23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[55151: 匿名さん]

>>55147 eマンションさん

小石川は光圀の水戸藩庭園跡や館林藩主屋敷跡とかいろいろあるよ

[55152: 通りがかりさん]

>>55144 匿名さん

おい、間違った情報を流すな。文京区は都心３区よりずっと前に居住地であったのは周知の事実。湯島天満宮は西暦458年の創建。いい加減な誤情報は控えてほしい。

[55153: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

文京区を侮辱している。謝れ！
お前、何様だよ！
ふざけんなよ！
謝れ
謝れ
謝れ
謝れ
謝れ
謝れ
謝れよ！
さもなければ、生き霊となって恨むからな。

[55154: マンション掲示板さん]

過去の栄光にこだわる必要なくね？
今がどうかよね。世田谷とか郊外で不便だし。

[55155: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

謝罪の言葉は？
文京区民に謝罪は？

[55156: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

>マトモに人が住んでいなかった地域
その根拠は？

[55157: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

謝罪の言葉、早く！

[55158: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

だんまりを決め込まないで。
文京区に謝罪を。

[55159: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

[55160: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

あ

[55161: 名無しさん]

>>55144 さん

や

[55162: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

ま

[55163: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

っ

[55164: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

て

[55165: 匿名さん]

>>55154 マンション掲示板さん

成程　確かに君みたいに都会に出てみぎもひだりも解からないまま
都心リーマン相手に夜の商売する都心アパートの賃パン君にとっては不便だろうね
でも上流層は車で移動だし、毎日身を粉にして働く必要も無ければ電車通勤する必要もないのだよｗ

[55166: 匿名さん]

本郷を小石川みたいな埋め立て地と一緒にするなよ

[55167: eマンションさん]

>>55165 匿名さん

自己紹介お疲れ。

[55168: マンション掲示板さん]

>>55144 匿名さん

はあ？ 文京区、知ってる？ 本郷とか西片とか駒込とか、文京区の大部分は高台で、港区や千代田区より住宅地の歴史は古いよ。これほどピントのずれた書き込みを初めて見た。

[55169: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

謝罪はまだかな。

[55170: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

お願いだから、謝って。

[55171: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

書きっぱで、逃げるつもりか？
卑怯だぞ
謝れよ！

[55172: 匿名さん]

あーあ、怒らせちゃった

[55173: 名無しさん]

>>55144 匿名さん

根拠薄弱な情報で、文京区に誤ったイメージを植え付けています。撤回しないのなら、法的な措置を取ります。

[55174: ご近所さん]

世田谷の戸建てなんかより、音羽あたりで低層マンションがいいなぁ。

[55175: 匿名さん]

文京区ってやっぱイタイな。

[55176: マンション検討中さん]

人口の多い区
世田谷区　937,545
練馬区　750,910
大田区　740,455
足立区　693,620
江戸川区　689,718

人口の多い市町村
八王子市　579,800
町田市　432,843
府中市　262,555
調布市　243,592
西東京市　207,433

人口増加の多い区市町村（対前年同月比）＜参考＞
江東区　6,868
豊島区　5,008
新宿区　4,936
港区　4,390
墨田区　3,766

[55177: eマンションさん]

>>55176 マンション検討中さん

外周区から内側へって流れですかね。

[55178: 匿名さん]

ここは文京区民に支配されているスレなのですから、
笑いたいのならコッソリとやるべきでは？

[55179: マンション掲示板さん]

>>55178 匿名さん
何言ってんの？
スレタイ読めないの？

[55180: 名無しさん]

多摩地区の自分には文京区は高嶺の花

[55181: マンション検討中さん]

>>55176 マンション検討中さん
令和5年1月1日現在
人口の多い区
世田谷区　936,846
練馬区　750,631
大田区　740,034
足立区　693,330
江戸川区　689,059

人口増加の多い区市町村（対前年同月比）＜参考＞
江東区　6,930
豊島区　5,362
新宿区　5,057
港区　4,432
墨田区　4,261

[55182: 匿名さん]

すんで埼玉さんが、東京駅と新宿駅への所要時間の合計時間が少ない立地が、今後の不動産価値の指標のひとつになりそうだと書かれていて、どなたかがそれをもとに都内の新築マンションをランキング化したところ、プラウド御茶ノ水がトップでした。特に新宿駅の大規模再開が完了した後は、巨大ターミナル駅へのアクセスの良さは益々重要になりそうです。

[55183: 通りがかりさん]

>>55182 匿名さん

そりゃ中央線沿い一択になるよな。

[55184: 匿名さん]

>>55183 通りがかりさん
東京駅、新宿駅を結び、更に立川までの東西に水平な一直線は、今後も、ありえねぇーよな。ほとんど畑だったんだって。

[55185: 匿名さん]

中央線と埼玉県って余り関係無い気がするが

[55186: 匿名さん]

>>920
>>925
>>53802

この3つで大体住むに値する高級住宅街を網羅しており、これ以外に選択肢はない。
（但し区分所有建物はその建物全体のオーナに限る）　
タワマンが建つ場所は湿地・低地・工場跡地など住宅に不適格な場所ばかりなので論外。
我家もこの中に入っているけど、家も広いし3駅に信号も歩道橋も無く住宅街を歩いて行けて便利だよ。

[55187: 口コミ知りたいさん]

>>55182 匿名さん
御茶ノ水水道橋飯田橋市ヶ谷四ツ谷が最強か

[55188: 匿名さん]

私は都内が実家ですが、人生の7割を都内、2割地方〈転勤）、1割横浜市で暮らしています。
で、田舎の方がズバリ暮らしやすいです。
勤め先が全国に事業所があるので給料変わらず手当と社宅（戸建）を用意してくれ、しかも田舎なので運転手とタクシーチケットを使い放題です。
なので、社用車で露天温泉に行ったり観光地巡ったり地元料理を堪能していました。〈チャンと仕事は果たしているから誰にも文句を言わさない）
家は庭もあったし車も複数置け、食物も酒も旨い。
休みの日は子供連れてハイキング行ったり近くの山登ったりゴルフしたり遊び放題。
しかも不在中は家を賃貸でき、丸の内に戻っても家は（賃貸中とは言わず）住み処が無いと駄々こねたら会社が戸建の社宅を用意してくれました。〈今はさすがに自分の家だけど）
地方転勤も悪くないよ。老後はマジで地方に住みたいと思うし、地方を知らず東京だけで暮らすなんて人生勿体ないよ。

[55189: 匿名さん]

>>55188 匿名さん
よく住みたい街とか言われるけど、横浜は実際はどうですか？

[55190: 匿名さん]

いつの日か成功して、中央線内側＋山手線内側に住みたい。
ダブル内側が無理なら、江東区がいいな。
足立ナンバーのエリア（足立、葛飾、文京、江戸川など）は避けたいな。

[55191: マンション検討中さん]

江東区もちょっと前まで足立ナンバーだったから、街中足立だらけどね。

[55192: マンション検討中さん]

飯田橋は利便性は凄いけどちょっとゴチャゴチャしててあまり住みたくないよね。坂上って神楽坂に富裕層は集中するよね。

[55193: 匿名さん]

>>55192 マンション検討中さん

水道橋・飯田橋は良いところよん♪
最近じゃ立派なオフィスビルが建ってすっかり垢抜けちまったけど、
ごちゃごちゃ感がいいのよ。

金持ちもそれなりの人も6大学落ちた学生も上場してるけど1.5流企業のリーマンでも、文化人、作家も、野球・格闘技好きも男なら誰でも受け入れるいい街よ。
勿論、永住しなくて成功したらまた次の街へ旅立って、たまに昔を思い出してくれえればそれでいい。寛容な街よ。

役者とバンドマンは受け入れんけど。

[55194: 通りがかりさん]

>>55192 マンション検討中さん
富裕層ですか？
神楽坂には遊びには来ても住むことはそうそうないでしょう。
市ヶ谷寄りの砂土原町とかなら分かりますが。

[55195: 匿名さん]

文京区の春日は家賃が安くてよかったな。
若い女は全然歩いてなかったけど、場外馬券売り場も近いしパチンコ屋もあったしメシも安い。

幹線道路の交通量が多くて喘息になりかけたのと、水害ハザードマップのど真ん中で不安だったことくらいだよ、ネックとしては。

[55196: 匿名さん]

>>55194 通りがかりさん

なんかそっちの方は高級というより街が役人臭い印象だけど実際どういう街よ。
家柄が良くて勉強が出来るおとなしいタイプには合いそうだけど
バリバリの営業マンとか陽キャな民間人でもイケる？

[55197: 検討板ユーザーさん]

>>55196 匿名さん
まさに御推察の通りですね
イケイケな方には似合わない街です
本当はそういう系の方にも来ていただけると街の賑わいも出てくるのでしょうが
でも落ち着いてて気品もあって良い街です

[55198: 通りがかりさん]

地方は短期赴任とかでお客様で住んでるうちは良いのだけどね。
地方大都市駅周り以外に永住するならコミュニティにコミットする必要があり価値観も合わせないとだから大変。

[55199: 匿名さん]

>>55198 通りがかりさん

田舎にはそういうのあるわな。
もっとも、TOKIOはTOKIOでちょうど>>55196>>55197のやり取りの通り、
田舎では考えられないレベルの貧富や学歴、年収格差がデーハにあるから
それはそれで落ちたら大変だけどね。

[55200: eマンションさん]

>>55195 匿名さん
春日は工員とか土方が多いのよ。
実際電車のると作業服姿の中年男性が目立つ。
駅構内には西成や寿町で人気の100円自販機も置いてあるぞ。