23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[68451: マンコミュファンさん]

>>68441 匿名さん
俺は今年トルコ旅行したけど、かかった費用は10日で15万円くらいだね。
日本とイスタンブールの往復はマイルを使ったから座席指定料とかだけで5万くらい。
トルコもリラ安がひどいから現地では安く過ごせた。
海外旅行なんか工夫すれば安く行ける方法はある。
マスコミのバカな情報に惑わされてはいけない。

[68452: 匿名さん]

海外旅行は金持ちしかできない、と思ってる人は旅行会社のカモになってるだけ。
私は日本の旅行会社なんか、もう20年以上使ってません。

[68453: マンション検討中さん]

どうせお前ら貧乏な俺を笑いものにしたいだけだろ

笑えよ、好きなように

買えねーよ、マンション

今はな

でもな、10年後見てろ

お前らのマンション、廃墟だからな

[68454: 匿名さん]

笑ってもいませんし、
わざわざここに来て言う必要があるのかな。
ご忠告ありがとう。
買うのも自由。買わないのも自由。
どこに住むのも自由。

[68455: 口コミ知りたいさん]

>>68454 匿名さん

買わない自由を行使してるんじゃねーよ

買えない強制を強いられてるんだよ

悪かったな、金なくて

死にはせんよ

飯くらい食えるさ

だがしかし

マンションは買えねーよ

クソがクソがクソが

[68456: 検討板ユーザーさん]

元気でいるか
街には慣れたか
マンション、買えたか

[68457: 検討板ユーザーさん]

おまえらは、
自由の刑に処せられでいる、
ってこと？

[68458: 匿名さん]

大丈夫、ほとんどの人は買えないよ。今の相場じゃ。

[68459: eマンションさん]

>>68445 匿名さん
港南の臭いはちょっと独特だよね。品川駅港南口とかも家畜処理の悪臭が漂ってる。

[68460: 名無しさん]

>>68449 匿名さん
オイニーの意味がわからなくて調べたら30年前に流行った言葉みたいだけど、もしかしてじいさん？孫にマンションくらい買ってもらいなよ。

[68461: マンション検討中さん]

買えなくはないけど、買っていいか悩むとこだよな
マンションのスペック自体は下がってるのに値段だけ上がってるわけなんだから

[68462: 匿名さん]

>>68456 検討板ユーザーさん

金頼む

[68463: 匿名さん]

>>68461 マンション検討中さん

嫁が買って欲しそうなら買う
嫁の興味が別にあるならそれを優先
嫁・子がいないなら買う必要なし

[68464: 口コミ知りたいさん]

6800万
その他費用を入れると7500万か

到底買えないよ

あと少なくとも1500万は落ちないと・・・

[68466: 坪単価比較中さん]

>>68461 マンション検討中さん
確かに買える状況だと悩むとこだな、タイミング。
マンションのスペック下がっているのは2020年以降にモデルルーム見て思った。売出しが2020年以降のマンション、三井住友が強かった記憶があります。構造的な事は分からないけど、目に見える部材が安っぽいので仕上がりがイマイチ。構造や技術的な面もスペック落ちはあるのかな？

[68467: マンション掲示板さん]

今のマンションは高かろう悪かろうでコスパ最悪だからな。

[68468: 匿名さん]

昭和ジジイの暇つぶし掲示板。
だから銀座の高級クラブやキャバクラが楽しいなんて話が出てくる。　

[68469: 匿名さん]

>>68468 匿名さん

お嫌いですか？

[68470: 匿名さん]

>>68467 マンション掲示板さん

10年15年前位のがカッチョ良いと言われてるね。
全面ガラス張りのオフィスビルみたいな外観のも出てきた当初は
カッチョ良かったけどあっちもこっちも湾岸もってなるとちょっとな。

[68471: 匿名さん]

で、結局上質な低層に落ち着くと
でも買えないと
それが人生

ごらん金と銀の器を抱いて
罪と罰の酒を満たした愚か者が街を走るよ

おまえの失くした時間を探そう
愚か者よ
私の腕に夢をあずけて今夜は眠れよ

[68472: 匿名さん]

いったいこのままいつまで賃貸でいるつもりだろう
だんだん自分を憎んだり誰かを羨んだり
いつかいつかと言い聞かせながら
今日まで沢山探してきた
そして今も

[68473: 匿名さん]

>>68460 名無しさん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[68474: 評判気になるさん]

>>68469 匿名さん
カネの無駄としか思えない。

[68475: 匿名さん]

>>68474 評判気になるさん
セクシーな女性も嫌いですか？
釣るにはある程度、カネも必要ですよ。
駆け引き遊びです。

[68476: 坪単価]

>>68468 匿名さん
ジジイはクラブもキャバも楽しいなんて思わないよ。モテる訳じゃないしそもそも夜は出歩かない。

[68477: 匿名さん]

>>68467 マンション掲示板さん

最近はタワマンだけでなく、低層の高級マンションでもコストカットで乾式壁を使ってるからな。
施工不良や地震で隙間ができると音漏れが酷い。億以上払っても所詮は集合住宅。
子供育てするならやっぱり戸建てがいいよ。

[68478: 匿名さん]

>>68473 匿名さん
じじいは帰れよ

[68479: 名無しさん]

>>68477 匿名さん
今は駅近の土地が戸建てで押さえられないから、郊外、バスにならない？それはちょっとな

[68480: 口コミ知りたいさん]

>>68475 匿名さん
そんなめんどくさい駆け引きが楽しいなんてのも昭和らしい。
女はカネしか興味ないのに。

[68481: 匿名さん]

>>68480 口コミ知りたいさん
女はカネだよ。分かってるやないの。
痛い目にあったのかね？独身か？
カネ無い、魅力ない男には女も来ない。
女に興味がないのであれば、それもよし。
平成世代はセコいのかもしれない。

[68482: 口コミ知りたいさん]

稼げない女は金だろうけど、最近の女は稼いでるぞ
普通にホワイトカラーのフルタイムなら35歳で800万～1000万は軽く稼ぐ
成功していればそれこそ2000万プレイヤーがゴロゴロいる

[68483: 匿名さん]

>>68480 口コミ知りたいさん
俺なんか独立してからホステス・キャバ嬢としかSEXしてないよ。悲しいわ。

女はカネしか興味ない、男はカラダしか興味ない。
俺が本気になっても困るし、本気になられても困るし
お互いそれ位のつもりで問題ないんちゃうか。
お陰様で今まで一度もトラブルないし。

俺の後輩は商売の羽振りもよくて若いキャバ嬢どころか
タレントの卵とかＡＶ女優とかもガンガンいってるけど、俺はそこまで金もないし
なんか怖いし飲み屋遊び位がちょうどいいかな。

[68484: 匿名さん]

でもなあ、一度もトラブルないとか公言すると何かあるのも世の常なので
ちょっと警戒しておこう。

[68485: 坪単価比較中さん]

>>68481 匿名さん
金は重要だけど金があってもモテないやつは沢山いるし金が無くてもモテるやつはモテる。全部有れば1番強いけどそういない。女は金と考える人はモテたこと無いか。ジジイは金が無いとゴミかも

[68486: 坪単価比較中さん]

>>68483 匿名さん
いやいや女もカラダが大好きだよ幾つになっても、男と同じ

[68487: 匿名さん]

>>68485 坪単価比較中さん
名前を変えたのでしょうか？
あなたは、モテたこともない子供かな。
モテモテだよ。家庭もあり、彼女もいる。
カネを知らないガキなのかな。
カネある女はさらに強欲だよ。
人に対してゴミとか言うあなたの質がわかりましたのでこれで失礼致します。

[68488: マンコミュファンさん]

>>68485 坪単価比較中さん
ホステスやキャバ嬢はおっさんに優しくするのは金のためでしかない。
それは仕事です。
女がみんな金目当てとしか思ってないなら、とても寂しい人生を歩んできた人ですよ。

[68489: マンション掲示板さん]

男も女も関係なく、お金が全てだって思ってる人は一定数いるけど、大体社会の底辺よ。それなりの階層以上の男性女性にとってはお金なんて水や空気と同じでありふれたもの。

[68490: 匿名さん]

男に媚び売って生活してる女は、一般の現実世界の女とは違う生き物ですよ。

[68491: 匿名さん]

経営者の女選びが飲み屋の女中心になるのはしょうがないし
飲み屋の女の男選びがだんだん客の中からになるのもしょうがない。

現実は現実なのでいつまでも>>68480みたいに
「女はカネしか見てねえ」ってチェリー臭い事言っててもしょうがないしね。

[68492: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人もよく女は金だって言ってたけど、それは接する女性のサンプルに著しくバイアスがあるだけなんだよね。

[68493: 通りがかりさん]

女は金でどうにでもなると思っている男の人からは、侮りが透けて見えるのでマトモな女の人は近づかない。金が大好きな女の人はそんなこと気にしないので同類がくっつくということではないでしょうか？
周りを見ていてもそんな感じです。
相手を尊敬しない人は当然相手からも尊敬されませんから。

[68494: 通りがかりさん]

女は金でどうにでもなると思っている男の人

モテない人の考えです。

[68495: 名無しさん]

>>68491 匿名さん
それの成れの果てが和歌山の爺さんだな。
金は腐る程稼いだが、入れあげた女に毒殺された。

[68496: 通りがかりさん]

あいかわらず妄想がダサいですね。

[68497: 匿名さん]

風俗マニアはお笑い芸能人

[68498: 匿名さん]

ホステスとキャバ嬢しか親しい女がいないなんて、悲しすぎませんか？
金でしかつながってないってことでしょ？

[68499: 匿名さん]

名前をコロコロ変えてなりすまし沢山

[68500: 匿名さん]

俺は妻と仲良くやってるから、夜の女と駆け引きを楽しみたいなんて、全然思わないな。　

[68502: マンション掲示板さん]

>>68501 匿名さん
体を売らないでどうやって金を引っ張るか、だから知能犯じゃなきゃ無理か。
頭の悪い風俗嬢にはできないな。

[68504: 匿名さん]

貧乏臭がひどく漂っている

[68506: 匿名さん]

金持ちのフリもひどいがな。

[68507: 口コミ知りたいさん]

>>68500 匿名さん
俺も彼女とは上手くヤってるから、婚外でこれ以上関係を持とうとは思わないな

[68509: 匿名さん]

>>68498 匿名さん

リーマンやめて1年位はどうかな、と思ったけどもう慣れたし長いので全然気にならない。20代で嫁探ししてるわけじゃないしね。
周りの経営者もみんな似たようなもんだし。

>>68501
そんなきれいなもんでもないけどね。
女にも性欲あるしストレスも見栄もあるしね。

[68511: 匿名さん]

>>68500 匿名さん
幸せなことやね。

>>68507
仕事が出来て彼女がいて独身が一番よ。
マンションのどーたらこうたらなんてちっぽけな事。

[68512: 匿名さん]

>>68510 マンション検討中さん

確かにそう読めるけど自分が今20代だからまだ必要早い的な意味ではなく
20代の時みたいに若くないし、嫁探ししてるわけでもないし、という意味ね。

[68513: 匿名さん]

必要早い→必要ない、早い

[68514: 口コミ知りたいさん]

この2ch臭

素晴らしいね

[68515: 匿名さん]

マンコミュは陰キャが多いから女の話は壊滅的に苦手。

[68516: 検討板ユーザーさん]

都心マンション検討できるのは陰キャ、
ってこと？

[68517: 匿名さん]

次長の妄想が気持ち悪すぎるな。

[68518: 坪単価比較中さん]

>>68487 匿名さん
ゴミ→金の無い老人には近づかないでした

[68519: マンション掲示板さん]

>>68492 匿名さん
まだじじいいるのかよ。早く帰れよ。

[68520: 匿名さん]

やっぱり頭の悪い中卒の不動産営業が演じるエセ金持ちは下品だな。

[68521: 匿名さん]

もう既に、金を持ってるだけじゃあ、誰も見上げてくれないしね。旧約時代に栄えた本物の王様以外、それ以降の歴史上の極端な金持ちは、なにかしら裏があって、孫正義みたいに、結局は滅んでいくんだよね。ペイペイ祭りも使用者側というより、店舗側から逃げられてくんじゃないの？これからギリギリで頑張っていかなきゃいけない中小や個人店舗が、電子マネー手数料や機器更新料とか延々と払っていかないでしょ。
まあ、そのイルミナティ達の背後の正体が分かってないから、経済が傾いたくらいで、みんなビビってんだろうけどさ。

[68522: 名無しさん]

電子マネーやクレジットカード決済の端末代や手数料も払えないような弱小事業者は廃業でしょ。
もう、日本にまともな商店街は残らないよ。
地方はすでに全滅して、イオン帝国の領土になってるし。

[68523: 名無しさん]

俺はフィンランドを旅行したとき、現金は全く使わなかったな。
どんな小さな支払いもすべてクレジットカードのタッチ決済。
日本に帰国したら100年前にタイムスリップしたような気分になるよ。

[68524: 口コミ知りたいさん]

俺は郊外でも買う金がない
ただし金があっても都心には買わない

[68525: 匿名さん]

suumoとかで同じ物件が複数掲載されてるのって、なぁぜ、なぁぜ？

[68526: 通りがかりさん]

>>68516 検討板ユーザーさん
金を使わないからな。

[68527: 匿名さん]

suumoとかで同じ物件が複数掲載されてるのって、なぁぜ、なぁぜ？

[68528: 匿名さん]

>>68523 名無しさん

面白いのは欧州最後の砦のドイツと日本が現金主義ってところ。
もっとも、遅れてると言われた日本は逆に進化しすぎて決済方法ありすぎて
長所であったレジ精算のスピードが遅くなったり。

[68529: 匿名さん]

>>68527 匿名さん
扱ってる不動産会社が違うのと同じ会社でも支店、営業所単位での扱いになるからや。
●●不動産と▲▲不動産で同じ部屋を掲載すれば２つ。
□□不動産渋谷支店、□□不動産新宿支店でも同じ部屋を掲載依頼したら合計４つ。

[68530: 匿名さん]

>>68523 名無しさん
>俺はフィンランドを旅行したとき、現金は全く使わなかったな。
>どんな小さな支払いもすべてクレジットカードのタッチ決済。

外人が日本に来ても現金使わなくて旅行できるよ。

[68531: 評判気になるさん]

>>68530 匿名さん
それは大都市だけ。
田舎はびっくりするくらい現金のみ。
大都市も、零細の個人商店やセンベロの立ち飲み屋みたいな店は現金オンリー。

[68532: 匿名さん]

賃金を上げるには法人税を上げて、企業に利益を溜め込むと不利になるようにしないといけない。
しかし、企業に忖度する自民党にはそれができない。
労働者なんか適当に機嫌取ってごまかせばいいと思ってるんだよ。

[68533: 匿名さん]

>>68529 匿名さん
親切丁寧な方ですね

[68534: 匿名さん]

>>68527 匿名さん
一般媒介契約で、複数社と契約し、一社囲い込みによる売価低落その他、
を避ける方法。（それでも絶対させないということができるわけではないが）
物件や状況によって有効な場合と、向いてないケースがある。
特に今の相場だと、専任契約（暗黙の両手取引 容認）でモチベ上げさせて、
相場の適正価格よりチョイ上でスタートさせ、さっさと売る方を選ぶ。
ケースバイケース。

[68535: 通りがかりさん]

>>68519 マンション掲示板さん
港南の人、一般社会では女性に相手にされず、風俗でしか女性と接しないから思想が偏ってしまってるのよ。

[68536: 匿名さん]

>>68523 名無しさん
そうそう、それがもう、一つの答えですよ。
VISAやJCBのタッチ決済のキャンペーンは始まったばかり。
いつ倒れるかわからない（実際は吸収合併などになるだろうけど）
怪しい出自の会社を、いつまでも使い続ける必要はない。
公金払いでも、ますます、１社独占できなくなってくるからね。
一般人は距離を置いて冷静に判断すればいいだけだよ。

[68537: 周辺住民さん]

>>68523 名無しさん

私は節税やプライバシー上の理由で、持つカードはかなり前から最低限の２枚だけ。
後は全て解約。
かつ、金融に決済履歴が残るカードは極力使用せず、マイレージもポイントも興味なし。
特にコンビニは住民報交付などの行政手続きを除き、余程のことが無ければ買物はしない。
財布もいいものを長く持ち、お金を大切に扱い残高意識してカード払をやめて以来、金融資産も増えた

[68538: マンション掲示板さん]

カードはぶっちゃけエポスカードとヨドバシカードだけでいいや

大学生や新社会人みたいなチョイスだけど、結局庶民には便利

[68539: 口コミ知りたいさん]

>>68537 周辺住民さん
仕事の付き合いでやむを得ずつくったカードが多い私としてはとても参考になる（というか反省）お話ありがとうございます
ところで節税とはどんな節税でしょうか？

[68540: 周辺住民さん]

>>68539 口コミ知たいさん

通帳やカード会社の明瞭化が過ぎると、査察時に名義等経費絡みの余計な説明準備が必要です。
余り言いたくないけど、我が家は副業で家族で事業経営していて、家族各個人の給与を調整、所得税、住民税、社会保険（介護・後期高齢負担割合等）トータルで最大限の節約効果が発揮できるよう給料配分しています。
つまりeTAXで、総収入を変えず、各自の収入控除を何通りか入力する所得税額シミュレーションです
親、自分、妻の分配比率いかんで社会保険料を含めたトータルの節約が１０万単位で変わります。（それを元に次年度の各給与も決める）
まあお勧めはしませんがｗ

[68541: 通りがかりさん]

>>68540 周辺住民さん
うううその説明では私にはカード2枚との関係が全く解りませんがそれは私の理解力不足でしょうね
言いづらいことをぎりぎりご説明いただきありがとうございました

[68542: 周辺住民さん]

>>68541 通りがかりさん

分りづらくすみません。カードの枚数が多いと個人情報流出リスクが増え、年会費も無駄なためです
また勘定科目を曖昧にしたい現金主義なのに、カードを多く持つ意味もありません。
ポイント還元・割引・旅行保険只等、業者の口車にのせられて散財するのも馬鹿らしい
ただ財布盗難や現金不足時もあるので、個人用法人用各1枚お札代わりに用意しているに過ぎません

[68543: 匿名さん]

私はサラリーマンで所得をごまかしたりはできないので、支払いは100%クレジットカードと電子マネー、QRコード決済。
地方に行くときは現金しか使えないことがあるので、現金を降ろしていきます。
現金をATMで降ろすのが面倒ですね。
行列に並ぶのが苦痛。
ATMで振込する人がすごく多いのはなぜなんでしょうね。インターネットバンキングのほうが楽で早いのに。

[68544: 名無しさん]

何がカードだよ

この貧困時代にマンションたぁ豪勢だな

俺は6年前にマンション購入を夢見たが、もう希望は失った

お前らだっていつ貧困層に落ちるか分からんからな

下から引っ張って引きずり降ろしてやりたいよ

[68545: マンション掲示板さん]

>>68544 名無しさん
おはよう
元気出していこうね(*^^*)
上で待ってるよ

[68546: マンコミュファンさん]

>>68545 マンション掲示板さん

もう這い上がれねーんだよ
一度でも経済的に社会的に負けてしまったら、もうゲームセットなんだ

覚えとけ、お前らもそういう時代に生きてるのさ

[68547: マンコミュファンさん]

40代東京在住ホワイトカラー男性が年収450万だ

ド底辺だと思ってるだろうが、普通にいる

お前らの身の回りにもいるんだぜ
気付いてないだけで

そしてその下にはアンダークラスがこれまた普通にいる

お前らも一寸先は闇だ

[68548: 口コミ知りたいさん]

>>68547 マンコミュファンさん
そういう年収で独身なら、料理のうまい女とオバチャンでもいいから結婚して、ヨーロッパあたりで日本食堂やったら？
イギリスとかドイツは料理のレベルが低いから繁盛しそう。

[68549: マンコミュファンさん]

>>68548 口コミ知りたいさん

お前も一度堕ちてみろ
そういう発想が無敵の人を生み出すのさ

郊外だっていい
駅遠だっていい

自分の買えるべき家が欲しかった

[68550: マンコミュファンさん]

今マンション購入を検討しているお前らは、経済的に日本社会の上位20%だろうな

それが普通だと思うなよ

この国では地雷が至る所に埋まっているんだから