23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[60001: 口コミ知りたいさん]

>>59976 評判気になるさん

外れくじ引いたな(笑)
御愁傷様です。

[60002: 口コミ知りたいさん]

>>59988 匿名さん

日吉まで11分、あざみ野迄は5分、いずれも乗換えは楽。あとは東横線・目黒線・田園都市線だから地下鉄直通。好きな都心の駅に向かえばいい。私は汐留までドアtoドア1時間でした。
新横浜も、横浜もみなとみらいもすぐだし、第三京浜、東名が近いから車も便利だよ。
都心みたいに人がウジャウジャ居ないから、道路も空いているし、広い。
麻布十番や自由が丘よりも住みやすいし、子育てにはこれ以上の場所はないね。
但し遊び場が沢山あるから車はあった方がいいし、見張り成金ブランドオタクには向いていないなあ(笑)。

[60003: マンション掲示板さん]

>>60001 口コミ知りたいさん

もう構ってあげな～い

[60004: マンション掲示板さん]

>>59999 名無しさん

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB211FQ0R20C23A6000000/?n_cid=SNS...
これじゃない？

[60005: マンション掲示板さん]

港北ニュータウンよりは城東のほうがまだマシ

[60006: マンション掲示板さん]

君達はいつまでも議論だね
行動せずに貧乏街道突っ走れ

[60007: マンション掲示板さん]

>>60004 マンション掲示板さん

都心6区の価格の上昇には触れてるけど、6区以外の中古の売れ行きが悪化してる様な内容ではないね。
価格と売れ行きに関してはあくまで平均だから、都心6区でも不調な地域があるだろうし、逆に6区以外で好調な地域もあるだろう。

[60008: マンション掲示板さん]

通勤圏内でどこでもいいから買いなよ
もうマンション相場が大きく下がることはないって薄々気付いてるんでしょ？

「あの時買っておけばよかった、
悔しい
だからあの時よりもいい条件で買いたい！」

何かに似てると思わない？
そう、婚活BBAだよ
待って待って待った挙句、
結局間に合わないんだ

行き遅れ乙！

なんて言ってる場合じゃないんだよ？

今が人生で1番のチャンスなんだ
今しかないんだ

僕たちはもういい加減幸せを手に入れるべきなんだよ

[60009: マンション掲示板さん]

>>60007 マンション掲示板さん

"平均"だからね
高額な中古マンションが売りに出たら上昇するし、成約価格と件数を知りたいよね

[60010: eマンションさん]

>>60004 マンション掲示板さん

売れ行きじゃなくて売り出された平均価格だし、価格が下落したのも城南と城西だけじゃん。
城北と城東は？

[60011: マンション掲示板さん]

>>60008 マンション掲示板さん

今の価格で購入してもローン地獄で幸せからかけ離れるだけだよ（笑）

[60012: マンコミュファンさん]

>>60011 マンション掲示板さん

誰がギリギリローンズになれって言ったのさ？
当然身の丈に合った物件だよ
そうやって買わない理由を探してこれからも逃げ回るのかい？

[60013: 口コミ知りたいさん]

>>60012 マンコミュファンさん

自分の収入では身の丈に合う物件を買おうと思うと郊外の安いマンションになり、幸せになれそうにないので賃貸でまだ我慢します！

[60014: 口コミ知りたいさん]

>>60003 マンション掲示板さん

拗ねてんの？

[60015: マンコミュファンさん]

>>60010 eマンションさん

港区も城南だよ(笑)

[60016: 口コミ知りたいさん]

>>60013 口コミ知りたいさん

住めば都。
俺んちは転勤族で親子二代で10数回引っ越したけど、地方の方が楽しいよ。
ベストは神戸、西宮、甲府
ワーストは麻布、東陽町、新潟
新潟は職場の嫌な上司がいなけりゃ上位だ(笑)

[60017: マンコミュファンさん]

>>60013 口コミ知りたいさん

そういう冷静な判断ができるならいいんだよ。
買えるのに、意地張ったり欲の皮突っ張ってるのがダメなんだ。

冷静な判断は素晴らしいよ。
フォ～って感じだよ。
これを略して業界ではレイ・セフォーって言うよ。

[60018: eマンションさん]

>>59943 口コミ知りたいさん
わかった「つもり」なだけでわかってない人が多いんですよ。

[60019: 通りがかり]

>>60016 口コミ知りたいさん
神戸で地元民に「地方」って言ったらキレられるから気をつけるんだよ

[60020: マンション掲示板さん]

>>60019 通りがかりさん

実際地方だろ
歴史のどの場面を切り取っても地方だろ

[60021: 通りがかりさん]

>>60020 マンション掲示板さん
歴史云々じゃなくてプライドをムダに傷付けると波風立つんですよ。海外の都市の住人に「東京？極東の田舎でしょwww」って言われていい気分しない都民が一定いるのと同じですよ

[60022: eマンションさん]

>>60021 通りがかりさん

ゴメンよ
決して喧嘩売るつもりはないんだけど、
神戸って中央であるという自負はどこから来るんだ？
大阪、京都、北千住、奈良、鎌倉なら分かるけど、
神戸だろ？
仙台や札幌くらいだろ？

[60023: 匿名さん]

>>60005
独身、DINKSならそうかもな。

[60024: マンション検討中さん]

>>60022 eマンションさん
北千住wwwww
政令指定都市や歴史の話かと思ったら駅・地域が混ざるとか、完全に個人的なイメージで笑わせてもらいましたwww

[60025: 匿名さん]

投資で不動産買うならマンションの区分所有ではダメです。
特にワンルームマンションは最悪で、詐欺の餌食になるようなもん。

[60026: 口コミ知りたいさん]

>>59935 マンション検討中さん

早く結婚しなさい

[60027: 口コミ知りたいさん]

>>60021 通りがかりさん

俺は広尾生まれだけど全然傷つかない
エジプト、ギリシャ、イタリヤ、イギリス人やフランス人からみれば勿論だけど
東京は関西人や九州人からみても極東の田舎だよｗ　
東夷（あずまえびす）って知ってる？
ただ、もっと田舎民が都心マンション借りているだけで都民面するのにはムカツクｗ

[60028: 口コミ知りたいさん]

>>60008 マンション掲示板さん

で、あなたはどこに買ったの？

[60029: マンション検討中さん]

都内のマンション、今後も価格高騰するんでしょうか？

[60030: マンション検討中さん]

>>60029 マンション検討中さん

でしょうね

[60031: マンション検討中さん]

来年はマンション更に上がりそうです
もう40超えてたら手遅れでしょう
時間を味方にする低金利長期ローン戦略が取れないから
もちろんこの場合時間が敵になることもあるけど

私はもう44歳
それなりに金融資産は持っていますが、キャッシュで買えるほどではありません
生まれた時代背景で様々な人生模様になりますが、氷河期世代末期は私のような方も多いことでしょう

今30歳の方が35年ローンでなら間に合うでしょうけれど、この転職時代に35年ローンというのも踏ん切りがつかないところで、若い世代も悩むどころでしょうね

[60032: マンション検討中さん]

単身用大規模物件ってデベにとって魅力ないんか？
お一人様社会で需要あるだろうし、単価効率だって悪くなさそうなもんだろ？
単身用って50戸未満物件ばかりで差別だろ

[60033: 匿名さん]

>>60027 口コミ知りたいさん
ゴミみたいなプライドの残念さん、、

[60034: 入居前さん]

>>60032 マンション検討中さん

BTTの1Lめちゃ安かったやん。仕様差別もなかった。
キミのアンテナが折れてるだけ。

[60035: 口コミ知りたいさん]

>>60034 入居前さん

あんなとこに興味ないよ

[60036: マンコミュファンさん]

>>60031 マンション検討中さん

マンションはこの先10年は今のペースで上がるだろうから、何がなんでも買っとくべきだ。

[60037: 入居前さん]

じゃあどこが良いの？相談乗るから。要望言ってみな。

[60038: マンコミュファンさん]

>>60037 入居前さん

笑わない？

[60039: 匿名さん]

神戸は衰退して行く都市だよ。
「150万都市」の神戸、迫る大台割れ　毎月2千～3千人減ペース「140万人台は避けられない」
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/202305/0016319363.shtml

[60040: 名無しさん]

>>60039 匿名さん

言わんでも分かってるさ

[60041: マンション掲示板さん]

>>60036 マンコミュファンさん
そう言ってバカな庶民に高値掴みさせるんだね。

[60042: 口コミ知りたいさん]

>>60041 マンション掲示板さん

それは妄想

そうやってこの10年買えずに家賃払ってきたんだね

これが現実

[60043: 口コミ知りたいさん]

YCCを見直す必要なし、見直すべき、異なる意見が日銀内であるとする報道が出てきました。
さて、どうなるか？
マンション買いたい派の自分としては当然相場は下がって欲しい。
一方で、株高の恩恵も受けている身としては、株価暴落はご勘弁願いたい。

この辺で株を利確などして整理するタイミングか？

[60044: マンション掲示板さん]

>>60043 口コミ知りたいさん

大まかには連動してるから、その２つを叶えるには強運がいるね。

[60045: 口コミ知りたいさん]

日本企業の若手不足がいよいよ本格化する。
翻ってお隣中国韓国では新卒就職難だそうだ。
今国を除き企業と個人の利害関係が一致した。

個人的には知的労働者を移民で賄うのには一抹の不安があるが、建設作業員や職人仕事などは、これらの国から人材を得ても差し支えないだろう。

ただ悲しいことに、日本ではこれらの仕事で得られる賃金ではもう彼の国の若者は呼び込めない。

今危機を迎えている一方でチャンスでもあるが、我らが自民党はどのような采配を見せてくれるのであろうか？

[60046: 検討板ユーザーさん]

>>60044 マンション掲示板さん

まず無理と考えています。
だからこそ、株を処分してマンション相場下落を待とうかと。
とは言え相場下落も眉唾でしかなく、えいやと株を処分すれば上昇相場に乗れない結果に。

う～ん、どうしよう？

[60047: 匿名さん]

日本株は半分利確して残りは年末まで様子見でいいんじゃない。
米国株の動きがまったく読めない。いい加減どーんとリセッションするのかソフトランディングするのかはっきりしてほしい

[60048: 匿名さん]

配当金の5分の1で家賃を支払っている俺。高みの見物。
しかし商社株上がったね。買値から4倍。バフェットさんありがとう。
今夜は優待で貰ったうなぎの蒲焼を食べよう。

[60049: 匿名さん]

入れるならタイ人にしてくれ。仏教国で比較的民度高いから。
ほんとは白人美少女が良いが、この際贅沢は言ってられん。

[60050: eマンションさん]

>>60049 匿名さん

言わんとしている意味は分かるけど、国を取り払い個人としてみれば、彼の国の若者も悪いもんじゃないよ。