23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[54601: 検討板ユーザーさん]

>>54595 マンション掲示板さん

ここで台東区を見下す発言をしている奴らは、池之端とか上野桜木とかのマンションの住環境や価格を知らないで、上野のアメ横のイメージで言っているんだろうね。無知ほど可哀想なものはない。

[54602: マンション掲示板さん]

>>54598 匿名さん
最近は関西圏も都心回帰が激しくて大阪市内は高級マンションが建ちまくってますよ。
なんだったら関西の雄の芦屋は住民の高齢化＋生活保護受給世帯が増えているニュースもあります。

[54603: 匿名さん]

中央区の湾岸タワマンは品川ナンバーだけど江東区豊洲は江東ナンバーって事が悩みの材料って人聞くは
豊洲が品川ナンバーなら問答無用で豊洲だけど現実は江東ナンバーという

[54604: 匿名さん]

>>54602 マンション掲示板さん

>なんだったら関西の雄の芦屋は住民の高齢化＋生活保護受給世帯が増えているニュースもあります。

ソースありますか？

[54605: 口コミ知りたいさん]

>>54601 検討板ユーザーさん
上野桜木と池之端＋谷中は本当に過小評価されまくりの素晴らしい住環境ですよね。
台東区は浅草や上野みたいな商業地と上記の住宅地があるのが良いですよね。
大金持ちだったら港区千代田区渋谷区よりも一戸建てなら上野桜木or谷中、マンションなら池之端に住むなぁ自分は。

[54606: 匿名さん]

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220702-OYT1T50166/
江戸川区も足立ナンバーから独立で
江戸川ナンバー検討してる
区のホームページでもアンケート取ってる

ちなみにあと登録台数的に独立できる
区は大田区と江戸川区だけ
大田区が品川ナンバーやめて大田ナンバー作るわけないからまぁ大田ナンバー実現は無いでしょうね
世田谷ナンバーで荒れた前例もあるし
江戸川ナンバーは実現する可能性大

[54607: 口コミ知りたいさん]

>>54604 匿名さん
ソース消えてるけど
https://news.yahoo.co.jp/articles/6e4f465a9387cd525a2c621bf8bfe85206fb...

以下抜粋

そんな芦屋で、生活保護受給者が少しずつ増えている。
芦屋市によると、生活保護世帯は平成１８年４月時点では３５９人だったが、昨年４月には５２８人と５年間で
約１７０人増えた。それが今年１月末には５９４人と１年足らずで７０人も増えており、増加のペースは上がっている。
生活保護経費の予算も増大しているという。

[54608: eマンションさん]

>>54605 口コミ知りたいさん

街に詳しい美術評論家の山田五郎さんもSUUMOのイベントで、住みたい街として上野桜木や谷中をあげていましたね。でも人気の出ないほうが静かでいいかも。上野桜木や池之端は、お金があったら住みたいです。

[54609: eマンションさん]

>>54605 口コミ知りたいさん

街に詳しい美術評論家の山田五郎さんもSUUMOのイベントで、住みたい街として上野桜木や谷中をあげていましたね。でも人気の出ないほうが静かでいいかも。上野桜木や池之端は、お金があったら住みたいです。

[54610: eマンションさん]

>>54605 口コミ知りたいさん

街に詳しい美術評論家の山田五郎さんもSUUMOのイベントで、住みたい街として上野桜木や谷中をあげていましたね。でも人気の出ないほうが静かでいいかも。上野桜木や池之端は、お金があったら住みたいです。

[54611: 匿名さん]

ナンバー乱立しすぎ
23区内全部品川ナンバーにした方がみんな幸せでしょ

[54612: 匿名さん]

街に詳しい山田五郎が推す「東京で住みたい街」はベスト１００ランク外だった
https://news.yahoo.co.jp/articles/91e6a51ab487c4211f90f71e579b48e75aba...

[54613: マンション検討中さん]

BMWで品川のわナンバー乗ってるの見たけど、なんかこっちが恥ずかしくなった笑

[54614: マンション掲示板さん]

手が届きそうな範囲で
という前提で答えるからね。
受験生に入りたい大学のアンケートをとると
明治大あたりになるようなもの。

[54615: 匿名さん]

>>54613 マンション検討中さん
考えすぎです

[54616: マンション掲示板さん]

もらえるなら
どこのマンションが欲しいか
のアンケート、まだ？

[54617: 名無しさん]

>>54613 マンション検討中さん
いちいち
わナンバー出してまで下げようとするの草

[54618: 匿名さん]

＞金があったら上野公園を一望できる台東区の高台にある池之端に住みたいです
＞今はお金がないので中央区の湾岸タワマンで我慢すが…


池の端ですか？
中央区のタワマン売ればお釣りが来ますよ。笑

[54619: マンション掲示板さん]

あのあたり、
ホームレスのリアカーが
置かれてない？

[54620: 通りがかりさん]

>>54595 マンション掲示板さん

それ湾岸の方が高いんじゃね？

[54621: 評判気になるさん]

>>54618 匿名さん

たぶん江東区なのに、イキって中央区と書いてしまったんだろうね。

[54622: 匿名さん]

足立文京江東区は良いところですよね。

[54623: マンコミュファンさん]

>>54622 匿名さん
江戸川区も入れたら

[54624: 匿名さん]

でも品川ナンバーで国産コンパクトカーだと社用車に見える
高級車なら品川ナンバーがいいなぁ
高級車で田舎ナンバーは

[54625: 匿名さん]

品川ナンバーでセダンコンパクトカーミニバンは社用車に見える
高級車乗る場合じゃないと品川ナンバーにメリットは無い

[54626: 匿名さん]

車いらないよ
車無しで江東区新宿区文京区豊島区台東区に住むのが良いよ

[54627: 匿名さん]

その辺りはむしろクルマがないと困るエリアですよね

[54628: マンション掲示板さん]

湯島-根津 間は、
商業施設が少なく
殺風景な印象。

[54629: マンション掲示板さん]

>>54622 匿名さん

文京区を足立区や江東区と一緒にするなよ。

[54630: 匿名さん]

このスレ以外でも城北・城東が話題の中心になるのが時代の流れを感じる。現実的に手が届くのはその辺りというか。昔は台東区なんて誰も見向きもしなかった。

[54631: 匿名さん]

>>54618 匿名さん

池之端のタワーマンションは環境が良すぎる。東にスカイツリーと不忍池、西に富士山を望める。最高だと思うよ。

[54632: 匿名さん]

>>54631 匿名さん

ホームレスと湯島の飲み屋街の雰囲気に合う人なら最高だよね。

[54633: 匿名さん]

>>54612 匿名さん
山田さんが推すというよりもLIFULLHome’s問い合わせが多かった駅名や自治体なので人気というよりも供給の多さ（問い合わせも増えます）が問い合わせが多くなる原因。売れ残りや空室が多い場合も問い合わせが多くなるので「人気」とは異なる面もあります。

[54634: 匿名さん]

不忍池なんて、東京を良く知る人にとってはむしろ嫌悪施設だと思うのですが。
身元不明◯体が上がったりホームレスが彷徨いていたり、台東文京区ではそういうのが好まれるのですか。

[54635: 匿名さん]

>>54630 匿名さん
台東区でキーワード検索したら、城東城北は暴落するとか頓珍漢なコメントだらけで面白かったわ。千代田区中央区など都心の地価は下がり、中野文京区など外周区が上がってくる結果に

[54636: 名無しさん]

>>54634 匿名さん

ははははは笑、いつの時代の話をしている？笑
百合子都知事になって上野公園は浄化され、昨年に上野警察署長に就任した女性署長が猛烈に風俗浄化作戦を展開しているのを知らないのかね。
あまりにも情報のアップデートができていなくて、笑ってしまう。

[54637: 匿名さん]

>>54634 匿名さん

いまはホームレスいないよ。湯島三丁目の危険な香りがする繁華街も、地元住民が再開発の検討に向けて立ち上がったし、あのエリアはこれからだいぶ変わると思うよ。

[54638: 通りがかりさん]

上野まで浄化するの辞めろ！上野はそういうとこだろ！

[54639: 評判気になるさん]

>>54638 通りがかりさん

湯島三丁目の繁華街に隣接した、上野の仲町通りの浄化だよ。ストリップ劇場も摘発されたね。アメ横はそのままでしょ。

[54640: 匿名さん]

>>54639 評判気になるさん

詳しいね。実家が城東？大人になってから？

[54641: 匿名さん]

>>54639 評判気になるさん

あるいは地域に詳しいのか日本の風俗事情に詳しいのか

[54642: マンション検討中さん]

>百合子都知事になって上野公園は浄化され、昨年に上野警察署長に就任した女性署長が猛烈に風俗浄化作戦を展開しているのを知らないのかね。

知らねえよｗ

[54643: マンション掲示板さん]

知事肝いりで、
強力な浄化運動が必要な地域なんですね。

[54644: マンコミュファンさん]

>>54643 マンション掲示板さん
皆さん一生懸命取り組んでるのだから茶化すのは止めてください。
百年後には見違えるような素晴らしい街に変貌しているはずです。

[54645: 匿名さん]

>>54644 マンコミュファンさん

お～珍しく真面目な熱い書き込み、と思ったら100年後かい！ｗ

[54646: 名無しさん]

>>54645 匿名さん

まあ、台東区を馬鹿にする人間は10年後、台東区の池之端や上野桜木の物件を買わなかったことについて臍を噛むだろう。それだけ住環境が良いことを知らないのは不幸としか謂いようがない。

[54648: マンション比較中さん]

>>54647 匿名さん
でもなんか、あのあたり、雰囲気が暗いですよね。

[54649: 通りがかりさん]

>>54648 マンション比較中さん

え？ 暗くないよ。行ったことないんでしょ。

[54650: 匿名さん]

湾岸タワマンエリアが1番街並み綺麗

[54651: 匿名さん]

台東区も地盤弱い低地だから
湾岸タワマン馬鹿にする資格ないと思う

[54652: 検討板ユーザーさん]

>>54651 匿名さん
緑が地盤良い安全な場所です
台東区の上野桜木と池之端は
海抜15m以上の地盤の良い高台で
文京区と変わりません。
台東区を一括りにするのは無知ですね

しかも山手線内側ですからね
子育てするなら湾岸タワマンはリスクありすぎですね。
特に高潮時にお子さんは逃げれますか？
大人でも0.3mの波でも海に引き戻され
助かる可能性は低いです
小学生になってお子さんが一人や子供だけで外遊ぶ場合はお子さんの判断力で逃げないといけません。大人ならまだしも子供が避難できる可能性は低いです。
湾岸タワマン住む場合はせめてそのあたりの教育はすべきですね

[54654: 評判気になるさん]

>>54652 検討板ユーザーさん

これ港区だと麻布台とか東麻布はアウトなの？
どこまでアウトなん？

[54655: 通りがかりさん]

>>54654 評判気になるさん
大地震対策のHP見たら
東麻布は揺れやすいエリアで液状化しやすいって書いてた
麻布台は大丈夫っぽい

[54656: 匿名さん]

台東区の上野桜木と池之端は地盤良く高台だよ
山手線内側だし最高だよ

文京区と台東区と豊島区は
文京ナンバー作って欲しいね

[54657: eマンションさん]

>>54651 匿名さん

はあ？ 台東区の中でも上野桜木は高台だよ。
湾岸を馬鹿にした覚えはないし、被害妄想面するな。

[54658: 湾岸住民さん]

>>54651 匿名さん

おいおい、湾岸を貶める無知な発言はやめてくれ。上野桜木や池之端は台東区の中でも素晴らしい立地。しかし自分は海の見える場所が好きで湾岸を選んだ。

[54659: マンコミュファンさん]

>>54652 検討板ユーザーさん
教育したとしても子供の判断で逃げれる
可能性は低い
湾岸住むのは危機管理能力のある独身の大人ならアリだけど子供のいるファミリー層なら安全考えてるのならオススメできない

あと車は湾岸の場合は機械式が面倒くさいからといって平置き地下平置き駐車場に止めるのはリスク大だと思う。高潮の時水没する可能性大

これを考慮しても湾岸エリア（特に豊洲）
街並み素晴らしいし安いからコスパ良い
魅力的なのは変わらない
豊洲の街並みの整い方は都内随一だし
気持ちの良い空間だよ

[54660: 匿名さん]

>>54659 マンコミュファンさん

高台のマンションの地下平置き駐車場でも
水没する可能性あるの？
地面より下だといくら高台でも水流れてきそうだけど
これ言いだすと車持ちは高台戸建て1択になりそうだけど

[54661: 匿名さん]

新宿区は新宿ナンバー作りたいし
文京区は文京ナンバー作りたそう
ちなみにナンバー独立は自動車登録台数10万台必要だから新宿区も文京区も
単独で独立は不可能。
だから他の区と協力して独立が必要
もし独立するとしたら豊島区がどっちにつくかも重要だし
新宿ナンバーは豊島区が断れば無理そう……中野・新宿区だと10万台はキツい……かといって渋谷区が品川ナンバー手放して新宿ナンバーに入る分けないし…新宿区・中野区・豊島区で新宿ナンバー
文京区・台東区・荒川区・北区で文京ナンバー
実現するとしたらこれかな？

[54662: 匿名さん]

文京ナンバー見かけたら避けたいな。
田舎者コンプ丸出しのキモい陰キャが多そうだし。

[54663: 匿名さん]

台東区は知りませんが、地震になれば
江東文京区は一蓮托生だと思いますよ

【杭の長さ・構造一覧】
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震

文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震

[54664: 匿名さん]

品川ナンバー圏の
渋谷区・港区・千代田区・中央区
目黒区・品川区・大田区が独立する可能性ないん？
港ナンバー
渋谷ナンバー
千代田ナンバー
中央ナンバー
目黒ナンバーみたいな
でもいくら住所でカッコよくても
ナンバーになると結局ダサいってのはありそうだから品川ナンバーが1番か

[54665: 通りがかりさん]

文京ナンバーほしいんだｗ
やっぱ練馬ナンバーにコンプレックスがあるんだなｗ

[54666: 検討板ユーザーさん]

>>54663 匿名さん

文京小石川は地盤の良い場所に杭打ってるから安全だよ
制震だし

[54667: 口コミ知りたいさん]

>>54662 匿名さん
文京ナンバーは品川ナンバー超える可能性すらあるわ
京って字もある京都ナンバーカッコいいし
文京だとゴチャゴチャしてないから
品川ナンバー超える可能性すらある
品川ナンバー超えなくても横浜ナンバー・世田谷ナンバー・練馬ナンバーは超えるでしょう

[54668: 匿名さん]

品川ナンバー超えるは言いすぎ
品川ナンバーって街中で見ると
語呂良いし洗練されてる
練馬横浜世田谷江東ナンバー見るとゴチャゴチャ感あって洗練されてない
文京ナンバーはそれよりはマシにしても品川ナンバー超えは無理かなぁ
品って字に川って字も語呂良いし
文京ナンバー似合うのはレクサス・ベンツまでで超高級外車級になると品川ナンバーが強いんだろうね
実際文京ナンバー実現しないと思うけど……台東区は台東ナンバー作りたいのでは？

[54669: 匿名さん]

＞文京小石川は地盤の良い場所に杭打ってるから安全だよ

草
地盤悪いよ。
関東大震災の震度マップみてみ。
小石川一丁目あたりだけ周りより震度＋1 になってるから。

[54670: 匿名さん]

固有区の名前をナンバーにしたい奴らは、都心コンプレックスの固まりだと思うよ。

江東区も文京区も同じ 足立ナンバー でいいじゃん。
てか逆に 文京区が足立ナンバーだと何が嫌なの？

[54671: 口コミ知りたいさん]

>>54670 匿名さん

文京区は練馬ナンバーのままでいいよ。
足立区や江東区とは一緒にしないで。

[54672: 匿名さん]

文京区は同じ都区部北エリアの足立区ナンバーでいいと思う。
逆に文京区はなぜ足立ナンバーだと嫌なのだろう。

文京区も足立区も同じエリアじゃん。

[54673: 検討板ユーザーさん]

>>54672 匿名さん

違うよ。文京区は足立区と違って犯罪件数が少ないんだから、同じにしないでよ！

[54674: 匿名さん]

ナンバーには関係ないよ
同じ都区部北エリアの同胞なんだし

[54675: 匿名さん]

>>54674 匿名さん

だから、足立区と同じくくりにされるのが嫌なの。普通に考えたら、文京区と足立区の住環境や住民層、世帯年収とかすべてが違うでしょ。

[54676: 匿名さん]

>>54675 匿名さん
差別すんなよ文狂ちゃん
ナンバーには関係ないよ
同じ都区部北エリアの同胞なんだし

[54677: マンコミュファンさん]

>>54676 匿名さん

差別じゃないよ。文京区と足立区の間には埋めがたい差があるのは歴然とした事実でしょ。あなたこそ、文狂と差別しているじゃないか。猛烈に抗議する！！

[54678: 匿名さん]

>>54677 マンコミュファンさん
差別してんのはお前だよ
ナンバーには関係ないよ
文京区も足立区も同じ都区部北エリアの同胞なんだし

[54679: 通りがかりさん]

文京区民は足立区民を見下しているということでしょうか？

[54680: eマンションさん]

>>54678 匿名さん

おまえとは何様だよ。喧嘩売ってるのか？
あなたのほうが地域を茶化して差別しているじゃないですか。

[54681: eマンションさん]

＞文京区民は足立区民を見下しているということでしょうか？


この流れを見ると、そういう事になりますね。

[54682: マンコミュファンさん]

>>54679 通りがかりさん

ああ、格下だと思ってるよ。それか何か？
文京区も足立区もそれは自覚してるでしょ。
それを外野から茶化して、こういう書き込みに誘導差せる貴様こそがグズだよ。

[54683: マンコミュファンさん]

足立区を見下して溜飲を下げる方のお気持ちが理解できません
見下してもご自分の街はよくはなりませんよ
足立区だって若い人たちが街をより良くしようと頑張っています
彼らの孫の代には必ず素敵な街になりますよ！

[54684: eマンションさん]

>>54683 マンコミュファンさん

見下して溜飲を下げているのではなく、「北側」とか「線路北」とか一緒くたに語られるのが許せないのです。文京区と足立区は違います。

[54685: 匿名さん]

私は豊島区民だが足立でも文京でも練馬でもナンバーの名前なんて何でもいいと思うけどね。同じ都民同士なんだから仲良くいこう

[54686: eマンションさん]

文京区が若者世代に避けられてる理由が、コレ

[54687: マンコミュファンさん]

>>54686 eマンションさん

どんな理由？

[54688: 検討板ユーザーさん]

選民意識すごくて笑うわ

[54689: マンション検討中さん]

>>54688 検討板ユーザーさん

選民意識、差別的なのは、文京区も台東区も足立区も北側と括って侮蔑している輩どもでしょ。勘違い甚だしい。

[54690: 匿名さん]

文京区は湯島三丁目の繁華街を除いて静かなエリアが多いし、台東区は上野公園の文化的側面やアメ横の雑多な顔や浅草の観光地など多彩だし、足立区は北千住を中心に若者の街としてにぎわっているし、都内でも魅力的な地域だと思いますよ。代官山や恵比寿、表参道はお洒落で、築地などの食材の倉庫で賑わう場所もあれば、両国のように髷を結ったお相撲さんが歩く街、下北沢などの若者文化の街、湾岸のウォーターフロントなど、都内っていろいろな街の顔があるので、お散歩していても飽きません。

[54691: 匿名さん]

湾岸にタワマン買うのが一つの成功の象徴だと勘違いしてるニューカマーが増えている。

[54692: 匿名さん]

文京区は、幹線道路ワキ埋め立て強震度水没谷底低地を避ければ、ありっちゃあり。

[54693: 匿名さん]

江東区が文京区を見下して、文京区が足立区を見下して
、そんなんキリがないじゃん

[54694: 匿名さん]

地域を馬鹿にした書き込みは無視しよう。

[54695: マンション掲示板さん]

>>54686 eマンションさん

避けられてると勝手に思うのは自由ですけど、若者の居住は増えています。

[54696: 匿名さん]

文京区は練馬ナンバーで
台東区は足立ナンバー
大田区は品川ナンバー

[54697: 匿名さん]

東京23区の治安が良い街ランキング！犯罪発生率で順位付け【令和3年度版】
https://ieagent.jp/blog/eria/tokyochianranking-54350

[54698: eマンションさん]

>>54686 eマンションさん

文京区が足立区を見下して何が悪い？
それが本音だろ。
綺麗事言うなよ。

[54699: 匿名さん]

アド街の足立区綾瀬の特集でも、がらの悪いイメージと紹介していたし、そんなの住民も分かった上で、逆に街の名前を知ってもらおうと自虐的にでも明るく色々と取り組んでいた。東大とか進学校のある文京区は学力の上で足立区より上と見るのは普通だし、そんなもん足立区民だって分かっている。選民意識とか、差別的だとか、そんな言葉を持ち出して、文京区は若者に避けられていると書くこと自体、それに「参考になる！」のボタンを押すことこと自体、ひどい選民意識が潜んでいると思うがね。

[54700: 匿名さん]

江東区が文京区を見下して何が悪い、と同じ言い回しかな