23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[63401: 検討板ユーザーさん]

>>63385
そうそう。理由が「女が自立してわがままになったせいで少子化だから、女がら自立出来なくすれば良いと思います！」みたいな他人事、他責意見を一般男性だけでなく、政治家や社会的地位がある人も平気で言う。
そのくらい、他人事。

[63402: マンコミュファンさん]

>>63394 通りがかりさん
仙台も駅や空港まわりを離れたら同じようなもんですよ。
いわんやおや、仙台以外の東北
博多以外の九州ほ
推して知るべし

[63403: 検討板ユーザーさん]

>>63393 匿名さん
しかし、すでに静岡レベルでも東京に釣られて値上がり

[63404: 検討板ユーザーさん]

>>63401 検討板ユーザーさん
50代以上は人権意識が標準インストールされてないから。
差別を差別と思わずナチュラルにそんなかんし。
東南アジアから労働力も嫁も輸入しろとか平気でいう。
数年後には日本人のが給与低くなるのにね。

[63405: eマンションさん]

>>63404 検討板ユーザーさん

本当その通りです。
シングルマザーには都心を除く希望の物件を無料で提供すべきですし、外国人には3割くらい住宅購入の補助金を出してもいいのではないでしょうか？
日本人はまだまだ余裕のある生活が出来てるんですから、弱者に寄り添おうとなぜ考えないのでしょうか？

[63406: 検討板ユーザーさん]

>>63403 検討板ユーザーさん

静岡は川勝さんがいるから資産価値高いんだよ
平地だし、名古屋にも東京にも出やすい

[63407: マンション検討中]

>>63394 通りがかりさん
仙台駅近デパートが倒産後何年もそのまんま
ミュージシャンの全国ツアーから東北外されたりする
今後日本の亜熱帯化すすめば人気移住先なるかもしれないですが…
移住お試し住まいまでは無理でも季節毎一週間くらいウィークリーマンションや民泊利用してスーパーで買い物したりしてみるといいと思います
春と秋はいいに決まってるからせめて冬と夏

[63408: マンコミュファンさん]

>>63405 eマンションさん
はいはいお疲れさま

[63409: 評判気になるさん]

>>63402 マンコミュファンさん
「◯は、いわんや□をは・・・」
が正しい用法です。
日本語学習は大変でしょうが頑張ってください。

[63410: 検討板ユーザーさん]

>>63405 eマンションさん
なぜ税金でマンション買ってやる必要があるんだよ。バカなのか？
弱者対策なら公営住宅を無料で住まわせればいいだろ。
移民も同じ。
不動産会社に甘い汁を吸わせるような政策は絶対反対。

[63411: マンション掲示板さん]

>>63404 検討板ユーザーさん
日本は男が余ってるわけではない。
男も女も余ってる。つまり結婚したくないだけ。
東南アジアから女を連れてくるなんてバカげた話だよ。

[63412: マンコミュファンさん]

>>63411 マンション掲示板さん

東南アジアもそうだが、中国も、親までくっついてきて、中国のやり方を押し付けられた挙句に金まで老後資金にいたるまでしゃぶられます。
喧嘩したら時の如く恥知らずのジャイアン・ジャイ子のように大声で暴れますし、離婚や別れようものなら慰謝料の裁判。マジで恐ろしいですわ。

[63413: 口コミ知りたいさん]

>>63412 マンコミュファンさん

時の如く恥知らずっていう慣用表現があるのですね
初めて見ましたがどんな意味ですか？

[63414: 匿名さん]

>>63413 口コミ知りたいさん

字のごとく、の打ち間違いでした！

[63415: 口コミ知りたいさん。]

男性が結婚できる咲いて条件とされる中央値が年収３００万円の壁を越えられない県が全国４７都道府県のうち６割に上る　なので都会に出るのは仕方ないらしい
https://president.jp/articles/-/66797

しかし田舎で３００万しか稼げない属性の人が都会の住宅費のコストアップ以上の増収を得ることができるか、俺的には非常に疑問を感じるけどね。

[63416: 口コミ知りたいさん。]

↑ゴメン　咲いて→最低ね　（わかるでしょｗ）

[63417: マンション掲示板さん]

どうでも良いが、マンション価格は上がり続けてるな。下がる要素は短プラくらいか。望み薄いな。

[63418: 周辺住民さん]

自分は転勤で山梨に１０年居たけど、その間に３つあった百貨店が全て閉鎖、3大スーパーの1社も倒産。人口も９０万から８０万人に減った。実に１割以上の減少。
パチンコ屋やホテルなんかが今までは地元のメイン企業だったりするけどそれも廃墟状態で、温泉地なんかまるで心霊スポットだよ。
まだ自分は本社が東京の大企業だから給料は本社と変わらなかったけど、地元企業は大変そうだった。
工場も人が減って閉鎖されたところも多い。
山梨に限らず、どこも最低限の公共インフラが老朽化しても予算も人出も不足で手付かずのまま。
老後に住むにはいいだろうけど、それじゃ税収も上がらないし自治体も大変だと思う。更に今の日本は毎年その山梨県(や佐賀県）の人口がすっぽり消滅する勢いで人口が減っている。
一部の観光地はいいけど、それ以外の大多数を何とかしないと本当に日本は立ちいかなくなる。

[63419: 匿名さん]

>>63418 周辺住民さん
日本だけじゃなく世界中で同じことが起きていて、ドイツやフランスでも都市部に人口集中していて地方都市は廃れる一方になってる。米中印みたいな勢いのある国は別だけど。勢いを失った先進国は、長い目で見れば発展途上国に追いつかれ逆転されていくかも。

[63420: 匿名さん]

>>63419 匿名さん

県の中で集中化を図れば、東京ではなくても立派なインフラは維持・新設できるはず。

ドーナツ化、スプロール現象などという問題がまずあるからね

[63421: 周辺住民さん]

日本がものづくり（Made in Japan)からサービス業メインになってからの凋落が酷い。
トヨタやソニーのサービス業バージョンとなりうるグローバル企業は未だに現れない。
今や東大生すらGAFAやコンサルなど外資の下っ端でこき使われて喜ぶ小粒揃いで、公務員も敬遠される始末。
これじゃかつての日本の栄光は見る影もない。本当に政府自民党の責任は重い。
政府も二世政治家などバカばかりで私利私欲の塊みたいな輩ばかりじゃ機能する訳がない。
そういうドラ息子政治家を放置した今の６０代（その上の世代と違い学生運動をしない、いわゆる新人類・シラケ世代やゆとり教育世代）以降がずっと揃いも揃って無気力・政治無関心になり続けていることが一番の原因だと思う。

[63422: マンコミュファンさん]

>>63421 周辺住民さん
任天堂とかキーエンスとかファストリとか、ない訳でない。

[63423: eマンションさん]

>>63421 周辺住民さん

憂うなら政治家になれば？

[63424: 周辺住民さん]

何が言いたいかというと、このような日本の現状を知れば知る程、今の不動産高騰は余りにも現実離れしすぎだということだよ
だって、考えても見なよ。画期的な発明特許で利益を上げて裕福になった訳でもなく、
唯々株など金融資産の値上がりで（これは企業も同じ）得た半分は不労所得で得たテラ銭で小金持ちになった人間しかいないんだから。（但し７０歳以上は別、彼らは本当に苦労して稼いだ金があるが無駄使いしない。むしろ貯め込みすぎでこれはこれで問題）
YouTuberもゲーマーもお笑い芸人も中古車販売屋も不動産屋もデベも、何のインティジェンスや技術、学位なんかなくたって一発当ててぼろ儲けしたに過ぎない。
本人達に資質がある訳でもなく大金を得ただけでマンションを買いゲレンデヴァーゲンを乗り回しているだけなんだからね。
部材が高騰しようが、既にブツは余っているのだから、最低賃金が２千円にでもならない限り、マンション下がるのは時間の問題ということ。

[63425: 周辺住民さん]

>>63422 マンコミュファンさん

任天堂もキーエンスもファストリテもメーカー（製造業だから第二次産業）だよ。

[63426: 周辺住民さん]

>>63423 eマンションさん

立候補者は大概皆二枚舌だから、無名候補がいくら訴求しても通らないのがこの国の特徴だよ
とにかく皆政治公約に関心がなさ過ぎる　（埼玉知事選なんか投票率は２３％だからね）
だからお金が無く袖の下を通せず孤立無援の清廉潔白な立候補者は皆落選するんだよ　残念ながら

[63427: eマンションさん]

>>63424 周辺住民さん

なるよ
最低賃金は上がる

[63428: マンコミュファンさん]

>>63415 口コミ知りたいさん。さん
その地域では、女性はそもそもまともな就職がない
だから、女性のが都会に出て田舎は男性あまり気味になる
そして都会に出たら男女とも結婚遅くなるかしなくなる

[63429: 匿名さん]

田舎育ちだが、実際は女の子のほうが実家に留まり、男が都会に出ていく。
女の子は親元からあまり離れたがらず、県庁所在地までしかいかない。
バリキャリ志向の女子なんてほんの一部だし、特に地方は少ないよ。
できるだけ楽したいし、できれば専業主婦になりたいわけだ。

[63430: 匿名さん]

都会に出てきてもまともな就職をするにはある程度の大学を出ないと無理。
事務補助は昔は若い女子の正社員の仕事だったが、今は派遣社員の仕事。
東京で派遣社員をするくらいなら、実家の県庁所在地でもできる。
最強は実家に住んで、公務員だろ。
公務員ならある程度の給料がもらえるし、実家なら家賃がタダ。

[63431: 口コミ知りたいさん]

>>63414 匿名さん
打ち間違いが高度すぎて想像つきませんでした
揚げ足取りになってしまいスミマセンでした！

[63432: 匿名さん]

>>63416 口コミ知りたいさん。さん
こういう簡単な誤字はぼくの足りないアタマでも分かりました！

[63433: 通りがかりさん]

>>63432 匿名さん

足りない頭でも分かって良かったね！

[63434: 匿名さん]

>>63429 匿名さん

専業主婦より働く方が楽だよ。

[63435: 口コミ知りたいさん]

>>63433 通りがかりさん
足りないアタマ同士、仲良くしてくださいね(^^)

[63436: マンション掲示板さん]

>>63434 匿名さん
でもでもお母さんも専業主婦だしぃ～

[63437: 匿名さん]

マンコミュって女性多そうだよな。
都内の立派なマンション住みたいのって女性に多いだろうし。
だからなんだって話だけど。

[63438: 入居予定さん]

確かに、購入した物件の検討スレに張り付いて延々アンチと戦ってるような奴は女性が多そうですね。プラウドで特に多い。男でそんな粘着質な奴は珍しいと思う。

[63439: 坪単価]

>>63424 周辺住民さん
今の不動産価格は実力通りかな。金があるから購入しているよ。バブルのときは金が無くても収入は上がり続けると考え消費していたから全く異なる。直ぐにはマンション下がらないと思う。日本が普通の国になってからじゃない

[63440: 匿名さん]

>>63439 坪単価さん

内需が増えれば円高なるだろうけど、人口減と旧世代の規制や足の引っ張り合いで望みがだいぶ薄い。

そうすると外資が買うのは都心の不動産くらいかな。

[63441: 匿名さん]

>>63439 坪単価さん
今が高いんじゃなくて2010年代が安すぎただけなんだよな。
金利も含めた支払総額で考えればわかるよ。

今がバブルなんじゃなくて、2010年代の特に中盤がバーゲンセールだっただけだよね。

冷静に考えて、ちょっといい会社で働いてるリーマンが都心部すぐの駅直結マンションに住めたことの方が異常。

[63442: 港南]

>>63441 匿名さん

あの頃は富裕層も軒並み数千万、数億円の投資含み損を抱えてたのは割と普通。意欲減退してましたよ。

[63443: 匿名さん]

冷静に考えれば、今の東京の不動産価格はバブルだよ。
東京の40代の平均年収の15倍の価格はさすがにやりすぎ。年収倍率が15倍を超えるのは世界的に見ても稀で、世界一の香港とパリくらい。東京はロンドン、シンガポール、ニューヨーク、ロス、バンクーバーなど世界の主要都市よりも遥かに割高。
ただし、円安や株高もあるので都心のマンション価格はもう少し上がる確率が高いね。最近は株価と同じか、むしろ先行して値上がりしている。外国人や金持ちの需要が多いからだろうな。

[63444: 職人さん]

中国、韓国の不動産市況はガタガタですよ。
英語分からない日本人はノーテンキで良いですよね。

[63445: 通りがかりさん]

>>63443 匿名さん
シンガポールの中心部の良いマンションはめちゃ高いでしょ！
格差すごいから、汚いマンションなら高くないかもですが

[63446: 匿名さん]

>中国、韓国の不動産市況はガタガタですよ。

しらんがなｗ

[63447: 匿名さん]

>>63429 匿名さん
>できるだけ楽したいし、できれば専業主婦になりたいわけだ。

最近は専業主婦より外に出たいって人が多いね。
男も女も大卒なら営業に配属されるのが当たり前で文句言えんとか
男も女も同じ仕事するのが当たり前とかになったらまた変わるかも知れんが
今、リーマンの嫁になって専業主婦やっても学生でバイト時代より貧相な暮らしになっちゃうからね。

[63448: 匿名さん]

女は女で更新のプレッシャーはあるけど
雇用形態自体は仕事に責任のない派遣がちょうどいいとかね。

[63449: 通りがかりさん]

日本はもっとアファーマティブアクションを取り入れるべき
閣僚はせめて男女半々がいいよね

[63450: 匿名さん]

>アファーマティブアクションを取り入れるべき

無理ですね。ま、日本語で表現できない間は無理ですね。
腹落ちしませんから極一部の界隈のファッションで終わります。
語感も悪いしね。語感は大事。

[63451: 匿名さん]

で、日本語で表現するのは難しいし
実際に日本語なっちゃうと先進性がなくなるし
おしゃれ言葉として使いたい人にとってそれでは価値がないので
結局普及せずに終わります。

[63452: 匿名さん]

そのうち逆に「今どきアファーマティブアクションだってよ。古っｗ」と
言葉自体を使うことが時代遅れなものとなるでしょう。

[63453: 通りがかりさん]

残念な人が多いのね
マンション買おうと思うような人がこんな可哀想な人達だなんて絶望

[63454: eマンションさん]

>>63449 通りがかりさん

男女半々じゃなくて、閣僚半分で良いよ。

[63455: 匿名さん]

>>63453 通りがかりさん

このスレ程度で「絶望」できるなんて平和でいいな、という思い。
あるいは何にでもすぐに絶望する絶望の安売りチャンピョンなのか。
些細なことも大袈裟な表現で注目を集めるチャンピョン説が有力か。

[63456: マンション検討中さん]

>>63455 匿名さん

暇な業者でしょ。もしくはヤバいやつ。

[63457: 評判気になるさん]

あっち系の人は絶望って言葉大好きだよ

意識高い系のＮＰＯ法人の記事とか見ると、少なくとも「マンション暴落」って単語よりは多く出てくる

[63458: 口コミ知りたいさん]

>>63438 入居予定さん

偏見ド真ん中

[63459: 名無しさん]

>>63429 匿名さん

別に。専業主婦希望なんて少ないよ。
親元離れられない、は親が許さない、はあるかもね。
大学は遠くに進学許さないとか。

[63460: 通りがかりさん]

>>63434 匿名さん
田舎だと特にな！長男の嫁を田舎でやるのは働くより大変な可能性。

[63461: 口コミ知りたいさん]

>>63449 通りがかりさん
今の50代以上が社会的権力無くなれば
そうなるよ

[63462: 通りがかりさん]

>>63438 入居予定さん
自分の考えだけを肯定したくて
相反する考えの人間を勝手に女認定して
その上で年長荒らしを女として
冤罪誘導までしてるのが姑息過ぎて笑う

女の腐ったみたいなのって、こうゆうの？

[63463: 評判気になるさん]

日本の企業は従業員を冷遇しすぎ。
企業も役員と中堅幹部以下の待遇を差別しすぎ。
内部留保を役員報酬に回しすぎ。
研究開発費や賞与をケチりすぎ。もっというと優秀な社員とおべんちゃら社員の区別が付かなすぎ。
セキュリティがダダ漏れなのに能天気すぎ。（防衛省すらアメリカに怒られる始末）
そのため優秀な人材は仮想敵国に転職し、機密情報も全部流出し、自分の首を絞めている。
中国人は月に人を送れるが日本人にはその技術も金もない。
それが今の日本。

[63464: マンション検討中さん]

政策がイケてないのは官僚が学士レベルの低学歴で大学出た後は最新の政治や経済や技術情報などを仕入れなくなるからだと思うよ。

シンクタンクやコンサルタントのがまだ一生勉強してる。

[63465: eマンションさん]

>>63462 通りがかりさん
その表現はアウトです
パーソンの腐った、とすべきです！

[63466: 評判気になるさん]

>>63465 eマンションさん

わざとでしょ。あっち系で無いことを示すためw

[63467: マンション検討中さん]

かつ、ミソジニーにほど刺さる
フラットな人間ほど女に対する悪口には聞こえても対して刺さらない氷原

[63468: eマンションさん]

>>63463 評判気になるさん
役員報酬はPL項目です
内部留保の処分ではありませんよ

[63469: マンション掲示板さん]

>>63465 eマンション
引用元ねた女＝粘着には反応しないのに
ソレに反応するあたり
どっち系だかお里が知れて良い反応

[63470: 口コミ知りたいさん]

>>63467 マンション検討中さん
「刺さらない氷原」
比喩が高尚過ぎてついていけません！

[63471: マンション検討中さん]

>>63454 eマンションさん
せやな。65歳以上は引退にすれば、半分削減できそう

[63472: 口コミ知りたいさん]

>>63470 口コミ知りたいさん
さぶいってコト

[63473: 匿名さん]

>>63463 評判気になるさん
米国とか海外のが従業員とマネジメント層の給与格差エグない？

[63474: 通りがかりさん]

ひたすら日本ディスる人は海外移住済みで永住権持ってんだよね？

[63475: 名無しさん]

>>63463 評判気になるさん

違うよ
。
統一売国棄民党のアベノミクソ以降、
如何に売国が進んだかをもっと調べた方がいい。


主要上場企業の株主構成、配当比率。
黒幕は、国債金融資本。

陰謀論とか言われがちだけど、ガチだぞコレ。

[63476: 通りがかりさん]

オレだけは分かってるマン多数だなこのスレ

[63477: 評判気になるさん]

>>63469 マンション掲示板さん
いちいち全部反応しないといかんのか？
めんどうな奴だな

[63478: 匿名さん]

スペインやポルトガルみたいな、昔は一流だったけど今は微妙な二流国になるんだと思う。日本は観光資源もあるし飯も美味い。資本競争で勝てなくても国は続く。

[63479: マンション掲示板さん]

>>63478 匿名さん
そのスペインのバルセロナやマドリーの住宅事情がどうなってるのか考えると感慨深いよね。
一般民が買える価格ではない。

[63480: マンション検討中さん]

>>63477 評判気になるさん
単に
どれを拾うかは無意識たからこそ偏見出るよね
て話なだけ。

粘着なんて愚かな行為するのは女なら
昔の2ちゃんは女だらけで大変だなあ。

[63481: マンション検討中さん]

>>63480 マンション検討中さん
なるほど
なんか納得できる気もします
よいお盆休みを

[63482: 職人さん]

>>63476 通りがかりさん

少しは政治に関心持った方がいい。

これから生産年齢人口激減して、老人増える社会では
どう税金をあつめるか、どう配分するか、どう国のかじ取りをしていくか

が我々の明日を左右するといっても過言ではない。

統一棄民党には３０年やらせてダメだったので、
可及的速やかに変えた方が良い。もはや経年劣化でまともに動かない。

[63483: 評判気になるさん]

>>63482 職人さん

与党はだめ。
民主党が駄目にして以来もう任せられない。
外交なんかもってのほか

[63484: 通りがかりさん]

>>63483 評判気になるさん

与党→野党… うっかし

[63485: 名無しさん]

「統一棄民党には３０年やらせてダメだったので」
部下に仕事割り振ってたみたいな言い方だな
どんだけ上から目線なのか

[63486: 匿名さん]

>>63474 通りがかりさん
>ひたすら日本ディスる人は海外移住済みで永住権持ってんだよね？

いいえ、単に日本の中で不遇の人です。
偏差値でいうと50～60位で子供の頃は地元では成績が悪いってこともなく、
就職先等もそこまで悪くないが、大人になり社会・組織の中で継続的に高い評価を得ていないパターンが危ないです。

「新卒大企業→転職し格落ち→更に転職」などは自己評価の高さに比べ現実の社会的ポジションに乖離があり、日本憎しになりがちです。

更にSNSでたまたま表面的な正論言って左から評価を得てしまい、快感を覚えると
自らもどんどん左に寄った発言になっていきます。

本人的には常に正論を言ってるつもりでも、周りから見るとどんどん左に取り込まれていくのが手に取るように分かります。
皆さんも何人か思い当たる人がいるのではないでしょうか。

[63487: 匿名さん]

転職して成功するやつなんかごく一部だよ。
大半は蟻地獄のように給料が下がっていく。
ビズリーチのCMが煩くて頭に来るよ。

[63488: 評判気になるさん]

個人的には1階のマンション欲しいけど、リセール考えると手が出しにくい。

[63489: 通りがかりさん]

>>63487 匿名さん

事実

ほとんど転職は厳しい結果

例外は、資格を取ったことによる転職や直接のヘッドハント

なお、転職サイトで声がかかるのはヘッドハントではなく、奴隷入札制度

[63490: 匿名さん]

リベラルという思考はもはや限界なのでは？
高みの見物しながら上から目線でお説教垂れて賛同を得られるはずがない。

[63491: 検討板ユーザーさん]

>>63479 マンション掲示板さん

そうなると都心一択だよな。
郊外は下がり続けるね。

[63492: eマンションさん]

タワマンって確かに魅力あるよ。
でも自分にはそれ以上のリスクが大きく映る。
仮に自分自身が将来の資金計画が万全だとしても、他の住人がギリギリローンで自転車操業していたとしたら、どう考えても適切な維持管理はできない。

散々言われてることだけど、このリスクは軽視されてると言わざるを得ないでしょう。

[63493: マンション掲示板さん]

マンションはもう暴落待ったなしだな

[63494: マンコミュファンさん]

>>63492 eマンションさん

郊外のマンションと何が違うの？

[63495: 検討板ユーザーさん]

>>63489 通りがかりさん

今の勤め先で重宝される人の転職であれば収入増えるよ。
嫌で辞める転職希望だと、能力無いと収入下がるの当たり前。

[63496: eマンションさん]

>>63494 マンコミュファンさん

同じだよ。
決して否定しない。
だからこそ、自分は引退後に家を買うと決めてる。
住居手当があるからね。

[63497: eマンションさん]

ワンオペ労働で1億の物件、普通は無理ゲー

[63498: 匿名さん]

転職するなら儲かってる大企業にした方がいい
当たり前のことだけど。でも、大学の就活時は意外と気づかない人や気にしない人が多い
最近の大企業はとくにぬるま湯で従業員に甘々だから快適に過ごせる

[63499: 匿名さん]

>>63495 検討板ユーザーさん
そうだよね。そもそも年収下がるのに転職する人はごく一部でしょ。
俺は１回目の転職で年収1割増えた。２回目で3割増えて1000万になった。
元エンジニア。20年以上前の話。

[63500: 坪単価比較中さん]

会社は働きやすい環境になったけどそれと比例して日本人が働かなくなってるから
そりゃ国際競争力は低下するよね