23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[66301: マンション検討中さん]

>>66300 匿名さん

しかも一律ってのがすごい。
1000万が10億か。ストックオプションありならあるかも。

[66302: マンション検討中さん]

>>66298 通りがかりさん
サービスの話な。大半の企業は値上げして儲かってるよ。

[66303: 匿名さん]

東京の不動産は天井感が強く、ローン金利も上がる気配しかない。
今から儲け狙いで不動産を買うなんて投資センスゼロのおバカさんだ。

[66304: 通りがかりさん]

>>66303 匿名さん

センスのあるお主ならどうする？
不動産売る？

[66305: マンション検討中さん]

>>66289 匿名さん

汐留の開発は失敗だよねー
JR東日本だっけ？センスない

[66306: マンション検討中さん]

>>66304 通りがかりさん
当然持ってて、売っても困らない不動産なら売る。
もっと上がるかも、なんて欲の皮の突っ張った事すると損するよ。

[66307: 名無しさん]

>>66306 マンション検討中さん

つまるところ、お主が売る不動産を買う人を馬鹿と言ってるわけ？

[66308: 周辺住民さん]

>>66301 マンション検討中さん

ちゃうちゃう　
二桁パーセントｗ
平均年収はシングルで８７９万と出ている。今はどこも残業規制だからそんなもんでしょ。

[66309: 口コミ知りたいさん]

>>66308 周辺住民さん
いやいやー
みんな分かってて突っ込んでるよー笑
楽しい土曜日でしたか？
明日もいい日だといいですね(^^)

[66310: 周辺住民さん]

>>66309 口コミ知りたいさん

今家族がほぼ全員コロナに罹り(多分エリス株）、仕事休めない俺はしばらく都内別宅に寝泊まりし
独身謳歌中。
エマージェンシーホームがあると助かるわｗ

[66311: 口コミ知りたいさん]

>>66305 マンション検討中さん

どこが成功したとこあるのかな
俺は六本木、浜松町、豊洲、港南、天王洲、先日事故のあった八重洲も似たり寄ったりだと思うけど
六本木なんかヒルズができてから殆ど行っていないしｗ

[66312: 匿名さん]

>>66310 周辺住民さん

あらら大変。
狭い世界で生きてるので世間様がどんな感じなのか
コロナがどれだけヤバいのか、流行ってるのかも
良く分かってないのですが、隔離する位ですからまだまだ気をつけないと
いけないのですね。お大事になさって下さい。

[66313: 匿名さん]

ワクチン打っちゃった人は全員やばいね
慶応の論文見たかな？
打った人は心筋に損傷だってよ
心臓に損傷ってどれだけ恐ろしいか、どういう意味か分かるよね

[66314: 坪単価比較中さん]

陰謀論か
もしヤバくても皆んなやばければいいだろう

[66315: 買い替え検討中さん]

統一自民党の毒チンなんて、考えもなしに良く打つわ。ほんと、ジャップって愚か。

[66316: マンション検討中さん]

>>66307 名無しさん
そうなるな

[66317: 匿名さん]

「ステマ規制」が10月1日施行、知らなかったでは済まない違反の代償
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00989/092500128/

マンコミュの投稿も減っちゃうのかな。

[66318: マンション掲示板さん]

>>66317 匿名さん

営利活動じゃない、単なる暇つぶしの俺の投稿は関係ないな。転売ブロガーとかは規制対象かな?
転売

[66319: マンション検討中さん]

>>66317 匿名さん
有明スレにいる連呼は書き込みできなくなるね。

[66320: 名無しさん]

>>66319 マンション検討中さん
運河に汚物が浮いてる港南よりは有明の方が住みやすいですよ。

[66321: 匿名さん]

突然X（旧twitter）でフォローしている有名人が突然商品名連呼することがあったけど、ああいうのは案件でーす、広告でーすって一言断らないといけなくなるんだろうな。

多分明らかに違法になるのは謝礼が支払われたケースだと思うので、好きな行きつけの店を宣伝してあげるのはこれからも合法だと思うよ。マンション好きが好きな物件を褒め称えたら直ちに違法とはならないだろう。

[66322: 匿名さん]

>運河に汚物が浮いてる港南よりは有明の方が住みやすいですよ。

↑あちこちのスレで連呼されてるけど、これも規制対象だよね。

[66323: 匿名さん]

今の時代は「これは良い、オススメ」的ないわゆるステマよりも
「これは駄目、買うな」「隠された裏事情がある」「悪の組織が暗躍している」的な
逆ステマの方が破壊力があってより悪質で悪影響だから規制するべきなんだけどな
プラスの事よりも、他人の足を引っ張るマイナスの事の方が声が大きく悪影響があるんだよ

[66324: 検討板ユーザーさん]

>>66322 匿名さん
運河に下水が流れてるのは23区で港南だけだよ。

[66325: 匿名さん]

再開発にしても「再開発によってこれだけ良い事がある」といくら論理的に説明しても
反対派の「反対！」「再開発に対する懸念」という声の方が大きくなる
賛否人数ではなく声の大小の方が影響力が大きいというのが現実
飲食店でも自分の店を上げるよりも、同地域他店の評価を下げた方が楽なんだよ

[66326: マンション検討中さん]

いきなりだけどマンション、西荻窪と大森だったらどっち買いますか？

[66327: 匿名さん]

>>66326 マンション検討中さん
西荻かな
西荻の方が高そうだけど

[66328: 匿名さん]

>>66325 匿名さん
理屈じゃないんだよな、違和感という空気につきうごかされているようだ。
空気って怖い。アメリカに喧嘩をうった前の戦争も、開戦すべしという空気に無批判に従った日本人の大きな過ちだった。

[66329: 坪単価比較中さん]

>>66326 マンション検討中さん
西荻窪、大森より落ち着いて上品かな

[66330: 匿名さん]

>>66328 匿名さん

令和の時代にそれ信じてる人まだいるんだ。
戦後教育ってすごいな。

[66331: 匿名さん]

サラリーマンなら職場への通勤のしやすさで選んだ方が後々後悔しない

[66332: 評判気になるさん]

>>66326 マンション検討中さん

西荻も駅１０分以内だね。近すぎても喧騒だけど。
俺なら大森山王の閑静な住宅街がいい。
急坂登るのは疲れるけど文人の住んだ歴史がある。

[66333: マンション検討中さん]

西荻つーか杉並のあの辺は軒並み上でいう再開発問題でずっと揉めてるね。
住環境と街の雰囲気はいいが、昭和/サブカルおじさんが大量にいるので、再開発がすすまない。

[66334: 口コミ知りたいさん]

>>66331 匿名さん

それは一生職場が変わらない中小企業か地方公務員で子供がいない場合ねｗ
俺も御親父も大企業だったので、のべ十数回も職場異動（うち引越８度）があった。
（キャリア積むには避けられない）
都内間や横浜市への異動も多く、これだと引越はないから湾岸から大宮、みなとみらい、立川、千葉方面へ逆方向に通勤する悲惨な奴も沢山いた
家を買うと異動になるというジンクスもあったから、マンション買う奴も減り、皆社宅を選んだ。
うちは自宅から丸の内や新宿、品川、横浜にそれぞれ通勤し、時間も大差なくてラッキーだったｗ
これから本社そっくり都心から抜け出す時代だし。

[66335: 通りがかりさん]

社宅で色んな場所やすく安全に住めるのはお得だね
終の住処検討シュミレーションできる
転勤できるのは環境変えられていいよ
嫌な上司同僚や顧客リセットできる

[66336: マンション検討中さん]

>>66327
西荻窪の方が高いですが賃貸に出すならどっちがいいかな？と考えてます。

>>66329
自分が住むなら西荻窪、貸すなら大森って感じでしょうか？

>>66332
山王はいいと思いますが敷居が高いので東口がいいかな？と思ってます。

[66337: 匿名さん]

>>66331
地方転勤時は単身で行ったので引っ越しなし、家電は赴任費支給で購入。
人事異動発令で職場移動は大丸有は本社ビル建て替えがあったので2カ所、
他は日本橋1カ所の都心のみ3カ所
いづれも自宅玄関ドア閉めてから、着座迄30分弱

[66338: 通りがかりさん]

>>66337 匿名さん

都心まで電車で15分程度って勝ち組やないか。

[66339: 口コミ知りたいさん]

>>66334 口コミ知りたいさん
俺も、以下が長過ぎ

[66340: 口コミ知りたいさん]

>>66335 通りがかりさん


いや、地方でも１０年もいると嫌な上司が２人いたんだよ。（このスレでも自分ネタ言うと噛みつくようなタイプ）今でいうパワハラかな。
暫く我慢していたけど、いい加減頭きて地区人事部長にパワハラを訴えたら本社に戻れラッキー。（一度目ではないらしいそいつは子会社に片道切符）
しかも東京でも本社でも閑職でない一線に戻れ、戸建の借上社宅で場所も選べた（家は持っていたけど戻れると思わず賃貸中で、妻の所得にしたからバレなかったｗ）
その分財テクに回せ、老後の住まいを検討するいい機会にはなったと思う。地方もなかなか面白いよ。嫌な上司さえいなければｗ

[66341: eマンションさん]

>>66326 マンション検討中さん

新宿勤務なら西荻窪、丸の内勤務なら大森でしょ

[66342: 口コミ知りたいさん]

>>66337 　匿名さん

それはラッキーだね。
下手に事業エリアが大きいとホント国内外どこ飛ばされるかわからない。ずっと中東とかアフリカとかもいるし
仕事がハードだったから離婚や突然蒸発したり、首になったり、事件に捲き込まれたり、早世したりした人も見てきた。みんなローン組んで子供もいたのに。
仕事内容に比べハイリスクローリターンだし、転勤程度で大騒ぎできる環境がある意味羨ましいｗ

[66343: 匿名さん]

>>66342
別にうちでも、ロンパリNY、アフリカ、中東、アジア、中南米、
北欧、米本土各地、ドイツ他欧州各地、中国、ロシア他、まあ全世界網羅。

[66344: マンション検討中さん]

>>66343 匿名さん
ロンパリってその昔はちょっと別の意味でも使われてたよね

[66345: 匿名さん]

>>66328 匿名さん
歴史観のヤバいやつ。

[66346: 評判気になるさん]

>>66340 口コミ知りたいさん
嫌な上司ってもれなく自分語りが長い人だよなw

[66347: 検討板ユーザーさん]

>>66346 評判気になるさん
そりゃ自分が可愛いからね
部下は自分の優越感を満喫するための装置に過ぎないんだろう
そして部下なき今、ここで自分語り笑

[66348: 匿名さん]

>>66347 検討板ユーザーさん

君こそ本当に誰からも相手にされないタイプだねｗ

[66349: 匿名さん]

男のジェラシー程みっともないものはないよ

[66350: eマンションさん]

>>66348 匿名さん
おお、自覚はあるんですね笑

[66351: 評判気になるさん]

>>66349 匿名さん
また自分語りw

[66352: 匿名さん]

自分語りする前に、老いては子に従え、っと。

[66353: 匿名さん]

>>66342 口コミ知りたいさん

それはあるね。
>>66337みたいにMARCH・日東駒専出て国内のそこそこの会社で
営業マンになって無難に暮らしていくのが典型的な東京に絡む文系の姿なんだと思う。
たぶん>>66337も社内では営業職が一番ハードだろうけど
営業で数字残してる間はそこそこ居心地いいだろうし、
それが大多数の所謂私立文系のリアルな姿だろうな。

[66354: 匿名さん]

>>66352 匿名さん
>自分語りする前に、老いては子に従え、っと。

従うも何も、今は親も子（の夫婦）に面倒見て貰えると思って無くて
子も親の面倒見る気がさらさらないし、
仮にみようとしても東京は高すぎて自分達の事で精一杯でとてもみれない。
そんな時代ですな。

[66355: 通りがかりさん]

孫はたまにあうから可愛い
ずっと世話任されたら大変だよ
スープの冷めない距離なんて今は昔だし下手に同居したら孫の部屋優先で自分らは行灯部屋で暮らす事になる

[66356: 匿名さん]

>>66354 匿名さん

金の話？

[66357: 口コミ知りたいさん]

こんな相場で誰が買えるってんだよ
人生クソじゃねーか

[66358: マンション掲示板さん]

君達まだ本気で買うのかい？
よく金あるね

[66359: 匿名さん]

>>66358 マンション掲示板さん

あると言えばある
ないと言えばない
そんな感じか

[66360: 匿名さん]

>>66331 匿名さん
>サラリーマンなら職場への通勤のしやすさで選んだ方が後々後悔しない

その結果が通勤1時間とか
それならまだマシ、こっちは1時間半だよ、
だったりするんだよね。
東京怖い。

[66361: 坪単価比較中さん]

オータニ様ホームラン王とりmvpも決まりかな。
最近唯一のいいこと、相変わらず他力しかないな

[66362: 匿名さん]

>>66361 坪単価比較中さん

うれしいね。おめでたいね。
しかしまさか日本人がホームラン王取る時代が来るとはねえ。

[66363: 匿名さん]

ジャニーズ、思い切った決断だな。
まだまだ批判も続くだろうけど頑張ってほしいね。

[66364: 口コミ知りたいさん]

>>66359 匿名さん

その気になればすぐに現金で買える金融資産があってこそ初めて金があると言えると思う。
今の家を売らないと手に入らない、ましてやローンでしか買えないのなら
お金がないのと同じだよ。

[66365: 匿名さん]

>>66364 口コミ知りたいさん

これはお前さんが正しいとか俺が正しいとかじゃないから見解の違いってことでいいよな。

[66366: マンション比較中さん]

>>66363 匿名さん

思い切ったというか、それ以外選択肢が無くなるまで、追い込まれたというか。
CM、TV、全部干されたら、やってけ無いし、タレントも可哀想だし。

ジOリーが、タレントからも、メディアからも、世間からも四面楚歌になった結果？
ジャニーズ事務所の株式時価総額に興味がある。

[66367: マンション検討中さん]

連帯責任制は非が無い人にとっては辛いものがあるよな
昔は野球部が特に厳しくて部員が一人でも不祥事を起こすと部が1年出場停止になったり
大企業でも一部門で不祥事があると全社全社員が被害を受けるからな
たまに、事業と関係なく社員が私生活で不祥事を起こしても会社が風評被害を受けてしまうことがあるし

[66368: 坪単価比較中さん]

>>66366 マンション比較中さん
問題が起こった頃は1000億って言われていたと思う。
こうなると不動産とマイナスの保証費で100～200億じゃないかね。

[66369: マンション比較中さん]

ジュリーさんが、版権売却に合意して100億で雲隠れ。隠居ってことですか？

[66370: 匿名さん]

性被害の程度や事実確認をせずに金銭補償するっていうんだから
そりゃ300人以上の乞食が群がるわな
法治国家の崩壊だろ

[66371: 周辺住民さん]

何の話かと思ったらJニーズか
客観的に気の毒な男子も少数いるけど、大半は被害者ビジネスなんでしょうね。

[66372: 匿名さん]

事実確認をせずに金銭保証するって恐ろしい事態なんだけど
そこを指摘できる人がいないのが恐ろしい。どんだけ人権＊＊＊を恐れてるのか
性被害を盾にされると何も言えなくなるのがほんとに恐ろしい
別にジャニーズが潰れるのは構わないがこれを日本のスタンダードにするなよ
法律を度外視した人民裁判は危険だぞ

[66373: マンション比較中さん]

>>66370 匿名さん

いやーデビューを夢見て被害に遭った当時の少年の数は、計り知れないと思う。
300とかのレベルじゃ無く。
当時のジュニア、ジュニア候補の、契約、雇用関係は、相当曖昧だったようです。
当時、意外と近い存在だった少年からの話を信じればですが。
今、彼がどうしているかもわからないので、真実はわかりません。

[66374: マンション比較中さん]

>>66372 匿名さん
事実確認？　どうやってするの？　今更。
本人居ない今、泣き寝入りすべきってこと？　全員？

[66375: 坪単価比較中さん]

保証額はmax100億じゃない、今までのいい思いと残る財産からすると助かったって感じ。
あと40年贅沢して子供にも遊んで暮らせる財産残せる

[66376: マンション比較中さん]

>>66367 マンション検討中さん
大企業の一部門の不祥事とは違うよねこの件は。
オーナー社長の性癖による、性被害者を組織ぐるみで
隠蔽していたんだから、当時の経営陣の隠蔽責任は重い。

[66377: 匿名さん]

しかし、ぶっちゃけメディアは母親・叔父の存命中はジュリー氏に何の権限も無かった事は分かってるはずだしなあ。

一旦こうなると世間ってのはあらゆる角度の話が同時進行するから怖えなあ。
強硬派の方が声がでかいしな。

[66378: 坪単価比較中さん]

やっぱり凄いのはジャニー、怪物っぷりは世界でも3本に入るか

[66379: 匿名さん]

>>66376 マンション比較中さん
>当時の経営陣の隠蔽責任は重い。

「重い」「～にも責任がある」ってのは0か100かで言えば0じゃないって話と
100背負って解決しなきゃならないってのは全く別だけどどうなんだって事よ。

でも一旦こうなると歯止め聞かねえから怖いんだよな。
一人ひとり粛々と裁判して裁判所できっちり金額算出して貰いましょ
時効なら時効で謝罪だけさせて頂きます。って訳にいかなくなってるしな。

[66380: 匿名さん]

興味深いのは、こういうのは本来政治的立場・政党制って関係ない話なんだけど
自然と左巻きの方が鼻息荒いんだよな。

[66381: マンション比較中さん]

>>66377 匿名さん
当時、ジャニー氏の有罪判決をもみ消し、一切報道しなかった民放各社。
統治国家日本の、ロシア並みの報道統制、恐れ入る。

マスメディア次第で、もうちょい早く解決に向かったのに。

[66382: マンション比較中さん]

>>66379 匿名さん

正直、他人事なんだけど、
被害者、可哀想だなって素直な感情。
左とか、右とかどうでもいい。
レイプされたわけだから。忘れられないよ一生。

[66383: マンション比較中さん]

>>66380 匿名さん
人間として、冷たいねえ、ことなかれ主義の右巻きさん。
俺も自民党支持だけど。

[66384: 匿名さん]

>>66382 マンション比較中さん

その通りなんだよ。全面的に同意なんだよ。
それなのに被害者そっちのけでイデオロギー的な話になるのが気持ち悪いって話。

[66385: 匿名さん]

>>66383 マンション比較中さん

>>66384

[66386: 匿名さん]

アントニオ猪木一周忌

マジか。まだ2ヶ月位前の様な気がするが。

[66387: 匿名さん]

ただ、今回はその声がデカいのが動かしたってのも紛れもない事実か。

[66388: 匿名さん]

そもそも真面目にホモ被害を怒ってるのは極少数だろ
普通は男の性被害なんて自己責任だと思ってる
爺さんに股間を触られてこずかい貰って黙っていたんだからどっちもどっちだろ
慰謝料貰えるからって今更名乗り出るのが300人って乞食すぎるわ

[66389: 買い替え検討中さん]

>>66384 匿名さん

ヤフコメの被害者バッシングはひどいから、テレビでも言ってたけど、名誉毀損で徹底的にやられれば良いと思う。
被害者ビジネスとかNGワードだろ。

[66390: 匿名さん]

被害者バッシングじゃなくて素朴な感想や疑問だろ
何も言えなくなったら言論封殺だろ
ジャニーズだから特別に救済しろ金払えってのが異常なんだよ

[66391: 周辺住民さん]

昔から怒ってた人たちにはその活動に対して保証金を払うべきだと思うけど
便乗してる人たちはちょっとね。と思ってしまうわ。
昔のフォーリーブスの北さんとか経歴見るとチンピラなんだけどさ。

[66392: 検討板ユーザーさん]

お金を受け取って被害者面って、これ被害者が女性だったら男性は大バッシングするよね。

[66393: マンション検討中さん]

もしうちの社長が数十年前の性加害を訴えられたらどうなるんだろうと思ったら結構怖いなと思った
証拠無しで証言だけでも反論は一切許されないのだろう

[66394: 匿名さん]

>>66388
13歳とかで入ってきた少年に自己責任はないわ。
それは冷たすぎる。
自分の息子にそれ言ったら大したもんだがたぶんグレるぞ。

[66395: 匿名さん]

しかも黙ってたんじゃなくて黙殺されたんだろ。
先輩にも相談した奴多かったって言うし。
被害者ビジネスというよりジジイが職権濫用でやりたい放題やってた事に焦点を当てるべき。

[66396: 匿名さん]

13歳の男なら嫌なら明確に拒否するぞ
学校でエロ話もするし興味津々の年頃だし
同性愛の爺さんから股間を触られたら激しく拒否するもの
それをすんなり受け入れていたというのが不思議すぎる
別にジャニー氏がやってないとは思っていないが、無垢な被害者面するのも違うだろと

[66397: 名無しさん]

被害者は見返りを求めていた人

[66398: 匿名さん]

>>66396
男友達とかに犯されそうになったとは訳が違うからな。
芸能界のドンみたいなオッサンにその家上がって明確に拒否出来るかは性格にもよるだろうが出来ない奴がほとんどだろ。

[66399: 匿名さん]

>>66398 匿名さん
いやいや普通は拒否するだろ
ホモならともかく、ノンケなら男に触られたら反射的に拒否するわ
受け入れるってのは明確な打算や損得勘定がある場合だろ
あんな爺さんを受け入れる場合ならよっぽどの見返りを期待してないと無理だぞ

[66400: 匿名さん]

>>66397
例え見返りを期待していたとしても未成年を同意なしに犯して良いとはならんだろ。
思ってても自由だがヤフコメ含む不特定多数が見る掲示板等に書くのは辞めた方がいいぞ。
気に入らない芸能人を誹謗中傷してんのと変わらんから。