23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[56351: 匿名さん]

>>56343 匿名さん

そんなもんだと思うよ。
ウチは弟の部屋が4畳半、俺は6畳だったけど4畳半は狭かったね。

[56352: 匿名さん]

デベは元々共稼ぎを狙っているし、どうせ子供なんてつくる余裕も無いだろう
と高をくくっていますからね
3ＬＤＫなんてどう見ても4人家族じゃ無理があります。
庭の面積も含めると150㎡欲しいね

[56353: 匿名さん]

>>56352 匿名さん

あら、この流れで俺様のご登場ですか
カッチョいいですねｗ

[56354: 匿名さん]

>>56351 匿名さん

たまには交代してやらんと、ずっと根に持たれるよ

[56355: 匿名さん]

4畳半なんて作っちゃダメだよね。
昔なら物置き部屋だよ。

[56356: マンション検討中さん]

>>56355 匿名さん

30年前の子供部屋は4畳半はキツいけど、
今の子供部屋ならokでしょ。

[56357: 通りがかりさん]

子供部屋なんて、あっという間に成長して、いる時間が少ないんだから、広い部屋なんていらない。
それに快適すぎると閉じこもるよ。
勉強に広い部屋なんかいらないし、引きこもるより、リビングで家族と一緒にいた方が健全だと思うなぁ。

[56358: 匿名さん]

>>56356
30年前の子供なら必要で今の子ならOKって一体何が変わったの？

[56359: 口コミ知りたいさん]

>>56358 匿名さん

だって30年前はエロ本とかAVとか色々隠さないといけないけど、今はpcやタブレットでokじゃん
1.5畳分くらいコレクションあったでしょ

[56360: 匿名さん]

弟は四畳半だけど布団で毎朝畳んでＴＶは押入れに入れて見てた。
弟の背が低いのは、部屋が狭かったからだと、誰にも言う気はないが、
密かに・・・何割かその要因もあるのではないかと半分本気でそう思ってる。

[56361: 匿名さん]

>>56357 通りがかりさん

今はちょうど逆で、広いリビングは誰もいなくて各自部屋にこもるという。
反抗期の子供だけじゃなくて親父も子供もみんなが部屋にこもりっぱなし。

完売したマンション、皆の引っ越しが完了しても灯りがつかない・・・

[56362: 匿名さん]

昔はTV見ながら飯を食って親に怒られ
怒られて育った親もスマホ見ながら飯を食う子供を叱ってたが
今じゃ家族全員スマホ・タブレットで違うものを見ながら飯を食うというｗ

[56363: 匿名さん]

>>56361 匿名さん

世も末だね、こりゃ。

[56364: 匿名さん]

メールで年末年始の挨拶なんて・・・
食事中にスマホ見る子供なんてどういうしつけ・・・
男がわざわざ帰るコールなんて・・・
帰るコールをメールでするなんて・・・
飯食ったらすぐ自分の部屋に戻って会話がないなんて・・・
仕事の連絡をLINEでするなんて・・・
店にいるのにタブレットで注文するなんて・・・
店にいるのに自分のスマホで注文するなんて・・・
駐車場で注文して店に取りに行くなんて・・・
会社休むのに親が電話してくるなんて・・・
会社休むのメールで連絡だなんて・・・
会社休むのLINEで連絡、返信既読スルーだなんて・・・

[56365: 匿名さん]

一世を風靡したリビングの一角に小上がり和室も今じゃ・・・

一世を風靡した（してる）アイランドキッチンも気付いてみれば？・・・

[56366: 匿名さん]

>>56364 匿名さん

最後の一文は泣けた。。。

[56367: 匿名さん]

そういや、アイランドキッチンって、
洗った野菜や肉切って、火に掛けるコンロまでどうやって持ってくの？

[56368: 名無しさん]

>>56357 通りがかりさん
子供部屋を快適にするとおっさんになっても結婚もせず、そこに住み続ける。
子供は就職したら出て行かせないといけないんだよ。
だから数年使うだけなら狭い北側の部屋でいいんだよ。

[56369: マンション検討中さん]

>>56367 匿名さん
え？。。。
横移動するだけですが。。。

[56370: 名無しさん]

>>56361 匿名さん
個室でも灯りは点くでしょ幾らなんでも
あれ、最近は部屋照明点けずにスマホケース見るってこと…？？？

[56371: 通りがかりさん]

>>56369 マンション検討中さん
ひょっとして、2列型キッチンと勘違いなさってる？

[56372: 匿名さん]

令和初頭に皆の憧れだったアイランドキッチン
本格的に3LDK　60㎡の時代になると
アイランドキッチンが邪魔ってことにもなっちまうのか。

[56373: 匿名さん]

>>56371 通りがかりさん

あ。それそれ。シンクだけ島になってるキッチン。
アイランドではないのか笑　すまぬ。

[56374: 匿名さん]

>>56369 マンション検討中さん


わりぃ。勘違いしてた。
因みに、油はねたりしないの？

[56375: 評判気になるさん]

>>56374 匿名さん
高さ30cmくらいのガラスの仕切りがついてるんですけど、それで十分ですよ
とんかつ揚げたりはしませんけど、フォアグラ軽く炙ったりなら全然大丈夫です

[56376: 評判気になるさん]

>>56373 匿名さん
あ、それもアイランドですね(^^)
スモールアイランドだ

[56377: 匿名さん]

>>56375 評判気になるさん

フォアグラ、油はねまくりそうなイメージなんだけどね。。。
まぁ、それは外で食うわ。

[56378: 匿名さん]

>>56376 評判気になるさん

切ったあと、まな板ごと持って後ろ振り返るのか、ずっと気になってたのさ笑
誰か教えて。

[56379: マンション掲示板さん]

>>56378 匿名さん
そういうのって、リビング側と背面側の両方にシンクがありますよね
リビング側は軽くワイン冷やすとかだけですかね
確か、浜松町の世界貿易センターのマンションのモデルルームもそんな感じでしたよ

[56380: 匿名さん]

>>56379 マンション掲示板さん

ありがとね。
ちょっと自分で調べてみた。
やっぱり体の向きを変えるんで、デメリットの1つになってた。
両方あるような高級マンションならいいけど、でも後ろ向きキッチンと何が違うん？って思うおいらは貧乏性か笑

↓クリナップ
https://cleanup.jp/select/knowledge/article-007/

[56381: 匿名さん]

>>56377 匿名さん

油は普通にはねまくりですｗ

おしゃれなイメージとは裏腹に使いづらいなと思ってる人も多いと思いますよ。
昔に戻したいって訳じゃないけど、もうちょっとなんとかならんもんかとね。

[56382: 匿名さん]

うちは揚げ物好きだから、アイランドキッチンなんて、なんの役にも立たない。
全然欲しくないね。

[56383: 口コミ知りたいさん]

そもそも料理しない俺にはキッチンは最低限でいい設備
でも最低限のキッチンだとリセールバリューは落ちるんだろうな

[56384: 口コミ知りたいさん]

いい加減政府は外国人の不動産購入を規制すべきだろ。
欧米各国だってやってるのに。
商業ビルやホテルなどはいいとして、日本に住む日本人の住宅実需が崩壊しちゃったら、それはもう奴隷国家だ。

[56385: 口コミ知りたいさん]

>>56384 口コミ知りたいさん
金なければ東京来なきゃいい

[56386: 口コミ知りたいさん]

ここ5年でマンション買った奴ら、これから残債割れ祭りを楽しめるなんて羨ましいです。
やっぱり人生にはスリルが必要ですね。

[56387: 口コミ知りたいさん]

退職金課税優遇も見直されたら、退職金でローン払う計画大崩れwww

[56388: 検討板ユーザーさん]

>>56386 口コミ知りたいさん

存分に羨ましがってくだされ笑

[56389: 匿名さん]

現在、客からの激怒電話対応中。
自分の営業力・顧客対応力の劣化を痛切に感じる。

電話1本、メール１つ入れときゃ全然違うのに・・・ってのを分かっててやらかしてしまう。出来ない営業の典型的なパターンです。

[56390: 坪単価比較中さん]

>>56384 口コミ知りたいさん
大きな規制はムリじゃないか。欧米はどんな規制あるの？
心情的にはサービス業もバカ高くなったし日本人にはローカルレートを使って欲しいね。

[56391: 口コミ知りたいさん]

マンション暴落したら毎日毎日こう聞いてやる

君のマンション価格、今日はいくらwww？

[56392: マンション掲示板さん]

>>56391 口コミ知りたいさん

めんどくさいね。

[56393: 口コミ知りたいさん]

暴落が怖くて夜も眠れませんってかwww
無理にローン組むからそんなことになるんだよ

[56394: 匿名さん]

僻む人生は不幸だというお手本みたいな奴ここにいるね。

[56395: 名無しさん]

>>56393 口コミ知りたいさん
住宅ローンの支払いに汲汲としている人って暴落なんか気にしてないでしょ。毎月の支払いで頭がいっぱいw
暴落心配する人は資産として持ってる人で、だいたいお金持ち。

[56396: 匿名さん]

>>56394 匿名さん

珍しいっていうか久し振りというかいろんな人がいるね。
新年度でいろいろあって鬱憤溜まってるのかもねｗ

[56397: 口コミ知りたいさん]

マンションさえ暴落すれば世界は平和

[56398: 匿名さん]

>>56394 匿名さん
余裕ぶっちゃってwww
来月も支払い頑張って

[56399: 匿名さん]

>>56396 匿名さん

そういうのをシャーデンマッハーって言うらしいよ。
手軽な憂さ晴らしができるらいしね、掲示板って。

[56400: マンション検討中さん]

>>56399 匿名さん
悲しいね、そんな人生。。。

[56401: 匿名さん]

ローン地獄の強がりお疲れ様でございます

[56402: 匿名さん]

足○区のバフェットと呼ばれる俺にしてみれば、今のタワマン1棟の価格なんてうまい棒1本の価値と変わらない

[56403: 匿名さん]

カッケー。

[56404: 通りがかりさん]

>>56403 匿名さん
よせやい
照れるだろ

[56405: 匿名さん]

>>56402 匿名さん
足立区にもタワマンあるんだね
都心五区にはうまい棒とやらは売ってないみたい

[56406: 匿名さん]

麻布十番の駄菓子屋には売ってたよ。

[56407: 通りがかりさん]

>>56406 匿名さん
麻布十番にも足立区の飛び地があるんですね
お勉強させていただきました

[56408: 匿名さん]

ちょっと何言ってるかわかんない。

[56409: 匿名さん]

>>56408
初老が集まって暇つぶししてるだけ。気にするでない。

[56410: 買い替え検討中さん]

ispaceがロケットスタート

[56411: マンション掲示板さん]

>>56409 匿名さん
ナイスフォローありがとうおじいさん

[56412: 評判気になるさん]

>>56395 名無しさん
有明あたりにたくさんいそうだな。
ローンの支払いの心配で夜も眠れない人。

[56413: 匿名さん]

ispace ってなんか胡散臭い
マンション営業みたい

[56414: 通りがかりさん]

勤務地とかの利便性考えなければ、
やっぱり葛飾区と足立区が1番住みやすい
次点で江戸川区
いや、これマジで

[56415: マンション検討中さん]

>>56414 通りがかりさん
荒川決壊してもマンション内で耐えてくださいね(*^^*)

[56416: マンション掲示板さん]

>>56415 マンション検討中さん

あなたはローンで倒れないようにね。

[56417: 名無しさん]

>>56412 評判気になるさん

永久湾岸ウオッチャー笑

[56418: 匿名さん]

>>56412 評判気になるさん
江戸川区にたくさんいそうだな。
きらびやかな有明の夜景に夜な夜な毒づいてる人。

[56419: 匿名さん]

>>56414 通りがかりさん

おい、さくら　それを言っちゃあ、お終いよｗ

[56420: 通りがかりさん]

港区に住む金はねーがよ、
あってもあんなとこに住みたくねーって
肩凝ってしゃーない
狛江市、稲城市がバランスよくていい街だ

[56421: 通りがかりさん]

東武、京成、常磐線、総武線東部は乗客層が自分には合わない
何かが違うんだ、あの沿線は

[56422: 匿名さん]

マンション購入するのはサラリーマンが大半だから
職場への通勤のしやすさを優先した方が良いと思うけどね

[56423: マンション検討中さん]

もう都内は普通のサラリーマンが買える値段じゃないぞ
大企業勤めでもかなり無理しないと買えない
子供の学費もかかるし

[56424: eマンションさん]

>>56423 マンション検討中さん
ですから葛飾区足立区江戸川区ですよ
普通のサラリーマンでも手が届くマンションがまだありますよ

[56425: 匿名さん]

安い地域には理由がある。
災害に弱いエリアに住むなら賃貸で十分。買う必要はない。

[56426: 通りがかりさん]

王族:中野、杉並
貴族:練馬、世田谷
商人:文京、台東
農民:板橋、北

これら以外は＊＊＊

[56427: 匿名さん]

全く別の話だけど、士農工商って、教科書から消えたの？

[56428: 評判気になるさん]

穢　多　非　人　も昔の社会科の教科書には載っていたよ　
つまらない世の中になったものだ

[56429: 口コミ知りたいさん]

>>56426 通りがかりさん
壁の外の区にも色々特色があるのですね
人食い巨人がうごめいているだけだと思ってました

[56430: 購入経験者さん]

俺は丸の内までドアtoドア１５分のマンションを無理して買ったはいいが、寝るだけで何の楽しみも無い場所だったしすぐ異動になり、即刻売ったよ。
リーマンも下僕も、大組織は社宅が無難。
でなければ、長すぎる老後を考えて郊外の戸建を勧めるよ。

[56431: 匿名さん]

>>56411 マンション掲示板さん

いいってことよ。勿論自分も含んでの話だし。

[56432: 匿名さん]

>>56430 購入経験者さん

俺も独身の時会社のそばに住んでたけど、
会社の人間、取引先含めてうようよいるところに家族と住むものではないと思ってるｗ
職住近接に憧れてるお父さんには、自分が上司でも部下でもどっちでも
会社と自宅は程々の距離がないと何かと大変よって伝えたい。
特にいわゆるオフィス街に住むことに憧れてる人にね。

[56433: 通りがかりさん]

人形町に住んでた時はつまらんかった
秋葉は最高だった

[56434: 名無しさん]

>>56432 匿名さん
具体的には何が大変でした？
ジャージ着てコンビニ行ったら上司に会ったとか？
ほのぼのしていいじゃん？

[56435: 匿名さん]

>>56434 名無しさん

休みの時まで上司の顔見たい？

[56436: マンション検討中さん]

>>56434 名無しさん

石川さゆり、賀来千香子、西田尚美、石田ゆり子みたいな上司とだったら会いたい

[56437: 匿名さん]

上司も嫌だけど、客先の偉い人と一緒のマンションだったりするとめちゃくちゃ気を使う。（実話）

[56438: 匿名さん]

郊外に住むと通勤が苦痛だからなー
昔に比べたら年々混雑は解消されているけど
朝はギュウギュウ詰め、夜は酔っ払い、ケンカやトラブル多数

[56439: マンション検討中さん]

>>56435 匿名さん
上司が休みの日に通勤してくるってこと？

[56440: 匿名さん]

>>56439 マンション検討中さん

みんなが職住近接選択したらそうなるでしょ。
ましてや社宅なんてもってのほか。

[56441: 口コミ知りたいさん]

>>56440 匿名さん
小さい時は社宅住まいだったから、偉い人の家に回覧板持って行く時は煩くしないよう言われてた。

[56442: 匿名さん]

>>56438
>>夜は酔っ払い、ケンカやトラブル多数

郊外からの通勤も面倒だけど、港区の繁華街もケンカやトラブル多数な場所多いじゃん。
六本木、西麻布、赤坂等。
夜は酔っ払いしかいないでしょ。

[56443: eマンションさん]

>>56442 匿名さん
繁華街いうてもちょっと奥に行けば静かなもんですよ
試しに飲んだ帰りにでも、麻布十番～六本木～赤坂って縦断して歩いてみて
殆どは静かな住宅街ですから

[56444: 匿名さん]

>>56442 匿名さん
そんな高そうな所には行かないから知らんよ
新宿池袋渋谷の沿線の賃貸に移り住んでるから

[56445: マンコミュファンさん]

>>56444 匿名さん
行かないけど語ってみた、ということでしたか…

[56446: 購入経験者さん]

渋谷は売〇婦みたいなのがウヨウヨいたよね
最近はホ〇ム〇スを排除してるのは良いと思うけど

[56447: 匿名さん]

>>56443
それは分かってるけど繁華街から離れれば静かなのは郊外も一緒じゃん？
治安の悪さで言えば郊外も港区も質は違えど恐い。
いや、むしろ西麻布や六本木で終電以降にうろついてる酔っ払いの方が恐い。
となると治安の良さで都心に住む理由にはならないということ。

[56448: マンション検討中さん]

治安が不安なら西日暮里か鶯谷がオススメ
実は結構静かで治安いいよ

[56449: 周辺住民さん]

これ見れば、貴方の住んでいる町の犯罪状況が過去も含め一目瞭然。
商業地域はダメだと解かるよ


警視庁　都内丁番別犯罪手口別認知件数
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

[56450: 匿名さん]

>>56446 購入経験者さん
ホ＊＊＊＊が多いのは新宿と上野だな