23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[63501: eマンションさん]

>>63492 eマンションさん
なぜタワマンに限定するの？

[63502: 評判気になるさん]

>>63500 坪単価比較中さん

能力低くても猛烈に働くこととでカバーしてきたのかもね。
そういう意味では西欧の企業も基本ぬるい感じだったな。

[63503: 匿名さん]

猛烈に働くなんて俺は無理だね。
そんなことまでして金持ちにはなりたくない。
体に無理のないレベルでそこそこ稼げればいい。

[63504: eマンションさん]

>>63496 eマンションさん

それもありやな。
手当があって住宅負担が賃料の１割と恵まれた環境だったから、マンション買うの躊躇したけど、結果は1億の含み益だから買って正解だったよ。
あとは住宅手当って人事からすると闇なんだよね。

[63505: 口コミ知りたいさん]

>>63503 匿名さん
そういう奴が増えたってことよ。

[63506: 評判気になるさん]

>>63486 匿名さん
そういう自分勝手なプロファイリングには興味ありません

[63507: 評判気になるさん]

>>63504 eマンションさん
住宅手当が闇とは？？？

[63508: マンション検討中さん]

>>63507 評判気になるさん

それなりの企業の人事にいけばわかるよ。

[63509: 匿名さん]

>>63508 マンション検討中さん
事実ではないということで了解です

[63510: 匿名さん]

>>63508 マンション検討中さん
はっきり言えや

[63511: マンション検討中さん]

住宅手当あるから退職抑止になり定着率上がるって話？
それとも会計上の？

[63512: eマンションさん]

>>63492 eマンションさん
戸建てしか住んだコトないんだね。
マンションの維持は個人でなやらないよ。
維持管理必要な大部分は共有部分で個人が管理するのなんで蛇口などの部材や壁紙程度。
１０年毎に数十万かかる程度よ。

敷地内の水道管、ガス、電気、屋根や外壁塗装まで全部個人でメンテする戸建てのがリスクでかいし
中古で価格上がらないなは、その品質保証がされないから。

[63513: マンション掲示板さん]

>>63504 eマンションさん
闇というか、JTCのミドルパフォーマーのキャリアには裏で影響させてるところ多いね。ハイパフォーマーには影響ないけどね。まぁJTCの人事自体が闇っちゃ闇か。

[63514: 口コミ知りたいさん]

>>63495 検討板ユーザーさん
人がたくさんいて使い捨て出来た氷河期まではね。人が足りないからそうでも無い。このご時世給与上がらない会社だと転職したほうが上がる。

[63515: 評判気になるさん]

>>63492 eマンションさん
マンションの重要部分の維持管理は管理費でやるから個人のローン関係なくね？

[63516: 検討板ユーザーさん]

>>63499 匿名さん
今はエンジニアとか右肩上がりの分野は人足りてないから転職毎に上がるよ。むしろ転職しなくても大手ならコロナ以降昇進しなくても上がる。

[63517: 評判気になるさん]

>>63514 さん

能力次第かな。担当してきたプロジェクトの経験とかマッチすれば結構上がるよね。

[63518: 評判気になるさん]

>>63513 マンション掲示板さん

手当付きはコスパ悪くなるからね。
内部昇進ばっかの企業だと通説かもな。

[63519: eマンションさん]

みんなもっとオシャレに先進的なリベラル的思考を楽しめばいいのに
ある程度心に余裕がなければなかなか育たない思考だけど、そんなに切羽詰まってる人が多いのかな？

[63520: マンション検討中さん]

>>63519 eマンションさん
的が二つもある思考
テキトー感半端なくて好きです

[63521: 検討板ユーザーさん]

世の中変わるタイミングは適当のが良かったりするけどね
未だに００年代から１０年代の価値抜けられない人見てると今後インフレで苦労するんだろうなと

[63522: 口コミ知りたいさん]

>>63521 検討板ユーザーさん
世の中が大きく変わるタイミングを何度も経験した人ですか？

[63523: 名無しさん]

とりあえず都心のマンション買ってから、人生について考えれば良い。

[63524: 匿名さん]

金もないのに、不相応なマンション買ったら破産する。

[63525: マンション検討中さん]

>>63524 匿名さん

相応になれるようレベル上げて。

[63526: eマンションさん]

お前らそんなに都心って住みたいのか？
資産価値って意味で投資なら分かるけど、実際住みたいとは思えんのだよね。
故郷が庶民的都内だからそう思うのかもしれないけど。

[63527: 匿名さん]

>>63526 eマンションさん

都心ってのも人によって23区位だったり3区5区だったりするけど
金が有り余ってるなら別だけど大半が同じだと思うよ。
所詮リーマンじゃ自力で羨ましがられるようなところに住めない訳だしｗ

[63528: 通りがかりさん]

>>63526 eマンションさん

住めばわかる。とにかく便利。

[63529: 匿名さん]

>>63526 eマンションさん

例えば>>63525が「相応になれるようレベル上げて。」って言ったからって
誰も>>63525がそれをいえる位リアル金持ちだなんて思わないわけで
そこは掲示板の世界での話だからね。

>>63525本人だってそんなアピールしてるつもりなくて
ただ単に>>653524が鬱陶しいからアンチテーゼとしてそう書いただけだろうし。

[63530: 匿名さん]

>>63529 匿名さん

おもない

[63531: 匿名さん]

>>63528
どこと比べて都心が便利と言ってるの？
人口減少が始まってるようなド田舎と比べればそりゃ便利だろうけど、それ以外の店や病院がしっかり点在してるようなエリアと比べたらどの点が便利？

[63532: 検討板ユーザーさん]

>>63531 匿名さん

学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い。
ニートは郊外で良いと思う。

[63533: 口コミ知りたいさん]

>>63532 検討板ユーザーさん

あんたとはおよそ無縁な分野ばかりだけどな(笑)
孤独だろ？

[63534: 検討板ユーザーさん]

>>63532 検討板ユーザーさん

キャバクラがない時点で終了

[63535: 匿名さん]

>>63532 検討板ユーザーさん

貴方は具体的にどんなアーティスト(当然クラシックですよね)の音楽をどこに聴きに行くのですか？
専門の学術分野とは何ですか？どこの大学あるいは研究機関で研究していますか？
どんなスポーツクラブの会員ですか？
参考にしたいので教えて下さい。

[63536: 購入経験者さん]

>学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い。

これだけのために外周区より5000万~1億も高い都心に住む必要ある？
毎日は使わないでしょ。都心の周辺に住んでで必要な時に利用すればいいじゃん。
本当は見栄を張りたいとか、他人に自慢したいんだろ。小金持ちの俺には分かるぞ。

[63537: 匿名さん]

>>63536 購入経験者さん
お前みたいな田舎出身のゴミは消えろ
ゴミ

[63538: 通りがかりさん]

>>63534 検討板ユーザーさん

キャバクラはエンタメ

[63539: マンコミュファンさん]

>>63533 口コミ知りたいさん

ニートのあなたは郊外で良いって書いたよ。

[63540: マンション掲示板さん]

>>63535 匿名さん

他人を参考にする人は郊外で良いよ。

[63541: 匿名さん]

>>63536 購入経験者さん

毎日使わないからエンタメなのだよ。

[63542: 通りがかりさん]

>>63534 検討板ユーザーさん
俺はキャバクラには全く興味ないね。
カモになることで、若い子にチヤホヤされても全然嬉しくない。

[63543: 匿名さん]

都心より郊外が良いなら安くて最高だよ。
都心をディスっても惨めなだけ。

万人に人気があるから都心が高いのよ。

[63544: 匿名さん]

>>63536 購入経験者さん
田舎臭いお前は早く東京から出ていけよ
クッサイゴミめ

[63545: 口コミ知りたいさん]

>>63536 購入経験者さん
1億の価値も人によって違うからな
お前は小金持ちでもないよ

[63546: 匿名さん]

都心に住みたい理由は簡単。

・故郷のみんなに自慢できる
・孤独を紛らわすことができる
・新幹線で故郷にすぐ帰れる
・夜の商売だから深夜帰りのタクシー代が安い
それくらいしか思い浮かばん

[63547: 匿名さん]

>>63546 匿名さん
お前は頭のイカレタキ〇ガイだ！
早く田舎に帰れ汚物！！

[63548: マンション検討中さん]

別に都心に住まないなら住まないでもいいけど
わざわざ都心を腐す人って精神が歪んでるよねｗｗ
どこに住んでるんだろ
ＩＰアドレスを晒してみてほしい

[63549: マンション検討中さん]

社会を憎んでいる貧乏な底辺ほど醜いものはないね
日本が嫌いなんだろうね

[63550: 購入経験者さん]

都心のマンション営業さん、お盆休みに頑張ってステマしたけど、ボコられてるね。笑。

[63551: 坪単価比較中さん]

社会に対するというか都心に対する憎悪は感じるな(笑)
人生人それぞれだけど
こういうみっともない負け〇にはなりたくねーわ(笑)

[63552: 匿名さん]

自分が1番いいと思うのは、都心でかつ自然があり緑豊かで車が持てること。
子育てしてると車と自然が必須になる。その上通勤に便利な都心だと最高。数億円かかるのでまず無理だけど。都心ではないが、井の頭線、東横線徒歩10分程度の23区内戸建てとかいいね。

[63553: 匿名さん]

まあ都心とかブランドエリアとか高いところを買えるのは極ごくわずかの人だけ。
庶民には手が届かないから批判するしかないのでしょうね。

[63554: 購入経験者さん]

お前らこそ田舎者のゴミだろーが
都心とか東横とか田舎者の臭いしかしねーぞ
それか業者のステマか笑

[63555: 検討板ユーザーさん]

六本木なんてキングオブキャバクラの街だろう
神田もレベル高いし、新橋のバリエーションも素晴らしい

エアプよくない

[63556: マンション検討中さん]

>>63554 購入経験者さん
お前はどこがいいと思うんだ？

[63557: 検討板ユーザーさん]

とりま
マウントと取れる区なら良いかな。

千代田、港、渋谷

他の雑魚区は
ホテルで住所書くのも恥ずかしいから

NGンゴ。

[63558: 検討板ユーザーさん]

マンションとは話題変わるけど、

とりま

なんて言葉をまだ使う人がいることに驚く

[63559: 口コミ知りたいさん]

最上級
赤羽、蒲田、錦糸町

上級
北千住、五反田

及第点
吉祥寺、川崎

やむを得ない
船橋、松戸、川口


俺評価

[63560: マンション掲示板さん]

>>63532 検討板ユーザーさん

その生活を満喫するにはリーマンじゃダメってことだわね。

[63561: 匿名さん]

>>63558 検討板ユーザーさん

とりま程度で驚けるなんて幸せもんだな～
そのレベルで良いならネット見てたら
毎日驚いてばかりだろ

[63562: eマンションさん]

>>63537 匿名さん

あらあら、なんて乱暴な言葉遣いなこと、(笑)
どこかお気に触れたことでも言いましたか(笑)
粗大ゴミさん(笑)

[63563: マンション掲示板さん]

>>63532 検討板ユーザーさん
>(都心は)学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い(から良い)。

その通り！だから世田谷に住んでる。
そう思って立川選んだ。
そうそう、だから川崎は便利なんだよね。
分かってるねえ。結局文京区人気が高いのはそういうのもあるんだよね。

[63564: マンション掲示板さん]

ってことになる

[63565: マンション掲示板さん]

それもあって横浜人気が続く

[63566: マンション検討中さん]

世田谷区で最も都会を感じるのは下北？三茶？池尻？二子玉川？
正直立川の方が都会を感じてしまうのは自分だけ？
吉祥寺よりも感じる。

[63567: 購入経験者さん]

横浜だって田舎者のゴミだろーが笑
むしろ都心信者よりタチが悪いゴミ田舎者丸出しが横浜笑

[63568: マンコミュファンさん]

>>63561 匿名さん

死語使った照れ隠しお疲れ様でございます

[63569: 検討板ユーザーさん]

>>63566 マンション検討中さん

立川は政府の第二拠点だぞ
行政に近いって意味では準都心

[63570: マンション掲示板さん]

>>63567 購入経験者さん

だからお前がいいと思うエリアはどこなんだよ？

[63571: 検討板ユーザーさん]

>>63569 検討板ユーザーさん
そうなのか。
羊が草掃除してるときに初めて行ったんだがその時も都会イメージに驚いて、洗練されたいまはさらに感じる。井の頭線沿線から車で1時間半以上掛けて行ったりしてる。IKEAの駐車場がお得なもんで。

[63572: 検討板ユーザーさん]

IKEAから駅に続くストリートは雰囲気良いし、有料の昭和記念公園も最高。ただ、都会イメージ過ぎて住みたいとは思わない。井の頭沿線の方がよっぽど落ち着いてる。

[63573: マンション検討中さん]

根が真面目イケメンの俺が
「とりま」をXランドで検索してみた。
10秒に一回ペースで使われていた。
最近ポケベルがならなくて寂しかったけど
元気が出たからお気に入りのダブルのスーツで決めて
親に買って貰ったプレリュードでREBECCAでも聞きながらディスコ行ってフィーバーしちゃおっかな。
久保田も聞きたいけどまだカセットにダビングしてないんだよなー。

[63574: マンコミュファンさん]

>>63573 マンション検討中さん

必死だね

[63575: 匿名さん]

誰だよ、今時ルービックキューブとかいってんのwww

時代はもうたまごっちだっつーのw

[63576: 匿名さん]

今年の冬はMA-1に決まり！

[63577: マンコミュファンさん]

>>63576 匿名さん

それ面白そう。投資だけでなくあらゆる角度から日本全国のNo.1物件見てみたい。

[63578: 匿名さん]

俺の勘だけど
来年辺り東京では男の顔を調味料で表現する時代が来るよ。

根拠はないからアレはだせないけど間違いないと思う。

[63579: マンション掲示板さん]

確実にテンジャン顔

[63580: 坪単価比較中さん]

>>63567 購入経験者さん
口が悪すぎるな
少しは直した方がいいね

[63581: マンコミュファンさん]

恥ずかしさのあまり自演に走る
乙ですな

[63582: 匿名さん]

>>63537
てか横からだけど、なんでそんなイキり立ってんの？

[63583: 通りがかりさん]

お盆だし帰ってきてる方が何人もいらっしゃるみたいですね
束の間の現世、存分に書き込んでください(*^^*)

[63584: 匿名さん]

>>63582 匿名さん
図星を突かれて興奮しちゃったんだろうね。その後も名前を変えて連投してるし。

[63585: 匿名さん]

まとめると都心一択やな。
ニートは郊外でも幸せなのでコスパが良い。

[63586: 匿名さん]

>>63584
都心のメリット聞いたらその後の暴言の連投が恐過ぎですね。

「都心に住んでる事だけが自分の唯一のステイタスと思っている為、サゲられると癇癪を起こし暴言を吐く住人」もしくは「都心の業者さん」といったところでしょうか？

[63587: 匿名さん]

>>63585
都心一択さん、今日は連投と暴言ひどいねw

[63588: マンション掲示板さん]

>>63586 匿名さん
適当なプロファイリングで悦に入っているその姿、痛々しいです

[63589: マンション掲示板さん]

業者認定とか勝どき民認定とか豊洲民認定とかPC小石川認定とか自分の脳内だけでやってればいいことを意気揚々と書き込むのってどういう価値観？

[63590: マンション掲示板さん]

>>63587 匿名さん

都心買った？
ちなみに今日初投稿だけど。
変なのと一緒にしないで。

[63591: 匿名さん]

>>63590
都心買ってないので利点を聞いたらキチ○イなコメばかりだよね？
ここは買えるか買えないかの可否は置いといて。

てか>>63585は>>63532だよね？
これ別人っいうのは無理あるわ。
都心一択さん、かなりやばい奴だねw
なぜそんな必死なの？

[63592: 評判気になるさん]

>>63557 検討板ユーザーさん
港区湾岸とか江東区より安いエリアもあるし、アドレスによるんじゃないか？

[63593: マンコミュファンさん]

>>63592 評判気になるさん
ホテルで町名まで気にしないだろ。マウントとるなら上位区に住むしかないんだよ。

[63594: 匿名さん]

都心は便利。

誰が考えてもその通り！

だから世田谷に住んでる。
そう思って立川選んだ。
そうそう、だから川崎は便利なんだよね。
分かってるねえ。結局文京区人気が高いのはそういうのもあるんだよね。

[63595: 匿名さん]

>>63585 匿名さん

そりゃあ、君の生まれ故郷と比べりゃ何でも揃っているだろう
でも賃パンジーの身分で都民ヅラするには10年早いぞ
せめて中古1Ｒマンションでも買って、固定資産税払えるように頑張りな
応援してやっからｗ

[63596: 匿名さん]

>>63589 マンション掲示板さん

港南民認定されたら満足するかい？

[63597: マンション検討中さん]

>>63593 マンコミュファンさん
港区湾岸では恥ずかしくてマウント取れないでしょう。有明とかにマウント取られるよ。

[63598: 匿名さん]

ンゴゴ　ワイはこれ買ってマウント取るんゴ。

https://twitter.com/shibuya_hatti/status/1684003252877287425?s=20

[63599: 匿名さん]

というか、港区は都心でもないし、ビルと共同住宅だらけで一種低層住居がないから戸建オンリーの富裕層には論外なんだよね
それよりも、渋谷区の松濤や大山町、目黒区なら青葉台（目黒川沿いを除く）や柿の木坂、新宿区なら市ヶ谷砂土原町、大田区なら田園調布3，4、文京区なら本駒込（大和郷）、品川区なら西五反田4（池田山）、世田谷区なら成城や玉川田園調布などなど
これら豪邸の並ぶ一種低層住居を見たら、都心への憧れなんて一ぺんに吹っ飛ぶよ。
どこも今まで富裕層や政財界のトップが好んで住む場所だし歴史が違う。
（デベを排除するこれらの地に一度も足を踏み入れたことの無い人は99％田舎者）
そもそも千代田区など中央区も都心なんか共同住宅だらけ、ましてや湾岸は都心でも何でもないただのゴミ地だし、逆立ちしても勝てない。
これは東京生まれ、特に富裕層の共通認識なんだけどね。
但し田舎者や中国人は故郷にはまず無い高層ビルが憧れだから、タワマンなら何でもいいみたいだね。
そこが都民との決定的な文化・価値観の違いだな。

[63600: 匿名さん]

>>63599 匿名さん

結局、リーマンやってちゃ駄目ってことね。