23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[62801: 匿名さん]

目黒川より高浜水門の方が悪臭は酷い。

[62802: 坪単価比較中さん]

目黒川の汚臭は昔に比べればマシになった方
それでも夏や大雨になると臭いわな
そもそも川の傍に住むというのは・・・というんだよ

[62803: 検討板ユーザーさん]

世田谷杉並の落ち着いた場所にマンション買いたい

[62804: 検討板ユーザーさん]

ビッグモーター社長宅は、
ドブ川沿い？

[62805: 匿名さん]

猛暑から一転して豪雨になったから驚くわ

[62806: 検討板ユーザーさん]

高い時計が正確なわけでもなく
高い車が都内で大して速く動けるわけでもないが、
マンションは価格と、広さ・利便性が比例するから
合理的に考えると、ここに金をかける、
ってこと？

[62807: 名無しさん]

円安が加速してるんですね
貧困層が望む暴落は来ない
金利上げと価格上昇はセットでくるパターンだね

[62808: マンション掲示板さん]

>>62807 名無しさん
私もそう思います。資産を現金で持ってるのが一番リスクが高いと思います。

[62809: 検討板ユーザーさん]

>>62800 匿名さん
その普通の基準がどれくらいかによるけどな
23区内の普通のマンションでもかなり高いからな

[62810: 口コミ知りたいさん]

>>62808 マンション掲示板さん

今時現金のみなんて少数でしょ

[62811: 評判気になるさん]

>>62810 口コミ知りたいさん

私は利確してキャッシュ100%
ちょっと早すぎました…
しかし今から買うか…？この下がらない相場、本当にわからない

[62812: eマンションさん]

>>62804 検討板ユーザーさん

ビッグの社長はソニー創業者の住んでいた時価30億はする大邸宅を買ったらしい。
目黒川に近いけど標高差30m位高い青葉台の超一等地だから、目黒川沿いにありAV女優が強盗被害にあったタワマンとは次元が違う。

[62813: 検討板ユーザーさん]

SOXL派、
いる？

[62814: 検討板ユーザーさん]

>>62807 名無しさん

バブルの時もリーマンショックも、経済学者が直前まで殆ど誰も予想出来なかった。(俺の知る限り、唯一東工大の経済担当教授か唯一人それを予言したくらい)
暴落なんてそんなもんだよ。天災と同じ、忘れた頃にやってくる。

[62815: 坪単価比較中さん]

まあ、金持ちは川傍や駅傍(特にJR駅傍)には住まないわな

[62816: 匿名さん]

目黒はいかがわしい奴が多すぎる

[62817: 口コミ知りたいさん]

私は弱小ながら上場企業のスタッフ課長です。
この8月1日の人事で現ポスト留任が決まりました。
そして9月にはついに42歳となります。
当社では、これはライン課長への昇格がほぼ無いことを意味します。
スタッフ課長の場合、55歳で再雇用扱いとなり年収は3割減少です。
ライン課長へ昇格することができれば、役職定年はなかったのですが。

私は余程の賃上げがない限り、年収1千万には届かないのでしょう。
この事実をこれから帰って妻に伝えなければなりません。
妻はスタッフ課長とライン課長の区別はついていないので、昇格がないのは別にいいんです。でも、55歳で年収3割減を伝えるのは心苦しいですね。

さて、どうしたものか？

皆さんの人生設計は順調ですか？

[62818: 口コミ知りたいさん]

>>62806 検討板ユーザーさん

時計、車、マンション、債権はどれも寿命の短い消耗品。しかも、維持費や手間隙がかかる。
金プラチナや土地、美術品は半永久的資産。
特に土地は賃貸するだけでも利益を生む。
この違いがわからないと投資は失敗する。

[62819: 口コミ知りたいさん]

>>62816 匿名さん

皇后は目黒区出身だよ。

[62820: 口コミ知りたいさん]

>>62817 口コミ知りたいさん

転職しましょう、そんな未来のない会社なのであれば

[62821: 評判気になるさん]

>>62816 匿名さん

具体的にどう言う事ですか？
私は目黒は結構好きですけど

[62822: マンション検討中さん]

>>62819 口コミ知りたいさん

東五反田5丁目でしょ。

[62823: 匿名さん]

>>62800 匿名さん
>別に金持ちになる気はないよ。
>死ぬまで普通に生活できればいい。
>高級品にも高級車にもまったく興味ない。

もちろん金持ちになる必要はないんだけど
リーマンじゃ死ぬまで普通に生活ってのが大変なのよ。
興味あるないじゃなくて高級品も高級車も手に入らないでしょって話。

だから都民は車を持ってないとかマンション買う代わりに車を手放すとか
マンション買うからカーシェアで我慢するかって話になるわけ。

[62824: 匿名さん]

目黒からは田舎臭とドブ川臭がする
まともな人は目黒にいない

[62825: eマンションさん]

>>62820 口コミ知りたいさん

私は典型的な氷河期世代のソルジャー要因です。
転職はできても、今以上の収入は見込めないでしょう。
正直言って、しがみつく以外ないと考えています。
独身であればチャレンジしてみるのも選択肢でしょうけどね。

世知辛いですね、現実は。

[62826: 口コミ知りたいさん]

>>62825 eマンションさん

ソルジャー要員に修正

[62827: マンション検討中さん]

>>62818 口コミ知りたいさん

大街区のマンションは、
ここ十年で2.5倍になってる件。

[62828: 匿名さん]

私立文系を出て有名企業に就職して後輩からは凄い凄いと言われるが
会社は凄くても、自身はノルマに追われるソルジャー部隊。

あるある。

[62829: 匿名さん]

かと言って国立理系ならいいのかと言えば
ソルジャー部隊以下の年収に作業着での仕事。

あるある。

[62830: マンコミュファンさん]

>>62817 口コミ知りたいさん

最初から出世を当てにするから困るわけで、当てにしなければ問題ない。
60過ぎたらもっと減るし、上も下も見だしたらきりがない。リストラされないだけマシ。
人間収入に合わせて生活水準を合わせることはさほど難しくはないよ。
株や投信、副業等で挽回も可能だし卑屈になる必要もない。
俺は最初から昇給なんぞ期待しなかったからなんら問題ない(笑)

[62831: 通りがかりさん]

世知辛いあるあるですなぁ　笑

今の若者は建設現場作業員で年収1千万に届く可能性があるのに

人手不足の恩恵を受けまくり

[62832: 検討板ユーザーさん]

>>62824 匿名さん

目黒川だけですか？
古川とかが通る白金高輪、芝公園は？
その他の川が通る都内の屈指の立地である、人形町、日本橋は？
浅草、お茶の水は？

[62833: eマンションさん]

>>62822 マンション検討中さん

今は美智子様じゃなくて雅子様だよ。
お父様は外交官の小和田さん。

[62834: マンション掲示板さん]

今はマジで若く技術が身につく年齢から現場作業員すれば下手に大学出るよりも稼ぎはいいからな

[62835: 通りがかりさん]

>>62832 検討板ユーザーさん

バカは相手にしなくていい。

[62836: マンコミュファンさん]

>>62825 eマンションさん

辞めたらもっと下がる。
早期退職募集も乗ってはダメ。
なんとか持ちこたえることだ。

[62837: 評判気になるさん]

>>62834 マンション掲示板さん

アメリカなら運転手でも二千万

[62838: 通りがかりさん]

>>62831 通りがかりさん

おい、“クラフター”と呼べよ。

[62839: 匿名さん]

>>62817 口コミ知りたいさん

うっかり読み飛ばしてたわ！
まさにこれ↓　これもあるあるだよね。

[62840: 匿名さん]

>>62834 マンション掲示板さん
>今はマジで若く技術が身につく年齢から現場作業員すれば下手に大学出るよりも稼ぎはいいからな

その為には常に喧嘩上等、例え負けると分かってても殴られたら必ず殴り返すってのが必須。舐められたら終わり。現場作業で優しくてよい人ってのは何のメリットもない。しかも周りは外国人。日本人の常識は通じない。

[62841: 評判気になるさん]

役員以外は60過ぎたら只の爺さん。
会社なんかどうでもよくなる。
それまでが長いなら、社外活動、趣味などモチベーションを仕事以外に向ければいい。何より家庭円満と健康が第一。

[62842: 匿名さん]

現場じゃ上もヤンキーなら下もヤンキー。
ヤンキーのいう事を下のヤンキーが聞かないのに
大人しい大学出のいう事なんか誰も聞かない。

営業職のちょっと生意気な部下を想定して「俺なら使いこなせる」と勘違いしてはいけない。
現場作業員の常識は大企業・上場企業社員の常識とは全く違う事を頭に叩き込んでおかないといけない。

[62843: マンション検討中さん]

20億の戸建てに引っ越したヒカキン。
賃貸で。

[62844: マンション検討中さん]

前の部屋も借りたままの
ヒカキン。

[62845: 匿名さん]

クソキンみたいな田舎者がのさばるのが気持ち悪い
クソキンみたいな田舎者の汚物は腐った川に放り込め

[62846: マンコミュファンさん]

いまどきヤンキーとか言っても通じないよおじいちゃん

[62847: 匿名さん]

>>62842 匿名さん

手に職系あるある。

[62848: マンション掲示板さん]

これからはマーチでも高卒現業職やIT土方に年収で負ける可能性十分にある
大卒としての価値はAIに取って代わられる
Fランに奨学金で行くのは馬鹿の極み

[62849: 匿名さん]

>>62848 マンション掲示板さん
「馬鹿の極み」とか大袈裟なワード使って悪ぶってはいるけど
これ即ちフツーに「大学は今後も行く価値ありますよ」ってことだわね。

[62850: マンション検討中さん]

>>62849 匿名さん

君大丈夫か？