23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[54551: 匿名さん]

>>54548 通りがかりさん

俺んちはギリ世田谷区だけど、３路線徒歩数分で、そこから目黒も渋谷も恵比寿も大井町も１０～１１分、横浜も２０分で着くし、都心まで直通だから便利だよ。
といっても電車なんか今はテレワークで月２回位しか乗らなくなったけどね
今は都心通勤の利便性なんかを求める時代じゃないよ　考え方が古すぎｗ

[54552: 匿名さん]

>>54550

発想がお上りさんそのものｗ　しかも山手の住宅街を歩いた経験がなさそう
目黒駅は品川区だから関係ないし、目黒川沿いなんか観光客ばかり下町だからね。
中目黒でも標高差３０ｍはある西郷山公園や菅刈公園に試しに登ってみなよ　
格差社会に愕然とし、自分の不甲斐なさに打ちひしがられる可能性大だけどねｗ

[54553: 匿名さん]

林試の森公園は目黒駅同様、ほぼ品川区だけど、建て込んだ木密住宅が多く路地も狭い場所で、しかも近くにはタワマンが建ってしまったので今一高級感には欠けるのは認める。公園自体は広くて悪くは無いんだけどね

[54554: 通りがかりさん]

>>54549
犯罪件数は駅近による人口の数や年齢層による。

用賀の犯罪件数くらいで住めないなら麻布や青山にも住めないということになる。
大井町沿線は駅がどれも元気なくて結局は買い物に二子玉や自由が丘等になる。

[54555: 通りがかりさん]

>>54551
結局世田谷といえど都心への距離で不動産価格が決まるところがあって、
大井町線周辺は閑静な住宅街といえど不動産価格としては同じような条件であれば田都の方が上。

「今は都心通勤の利便性なんかを求める時代じゃないよ」と言うなら多摩川の向こうにでも行っちまいなよ。

[54556: 坪単価比較中さん]

>>54554
強盗なんかは裕福な地域の方が狙われやすいですしね。

[54557: 評判気になるさん]

>>54553 匿名さん
あの周辺は本当に狭い道でごちゃごちゃしてますよね
自分も一度車で迷い込んで泣かされました
もう二度と行きたくないです

[54558: 名無しさん]

>>54552 匿名さん
西郷山公園と菅刈公園がある場所ってほぼ渋谷区ですよね。
目黒駅が品川区みたいに（笑）

[54559: 匿名さん]

目黒区は文京区民羨望の品川ナンバーだから練馬ナンバーの文京区民は羨ましがってるんだろうな

[54560: 匿名さん]

>>54549 匿名さん

文京区898件
目黒区1327件

文京区のほうが犯罪の発生件数が少ないよ。

[54561: 匿名さん]

柿の木坂や八雲って住環境魅力的だけど、いまいち首都高速渋谷線のインターが入口遠いんだよな……
三軒茶屋にインターあるけど微妙に遠いんだよ……
車なら絶対二子玉の東京ICから高速乗った方が都心に近いけどダサい世田谷ナンバーなんだよ……それなら横浜までいって美しが丘で横浜ナンバーゲットした方がいいだろ……ってなる車民
ちなみに田園調布も品川ナンバーだけど高速が遠い
環八環7とか郊外の道をスーパーカーで爆音で走るなんて気が引ける
郊外住むにしても高速IC近くは必須だわ

[54562: 匿名さん]

大田区山王はどうよ？

[54563: 匿名さん]

車のナンバーに拘るとかつまらないな
足立ナンバーも練馬ナンバーも品川ナンバーも印象変わらんよ？
高級車なら特にナンバーなんてどうでもいい

じゃあ練馬ナンバーの新宿区文京区より品川ナンバーの大田区の方が憧れなんか？

[54564: 口コミ知りたいさん]

>>54561 匿名さん
正月休みに銀座に行ったとき、スーパーカーをみせびらかしたいのか、爆音で走ってるアホがいました。
ああいうのは育ちの悪い成金ですよね？

[54565: 匿名さん]

>>54563 匿名さん

ほんそれ。品川ナンバーにこだわってるなんて、カッコ悪いw

[54566: 通りがかりさん]

>>54564 口コミ知りたいさん

あなたみたいに羨ましそうに見てコメントする輩がいるから、やめないんだよ。

[54567: 坪単価比較中さん]

>>54543 評判気になるさん
自由が丘は昔からまじめ風女子学生、中目は活きのいい小洒落た女子多そうだよね。人気もあるけど美人ママは少ないだろう。知性は見るだけなら関係無いし、結婚するにしても自分の幸せ感には重要じゃないな。知的じゃない美人ママが多いとこが最強だろう。

[54568: 匿名さん]

私は恥ずかしいやつだな、と思いましたが。
田舎で改造車を走らせてイキってる奴らと同類扱い。

[54569: 名無しさん]

>>54564 口コミ知りたいさん
珍走団のマインドとほとんど同じですよ。地位も名誉もなくて他に自慢できるものがないのでしょう。

[54570: eマンションさん]

>>54564 口コミ知りたいさん

嫌なら注意しろよ。
マンション掲示板にコソコソ書くのも育ちが悪そうだよ。

[54571: 坪単価比較中さん]

ヴァイオリンの高島もマクラーレンを試乗した時にブンブンエンジン吹かしてこっち見ろって言いながら運転してた、チョイ前テレビでやってたよ。その前はベンティガでテレビに出てたけど商売人で面白い女だな、最近は飽きたけど。スーパーカーは下品なとこあるけど、下品や恥ずかしいこと好きな人もいるから気持ちは分かるね。

[54572: 匿名さん]

東京のナンバーって品川ナンバー以外人気無いよな……　
練馬ナンバーより神戸ナンバー横浜ナンバー湘南ナンバーの方が人気だし

[54573: 匿名さん]

まぁスーパーカーカッコいいよな
ウラカンはカッコいいと思う
硬派な雰囲気

[54574: 匿名さん]

品川ナンバーじゃないと
虎の偉を狩る狐みたいに揚げ足取られるからな
だから東京で唯一馬鹿にされないナンバーなんだろ

[54575: 匿名さん]

ナンバーの地域名でマウント取る日本
しょうもない
即刻ナンバー地域名表示廃止して欲しい
コロナで他県ナンバー狩りとかクソしょうもないんだよな
マジでいらんだろ……

[54576: 匿名さん]

ナンバーでマウントをとる輩は、ほかに誇れるものがないコンプレックスの塊では。誰も「わー、品川ナンバーカッコいいー（キラキラ）」なんて思っていなく、心の中で「なに、自慢？」と蔑んでいるのが現実。ナンバーマウント野郎は孤独で、ある意味、哀れみを感じる。

[54577: 匿名さん]

https://youtube.com/shorts/6m15Ht29-7U?feature=share
でも現実。
6億円のスーパーカーとか数億のスーパーカー複数台持ってるエイベックスの会長さんでも品川ナンバー以外は認めないって思ってるって事が全て。
ここまでスゴい人が言ってるから
説得力が違うよ
だから品川ナンバーは絶対なのは変わらない。

例え文京区でも新宿区でも豊島区目白でも練馬ナンバーになってしまう…

[54578: 通りがかりさん]

>>54577 匿名さん

だから、ナンバーにこだわること自体が、周囲から蔑みの目でみられていることを自覚しなさいということ。エイベックスの会長は、ナンバー以外のところで実績を残しているのであって、品川ナンバーの保有者がすべてすごいというのは、完全なる妄想だよ。ここで言うのは自由だけど、現実社会で口を滑らせたら、あなたは辱しめを受けるだけだから。

[54579: 匿名さん]

練馬ナンバーが中央線内側で走ってたら優しくしてあげることにしてるは。

[54580: 名無しさん]

現実社会で「品川ナンバー、カッコいいでしょ」と言えない奴等がここで鬱憤を晴らしているのだから、大目に見てあげましょう。品川ナンバー保有者の人間の薄さが分かる良い機会。

[54581: 匿名さん]

>>54579 匿名さん

中央線は環状線じゃないから、内側という概念はないよ。

[54582: 名無しさん]

まあ練馬ナンバーの文京区、新宿区、豊島区の方が横浜、湘南、神戸なんかより住民の所得と住宅価格も上なんだからいいよ。
横浜、湘南、神戸に住む財力はあるけどあえて住まない余裕を感じてカッコいい。

[54583: 検討板ユーザーさん]

本音と建前知ってる？
例えば日本人なんてネットでネトウヨみたいな差別主義的発言が蔓延ってるけどそういうのは現実では出てこないよね？
それと同じ
みんな思ってる事現実では言わないでしょ
現実社会で口滑らしたらなんてみんな分かってる事。
マンコミにも選民意識溢れるコメント蔓延ってるけど現実社会で言わないでしょ…

筋違い

[54584: 検討板ユーザーさん]

どうでもいいけどavexの松浦って以前は文京区の大和郷に住んでたよね

[54585: eマンションさん]

ここは文京区民を慰めるスレなのですから、

品川ナンバー
中央線内側

などのコンプレックス刺激ワードは禁句ですよ。

[54586: 名無しさん]

>>54582 名無しさん
現実そう思う人少ないよな
住宅価格高いのに横浜ナンバー神戸ナンバー湘南ナンバーの方が良いって言われるのはなんか損した気分。

[54587: 口コミ知りたいさん]

>>54584 検討板ユーザーさん

avex松浦は田園調布の豪邸だから違うよ
今は豪邸売り払って港区のマンション

[54588: 口コミ知りたいさん]

初めて来たのですがこのスレは目黒区民と文京区民の煽り合いが醜いスレですね。

[54590: マンコミュファンさん]

>>54586 名無しさん
分かる人だけ分かれば良いと思います。
文京区、新宿区、豊島区、杉並区、江東区、台東区辺りは品川ナンバー地域に余裕で住める財力のある金持ちもかなり居ますし。
見栄やブランドに縛られずその土地が本当に好きだったりきちんとした理由があって住んでる感じが更に良い。

[54591: 口コミ知りたい]

>>54589 匿名さん
浜崎あゆみさんのご近所に住んでいたと松浦さん本人からおっしゃっていたので田園調布です

[54592: 匿名さん]

金がなくなったら台東区文京区あたりに都落ちするかもしれない。
恥ずかしいから周りには言わないと思うけどｗ

[54593: 匿名さん]

ナンバー地域名表示は即刻廃止求む
最近アルファベットナンバー出てきたけどあれができるなら
ナンバーの地域名の代わりに数字でもアルファベットでも入れたらナンバーとしての機能維持したまんま地域名廃止できるでしょ……

[54594: 匿名さん]

>>54592 匿名さん

台東区も文京区も穴場の住宅地が多いから、こんな輩には絶対に来てほしくないね。

[54595: マンション掲示板さん]

金があったら上野公園を一望できる台東区の高台にある池之端に住みたいです
今はお金がないので中央区の湾岸タワマンで我慢すが…

[54596: 匿名さん]

世田谷区のブランド没落は
正直世田谷ナンバーもあると思ってる
世田谷区は戸建て中心だし戸建て持つって事は大抵車持ちだから世田谷ナンバーは魅力的じゃないよな……
品川ナンバーで良い感じに綺麗な住宅街に家建てれるってのが世田谷区のブランド押し上げてたんだと思う。

[54597: 匿名さん]

休日の朝からわざわざ匿名掲示板で休日の朝から品川ナンバーを自慢してる人って大したことない地域に住んでそう。品川ナンバー以外にも自慢できる要素のある地域に住んでれば、ここまで固執しないでしょ。

[54598: 匿名さん]

関西だと都心の大阪市がなにわナンバーで、
郊外の神戸・芦屋・西宮・宝塚の高級住宅街が神戸ナンバーだからね
平均年収も大阪市の都心ほど安くて
郊外ほど富裕層多いという
東京とは逆の事が起きてる

[54599: マンコミュファンさん]

>>54597 匿名さん
それって23区のベッドタウンこと目黒区のこと？
何も無さでは板橋区より上だから品川ナンバーが心の拠り所なんだから許してあげて

[54600: 匿名さん]

車無いとそんなの関係なく
文京区・新宿区・豊島区に住めるぞ
さぁみんな車手放すんだ！

[54601: 検討板ユーザーさん]

>>54595 マンション掲示板さん

ここで台東区を見下す発言をしている奴らは、池之端とか上野桜木とかのマンションの住環境や価格を知らないで、上野のアメ横のイメージで言っているんだろうね。無知ほど可哀想なものはない。

[54602: マンション掲示板さん]

>>54598 匿名さん
最近は関西圏も都心回帰が激しくて大阪市内は高級マンションが建ちまくってますよ。
なんだったら関西の雄の芦屋は住民の高齢化＋生活保護受給世帯が増えているニュースもあります。

[54603: 匿名さん]

中央区の湾岸タワマンは品川ナンバーだけど江東区豊洲は江東ナンバーって事が悩みの材料って人聞くは
豊洲が品川ナンバーなら問答無用で豊洲だけど現実は江東ナンバーという

[54604: 匿名さん]

>>54602 マンション掲示板さん

>なんだったら関西の雄の芦屋は住民の高齢化＋生活保護受給世帯が増えているニュースもあります。

ソースありますか？

[54605: 口コミ知りたいさん]

>>54601 検討板ユーザーさん
上野桜木と池之端＋谷中は本当に過小評価されまくりの素晴らしい住環境ですよね。
台東区は浅草や上野みたいな商業地と上記の住宅地があるのが良いですよね。
大金持ちだったら港区千代田区渋谷区よりも一戸建てなら上野桜木or谷中、マンションなら池之端に住むなぁ自分は。

[54606: 匿名さん]

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220702-OYT1T50166/
江戸川区も足立ナンバーから独立で
江戸川ナンバー検討してる
区のホームページでもアンケート取ってる

ちなみにあと登録台数的に独立できる
区は大田区と江戸川区だけ
大田区が品川ナンバーやめて大田ナンバー作るわけないからまぁ大田ナンバー実現は無いでしょうね
世田谷ナンバーで荒れた前例もあるし
江戸川ナンバーは実現する可能性大

[54607: 口コミ知りたいさん]

>>54604 匿名さん
ソース消えてるけど
https://news.yahoo.co.jp/articles/6e4f465a9387cd525a2c621bf8bfe85206fb...

以下抜粋

そんな芦屋で、生活保護受給者が少しずつ増えている。
芦屋市によると、生活保護世帯は平成１８年４月時点では３５９人だったが、昨年４月には５２８人と５年間で
約１７０人増えた。それが今年１月末には５９４人と１年足らずで７０人も増えており、増加のペースは上がっている。
生活保護経費の予算も増大しているという。

[54608: eマンションさん]

>>54605 口コミ知りたいさん

街に詳しい美術評論家の山田五郎さんもSUUMOのイベントで、住みたい街として上野桜木や谷中をあげていましたね。でも人気の出ないほうが静かでいいかも。上野桜木や池之端は、お金があったら住みたいです。

[54609: eマンションさん]

>>54605 口コミ知りたいさん

街に詳しい美術評論家の山田五郎さんもSUUMOのイベントで、住みたい街として上野桜木や谷中をあげていましたね。でも人気の出ないほうが静かでいいかも。上野桜木や池之端は、お金があったら住みたいです。

[54610: eマンションさん]

>>54605 口コミ知りたいさん

街に詳しい美術評論家の山田五郎さんもSUUMOのイベントで、住みたい街として上野桜木や谷中をあげていましたね。でも人気の出ないほうが静かでいいかも。上野桜木や池之端は、お金があったら住みたいです。

[54611: 匿名さん]

ナンバー乱立しすぎ
23区内全部品川ナンバーにした方がみんな幸せでしょ

[54612: 匿名さん]

街に詳しい山田五郎が推す「東京で住みたい街」はベスト１００ランク外だった
https://news.yahoo.co.jp/articles/91e6a51ab487c4211f90f71e579b48e75aba...

[54613: マンション検討中さん]

BMWで品川のわナンバー乗ってるの見たけど、なんかこっちが恥ずかしくなった笑

[54614: マンション掲示板さん]

手が届きそうな範囲で
という前提で答えるからね。
受験生に入りたい大学のアンケートをとると
明治大あたりになるようなもの。

[54615: 匿名さん]

>>54613 マンション検討中さん
考えすぎです

[54616: マンション掲示板さん]

もらえるなら
どこのマンションが欲しいか
のアンケート、まだ？

[54617: 名無しさん]

>>54613 マンション検討中さん
いちいち
わナンバー出してまで下げようとするの草

[54618: 匿名さん]

＞金があったら上野公園を一望できる台東区の高台にある池之端に住みたいです
＞今はお金がないので中央区の湾岸タワマンで我慢すが…


池の端ですか？
中央区のタワマン売ればお釣りが来ますよ。笑

[54619: マンション掲示板さん]

あのあたり、
ホームレスのリアカーが
置かれてない？

[54620: 通りがかりさん]

>>54595 マンション掲示板さん

それ湾岸の方が高いんじゃね？

[54621: 評判気になるさん]

>>54618 匿名さん

たぶん江東区なのに、イキって中央区と書いてしまったんだろうね。

[54622: 匿名さん]

足立文京江東区は良いところですよね。

[54623: マンコミュファンさん]

>>54622 匿名さん
江戸川区も入れたら

[54624: 匿名さん]

でも品川ナンバーで国産コンパクトカーだと社用車に見える
高級車なら品川ナンバーがいいなぁ
高級車で田舎ナンバーは

[54625: 匿名さん]

品川ナンバーでセダンコンパクトカーミニバンは社用車に見える
高級車乗る場合じゃないと品川ナンバーにメリットは無い

[54626: 匿名さん]

車いらないよ
車無しで江東区新宿区文京区豊島区台東区に住むのが良いよ

[54627: 匿名さん]

その辺りはむしろクルマがないと困るエリアですよね

[54628: マンション掲示板さん]

湯島-根津 間は、
商業施設が少なく
殺風景な印象。

[54629: マンション掲示板さん]

>>54622 匿名さん

文京区を足立区や江東区と一緒にするなよ。

[54630: 匿名さん]

このスレ以外でも城北・城東が話題の中心になるのが時代の流れを感じる。現実的に手が届くのはその辺りというか。昔は台東区なんて誰も見向きもしなかった。

[54631: 匿名さん]

>>54618 匿名さん

池之端のタワーマンションは環境が良すぎる。東にスカイツリーと不忍池、西に富士山を望める。最高だと思うよ。

[54632: 匿名さん]

>>54631 匿名さん

ホームレスと湯島の飲み屋街の雰囲気に合う人なら最高だよね。

[54633: 匿名さん]

>>54612 匿名さん
山田さんが推すというよりもLIFULLHome’s問い合わせが多かった駅名や自治体なので人気というよりも供給の多さ（問い合わせも増えます）が問い合わせが多くなる原因。売れ残りや空室が多い場合も問い合わせが多くなるので「人気」とは異なる面もあります。

[54634: 匿名さん]

不忍池なんて、東京を良く知る人にとってはむしろ嫌悪施設だと思うのですが。
身元不明◯体が上がったりホームレスが彷徨いていたり、台東文京区ではそういうのが好まれるのですか。

[54635: 匿名さん]

>>54630 匿名さん
台東区でキーワード検索したら、城東城北は暴落するとか頓珍漢なコメントだらけで面白かったわ。千代田区中央区など都心の地価は下がり、中野文京区など外周区が上がってくる結果に

[54636: 名無しさん]

>>54634 匿名さん

ははははは笑、いつの時代の話をしている？笑
百合子都知事になって上野公園は浄化され、昨年に上野警察署長に就任した女性署長が猛烈に風俗浄化作戦を展開しているのを知らないのかね。
あまりにも情報のアップデートができていなくて、笑ってしまう。

[54637: 匿名さん]

>>54634 匿名さん

いまはホームレスいないよ。湯島三丁目の危険な香りがする繁華街も、地元住民が再開発の検討に向けて立ち上がったし、あのエリアはこれからだいぶ変わると思うよ。

[54638: 通りがかりさん]

上野まで浄化するの辞めろ！上野はそういうとこだろ！

[54639: 評判気になるさん]

>>54638 通りがかりさん

湯島三丁目の繁華街に隣接した、上野の仲町通りの浄化だよ。ストリップ劇場も摘発されたね。アメ横はそのままでしょ。

[54640: 匿名さん]

>>54639 評判気になるさん

詳しいね。実家が城東？大人になってから？

[54641: 匿名さん]

>>54639 評判気になるさん

あるいは地域に詳しいのか日本の風俗事情に詳しいのか

[54642: マンション検討中さん]

>百合子都知事になって上野公園は浄化され、昨年に上野警察署長に就任した女性署長が猛烈に風俗浄化作戦を展開しているのを知らないのかね。

知らねえよｗ

[54643: マンション掲示板さん]

知事肝いりで、
強力な浄化運動が必要な地域なんですね。

[54644: マンコミュファンさん]

>>54643 マンション掲示板さん
皆さん一生懸命取り組んでるのだから茶化すのは止めてください。
百年後には見違えるような素晴らしい街に変貌しているはずです。

[54645: 匿名さん]

>>54644 マンコミュファンさん

お～珍しく真面目な熱い書き込み、と思ったら100年後かい！ｗ

[54646: 名無しさん]

>>54645 匿名さん

まあ、台東区を馬鹿にする人間は10年後、台東区の池之端や上野桜木の物件を買わなかったことについて臍を噛むだろう。それだけ住環境が良いことを知らないのは不幸としか謂いようがない。

[54648: マンション比較中さん]

>>54647 匿名さん
でもなんか、あのあたり、雰囲気が暗いですよね。

[54649: 通りがかりさん]

>>54648 マンション比較中さん

え？ 暗くないよ。行ったことないんでしょ。

[54650: 匿名さん]

湾岸タワマンエリアが1番街並み綺麗