23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[61451: 口コミ知りたいさん]

そろそろ港南の話やめない？

[61452: マンション比較中さん]

そもそも江戸のほとんどは家康が開発するまで人が住む場所じゃなかったのよ、、、、

開発して住めるようになった場所を否定するなら埼玉とか都下がお勧め。

歴史上とても長い時間を人が住み続けて農業も出来て、豊かな生活がおくれた場所だから。
都心とかとかは人が住んできた歴史と伝統が全く違うので遥かに価値があると思うよ。

[61453: 評判気になるさん]

>>61450 匿名さん
な？だから埋立地は人の住む所じゃないんだよ。豊洲有明はゴミて言われてるしな。君は埋立地から窮状を叫んでるんだね。ご苦労さん。

[61454: 匿名さん]

百聞は一見にしかずで車で夜港南にドライブに行ってみたが、
品川駅付近の1～２丁目の駅近ならまだしも、５丁目辺りは薄暗い京浜運河の橋をさらに渡り最果てみたいな僻地で怖かった。
５丁目にもマンションがちらほらあったのは驚いた。
大地震来たらあの辺大丈夫か。
何かが時折流れ着いて来そうな場所だった。
（住んでる人にはスマン）

嗅覚が高い方じゃないのか清掃工場付近や食肉市場付近でも特別臭いとは思わなかったが、
港区アドレスと眺望に惚れて1億以上出してまで住むのはやはり個人的には理解は出来なかった。
品川に本社のあるリーマンにとっては職住近接で便利か。
ただ行ってみるとやはり寂しい場所で住みたくはない。

[61455: eマンションさん]

>>61452 マンション比較中さん
たった数十年前に海を埋め立てて作ったような即席の土地に住むなんてどうかしてるよね。

[61456: 匿名さん]

>>61453 評判気になるさん
オランダを馬鹿にしてるの？

[61457: 匿名さん]

>>61456 匿名さん
オランダに行ったことないでしょ？
オランダは埋立地は牧草地で、埋立地に都市は一つもありませんよ。

[61458: 匿名さん]

オランダは埋立地じゃなく干拓地ですしね。
堤防が壊れたら海水に漬かって壊滅しますから、そんなとこに住むアホはいません。
人間の浅はかな猿知恵をそんなに信じてないんでしょう。

[61459: 口コミ知りたいさん]

君らはなんでそんなに特定の地域を憎むんだい？
確かに港南や湾岸のデメリットは事実だろうけど、メリットがあるのも事実だろ？
人それぞれ自分のライフワークバランスを考えて予算の範囲で選ぶんだし、ほっとけばいいじゃない。

[61460: 匿名さん]

家畜、下水、ゴミ、飛行機と港南は行政からフルボッコにされてる。

[61462: eマンションさん]

>>61461 匿名さん
ここでもやってんのか。港南をヘイトしまくって誰からも必要とされていない奴。気持ち悪すぎる。運営からアカウント禁止されたら生きていけなそうだな。

[61463: 口コミ知りたいさん]

ただ港南が高すぎて買えない妬み

[61464: 検討板ユーザーさん]

>>61463 口コミ知りたいさん

住民には申し訳ないが、湾岸タワマンの世間のイメージは、価格は価値に見合ず割高、生活環境は最悪、共稼ぎ成金で田舎者、と三拍子揃っているのは事実だよ。
不幸にして買ってしまった人は早めに手放すことと、なるべく買い叩かれないことを祈るしかない。
賃貸なら関係無いか(笑)

[61465: 検討板ユーザーさん]

>>61464 検討板ユーザーさん

港南と湾岸って同じなの？

[61466: 評判気になるさん]

クラス上は同じ。

クラス0：下記以外
クラス1：山手線内側
クラス2：山手線内側＋中央線南側側
クラス3：山手線内側＋港区
クラス4：都心環状線内側
クラス5：都心環状線内側＋日比谷通り西側
クラス6：大街区
クラス7：大街区内ヒルズ
クラス8：アマン
クラス9：アマンペントハウス

[61467: 坪単価比較中さん]

イーロンマスクとザッカーバーグが争っているけど本当に格闘したら面白い。ザックは格闘技をしてるらしいけどオレはイーロンが勝つ気がする。イーロンマスクはテスラの経営は上手いけどあとはそうでもないね。

[61468: 評判気になるさん]

>>61466 評判気になるさん

クラスじゃなくて、地理的とか行政区分とか、そういう物理的な区分けではどう？

[61469: 匿名さん]

東京の土地勘ないひとにわかりやすい区分け地図
https://www.news-postseven.com/archives/20211127_1708822.html/2

[61470: 周辺住民さん]

>>61468 評判気になるさん
埋立地は江東区が大半で、残りを大田区、品川区、港区、中央区が二番手争いをしているイメージ。はっきり言ってメクソハナクソ。領地が多ければ良いってもんでも無い。
実際埋立地のせいで（収入は別として）中央区も港区の印象も大分悪化している。

[61471: マンション掲示板さん]

区全体の埋立地割合は中央区が圧倒的。
あと中央区は埋立地にタワマンが建つまで江東区と住民レベルが目くそ鼻くそだった地。
だから今の中央区のイメージの良さは埋立地のおかげ。

[61472: 周辺住民さん]

>>61471 マンション掲示板さん

それって褒めてるの？貶しているの？笑

[61473: 周辺住民さん]

いずれにせよ、湾岸は昭和まではタコやクラゲ、ゴカイなどがウジャウジャ棲んでいた場所だよね
それを都心と混同するのはまさに虎の威を借りた狐
歴史もへったくれもあったもんじゃ無いｗ
うちは山手だけど、中世の頃既に街道に近かったし寺や城もあったから余程歴史があるｗ

[61474: 匿名さん]

なんか皆が達郎をボロクソにいうから
元々達郎ミュージックを否定してた俺だけど応援する事にしたわ

[61475: 匿名さん]

まあ達郎ミュージックとつい勢いで知ったかしたものの
ホントはCMで流れる曲とか誰でも知ってそうな有名な曲しか知らんけどさ。

[61476: 匿名さん]

中央区・・・銀座か、それ以外か

[61477: 匿名さん]

中央区を都心３区の１画にするのやめませんか。湾岸ですわ。
もう１つは渋谷区でいいです。

[61478: 評判気になるさん]

湾岸への嫉妬の嵐

[61479: 匿名さん]

ここに湾岸へ嫉妬する人間誰一人いないねん。目を覚ませ。

[61480: 匿名さん]

>>61474

この話題は別にして、社会の分断がどんどん広がってる気がするんだよな。
最近外歩いてても恐い顔した人多いんだよな。フラストレーション溜まってる感じ。
みんな不安なんかねぇ。

[61481: 評判気になるさん]

達郎って誰？

[61482: マンション検討中さん]

電車が便利な赤羽と武蔵小杉はどちらが良いのだ？

[61483: 評判気になるさん]

>>61482 マンション検討中さん

勤務地次第じゃん
どっちも最良ではないかもしれないけど、悪い場所じゃないんだし
個人的には赤羽だけどさ

[61484: 匿名さん]

>>61481 評判気になるさん

毎年クリスマスシーズンにチャリンチャリンと印税稼ぐ人かと

[61485: eマンションさん]

>>61465 検討板ユーザーさん
湾岸の中でも港南の環境の悪さは独特。あらゆる嫌悪施設が港南に集まってる。

[61486: 通りがかりさん]

>>61484 匿名さん

ああ、あの達郎兄か
マンションと何か関係ある人なの？

[61487: 評判気になるさん]

>>61486 通りがかりさん
プラウド～♪

[61488: マンション掲示板さん]

>>61483 評判気になるさん

霞ヶ関勤務だと
江戸見坂テラス一択？

[61489: 匿名さん]

>>61488 マンション掲示板さん

職場に近すぎるのも嫌って人もいるし、人それぞれでいいじゃん
馬鹿にされるけど、自分は市川しか考えられないよ

[61490: 匿名さん]

赤羽は過大評価なのか過小評価なのか意見が分かれるところ
以前から交通利便性が高いと言われてきたが
住宅地としての評価はそこそこ

[61491: 名無しさん]

>>61485 eマンションさん
好きの反対は無関心。
嫌い嫌いも好きのうち。あなたから港南大好きなのは分かったから黙ってくれ。

[61492: 匿名さん]

>>61491 名無しさん
>嫌い嫌いも好きのうち。あなたから港南大好きなのは分かったから黙ってくれ。

これこそ、もっと港南の悪口言えって感じでおもろいｗ

[61493: 匿名さん]

雨は夜更け過ぎに
糞へと変わるだろう
臭い便night 放流night

きっと君は港南で
ひとりきりのクリスマスイブ
臭い便night 放流night

[61494: 周辺住民さん]

米が異なる話になると
武蔵小杉も捨てがたいね

[61495: 評判気になるさん]

ウンコミュージアムも港南にも作ればよりピッタリだね
https://unkomuseum.com/

[61496: マンション掲示板さん]

もう既に街そのものがウンコミュージアムでしょ

[61497: 通りがかりさん]

>>61494 周辺住民さん
北九州みたいに雨が降ると、また汚水に浸かる定置の武蔵小杉。
住めるわけないな。

[61498: マンション検討中さん]

1番コスパのいい生き方は、東京のマンションを今の高いうちに売って、公共交通がしっかり機能している地方都市に引っ越すことなんだよなあ。
俺はまだ働いてるから無理だが。

[61499: 匿名さん]

早く金利上がってローン破綻する人が増えて欲しいですね。

[61500: マンション検討中さん]

俺は夏の東京では暑くて外を歩けない。
今のマンションを5000万で売って、釧路に引っ越そうかな。