23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[63101: マンコミュファンさん]

>>63093 評判気になるさん

爪楊枝はずっと見てられますよ♪
巨大な高層マンションやその密集度合いのことを言ってるのですよ。

[63102: 匿名さん]

>>63100 口コミ知りたいさん
それ、定期的に連呼しているけど、都心のマンション営業さん？　あるいは転売ヤー？

[63103: 匿名さん]

勝どきとか晴海とかはこれから人気出そう。

[63104: 名無しさん]

>>63103 匿名さん

アホか？
既に人気だろ
ダントツで

[63105: 匿名さん]

晴海のマンション買っちゃった転売ヤーの焦りが爽快だなあ。

[63106: 匿名さん]

湾岸なら晴海はかなり住環境も良いし人気も高い。臨海地下鉄も開通する。

[63107: マンション掲示板さん]

>>63105 匿名さん

そんな郊外ではなく都心買った方が良い。

[63108: 口コミ知りたいさん]

>>63107 マンション掲示板さん
晴海は湾岸の中では都心エリアだと思う。

[63109: 匿名さん]

>>63108 口コミ知りたいさん
釣られるなよ
ただの湾岸欲しいけど買えないマンの妬みだ

[63110: 匿名さん]

大街区も晴海も令和島も都心、
ってこと？

[63111: 検討板ユーザーさん]

>>63109 匿名さん

湾岸買えなかったら都心の大手デベはどこも買えないね。
オープンハウスやモリモトあたりを狙った方がいい。

[63112: マンション掲示板さん]

>>63111 検討板ユーザーさん

だからそういう奴はそういう物件狙ってんだろ

[63113: マンコミュファンさん]

あのさ、マンション相場が高いのって、
大手がブランドマンションばっかり作ってるからってだけじゃない？

一昔前みたいに中堅デベが作るマンションがないだけでしょ？

パークハウスとかパークマンションなんて昔っから高かったじゃん

[63114: 評判気になるさん]

>>63103 匿名さん

坪２百万なら買ってやってもいいよ　倉庫に使うから

[63115: 通りがかりさん]

>>63106 匿名さん
そういう嘘はいいから。

[63116: 匿名さん]

>>63107 マンション掲示板さん
晴海は僻地だけど、今の相場としてはかなり安いから、短期の投資対象としては悪くないと思う。
このスレの人は興味ない人が大半だろうけど、転売ヤーや中国人が殺到してるんだから必ず買い手はいる。

[63117: 販売関係者さん]

みんな
いつまで悪徳不動産屋に騙さ続けるんだ？
狭く汚い都心マンションなんかにいつまで拘るつもりだ？
死ぬまで都心で社畜になって働きたいのか？
どこの馬の骨かも知らん赤の他人と、同じ一つ屋根の下で不安じゃないのか？
エレベータや車庫出入れとか、まるで奴隷生活だろ？
高層からの眺めなんか汚いビル風景みて何が面白いんだ？

そんなものを高値掴みしてまで、住む理由は何？
いっとくがこれから儲けようと思っても無駄。損するぞ
早く目を覚ませ

[63118: 評判気になるさん]

港区もヤバイし、中央区なんかもっとヤバそうだな

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E6%9D%B1%E...

[63119: 口コミ知りたいさん]

>>63117 販売関係者さん

余裕で都心に買えるように稼げ。
以上

[63120: 販売関係者さん]

>>63119 口コミ知りたいさん

元々家も土地もあるし、余った金を投資や他の不動産に回して十分お釣りがあるよ
今の都内の家を売るとハルフラの２LDKなら７，８戸は買えるかな
（昔は長く都心内陸住まいだったから、今更住みたいとは思わんがｗ）

[63121: 匿名さん]

俺は資産１兆円あるから都内はどこでも買えるわ
まあ都内に買おうと思わんがな

[63122: 通りがかりさん]

>>63116 匿名さん
湾岸の中では晴海は都心だと思う。湾岸の中でも人気エリアと不人気エリアが今後は出てくるんじゃないかな？

[63123: マンション掲示板さん]

>>63122 通りがかりさん

駅無いところが人気あるわけなかろうよ

[63124: 匿名さん]

>>63120 販売関係者さん

なんつーか、どんまい。

[63125: 口コミ知りたいさん]

>>63106 匿名さん

20年後に開通する計画の話してどうするんですか？
20年住みながら待つ間に東京都心は様変わりしますよ。

[63126: 匿名さん]

臨海地下鉄は遅くとも2040年開通だから前倒しになる可能性も高い。

[63127: 匿名さん]

>>63126 匿名さん
目標2040年であり早くとも2040年の間違えだろ

[63128: 匿名さん]

>>63122 通りがかりさん
湾岸は都心ではないんだから、その表現はおかしいよ。
地下鉄を作るかどうかはまだ検討中で作ると決まったわけではない。
次回2026年の交通政策審議会でどうするか決まるはず。
運よく晴海の抽選に当たれば、中国人が買ってくれる間にさっさと売るのが正解。地下鉄計画がなくなれば値下がりする。決まっても値上がりするのは開通1年前。

[63129: 販売関係者さん]

>>63122 通りがかりさん

晴海は島だから都心ではない　平和島も月島も豊洲も夢の島も同じ。
せめて陸続きでなければ価値はない

[63130: マンコミュファンさん]

>>63128 匿名さん
臨海地下鉄が開通すれば、晴海や有明はかなり利便性高まりますよ。湾岸の中でも中核的なエリアになっていくはず。

[63131: 匿名さん]

>>63130 マンコミュファンさん
そりゃそうでしょ。今は不便な僻地なんだから。
転売ヤーじゃないのなら、のんびり2026年の交通政策審議会を待ちましょうよ。

[63132: 評判気になるさん]

>>63130 マンコミュファンさん

そのころは日本も変わっている　開通が決定した訳でもない


【小池知事】一部報道が出ていたかと思いますが、都心部、臨海地域の地下鉄の構想ですが、この路線は、文字どおり都心部と臨海部とのアクセス強化に資する路線でありまして、その重要性については都といたしましても認識しているところであります。ただ、現在、構想段階ですし、関係者間で十分調整を重ねていく必要がある課題は多々あるわけで、臨海地域での開発動向なども勘案しながら、臨海地域全体の交通アクセスの充実ということに努めていきたいということであります。まだ、整備するという方針は固まったというものではございません。

[63133: 匿名さん]

ハルフラ住民だけのためなら赤字確定だし、まず議会承認されず却下されるだろうね
それ以外に発展すれば別だけど、トヨタも撤退したしその先は国際展示場しかないし、
（そもそも展示場なんてのもオワコンになりつつある）既にゆりかもめもりんかい線もあるからね

[63134: 検討板ユーザーさん]

>>63126 匿名さん

無理無理。2030年から着工だけど、着工が確定したわけでもない。
そこから掘り始めるからまたまだ大分先！
おじいちゃんになってしまうわ！

[63135: 通りがかりさん]

>>63119 口コミ知りたいさん
無理。
都心にも買えるようにハードな仕事したら精神を病む。
そこそこの収入で、23区ギリギリくらいに買えればいい。

[63136: 口コミ知りたいさん]

>>63127 匿名さん
なんでも自分の都合よく解釈を捻じ曲げるのは晴海、有明民の習性なんだよ。　

[63137: 口コミ知りたいさん]

>>63126 匿名さん
遅くとも2040年と言う根拠はまったくないだろ？
あんたの願望は書かなくていいんだよ。

[63138: 匿名さん]

>>63132

この小池知事の意見を聞く限り、どう考えても乗り気ではないように思われる
乗客も豊洲とかだと１０万人の乗降客がいるけど、晴海じゃ勝どき駅と奪い合いになるだけ
デベの肩を持つダイヤモンドとか一部のマスコミが前のめりになって世論を掻き立てるだけで
おそらく都民の大半は税金の無駄遣いと考えるだろうし、ゆりかもめとも競合する。
実際これまで似たような新線計画も「出ては消え」の繰り返しだから、今回も白紙撤回だろう

[63139: マンコミュファンさん]

僕は中央線郊外エリアに買うことにしたよ
できれば高円寺か西荻窪がよかったんだけど、予算足りそうにありません
ありがとうございました

[63140: 匿名さん]

>>63139
新居で良い夢見ろよ！
あばよ！

[63141: 傍観者]

>>63140 匿名さん

そのdisりに聞こえる言い方は最低ですよ

[63142: 匿名さん]

>>63139 マンコミュファンさん
四方津あたり？

[63143: 匿名さん]

>>63141
何がどう最低か理論的に教えてくれます？
え？え？え？どうなったら最も低いディスりなの？

[63144: マンション検討中さん]

>>63143 匿名さん
まずは「あばよ！」と書いたその気持ちを論理的に説明頼むわ

[63145: 匿名さん]

>>63144
家を購入することになったからこの板にはもう来ないようにも見えるよね。
だからあばよだろ。
そもそもどこがディスりなのか今度は君が論理的に説明しておくれよ。
どこが最低なのかな？

[63146: マンコミュファンさん]

>>63145 匿名さん

あなたもあばよ！もう来なくていいからね

[63147: 評判気になるさん]

>>63146 マンコミュファンさん

ほんまやなー

[63148: 匿名さん]

>>63145
説明出来ずに逃げてんじゃねーよw
卑屈という眼鏡のフィルターで見てるからそう感じんだよ。

[63149: 匿名さん]

>>63146
来るか来ないかはキミの判断では決まらないのよ？
まずは論理的に早く説明してくるよ。
>>63148は>>63146宛てね。

[63150: 匿名さん]

>>63138 匿名さん
白紙撤回はお前さんの願望だろ笑
都民が表立って大反対なんてしねーよ
どんだけ無駄な税金使われてもTwitterにしか文句言わない国民だぞ