23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[59001: eマンションさん]

>>58999 匿名さん

素晴らしい考察だと思います。
きっと成功されていることでしょう。
正直羨ましいです。
でも私も負けていられません。

[59002: マンコミュファンさん]

>>59000 匿名さん

ならそれも素晴らしい選択ですね。
やっぱり母国はいい国であってほしいです。
そして異なる戦略でも、いい国と思っている人がいるって素晴らしいです。

[59003: 匿名さん]

>>59001 eマンションさん
お互い陽が沈む国の中で楽しく生きていきましょう！

私は成功してると胸をはったら失笑されるのが確実な小金持ちですけどねｗ

[59004: 口コミ知りたいさん]

>>59003 匿名さん

素性を知らぬお互いですが、切磋琢磨して生き抜きましょう。
そして願わくば、未来のこの国の子供達は、今を生きる私たちのような思いをして欲しくないですね、
未来を担う世代は、国を、国民を守れる世代であってほしいです。

[59005: 評判気になるさん]

>>58933 eマンションさん
あれ、義務化されてるんだよね。ほんと闇だよ。
機械駐の大手ってどこらへんなんだろ。メンテ、入れ替えでガッツリ儲かるしな。
オリンピックの電通みたいなのを，もう何十年も続けてるってことだよ。

[59006: 評判気になるさん]

>>58933 eマンションさん
外国人？？＋？＊
これ以上、移住者のやりたい放題やらせるって、言ってるやばいやつ、見っけ。
日本人じゃないな。いつまでも日本人が騙されつづけると思うなよ。

[59007: 匿名さん]

日本株は順調に上がってるけど外国人が買ってるんだよな
10週連続外国人が買い越し。日本人は売りで損失
観光も外国人頼み
マンションや不動産はどうだろう

[59008: 口コミ知りたいさん]

>>59007 匿名さん
私は外国人に買ってもらったお陰で株の含み益が600万円になりました。
利確しないと儲けにはなりませんが、税金がもったいなくて利確できない。
まあ、配当金でも年間50万はもらえますが。

[59009: 匿名さん]

買え買えと赤の他人が売りつけてくるものに手を出すと破滅するのは社会の常識ですよ。
そんな奴らは騙して自分だけ儲けたいんですから。

[59010: 匿名さん]

日本株があがるってことは日経平均と連動してるマンションもあがりますけどね。

[59011: マンコミュファンさん]

>>59009 匿名さん

だからそう言い続けて何年経つんだっての

[59012: マンコミュファンさん]

このバーゲン価格でマンションすら買えないなんて

[59013: 匿名さん]

向こうからくる商品には絶対に手を出さない方が良い。
不人気マンション、生命保険、有価証券etc

人気でリセール見込めるマンションはこちらから動かないと要望すら出せないしね。

[59014: 匿名さん]

23区の公示地価上昇率　住宅地
　4.5％～　台東、豊島、中野、北
　4.0％～　文京、荒川、新宿、江東、品川、墨田、中央
　3.5％～　渋谷、杉並、目黒、港
　3.0％～　足立、板橋、大田、千代田、江戸川
　2.5％～　練馬、葛飾
　2.0％～　世田谷

[59015: 匿名さん]

住宅地 地価上昇率
1位　足立区綾瀬　　　　綾瀬駅
2位　足立区千住緑町　　千住大橋駅
3位　荒川区東日暮里　　三ノ輪駅
4位　中野区新井　　　　中野駅
5位　北区滝野川　　　　西巣鴨駅
6位　荒川区東日暮里　　日暮里駅
7位　北区赤羽　　　　　赤羽岩淵駅
8位　荒川区東尾久　　　東尾久三丁目駅
9位　新宿区赤城下町　　神楽坂駅
10位 台東区池之端　　　湯島駅

[59016: 匿名さん]

住宅地 地価
1位　港区赤坂１丁目　　溜池山王駅
2位　千代田区六番町　　四ツ谷駅
3位　港区白金台３丁目　白金台駅
4位　港区南麻布４丁目　広尾駅
5位　港区南麻布１丁目　麻布十番駅
6位　千代田区三番町　　半蔵門駅
7位　千代田区一番町　　半蔵門駅
8位　千代田区九段北　　九段下駅
9位　渋谷区恵比寿西　　代官山駅
10位 港区赤坂６丁目　　六本木一丁目駅

[59017: 検討板ユーザーさん]

>>59015 匿名さん

やっぱり足立区人気は凄いな
散々言われたけど、数字に出てる
足立区葛飾区が今は買いだぞ
次いで江戸川区と荒川区
時代は変わるんだよ
何も気付かない愚か者どもが

[59018: eマンションさん]

>>59016 匿名さん

こういう所はもうオワコン
買ったら最後残債地獄

[59019: eマンションさん]

庶民にとって成功への近道は、
早く城東の駅近物件を買うことだ。

[59020: 匿名さん]

>>59008 口コミ知りたいさん
>税金がもったいなくて利確できない。
私も10年以上前に日本のリートの分配金利回りが7%くらいあったので、300万ほど買ってそのままだけど３倍近く値上がりした。売ると税金もったいないのでそのままです。
これまでの分配金の合計だけで買値を超えているので、仮に首都直下地震が来たとしても放置ですね。

[59021: 匿名さん]

B地区のマンション坪300万超で買う奴いるんだって言う驚き。
何も知らない素人と外国人が買ってるんだろうな。

[59022: 評判気になるさん]

>>59021 匿名さん

b地区ってなんです？

[59023: 匿名さん]

別に買いたい奴は買えば良いと思うが、＊＊地域居住者に対する差別って大っぴらには語られないだけで今でも普通に残ってるからな。
受験、就職、結婚など様々な場面で不利益被るがそういうの気付かない鈍感な連中っているからな。

[59024: 匿名さん]

一応断っておくと、俺は差別主義者ではないが、現実問題としてそういう差別は大いに残っていると言う話。
特に決定権等を持っているお偉いさんたちの世代には。

[59025: 匿名さん]

年収は住むところで決まるなんて言っても教養がない奴には理解できないだろうな。
まぁ知らぬが仏と言う考え方もできる。

[59026: 匿名さん]

>>59025 匿名さん

いやいやいや
誰でも理解出来るだろ
正にそのとおりなんだから　笑

[59027: 匿名さん]

お金持ちになりたかったら高台のお金持ちが集まる場所に住めっていう風水の教えにならって当時かなり背伸びした家賃払ってたけど、不思議なことに高いと思ってた家賃も普通の金銭感覚になり、マンション買うころには同レベルの物件に手が届きましたよ。

[59029: 検討板ユーザーさん]

>>59028 検討板ユーザーさん

教科書に載ってるの？

[59030: 通りがかりさん]

>>59028 検討板ユーザーさん

全く知らんです。
乳首くらいの面積の狭い土地とか？

[59031: 匿名さん]

アメリカの人種差別と同じ。インビジブルに扱われてるだけで実際は根強く残ってる。
https://www.shijou.metro.tokyo.lg.jp/syokuniku/rekisi-keihatu/rekisi-k...

[59032: マンション掲示板さん]

今時そんな差別あんのか？

[59033: マンション掲示板さん]

昔からある差別って、差別を受ける側が差別を終わらせないようにしてるとしか思えん。
今時生まれた場所や住んでる場所で差別なんかないだろ。
そもそも本籍や住所だって変えられるんだから意味ないじゃん。

[59034: 評判気になるさん]

>>59017 検討板ユーザーさん
チャイナ区に物件買うバカ。
現地行ってみな。

[59035: 匿名さん]

>>59034 評判気になるさん

そこすら買えない鹿馬さん、こんにちは

[59036: 評判気になるさん]

選択の余地があって、賢明な方は川口、池袋、足立区、高田馬場など、中国村がすでに形成されてしまっているところは避けましょう。太鼓の昔から、日本の隠れ宗主国は中国。それを跳ね返せる歴史上の分水嶺が今この時。日本人が騙されている素朴なイメージはウイグルなどの虐げられ搾取されている周辺民族のイメージであって、実態は漢民族の中の凶悪な血族だから。三国志が今、日本の政界でも繰り広げられているわけよ。麻生安倍の古い在日（決して綺麗なもんじゃない）が滅び去り、今中国系だけの派閥争い。三木谷VSガーシー(孫正義が裏におる)。まあここの人たちの理解を超えてるのはわかってる。
そいでもって、芸能政治でも韓国をバッファーとして使い回して過剰に敵視させ、対チャイナに対しては思考停止にさせる戦法。米国や韓国など、はるかにまともな国と信頼関係を増していってなんも損はない。気がつこうよ。

[59037: 評判気になるさん]

>>59035 匿名さん
えっ？　工作員ホイホイ、成功した？

[59038: 通りがかりさん]

>>59037 評判気になるさん

図星　ズッキューン

[59039: 通りがかりさん]

これからは中国人が多く住む所の価値が高まる。
結局世の中金。
チャイナマネーで街が潤うんだから。
早いとこ買っとけ。

[59040: 通りがかりさん]

おすすめは亀戸、次点で川口。
ここが流行の発信地になる日も遠くない。
大切なのは、今買っておくこと。

[59041: 通りがかりさん]

無論今の高級地の価値は下がらんが、上がることもない。
資産の最大化を目指して実行あるのみ。

[59042: 匿名さん]

頭の悪いやつが欲出して儲けようとするとこういう詐欺師に騙されます。

[59043: 通りがかりさん]

こんな掲示板で工作員とか書き込んでて恥ずかしくないのだろうか？

[59044: 匿名さん]

>>59041

麻布と亀戸が同価格なったらウケるな。

[59045: 匿名さん]

チャイナ内部じゃ完全にマンションバブル崩壊。銀行も日本の国家予算の半分をユルユルで融資するから破綻者続出。この後遺症は長いよ。
（習近平も学歴コンプで金正恩レベルの低能かつ横暴だからいずれ暗殺されるだろう。　今はドローンがあるからね）https://www.mag2.com/p/news/366935
いずれにせよチャイナマネー崩壊は時間の問題。チャイナのタワマン購入組も、パワーカップル同様カツカツの借金成金が多いから、一気に市場に溢れだす
その頃にはタワマンブームもとっくに終焉を迎え、誰も買わない負の遺産（遺跡）になる

[59046: 名無しさん]

>>59045 匿名さん

既に中国不動産市場は崩壊している
その後の金の逃げ場が東京の不動産なんだから手放すわけない
それに成金中国人にとって日本のマンション価格なんて痛くも痒くもない現実
日本のある程度いいエリアは価格は少なくとも横ばい

[59047: 名無しさん]

中国人の日本移住が加速し、不動産をますます買っていくだろう。

[59048: 名無しさん]

下がると願ってもう10年
君達いくつになっちゃったの？
これからも賃貸に住むの？
大家さん大喜びだね
優しいね

[59049: 評判気になるさん]

>>59043 通りがかりさん
いっぱいいますよ。まんまと洗脳されて滅んでいく人の言動には、絡んできません。笑

[59050: 匿名さん]

人民元と円の為替停止すべきじゃないか？
既に中国人が日本の現物資産に殺到してるぞ。
水資源買われまくっててクニモリがヤバい。