し絵の二次元壁紙かもしれない
うちの子供部屋も似たようなナンチャッテ立体プリントの石煉瓦壁紙を貼っているし
（半信半疑だったが、これがよくできている）似たような例は沢山ある
自分は騙し絵は趣味じゃないけどね
勿論カスタムメイドで石を切り貼りすることも可。石材屋に頼めばカットはお手の物。
天然・人口関らず好みの模様を聞いてカスタムメイドで作ってくれるよ。
けどお勧めしない。
補修が大変だし、薄いと地震で損壊することも多く、最初から予備をストックしないと後で取り返しがつかないことも、更には凹凸部分に埃（虫とかも）入り込みやすく、掃除も大変　自分なら平面にするな　また表面処理をツルツルで水はけよくしないと、汚れが落ちにくい　

余談だが、以前、軽井沢に丸木のログキャビンを建てようと業者に相談した時、無垢板張り（カナダ産パイン材だけど）を強く推奨され、従ったけど正解だった。
丸木は立ては横積みだと上半分が埃まみれの例を実際に見て、納得した
まあ好み問題だから、無理強いはしないけどｗ

[70746: 匿名さん]

>>70743 匿名さん

自分の癇に障ると何でも次長扱いかいｗ　もしかして２０２２年に持物晒したアラサー婆？
話を戻すが、バツイチも子持ちも女性の専売特許ではない（そう思うことの方が問題）
女性から同じ悩みの相談を受けても、間違いなく同じ回答をするよ。
実際、会社の部下や同じ職場の年下の女性からも何度か、恋愛や進路、DVなど結構込み入った相談を受けたことがある。
君へのアドバイスは、貴方への意見でもない限り、一々他人への会話に首を突込んだり、出しゃばらないことだ。　損するよ。

[70748: マンション掲示板さん]

>>70746 匿名さん
求められてもいないアドバイスは脅迫的行為
そういうことを無自覚にしちゃうのがパワハラ体質
自覚すべし

[70749: 匿名さん]

>>70746はよく分かんないその次長とかいうんじゃなくて、三人の娘さんがいる固定概念強過ぎな戸建ておじさんだよ。

[70750: 匿名さん]

>>70748 マンション掲示板さん

これまでのやりとりで、文脈読めないんだな
小学校から国語やり直せば？