23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[70361: 匿名さん]

実際ハルフラに興味があるのなら、中古が出回ってきたら即買いした方が良さそう。
転売はもちろん正当な評価でもまだまだ上がるでしょうね。

[70362: 周辺住民さん]

>>70360 口コミ知りたいさん

同じ金出すなら山の手の土地を買う。
ハルフラは今の半額でも買わない。

[70363: 口コミ知りたいさん]

>>70362 周辺住民さん

素直に買えないって言える方が素敵だと思うよ

[70364: 周辺住民さん]

城南の戸建に住んでいるし、三田にもマンション持っているし、
なんで買う必要があるの？

[70365: 口コミ知りたいさん]

>>70364 周辺住民さん

現実を直視できる人の方が素敵だと思うよ

[70366: 評判気になるさん]

晴海フラッグのレベルは、
おおよそ柿の木坂と同じくらいでしょうね。

今は街開きで注目されてるけど、実際は決して派手なところではなく、閑静な住宅街としてのポジションになるでしょう。

[70367: 匿名さん]

柿の木坂？？
ハルフラは埋立地の高層マンションエリア、柿の木坂は高台低層戸建てエリアで全然様相が違うでしょ。

ハルフラは駅遠という点と世帯数が規格外に多いので、
中古ならすぐに出回って、その上価格競争になって中古なら比較的すぐ買えるだろ。

[70368: 周辺住民さん]

そもそも、ハルフラを有難がるような連中は、ほぼ上京者だから
柿の木坂、自由が丘・青葉台（目黒区）など夢の世界だし、訪れたことすらないと思う。

[70369: 匿名さん]

ハルフラの坪単価300~400万、目黒区の高台低層の新築坪単価500~600万(マンション）ぐらいだからそもそも購入層がぜんぜん違うんじゃない

[70370: マンコミュファンさん]

>>70368 周辺住民さん

杉並ボーイの僕、目黒区に青葉台って地名があることを初めて知った　笑

[70371: 評判気になるさん]

希望ヶ丘
青雲町
朝日台
自由が丘
青葉台
とかって、旧地名を消したいときに
よく使われそうな名前やね。

[70372: 匿名さん]

>>70370 マンコミュファンさん

青葉台いちおー高級住宅街だよ。上京者だね。

[70373: 通りがかりさん]

>>70368 周辺住民さん
今時自由が丘を有り難がるとか年齢バレるからやめといたらw
衰退の街だよ。

[70374: 匿名さん]

>>70373 通りがかりさん

全然夢の世界じゃないね。

[70375: マンコミュファンさん]

>>70372 匿名さん

世田谷生まれ杉並育ち、
城西の奴は大体友達です。

因みに、結構最近まで代々木って新宿区だと思ってた。

[70376: 匿名さん]

西側住民の俺には川向うの埋立地や低地の地名は全然わかんないな。
どれも同じ、わけわかんない場所。

[70377: 通りがかりさん]

>>70373 通りがかりさん

今時ボーイはどこがいいの？
北千住？

[70378: 匿名さん]

自由が丘デパートの昭和の感じと駅前再開発が共存する感じは好き

[70379: 口コミ知りたいさん]

>>70376 匿名さん

どっちがいいとかとかそういうの抜きで、
実際僕も同じ感覚。
東って丸ノ内くらいまでしか行かないし、
もしくはもっと遠くのなりtになっちゃう。

[70380: 匿名さん]

自由が丘はほとんど行かんけど地価かなり高いから衰退は言い過ぎ。
駅１０分圏内なら坪600万くらいはするんじゃね。