23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[66101: 匿名さん]

23区内の戸建て全般の話題はこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692066/

[66102: 匿名さん]

>>66100 匿名さん
まだ居るのか
あなたはおせっかいを通り越して嫌がらせ誹謗中傷をする厄介者だと自覚するべき

[66103: 匿名さん]

>>66101 匿名さん

血気盛んで羨ましい。
スレまで立てるとは。
反対意見を聞く度量も包容力も無く、組織でも浮いてるんだろうなあ。
本人、自覚が無いかも知れないけど。

[66104: 職人さん]

>>66103 匿名さん
せっかくスレ用意してくれたのじゃからワシらの度量や包容力をあちらで見せつけてやりましょうぞ！！！
いざ！参らん～！！！！

[66105: 匿名さん]

>>66104 職人さん

うーん、いまいちの返し。　刺さらない。

[66106: マンション掲示板さん]

>>66100 匿名さん
湾岸埋立地に構想なんかなんにもないよ。
要らなくなった倉庫用地や工場用地をマンション業者が買って、好き勝手にマンション建てただけ。

[66107: 匿名さん]

>>66106 マンション掲示板さん

不要となった土地を高値で売却したい企業と、住宅に変換することで収益を生むことができるデベロッパー、単に利害が一致したことに変わりはないけど、一応、大規模開発には、団地なりの開発構想があるわけで。
一路線の快速での主要駅までの所要時間を信じ、団地インフラ整備構想が気に入った地歴を知らない外国人や地方出身の方にとっては、割安感もあり。需要があるし、あり続けるのでしょう。

デベロッパーの勝ち！

[66108: 周辺住民さん]

>>66090 匿名さん

段々主題からズレてきたが、僻み根性もここに極まれりだなｗ
余りにしつこいからエビデンスだすが（スレ主さんには早く消去して頂きたい）
生まれは日赤病院、船の場所も東京の船乗りなら一目瞭然。
麻布定住は小学校まで。只通勤で一度戻り、妻は住民票を残したままで今もたまに使う。節税とか色んな事情があるからね
住む世界が違うとピンとこないのは仕方ないが、人の真面目な話をホラとはとんだいいがかり
分る人には分るが、家族の多い人が永住する前提での都心の問題を列挙したまで。麻布自身やその住民をこき下ろしてはいない。（郊外を見下す奴にはその限りではない）
それより、デベの住民を置き去りにした乱開発と高値誘導と政府の無策ぶりは憂慮せざるを得ない。
今は既存売れ残り物件や中古まで、これ幸いに再度価格を見直し軒並み値上げしているからね。
アンタもその手下か？　会社じゃありえないが、世の中には読解力がない人もいるから恐ろしいｗ

[66109: 匿名さん]

>>66108 周辺住民さん

兄貴、庶民の妬みは聞き流そうよ。
そんな人がいるわけがない、ウソだ、不公平だって思うんだよみんな。

俺だって、本当は城南五山や長者丸の一戸建てに住みたいけど、叶わないからマンションで我慢してる。

東京の乱開発は、利益追求の不動産開発業者への責任追及はお門違いで、他国の様に早々と規制化して景観、街を守る発想が日本政府に欠けていたんだと思う。

かといって、相続税が異常に高い日本で、都心の住宅地に成城憲章見たいの作っちゃうと、これはこれで、相続される側も大変なわけで、難しいですね。

まあ、お互い向きにならずに、身の丈でベストなマンションでも戸建てでも、家族が幸せになる住居が見つかるといいですね。

[66110: eマンションさん]

>>66108 周辺住民さん

そういうことやってて恥ずかしくならないのでしょうか？
その分のお金を子供食堂に寄付するなり、若年女性の支援に回したり、入管法改悪に怯えるクルドの皆さんに住居を与えたり、やれることは山ほどあることに気付かないんですか？

[66111: 周辺住民さん]

自分で言うのも何だが、一寸自分語りも過ぎたか（反省）ｗ　
売られた喧嘩には徹底的にやる主義なので、他の方にはお見苦しいところを失礼しました。
皆さんは俺みたいにたかが不動産でがんじがらめにならないようにねｗ

[66112: 匿名さん]

>>66110 eマンションさん

自分は、共産主義者じゃないんで、やっぱり頑張った分は報酬で報われたい。
頑張りすぎると、収入の半分以上税金で持っていかれるし。
もともと、子供食堂とか、政策の歪みから仕方なく生まれたボランティア活動なわけで、人より努力して資産がある人は、資産の無い人に分け与えるべきというのは、違うのかなと思う。

極論、イーロンマスクに、アフリカの欠食児童に全額寄付しろって言うのはどうかと思う。

親か自分かわからないけど、死ぬほど頑張って、やっと贅沢出来て、自分で好きなように使うと、疎まれる。頑張る気喪失するなあ。
資産家の節税は、社宅とか、船とか、ヘリとか、車とかいろいろあるんですよ。

[66113: 周辺住民さん]

>>66110 eマンションさん

「繋ぐよ子に」のユニセフの定期寄付もしていますよ。
母校の大学にも菩提寺にも毎年寄付、障がい者向けボランティア活動も参加するし、その他街角募金でウクライナ、東日本震災などの災害、少数民族支援、ワンちゃん猫ちゃん寄付など見れば殆ど少しずつですが、協力しています。
節税目的でもないし、ふるさと納税は世話になっている地元に１００億単位の財政悪化を招き問題なのでしていません。
これを自慢するのは恥ずべき行為で、我々の世界では当たり前、匿名ですることです。
自分より桁違いのお金持ちも趣味も含め案外質素な生活ですし、外食なんかあまりしません。車も国産車出十分。じゃないと、いつかばちが当たります。

[66114: 口コミ知りたいさん]

自分語り必死すぎやね

[66115: 匿名さん]

>>我々の世界では当たり前

この一言が、炎上を誘導しちゃうんですよね。庶民の。

資産が増えれば増えるほど、自分を大きく見せたいブランド物、外車、絵画等々に
興味が失せていくのはなんとなく合点がいきます。
昔からの資産家って、意外とどうやって次世代に資産を引き継いでいくかっていうプレッシャーがあったりするみたいですね。　
成金ではなく本当の資産家が意外と質素な暮らしというのは、周りを見る限り、説得力あります。

[66116: 匿名さん]

いくら自分語りをしても構わないが
ホラ吹き爺さんは自分の主張を押し付ける時に必ず他者下げをするんだよ
麻布がどうこう、湾岸がどうこう、マンションがどうのこうの
それを止めろと忠告しているわけ
ここマンションコミュニティだから。その程度の常識を持とうよ

[66117: 口コミ知りたいさん]

いや構わなくないです。。正直、長文の自分語りは見ててウザいです。。読まないけど

[66118: 匿名さん]

>その分のお金を子供食堂に寄付するなり、若年女性の支援に回したり、入管法改悪に怯えるクルドの皆さんに住居を与えたり、やれることは山ほどある

どこの共産党員だよ…

[66119: 匿名さん]

今朝モーニングショーでやってた建設業界の2024年問題ほんとにやばいな。現場の高齢化、若い日本人なんて入ってこない、ベトナム人も円安で減ってる。古くなったインフラ整備も含めて工事需要は山積み、人手が足りないのに残業はもうできない。

[66120: 検討板ユーザーさん]

>>66094 匿名さん

おまえは抜きすぎ。

[66121: 通りがかりさん]

>>66112 匿名さん

そうやって極端な考えを持ち出して言い訳しているだけですよ。
何も無一文になるまで社会貢献しろなんて言ってません。
一人一人が手の届く範囲でやればいいだけです。

[66122: 匿名さん]

>>66119 匿名さん

人手不足。やっと他国並みの健全なインフレが進行？　するのかな？

[66123: 検討板ユーザーさん]

ここでしか語れないのか？
さみしいヤツよのぅ。

[66124: 匿名さん]

世間でインフレや人手不足を歓迎する声が多いけれど冷静に考えた方がいい
物価や賃金は上昇するけれど、生活が豊かになるわけではない
むしろ不便な生活を強いられることになる
労働者の価値が上がるとストライキが頻発するようになる。欧米がそうだから

[66125: 坪単価比較中さん]

レギュラーのホラ爺さんと弱者救済共産党は2人ともパンチが効いてるね
酒飲んだら面白そうだけど短時間だな

[66126: 匿名さん]

>>66124 匿名さん

UAW等の欧米の組合と、日本の御用組合との相違について、歴史も含め勉強しよう。

この円安でタダでさえ現金資産が国際的には大幅に目減りしている事実を認識した上で、今一度考えて。
インフレしないで、デフレが生活を豊かにするって、誰に教わったの？

[66127: 匿名さん]

>>66109 匿名さん

大人の意見ですね。
アメリカは資産が日本円で約15億以下は相続税も只ですよ。
皆声を大にして政府に文句を言おう。

[66128: 周辺住民さん]

>>66115 匿名さん

成る程、いわれてみれば嫌みになりますね。
失礼しました。

[66129: 口コミ知りたいさん]

>>66117 口コミ知りたいさん

じゃああなたもネタ出しなよ。
自家用ジェット披露するとか(笑)

[66130: 匿名さん]

>>66120 検討板ユーザーさん

え？もう一週間くらい抜いてません。

[66131: 匿名さん]

いいですねぇ、ここは。
ここでシモまで入ってくるんですからカオス感満載でタメになりますよね。

[66132: 名無しさん]

>>66130 匿名さん

だから貯まっているのか。
早く抜いてきなよ。

[66133: 名無しさん]

女房若返らせる薬があれば
安上がりなんだが。

[66134: マンション検討中さん]

>>66133 名無しさん

女房若返らせて自分は爺のままでいいんかい？
若返った女房は若い男と遊び、爺は相手にされなくなる

[66135: 通りがかりさん]

女房も結構年取ったけど今でも美人。子供3人育てながら大したものだよ。

[66136: 名無しさん]

>>66135 通りがかりさん

配偶者を自慢出来るのは素晴らしいことです。
子供には自信が必要です。
愛し合う両親の元で健やかに生育されるべきです。

なお、両親とは男性同士や女性同士も当然含みます。

[66137: 匿名さん]

>>66133 名無しさん
プチ整形でフェイスリフトするといいよ。ダウンタイムゼロの手技もあるし結構若返る。値段もそんなに高くない。ご主人がプレゼントしたら本人も喜びそう。

[66138: 通りがかりさん]

マンション高すぎた。億のローン組むのすごい。

[66139: マンション検討中さん]

一億円は高すぎる。
ましてや雨の中となるとなおさらだ。

[66140: 口コミ知りたいさん]

>>66139 マンション検討中さん

そして誰もいなくなった

[66141: マンコミュファンさん]

>>66140 口コミ知りたいさん

すべてがオクになる

[66142: マンション検討中さん]

斧・琴・菊

[66143: 匿名さん]

>>66135 通りがかりさん

間違いない。
そして兄貴も大したものよ。

[66144: マンション検討中さん]

庶民(といっても世間的には中間層より上)が買えるのは3000～5000万円が妥当だから
その価格帯の話題も必要だな
中古、郊外、駅遠

[66145: eマンションさん]

>>66144 マンション検討中さん

流石に安いでしょ
その基準ならせめて5000万から7000万だよ

[66146: 検討板ユーザーさん]

>>66145 eマンションさん
5000万～7000万としても23区で買えるのは足立区北区くらいじゃない？

[66147: 通りがかりさん]

>>66144 マンション検討中さん
23区内でその価格帯で話が出来る所ってどこだろう？

[66148: 匿名さん]

ローンが年収850万の6倍で5100万。頭金が2000万で合計7100万
庶民だと、これくらいがいいところでしょ。
郊外ならまだ買えるか。

[66149: 評判気になるさん]

>>66148 匿名さん

年収1200万で貯蓄4000万あれば、年収倍率7倍で8400+頭金3000万で11400万までいけますよ。
もうちょい年収倍率あげたり、将来もっと年収が増えると思うなら1.2-1.5億行けるので、都心の2LDKなら独身でも買えます。

[66150: ご近所さん]

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