23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[54401: 坪単価比較中さん]

車は美人ママのためだよ。住むとこも金儲けもそう。

[54402: 匿名さん]

>>54399 匿名さん
よく分かるよ。そういう人も多いだろうし。

一方で不思議と都心で車不要論の人は、持ってるとキツいから要らないってんじゃなくてあくまで金はあるけど車無い方が便利、みたいなニュアンスの人ばかりなんだよね。

[54403: 匿名さん]

車も、有れば便利だよね、って程度。
余裕があれば購入して維持すればいい。
都心なら、郊外と違って公共の交通機関が充実しているから、無くても生活に必須ではない。

都心は、博物館や美術館があるとか、劇場が近いとか音楽ホールがあるとか、
そんな特定のニッチな理由ではなくて、
『衣食遊』で自分がその時やりたいと思った事が、近接した場所で自由に選択する事ができる、という事が魅力。

まぁ、全てがお金に通じるから、どこにお金を掛けて自分的に優雅な生活するか、
って事よね。

[54404: 匿名さん]

都心タワマンの機械式駐車場より
郊外マンションの平置きの方が良いわ
機械式駐車場は待ち時間辛すぎ
バレーパーキングあるなら別だが

[54405: 匿名さん]

最近はすごい車中泊がブームですね。キャンピングカーや車中泊仕様のハイエースで旅する人が増えています。車を持てない人には叶わない趣味です。ハイエースといえど800万くらいします。キャンピングカー文化は関西中心です。東京でいまいち盛り上がらないのは駐車場なし自宅のマンション民や車までは手が回らない貧乏人が多いからと言われています。

[54406: 通りがかりさん]

>>54395 匿名さん

こういうトンデモ話を持ち出す時点で異常者。

[54407: 匿名さん]

>>54404 匿名さん

なら、都心の平置きかバレーがある所にすれば？全て解決。

[54408: eマンションさん]

>>54405 匿名さん

それが田舎もんの考え方。早く気づけ。

[54409: 匿名さん]

若者は車に興味がなくなったんじゃなくて、高くなって買えなくなったんだよ。
カネがあれば結婚もしたいし車も欲しい。それが本音。

若い奴らは車なんて興味ない！だから車車言う奴は古い！ってのは違うと思うぞ。

[54410: eマンションさん]

>>54409 匿名さん

若い人の声も聞いたことないくせに、ずいぶんと偉そうな。

[54411: 匿名さん]

>>54407 匿名さん
お兄さん、そこまで無茶いうたらあきまへんわ～
そんなんなんぼ掛かりますのん？

[54412: 匿名さん]

都心では
車は生活必需品では無いけど
車は人生を豊かにするモノ

だから都心は趣味性の高い高級SUVやスポーツカーが多いんだし
車を実用品として使う地域はミニバン・軽自動車・コンパクトになる

[54413: 匿名さん]

>>54411 匿名さん

だって、解決したいなら、お金出すしかないじゃん。

[54414: 匿名さん]

>>54409 匿名さん

御意

[54415: 匿名さん]

子供いたら尚更車なしはキツイ。
家族連れて電車やタクシーで目的地行くの？ムリムリ。子供小さければ尚無理。
車不要論者は独身だろ。

[54416: 匿名さん]

>>54413 匿名さん

いや、>>54404の彼はあれはあれでいいんだよ。
誰でも彼でも都心に住めってことじゃないから。

[54417: eマンションさん]

>>54413 匿名さん
金出せば解決できる世界じゃないぞ
同じマンションで同じ条件な部屋で機械式だった。→金出せば平置きにできる

なわけないだろ

[54418: 名無しさん]

>>54409 匿名さん

金あるほど晩婚化するけどな？

[54419: 匿名さん]

>>54415 匿名さん

そう、そんな感じなんだよね。
独身で元々車持ってなくて都心にも住んでなさそうな人による「都心車不要」って感じしかしないね。しかも金はあるけど車いらねってパターンばかりね。

[54420: 匿名さん]

>>54416 匿名さん

>都心タワマンの機械式駐車場より郊外マンションの平置きの方が良いわ

駐車場に限って言えば、そりゃ平置きはいいけど、青空はイヤだって事もあるし、
都心or郊外ではなくて、駐車場の選択肢は単純じゃないと思うわ。
ま、これ以上深掘りしないけど。

[54421: 口コミ知りたいさん]

>>54415 匿名さん

でたよ、偏見。差別主義者

[54422: 匿名さん]

じゃあ
都心で車ナシか郊外で車アリ
↑
2拓ならどっちが良い？

[54423: 匿名さん]

>>54417 eマンションさん

そんなに平置きがいいなら、平置きのマンションを選択すればいいじゃん。
それが高いなら、その分お金出さんとね。

[54424: 匿名さん]

ペアローンを変動で目一杯借りて背伸びして高いマンション買ってしまいそれ以外の事に金使えない人が増えたんでしょう。

[54425: 評判気になるさん]

>>54419 匿名さん

いい加減な決め付け、やめろや。

[54426: 匿名さん]

自転車でよく週末、銀座へ出かけるけど、デパートの駐車場待ちの長い車の列見ると
大変だなと思ってしまう。

[54427: 検討板ユーザーさん]

>>54422 匿名さん

都心車なし！

[54428: 匿名さん]

ペアローンを変動で目一杯借りて無理して割高な新築マンションを買って、それ以外の事に金使う余裕がない層が多いのでしょう。とくに湾岸は。

[54429: 匿名さん]

郊外で車アリ
いくら都心でも車ナシは楽しくない

[54430: 匿名さん]

>>54422 匿名さん

都心で車なし。
理由：都心ならそれを補完する物は沢山あるけど、郊外は選択肢と自由度が少ない。

[54431: 口コミ知りたいさん]

>>54429 匿名さん

車なしでも都心は楽しいよ！
ぜひ、いらっしゃい！

[54432: 匿名さん]

都心車不要論者の話にリアリティがないんだよね。

都心じゃなくても車なくても生活出来る事位はみんな分かってるんだけど
それよりも上辺だけの話しでタクシーいつでも乗れる、外は常に一定温度で快適みたいな感じ。

[54433: 匿名さん]

>>54430 匿名さん
>都心ならそれを補完する物は沢山あるけど、

ところがカネがない

[54434: 匿名さん]

>>54428 匿名さん

湾岸はペアローン組まなくても買えるでしょ？

[54435: 匿名さん]

>>54431 口コミ知りたいさん

独身貴族うらやま

[54436: 評判気になるさん]

>>54423 匿名さん
気に入ったマンションが
ほぼ機械式とかあるでしょ
平置きいつ開くかも不明で

これ金で解決できる問題じゃないよ

[54437: 匿名さん]

マンコミュに若いヤツいないからここで言ってもしょうがないけど

都心・郊外なんて事より独身が一番幸せだぞ。無理に結婚するなよ。

と言いたい。

と同時に、もし良い家族に恵まれたら、もし恵まれた時は結婚っていいものだぞ、とも言っておきたい。

[54438: マンション掲示板さん]

>>54437 匿名さん

ここに書き込みしている輩はおっさんばっか。

[54439: 匿名さん]

>>54436 評判気になるさん

なら、平置きの為に郊外行く？

結局、たかだか駐車場の構造でマンションを選びますか？って話なのよ。
そんなに駐車場の造りで、マンション選択時のプライオリティが高いなら、
平置きを探してじっと待ってればいいのよ。

[54440: 匿名さん]

>>54433 匿名さん

ご臨終のようで。

[54441: 坪単価比較中さん]

>>54438 マンション掲示板さん
老人だろう　昼からヒマ人

[54442: 匿名さん]

１月の平均価格、東京２３区は前年比１３％上昇の８４５５万円だった。
年収いくらなら、
この平均価格のマンションを苦も無く余裕で手に入れられるのやら。。。

[54443: 匿名さん]

>>54442 匿名さん
ホントだよねえ。
ついでに中古も計算してみました。


1月度中古マンション　成約価格（80㎡換算）

○東京都 都心３区（千代田区、中央区、港区）
　11,776万円　築21年

○東京都 城南地区（品川区、大田区、目黒区、世田谷区）
　8,616万円　築23年

○東京都 城西地区 （新宿区、渋谷区、杉並区、中野区）
　9,126万円　築25年

○東京都 城北地区 （文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区）
　6,771万円　築24年

○東京都 城東地区 （台東、江東、江戸川、墨田、葛飾、足立、荒川）
　6,313万円　築19年


世の父ちゃん・母ちゃんよくやってるよ。

[54444: 坪単価比較中さん]

日本は衰退国だからどっかで下がると思ってたけど案外下がんないのかもな。中国人も買いたがってそうだし。株で多少儲けても難しいかもだ。

[54445: 匿名さん]

23区新築マンション、１月の平均価格は上がったけど、よく見るとかなり不調。
供給戸数 276戸（前年同月比　-40.3%)
契約率 46.7%（前年同月比　-8.3ポイント)

マンション買う人は明らかに減っているね。大手デベの株価がダメなのはこれが原因？

[54446: 匿名さん]

価格が高くて買える人が限られて、購入数が減ってるって事かも。

[54447: 匿名さん]

>>54446 匿名さん
もう10年ずっとそうやってマンション業界が作られてきてるんですけどね。
戸数減らして単価挙げて利益率上げてって。

三井不動産2023.03決算予想　分譲部門の巻

[54448: 匿名さん]

三井さん　分譲マンション年間ノルマ達成おめでとう

12ヶ月の内、3ヶ月残して達成率98％ですってよ、奥さん。
もう来年度分もほぼほぼ達成してるとかしてないとか。

あんまり早くノルマ達成しすぎると次のノルマ増やされるからギリギリまで成約報告せずに引き出しに契約書隠してるどこかの営業マンみたいですねｗ

[54449: 口コミ知りたいさん]

マンションのような不自由な生活に慣れているなら、車無しでも生きて行けるだろう(笑)
独身者は親が生きている今は良くても、回りが皆結婚した時、リタイヤした時、病気になった時、終末の時、何度も淋しい思いをすることになる。
それは一人で車に乗る寂しさの比じゃないと思うし、本人が一番わかっていると思う。
逆に車があった方が現実からつかの間の逃避ができていいと思うけどね。

[54450: マンコミュファンさん]

>>54449 口コミ知りたいさん

田舎者の考え方でダサい。

[54451: 匿名さん]

バカの学歴不要論と、
貧民のクルマ不要論は、
全く同じですね

[54452: マンコミュファンさん]

>>54451 匿名さん

おっしゃる通りで御座います。

[54453: 通りがかりさん]

>>54451 匿名さん

バカはてめえだろ。

[54454: 匿名さん]

>>54447 匿名さん

この10年、年収の平均あまり上がってないのに、マンションの価格だけ上がってるんだから、
やっぱり買えない人が増えてるって事なんじゃ？

[54455: 匿名さん]

>>54449 口コミ知りたいさん

>車があった方が現実からつかの間の逃避ができていい

結婚してても一人逃避するんですか？

[54456: 坪単価比較中さん]

>>54454 匿名さん
金持ちと貧乏人は増えているから買える人増えているよ

[54457: 口コミ知りたいさん]

>>54454 匿名さん

贈与とペアローンかな

[54458: 匿名さん]

>>54455 匿名さん

するよw
酒に逃避したり女にしたり車にしたりやたら買い物したり。

[54459: eマンションさん]

>>54457 口コミ知りたいさん
夫婦でやっと払えるギリギリローンなんてバカのすることでしょう。
離婚したらどうすんの？

[54460: eマンションさん]

>>54458 匿名さん

意志が弱い人なんですね。

[54461: 匿名さん]

>>54432 匿名さん
都心車不要論は都心のバカ高いマンションを庶民に売りつけたいマンション業者の作文だろ。
そうでもしないと、バカ高いマンションは全然売れないからね。

[54462: マンコミュファンさん]

>>54461 匿名さん

出た出た、妄想文章。

[54463: 匿名さん]

都心車必要論という謬見に振り回されたら駄目だよ。

[54464: 匿名さん]

お前らよく飽きないよな。車がいるかどうか、高級住宅地とは？文京区VS江東区など話してる話題も大体同じだし、話しの流れもほぼ変わらない。

[54465: 匿名さん]

誰も都心車必要とまでは言ってないからなw
カネがありゃ車維持費くらい大したことぁないという事。

[54466: 匿名さん]

>>54463 匿名さん

そうそう、日本中どこでも車持ってる方が便利論だよな

[54467: 匿名さん]

リーマンで都心に住んでも自分より安月給の後輩としかつるまないタイプ。
そういう安リーマンなら車要らんよ。
「ボク車持ってないんスよ～、グヘヘ」で通用するから。

[54468: 匿名さん]

寝室用のノートパソコンがお逝きなさった。
車検終わったばかりでまた金掛かるな。

[54469: 匿名さん]

こういう時に
何も悩まんと一番いい性能の奴をメモリ目一杯積んで買っておけばいいじゃん。
とか言えるようになりたかったな。

[54470: 匿名さん]

>>54460 eマンションさん

世の中そんなもんよ。

[54471: 匿名さん]

都心在住のホンダフィット乗りワイ
勝ち組だと判明
車はあった方がいいぞ

[54472: 匿名さん]

ホンダフィット良いぞお！
羨ましいだろ
都心住みで車持ってるのは特権なんよ

[54473: 匿名さん]

>>54472 匿名さん
今のワイはで中古のハイエースの方が魅力じゃ。
営業車扱いでフルフラットになることがスタートじゃ。
おベンツなら乗ったことないので１年位乗ってもいいけど。

[54474: マンション検討中さん]

田舎でずっと車運転した生活してるから全く羨ましく無い
出先で駐車場あるかどうか考えるのも面倒だし
買い物は送って貰えばいいじゃんだし
購入費用税金維持費でタクシーバンバン使える

[54475: eマンションさん]

車の免許取れない分、マンションが欲しい
マンションよ、暴落してしまえ

[54476: 匿名さん]

ペアローンでやっとマンション買うような人は離婚したら破滅ですね。
橋の下に住むしかなくなります。

[54477: 名無しさん]

>>54474 マンション検討中さん

そうそう、駐車場代や高騰したガソリン代もかかるしね。都心のマンション暮らしで車なしの家庭なんてたくさんいる訳だし（このスレの人たちは否定すると思うが）。都心でフィットに乗ってんだと言われても、「ああ、そうなんですね」としか反応できないよ。。

[54478: 匿名さん]

やっぱり郊外の物件購入はリスク高いよ。思った以上に人口減少が早い。

東京の人口、２０３０年をピークに「減少」…多摩地域は２５年から人口減に転じる見込み
https://news.yahoo.co.jp/articles/0e2502c64e343055c68db53006f1acc73b85...

[54479: 匿名さん]

ハイルーフ割り当て住戸の希少性を考えると
品川ナンバーのGクラスやベンティガが最強の勝ち組の証かな

[54480: 坪単価比較中さん]

>>54479 匿名さん
ファミリーならそうかも、Gはつまらないけどね。
勝ち組の証なら5千以上のスーパーカーじゃないかな。

[54481: 匿名さん]

自動運転車の１、２人用が一般化しても、駐車場なしで買えない人たちは電車で移動するのか。駅直結で歩かなくて楽とか言ってｗ

[54482: 通りがかりさん]

>>54481 匿名さん

自動運転車が一般化したら、駐車場いらなくね？

[54483: 匿名さん]

朝からトータルワークサウナ
モーニング食べに行こうと思ってたのにスーパー見つけて車停めたら開店前だった。
ヤクルトy1000の6本入り初めて見た。

[54484: 通りがかりさん]

都心でも、車があると停電とか有事の時、イザというときに役に立つんだよねぇ。

[54485: 匿名さん]

＞54484 有事の際は交通規制されるの知ってる？そもそも渋滞で動くわけがない。

[54486: マンション掲示板さん]

>>54485 匿名さん
移動するためじゃないのよ・・・

[54487: 通りがかりさん]

>>54484 通りがかりさん

車なんていらねー

[54488: 評判気になるさん]

>>54482 通りがかりさん

自動車は金食い虫だからね。メーカーは売りたいのだろうけど。

[54489: 匿名さん]

東京都の駐車場附置義務が緩和されて、都内全体で建物の駐車場の数が減っている。つまり都心には車で来ても止める場所がないことを役所が宣言しているようなもの。自動車業界や保険業界も自動運転に関心が向かっているし、少なくとも東京都心で一家に１台必須という考え方自体が、時代の流れを読めていないのかなと思う。

[54490: 匿名さん]

クルマない人って、レジャー、習い事、送迎、小旅行、アウトドア、スポーツ、公園巡り、みたいなことはどうやってるんだろう。

もしかして一年中、近所でメシ食って寝るだけの生活なの？ww

[54491: 匿名さん]

温泉地めぐったりグランピング行ったり、たかが数日間の国内旅行でもクルマは必須だよね。
ちんたら電車？バス？レンタカー？ありえんｗ

[54492: 評判気になるさん]

>>54473 匿名さん

わしはハイエースとロードスターを使い分けていたよ
ハイエースはCR125乗っけてモトクロスコース走ったり、北海道一周キャンプしたり、北アルプス縦走のベースキャンプにしたり、なにかと重宝したよ。
因みに今はアウディとメルセデス、アルファードと地味だけど、これはこれでないと困る。
私は登山の時は２０キロの荷物背負って１００kmちかく縦走するのは厭わないが
家の近所で２キロ以上の荷物持って４分以上歩くのだけは貧乏臭くて勘弁だね。
因みに城南です。
どうしてもと言う時、社用ならハイヤーかタクシー、社用車も使うけど。
因みに近所はゲレンデヴァーゲンとかカイエンとか小市民的な車ばかりで、見るからにうだつの上がらないろくでもない奴しか乗っていない

[54493: 匿名さん]

目黒区だけど、ジムもスーパーも小洒落た店も徒歩圏、スポーツ・公園巡りは嫁とチャリ（駒沢公園とか砧公園とか）都心のレストランは酒飲みたいのでタクシーか電車、アウトドアは興味なし。日本の田舎には興味ないので海外旅行に金使う。（若い時バイクツーリングで日本全国回った）どうしても地方に出る必要はあるときだけカーシェアって感じ。

[54494: 匿名さん]

希少種ですね。

[54495: 匿名さん]

目黒みたいな田舎ですらクルマが買えないとかww

[54496: 匿名さん]

>54495 手放したのよ。所有欲より保険・車検・メンテ・駐車が面倒ってこと。まあ目黒区が田舎なのは認める。

[54497: 匿名さん]

車いらない人はシンガポール住んだ方が便利で快適なのでは？
タクシー公共交通機関全てにおいて安いし便利
コンドミニアムも東京よりレベル高いし所得税やキャピタルゲイン税安い
年中温暖

[54498: 検討板ユーザーさん]

>>54497 匿名さん
英語話せるなら快適かもな
治安良いし
シンガポールで車持つと日本の3倍から5倍
プリウスが1500万する国だから
みんな車持ってない
だから車ナシ派はシンガポールが生きやすいかもな

[54499: 匿名さん]

所有欲じゃないんだよなあ。
子無しにはわからんかもしれんが。
不妊ならすまんな。

[54500: 匿名さん]

うん、所有欲じゃないわ。車は長距離でも都内間移動の中距離でもないと困る。荷物ある時は特に。
電車なんて年に１～２回くらいしか乗らんがたまに乗ると人との距離近いし面倒だし嫌。

[54501: 匿名さん]

>>54496
目黒は昔は置いといて今は田舎じゃない、自信を持てｗ
目黒で田舎ならキム〇クも田舎に住んでるってことになるｗ

[54502: 匿名さん]

>>54492 評判気になるさん
あなたが最もうだつが上がらないろくでなしに思えるよ。爺さん

[54503: 匿名さん]

>>54502
逆にどういうヤツがうだつの上がるヤツに見えるのか。
単に若いヤツに嫉妬してるだけっていうね。

[54504: 匿名さん]

>>54501 匿名さん

いや目黒区は都心民からしたら田舎
葛飾区、江戸川区、足立区、北区、世田谷区、大田区、目黒区、杉並区、中野区、練馬区、板橋区は23区なのに未だ農地がある準郊外

[54505: 検討板ユーザーさん]

まあ目黒区って住宅しかないしベッドタウン特有の雰囲気がありますよね。
目黒区は本当に何も無さすぎて世田谷区より行く用事がない。

[54506: マンコミュファンさん]

そもそも都心の定義が曖昧で、点なのか地域なのか、交通、地理的なものか、文化、商業面なのか、住宅地なのか商業地なのかで変わるんですよ。住宅地でいったら都心は渋谷区、目黒区ですよ。このスレはアホばかりか！？

[54507: 匿名さん]

JR目黒駅も品川区だしな
目黒区は私鉄しか通ってない土臭い準郊外でいいよ

[54508: 検討板ユーザーさん]

>>54506 マンコミュファンさん

住宅地（ベッドタウン）としての都心なら目黒区は都心かな
それと関係ない渋谷区を巻き込まないで

[54509: 評判気になるさん]

>>54505 検討板ユーザーさん

目黒区には目黒寄生虫館って寄生虫の種類と生態を知れる素晴らしい施設がありますよ。

[54510: 匿名さん]

港区千代田区渋谷区中央区以外は郊外だろ

[54511: 評判気になるさん]

>>54509 評判気になるさん

行ったこともないくせに、わかったようなこというな(笑)

[54512: 匿名さん]

目黒区さんさぁ
目黒区がガチの郊外だからってそういう暴論討ち出すのは止めよう？

[54513: マンション検討中さん]

>>54510 匿名さん
これって目黒区民が格上に見てる地域リストですか？

[54514: 匿名さん]

目黒区珍しくまさかの標的にw

[54515: 通りがかりさん]

目黒区は歓楽街や安っぽい店がない、正真正銘の一等地だよ。
青葉台、東山、柿の木坂、自由が丘、大岡山、洗足の邸宅は、庶民には全く手が届かないし、東大駒場や東工大もある。
そもそも東横線も目黒線も井の頭線も、山手通りも目黒通りもお上りさん立入禁止区域だから(笑)

[54516: 検討板ユーザーさん]

文京区と江東区の次は目黒区かよ（笑）

[54517: 匿名さん]

目黒区は中目黒くらいしかないかな。目黒駅は意外に大したことないし。駒沢公園は世田谷区だしな。
ただ住環境は都心より良いとこ多いよね。

[54518: 名無しさん]

目黒区は中目黒しかないの意味が分からない。お上りさん？

[54519: 評判気になるさん]

>>54510 匿名さん

あなたが社会人になるまで育った出身地こそ、郊外どころか正真正銘のド田舎だと思うけど(笑)

[54520: 名無しさん]

>>54518 名無しさん

おのぼりさんには、町名が通じないんだよ(笑)

[54521: 名無しさん]

中目黒なんて町はないしw

[54522: マンション掲示板さん]

そういえば過去には自由が丘とかいう街もありましたね…。
中目黒も駅前にちょっと商店街があるだけで大したことない。

[54523: マンション掲示板さん]

目黒区に住むなら世田谷区や杉並区の方が良いわ
住環境も商業も目黒区の上位互換

[54524: マンション掲示板さん]

目黒区も
目黒通りに地下鉄伸延できてれば、
まだよかったがな。

[54525: 検討板ユーザーさん]

>>54518 名無しさん

目黒区には23区の郊外ベッドタウンらしく何も無いが正しい？

[54526: 坪単価比較中さん]

目黒は美人ママ少ないかもしれない。シニアが多い気がするな。

[54527: 匿名さん]

千代田区や港区より目黒の方が良い。

[54528: マンション掲示板さん]

桜が咲いてないと、
目黒川は、コンクリートの巨大ドブ川。

[54529: 匿名さん]

文京区は都心6区に入ってるけど、目黒区は入ってないよね。

[54530: マンション掲示板さん]

>>54501 匿名さん

キムタクは文京区にも住んでましたよ。

[54531: マンション検討中さん]

>>54515 通りがかりさん

文京区にも東京大学のほか、東京医科歯科大学やお茶の水女子大学がありますよ。目黒区より大学はあると思います。

[54532: 匿名さん]

23区年収ランキング
22年度
https://fpcafe.jp/mocha/3252

[54533: 匿名さん]

なにこの文京区推し。
目黒区を目の敵にしてんの。

[54534: 匿名さん]

>>54498 検討板ユーザーさん
シンガポールは無理だなあ。
湿度も高いし暑いし。
俺は一週間の旅行でも気候が合わずに風邪引いた。
夏の地中海みたいにカラカラな気候が俺には合ってる。

[54535: 匿名さん]

目黒区ってのは年収ランキングで行くと文京区より低かったんだけど、目黒に高級マンションが増えてジェントリフィケーションが進んだせいか少し前に文京区をかわして、今のところどんぐりの背比べながら目黒区の方が年収は高いということになっているね。目黒区を出ていった人はどこにいったんだろうね。

[54536: 匿名さん]

目黒区は田舎だからいいじゃん。煩い飛行機飛んでない、煩い幹線道路ない、商業地区がむやみに地価あげない、高台の閑静な低層地区、中古なら8000~9000万程度でリーマンでも手が届く

[54537: 匿名さん]

低地の中央区は銀座除けば大きくランキング落としそうだな。魅力的な場所もない。

[54538: 匿名さん]

>>54522 マンション掲示板さん

あなたは本当に東京のことを何も知らないんだね
美空ひばりとか山下達郎とか芸能人人気なのが一寸アレだけど
ソニー盛田さんとか大物が住んでいたというだけで普通が想像つくよね

https://www.youtube.com/watch?v=qstlwS4UrXw

[54539: マンコミュファンさん]

>>54535 匿名さん

文京区のほうが大手町や丸の内に近くて便利だよ。

[54540: 匿名さん]

>>54523 マンション掲示板さん

私は世田谷区民だけど目黒区には一目置くよｗ。
二子玉なんか、タワマンの建つ辺りは、浸水する住宅不適切地だし、近くにパチンコ屋もある貧民街。特に田都沿い（２４６沿い）はマンションが多く、治安も環境も余りいいとは言えない。北の千歳烏山とか喜多見とか未だに畑もあり一家殺人で有名になってしまった。
ただ、南部や環七付近で幹線から奥まった場所なら目黒区に匹敵する高級住宅地も多く治安はいい。
成城と、二子玉でも瀬田一丁目や隣の上野毛３丁目から田園調布に続く南部の環八の西で丘の上は別格だね。試しにグーグルアースで散歩すればいい。

[54541: 評判気になるさん]

目黒区といえば柿の木坂・八雲界隈（都立大駅が最寄）
自分はこっちの方が好きだな　コンサートホールもあるし
といっても中古でも予算３億じゃ小さい家しか買えないがｗ

https://www.youtube.com/watch?v=L5ShRanRFcw

[54542: 評判気になるさん]

>>54535 匿名さん

年収ランキングってのはまやかしだよ
共稼ぎ・現役・子供無しの条件が揃うカップルの多い世帯は高いに決まっているし
旦那だけの１馬力世帯や、成功を収めた後リタイヤして悠々自適に暮らす高年世帯が多ければ年収は下がる
前者の代表が港区や中央区、後者の代表は世田谷区や杉並区などになる。目黒区や文京区も後者の部類だね。
但し、金融資産は勿論、不動産の価値などトータルの資産や肩書で見れば後者の方が優れている。

[54543: 評判気になるさん]

>>54526 坪単価比較中さん

近所なので言うのも変だけど、普段生活して感じるのは、自由が丘（目黒区）や中目黒は美人遭遇率高しｗ。
しかも田舎ファッションは少ないし、渋谷や六本木をうろつく女より知性を感じるｗ。

[54544: 匿名さん]

目黒区もいいけど、なんだかんだ言って文京区は都心に近いし便利だよ。目黒区とか渋谷区って芸能人が多く住んでいて、それに憧れて上京する東京初心者（=田舎っぺ）が賃貸で住むイメージがある。もう終わっちゃったけどボンビーガールで、そんな女子たちを見た記憶がある。結局、家賃が高くて東西線沿線の江戸川区とかにシフトしたり。

[54545: 匿名さん]

ここは文京区民に乗っ取られてるスレなんだから、あまりムキになるのはよくないよ

[54546: eマンションさん]

文京区はシャビーだけどマンション安いから、リタイアしたら住んでもいいかな。
あと、結婚を諦めたオンナが流れ着く場所ってイメージが強いよね。

[54547: 口コミ知りたいさん]

ネイティブの文京区民ならもっとシャキッとせんかい
なんだか自信なさ気だねｗ

[54548: 通りがかりさん]

>>54540
あなた高齢でしょ？
世田谷南部や環七周辺はシニア層に人気、
一方、田都沿線は全然治安も悪くないしファミリー層に人気。
後者の方が渋谷、都心へのアクセスも良いし将来的には良い。

[54549: 匿名さん]

あなたと大して変わらないと思うよ。まだ子供受験前だし
三茶（太子堂とか）や二子玉の下町（玉川とか）用賀あたりの丁番別犯罪件数みてみなよ　↓数字は嘘つかないよ　あとは北沢とか烏山とかもやばいよ
俺の知る限り、三茶や池尻は上京者が単身で暮らす場所。二子玉のタワマンは神奈川県民に好まれているように思う。
上野毛や等々力、尾山台や玉川田園調布などの住宅街と比べれば一目瞭然
つまり田都は田舎者の出入りが多く犯罪も多い。大井町線は古くからの住民で固まっているので少ないことが判る。
都心アクセスも、田都より東横や目黒線の方が直通・乗換含め都心方面へのアクセスが楽　混雑も含めれば田都沿線には住めない

<警視庁　２３区　町丁別、罪種別及び手口別認知件数＞
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

[54550: 匿名さん]

目黒はどうでもいいよ。
なくなってもいいし。

名前もなんかあれだし、目黒駅は駅降りたら疲れる坂が印象深いし、中心部分もなんか普通なにもない。
目黒＝林試の森しか知らない。
なくなってもいいし。

[54551: 匿名さん]

>>54548 通りがかりさん

俺んちはギリ世田谷区だけど、３路線徒歩数分で、そこから目黒も渋谷も恵比寿も大井町も１０～１１分、横浜も２０分で着くし、都心まで直通だから便利だよ。
といっても電車なんか今はテレワークで月２回位しか乗らなくなったけどね
今は都心通勤の利便性なんかを求める時代じゃないよ　考え方が古すぎｗ

[54552: 匿名さん]

>>54550

発想がお上りさんそのものｗ　しかも山手の住宅街を歩いた経験がなさそう
目黒駅は品川区だから関係ないし、目黒川沿いなんか観光客ばかり下町だからね。
中目黒でも標高差３０ｍはある西郷山公園や菅刈公園に試しに登ってみなよ　
格差社会に愕然とし、自分の不甲斐なさに打ちひしがられる可能性大だけどねｗ

[54553: 匿名さん]

林試の森公園は目黒駅同様、ほぼ品川区だけど、建て込んだ木密住宅が多く路地も狭い場所で、しかも近くにはタワマンが建ってしまったので今一高級感には欠けるのは認める。公園自体は広くて悪くは無いんだけどね

[54554: 通りがかりさん]

>>54549
犯罪件数は駅近による人口の数や年齢層による。

用賀の犯罪件数くらいで住めないなら麻布や青山にも住めないということになる。
大井町沿線は駅がどれも元気なくて結局は買い物に二子玉や自由が丘等になる。

[54555: 通りがかりさん]

>>54551
結局世田谷といえど都心への距離で不動産価格が決まるところがあって、
大井町線周辺は閑静な住宅街といえど不動産価格としては同じような条件であれば田都の方が上。

「今は都心通勤の利便性なんかを求める時代じゃないよ」と言うなら多摩川の向こうにでも行っちまいなよ。

[54556: 坪単価比較中さん]

>>54554
強盗なんかは裕福な地域の方が狙われやすいですしね。

[54557: 評判気になるさん]

>>54553 匿名さん
あの周辺は本当に狭い道でごちゃごちゃしてますよね
自分も一度車で迷い込んで泣かされました
もう二度と行きたくないです

[54558: 名無しさん]

>>54552 匿名さん
西郷山公園と菅刈公園がある場所ってほぼ渋谷区ですよね。
目黒駅が品川区みたいに（笑）

[54559: 匿名さん]

目黒区は文京区民羨望の品川ナンバーだから練馬ナンバーの文京区民は羨ましがってるんだろうな

[54560: 匿名さん]

>>54549 匿名さん

文京区898件
目黒区1327件

文京区のほうが犯罪の発生件数が少ないよ。

[54561: 匿名さん]

柿の木坂や八雲って住環境魅力的だけど、いまいち首都高速渋谷線のインターが入口遠いんだよな……
三軒茶屋にインターあるけど微妙に遠いんだよ……
車なら絶対二子玉の東京ICから高速乗った方が都心に近いけどダサい世田谷ナンバーなんだよ……それなら横浜までいって美しが丘で横浜ナンバーゲットした方がいいだろ……ってなる車民
ちなみに田園調布も品川ナンバーだけど高速が遠い
環八環7とか郊外の道をスーパーカーで爆音で走るなんて気が引ける
郊外住むにしても高速IC近くは必須だわ

[54562: 匿名さん]

大田区山王はどうよ？

[54563: 匿名さん]

車のナンバーに拘るとかつまらないな
足立ナンバーも練馬ナンバーも品川ナンバーも印象変わらんよ？
高級車なら特にナンバーなんてどうでもいい

じゃあ練馬ナンバーの新宿区文京区より品川ナンバーの大田区の方が憧れなんか？

[54564: 口コミ知りたいさん]

>>54561 匿名さん
正月休みに銀座に行ったとき、スーパーカーをみせびらかしたいのか、爆音で走ってるアホがいました。
ああいうのは育ちの悪い成金ですよね？

[54565: 匿名さん]

>>54563 匿名さん

ほんそれ。品川ナンバーにこだわってるなんて、カッコ悪いw

[54566: 通りがかりさん]

>>54564 口コミ知りたいさん

あなたみたいに羨ましそうに見てコメントする輩がいるから、やめないんだよ。

[54567: 坪単価比較中さん]

>>54543 評判気になるさん
自由が丘は昔からまじめ風女子学生、中目は活きのいい小洒落た女子多そうだよね。人気もあるけど美人ママは少ないだろう。知性は見るだけなら関係無いし、結婚するにしても自分の幸せ感には重要じゃないな。知的じゃない美人ママが多いとこが最強だろう。

[54568: 匿名さん]

私は恥ずかしいやつだな、と思いましたが。
田舎で改造車を走らせてイキってる奴らと同類扱い。

[54569: 名無しさん]

>>54564 口コミ知りたいさん
珍走団のマインドとほとんど同じですよ。地位も名誉もなくて他に自慢できるものがないのでしょう。

[54570: eマンションさん]

>>54564 口コミ知りたいさん

嫌なら注意しろよ。
マンション掲示板にコソコソ書くのも育ちが悪そうだよ。

[54571: 坪単価比較中さん]

ヴァイオリンの高島もマクラーレンを試乗した時にブンブンエンジン吹かしてこっち見ろって言いながら運転してた、チョイ前テレビでやってたよ。その前はベンティガでテレビに出てたけど商売人で面白い女だな、最近は飽きたけど。スーパーカーは下品なとこあるけど、下品や恥ずかしいこと好きな人もいるから気持ちは分かるね。

[54572: 匿名さん]

東京のナンバーって品川ナンバー以外人気無いよな……　
練馬ナンバーより神戸ナンバー横浜ナンバー湘南ナンバーの方が人気だし

[54573: 匿名さん]

まぁスーパーカーカッコいいよな
ウラカンはカッコいいと思う
硬派な雰囲気

[54574: 匿名さん]

品川ナンバーじゃないと
虎の偉を狩る狐みたいに揚げ足取られるからな
だから東京で唯一馬鹿にされないナンバーなんだろ

[54575: 匿名さん]

ナンバーの地域名でマウント取る日本
しょうもない
即刻ナンバー地域名表示廃止して欲しい
コロナで他県ナンバー狩りとかクソしょうもないんだよな
マジでいらんだろ……

[54576: 匿名さん]

ナンバーでマウントをとる輩は、ほかに誇れるものがないコンプレックスの塊では。誰も「わー、品川ナンバーカッコいいー（キラキラ）」なんて思っていなく、心の中で「なに、自慢？」と蔑んでいるのが現実。ナンバーマウント野郎は孤独で、ある意味、哀れみを感じる。

[54577: 匿名さん]

https://youtube.com/shorts/6m15Ht29-7U?feature=share
でも現実。
6億円のスーパーカーとか数億のスーパーカー複数台持ってるエイベックスの会長さんでも品川ナンバー以外は認めないって思ってるって事が全て。
ここまでスゴい人が言ってるから
説得力が違うよ
だから品川ナンバーは絶対なのは変わらない。

例え文京区でも新宿区でも豊島区目白でも練馬ナンバーになってしまう…

[54578: 通りがかりさん]

>>54577 匿名さん

だから、ナンバーにこだわること自体が、周囲から蔑みの目でみられていることを自覚しなさいということ。エイベックスの会長は、ナンバー以外のところで実績を残しているのであって、品川ナンバーの保有者がすべてすごいというのは、完全なる妄想だよ。ここで言うのは自由だけど、現実社会で口を滑らせたら、あなたは辱しめを受けるだけだから。

[54579: 匿名さん]

練馬ナンバーが中央線内側で走ってたら優しくしてあげることにしてるは。

[54580: 名無しさん]

現実社会で「品川ナンバー、カッコいいでしょ」と言えない奴等がここで鬱憤を晴らしているのだから、大目に見てあげましょう。品川ナンバー保有者の人間の薄さが分かる良い機会。

[54581: 匿名さん]

>>54579 匿名さん

中央線は環状線じゃないから、内側という概念はないよ。

[54582: 名無しさん]

まあ練馬ナンバーの文京区、新宿区、豊島区の方が横浜、湘南、神戸なんかより住民の所得と住宅価格も上なんだからいいよ。
横浜、湘南、神戸に住む財力はあるけどあえて住まない余裕を感じてカッコいい。

[54583: 検討板ユーザーさん]

本音と建前知ってる？
例えば日本人なんてネットでネトウヨみたいな差別主義的発言が蔓延ってるけどそういうのは現実では出てこないよね？
それと同じ
みんな思ってる事現実では言わないでしょ
現実社会で口滑らしたらなんてみんな分かってる事。
マンコミにも選民意識溢れるコメント蔓延ってるけど現実社会で言わないでしょ…

筋違い

[54584: 検討板ユーザーさん]

どうでもいいけどavexの松浦って以前は文京区の大和郷に住んでたよね

[54585: eマンションさん]

ここは文京区民を慰めるスレなのですから、

品川ナンバー
中央線内側

などのコンプレックス刺激ワードは禁句ですよ。

[54586: 名無しさん]

>>54582 名無しさん
現実そう思う人少ないよな
住宅価格高いのに横浜ナンバー神戸ナンバー湘南ナンバーの方が良いって言われるのはなんか損した気分。

[54587: 口コミ知りたいさん]

>>54584 検討板ユーザーさん

avex松浦は田園調布の豪邸だから違うよ
今は豪邸売り払って港区のマンション

[54588: 口コミ知りたいさん]

初めて来たのですがこのスレは目黒区民と文京区民の煽り合いが醜いスレですね。

[54590: マンコミュファンさん]

>>54586 名無しさん
分かる人だけ分かれば良いと思います。
文京区、新宿区、豊島区、杉並区、江東区、台東区辺りは品川ナンバー地域に余裕で住める財力のある金持ちもかなり居ますし。
見栄やブランドに縛られずその土地が本当に好きだったりきちんとした理由があって住んでる感じが更に良い。

[54591: 口コミ知りたい]

>>54589 匿名さん
浜崎あゆみさんのご近所に住んでいたと松浦さん本人からおっしゃっていたので田園調布です

[54592: 匿名さん]

金がなくなったら台東区文京区あたりに都落ちするかもしれない。
恥ずかしいから周りには言わないと思うけどｗ

[54593: 匿名さん]

ナンバー地域名表示は即刻廃止求む
最近アルファベットナンバー出てきたけどあれができるなら
ナンバーの地域名の代わりに数字でもアルファベットでも入れたらナンバーとしての機能維持したまんま地域名廃止できるでしょ……

[54594: 匿名さん]

>>54592 匿名さん

台東区も文京区も穴場の住宅地が多いから、こんな輩には絶対に来てほしくないね。

[54595: マンション掲示板さん]

金があったら上野公園を一望できる台東区の高台にある池之端に住みたいです
今はお金がないので中央区の湾岸タワマンで我慢すが…

[54596: 匿名さん]

世田谷区のブランド没落は
正直世田谷ナンバーもあると思ってる
世田谷区は戸建て中心だし戸建て持つって事は大抵車持ちだから世田谷ナンバーは魅力的じゃないよな……
品川ナンバーで良い感じに綺麗な住宅街に家建てれるってのが世田谷区のブランド押し上げてたんだと思う。

[54597: 匿名さん]

休日の朝からわざわざ匿名掲示板で休日の朝から品川ナンバーを自慢してる人って大したことない地域に住んでそう。品川ナンバー以外にも自慢できる要素のある地域に住んでれば、ここまで固執しないでしょ。

[54598: 匿名さん]

関西だと都心の大阪市がなにわナンバーで、
郊外の神戸・芦屋・西宮・宝塚の高級住宅街が神戸ナンバーだからね
平均年収も大阪市の都心ほど安くて
郊外ほど富裕層多いという
東京とは逆の事が起きてる

[54599: マンコミュファンさん]

>>54597 匿名さん
それって23区のベッドタウンこと目黒区のこと？
何も無さでは板橋区より上だから品川ナンバーが心の拠り所なんだから許してあげて

[54600: 匿名さん]

車無いとそんなの関係なく
文京区・新宿区・豊島区に住めるぞ
さぁみんな車手放すんだ！