23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[54251: 匿名さん]

都心の方が公園や庭園など緑も多いからね。そこら辺の郊外区に比べて

[54252: 評判気になるさん]

田舎者のモテない奴程、都心に拘る。
歓楽街しか趣味がない落ちこぼれ。
仕事は勿論、三流企業か、聞いたことない外資のリーマンか、水商売(笑)
文化の欠片もない屑。
憐れという他ない。

[54253: マンション検討中さん]

>>54252 評判気になるさん

僻むなよ

[54254: 口コミ知りたいさん]

今時都心に憧れるなんて、ダサすぎ(笑)
どうせ三流企業の賃パン爺だろ(笑笑)

[54255: eマンションさん]

>>54254 口コミ知りたいさん

鏡でも見ましたか？
ここはマンションの掲示板ですよ。

[54256: eマンションさん]

>>54252 評判気になるさん

しかしだ。美術館や博物館には世界の一流の作品が集まり、コンサートホールでは一流のオーケストラが演奏する。それも年に数回ではなく日々だ。それを常に身近に享受できるのは、都心ならではと思うがね。

[54257: 匿名さん]

>>54256 eマンションさん
サントリーとオペラシティとNHKホール、たまに東京文化とすみだトリフォニーでもうお腹いっぱいだよね。

[54258: 匿名さん]

>>54257 匿名さん

東京芸術劇場もね！

[54259: 口コミ知りたいさん]

>>54252 評判気になるさん

都心の素晴らしさを知らないあなたこそ、田舎者では？ 都心には世界に誇る文化施設が集まっているよ。行ったことのある美術館を挙げてごらん。

[54260: 匿名さん]

>>54256 eマンションさん

では最近聞いたコンサートチケット見せてもらおうかｗ

[54261: 匿名さん]

23区内の主要な美術館でも、国立西洋美術館、東京都美術館、上野の森美術館、東京芸術大学美術館（以上、上野）、国立近代美術館（竹橋）、国立新美術館（六本木）、Bunkamuraザミュージアム（渋谷）、東京都現代美術館（木場）、アーティゾン美術館（八重洲）、パナソニック美術館（汐留）、SOMPO 美術館（西新宿）、東京都庭園美術館（目黒）など、世界に誇れる立派な美術館が集中している。東京都心はアートの街と言っても過言ではなく、それを低俗と揶揄する方々は、それらの美術館の有り難みをどれだけ理解しているのだろうか？ 自分の子供には一流の芸術に触れる機会を与えたく、都心に住む選択肢を選んだ。

[54262: 匿名さん]

>>54260 匿名さん

森高のでエエか？

[54263: 名無しさん]

>>54261 匿名さん

子供ももういい年じゃろ
結果どうやった？

[54264: 匿名さん]

そんなしょっちゅう美術館行かんよw

[54265: 評判気になるさん]

>>54259 口コミ知りたいさん

はあ？
入社以来丸の内１丁目勤務で、毎週銀座までタクシー帰りもタクシーで飲んでいたよ
文化会館小ホールは小学生の時から通ったし、毎年秋には銀座ガスホールでピアノの発表会に出たもんだ。
サントリーホールはラフマニノフやチャイコフスキーとロシア国立の組み合わせになればたまに行く
あと、銀座画廊、日動画廊はヤマハ銀座に楽譜を買いに行くついでに、南青山の根津美術館は友人宅に寄ったついでに立ち寄る。
お上りさんは永田町小とか赤プリとかソニービルも日本橋東急も芳賀書店の名物も知らないだろうなｗ　
東京育ちでもないのに、知ったかぶりするとぼろが出るぞｗ

[54266: 検討板ユーザーさん]

>>54264 匿名さん

展覧会が始まれば美術館に足を運びます。ここのスレで書き込む人は、あまり芸術に興味ないですか？

[54267: 口コミ知りたいさん]

>>54260 匿名さん

話をはぐらかなさいで、人の質問に答えなさい。行ったことのある美術館を挙げてごらん。ちなみに私は美術専門で、音楽はさほど詳しくありません。

[54268: 匿名さん]

都心、郊外、地方が同じ価格ならま～都心選ぶかな？って感じだけど、
都心が数億するような昨今では都心じゃなくても良い。
大して住みやすい場所でもないよ。

[54269: 通りがかりさん]

>>54261 匿名さん

子供は学校どこに通わせてんの？

[54270: 評判気になるさん]

>>54261　匿名さん

まあ絵なんか家内が見ようといわなければ、はっきり言って興味ないからどうでもいいけどね。
あなたが美術館の数をこれでもかとならべで自慢するのは「わーすごいね、物知りだね」と小学生みたい頭をナデナデしてもらいたいということだね
小学生で思い出したが、あなたの出身小学校はどこなのかな

[54271: 口コミ知りたいさん]

>>54265 評判気になるさん

私も東京育ちですよ。
芳賀書店って、神保町のあの専門書店ですかw
中学生のときにドキドキした。。

[54272: 匿名さん]

>>54267 口コミ知りたいさん

西洋美術館には行ったよ（オルセー美術館の方が全然すごかったが）
そもそも音楽には興味があるが、絵なんかまったく興味ない　動物園や科博のはく製見ている方が面白い

こっちが答えてやったんだから、私の質問（出身小学校）にも答えなさい

[54273: 匿名さん]

>>54266
金があまり余ってれば都心でいいけど、そうじゃないならわざわざ高い都心じゃなくても良いんじゃないの？ってことをここで議論されてるのであって、美術館が近いからとかって趣味嗜好は人それぞれだし、好きなら都心住めば良いんじゃない？とは思う。
ただ普段美術館のような文化施設行かない人間はバカだみたいな偏見持ってそうだよねw

[54274: 匿名さん]

>>54271 口コミ知りたいさん

東京育ちなのに、なんで集合住宅に住んでいるのか理解できない

[54275: 口コミ知りたいさん]

>>54272 匿名さん

やーだよ。

[54276: 匿名さん]

>>54275 口コミ知りたいさん

下町かｗ

[54277: 匿名さん]

https://youtu.be/GZPb9o5OgGA
こっちの方がよっぽど豊かな生活だよ
都心なんてたまに行くぐらいでいいだろ……毎日なんて飽きるだけ
広さや家の質を下げてまで都心に拘るなんて時代は終わりそう

[54278: 買い替え検討中さん]

>>54274 匿名さん

貧乏だからでしょ

[54279: 匿名さん]

>>54265 評判気になるさん

なんで水商売嫌いなん？
女自体苦手系？

[54280: 匿名さん]

ファミリー層と、独身又は子なしでは掛かるカネや手間が圧倒的に違うんだよな。
都心住まいのDINKSより郊外住まいの子供二人夫婦の方が個人的には圧倒的に立派だとは思う。
子供はかなり自分を犠牲にしないと無理だからな。
都心住まい＋子供二人以上なら最強！尊敬しちゃう。

[54281: 匿名さん]

>>54268 匿名さん

そういう事ですね。
しかも都心をどこだと聞くと誰も答えないw

[54282: 口コミ知りたいさん]

>>54279 匿名さん

美術館も好きですが、昔はキャバクラ大好きでしたよ（過去形）。同伴もアフターもさんざんして、散財してしまいました(^_^;)

[54283: 名無しさん]

>>54280 匿名さん

どういう家族形態は人それぞれだし、子供が欲しくても持てない夫婦もいるのだから、子供の有無で立派かどうかと論じるあなたはかなりの差別主義者であると思います。このスレだから許されますけど。

[54284: 匿名さん]

線路北だけ避けとけば大きなリスクヘッジになると思う

[54285: 匿名さん]

>>54280 匿名さん

そういう事ですね。
年収1000万2000万なんてモノの選択肢はほとんど我慢ばかりですし。

嫁や子供に、迷ったら好きなの選べよ、なんて気軽には言えません。

ワインもレストランも車もファッションも毎日我慢我慢の連続です。

[54286: 評判気になるさん]

>>54277 匿名さん

なかなかいいねｗ　フェラーリもバイクも自分のとは趣味が多少違うけど、気持ちはわかります　
私の友達でやはり高台でフェラーリ４５８を居室から眺めながらお酒を飲んでいる人がいます
私もバイク3台車3台あるけど高級車でもないし、リビングから見る程入れこまないなｗ
その代わり書斎から熱帯業水槽３つや熱帯植物、錦鯉（４００リッターの小さいプラ池）を見えるようにしているし、風呂の外を建仁寺垣の坪庭風に改造する予定です

[54287: 評判気になるさん]

>>54280 匿名さん

うちは都内で子供３人の戸建てですよｗ　なので、子供の教育最優先です。
今は車もバイクも複数あるけど超高級車じゃないし維持費もそこそこなので、長距離ツーリングもクルージングもお酒も夜遊びも別荘通いもしばらくは我慢我慢ｗ
もう少ししたら好きなことするぞｗ　ただし今度は体力が問題だｗ

[54288: 評判気になるさん]

>>54283 名無しさん

都心以外は不便で住めたもんじゃないなどと嘯く空気読めない人の方が
余程差別種買いじゃないかなｗ

[54289: 名無しさん]

>>54288 評判気になるさん

だって郊外は車がないと不便なのは事実ですよ。現実を直視しなさい。この発言に対しても、頭に血が上って反論するんだろうけど。

[54290: 匿名さん]

最近は戸建てにゴートーが入るリスクがあるから怖い。
マンションも万全ではないけど、戸建てよりはマシでしょう。

[54291: 匿名さん]

>>54289 名無しさん
「リーマンが無理やり都心に住んでみた」とかなら車無しでいいけど
都心も車ないと不便だよ。
芸人みたいに後輩や仲間があれこれやってくれる訳でもない。
秘書やジャーマネが動いてくれる訳でもない。

[54292: eマンションさん]

>>54291 匿名さん

都心で車を所有しなくても、遠出するならカーシェアリングで十分コスパがいい。駐車場代、ガソリン代、車検代、自動車税など、車所有は金食い虫だからね。

[54293: 匿名さん]

いくら交通網があるからって移動の度に電車移動は嫌だな。
タクシーもたまにはいいけど普段から移動手段として多用するのも味気ない。
マイカーがいい。

[54294: 匿名さん]

高い都心に住んでんのに車の維持費は渋るって…。
そんなところ渋るなら都心じゃなくて良くね？

[54295: マンション検討中さん]

>>54294 匿名さん

都心の公共交通機関の便利さを分かっちゃいねえね。車なんて持っていたって価値はすぐに下がるし、それだったら資産価値のあるマンション買ったほうが得だよ。

[54296: 匿名さん]

車が生活必需品の生活は無理。つまり郊外はなし。
都心で趣味で持つならOK。

[54297: 匿名さん]

>>54296 匿名さん

車所有しているけど、同感。
ちょっと買い物するのに駐車場に入れるの並んだり、ちょっとのお酒を嗜む事もできないし。
公共の交通機関の利便性は、都心でないと享受できないわ。

[54298: 匿名さん]

>>54292 eマンションさん
カーシェアって最初は便利だったんだけど
毎回時間を刻んで予約しなくちゃいけないとか
延長したら迷惑とか予定変更できない、寄り道出来ないとか面倒なんだよな。
ストレスが溜まるだけだったわ。

[54299: 匿名さん]

>>54295 マンション検討中さん

車諦めてマンション買うレベルで都心に住んでも惨めなだけよ。

[54300: 匿名さん]

>都心の公共交通機関の便利さを分かっちゃいねえね

先に上京した先輩が1年生に教えてるみたいだなｗ

[54301: 匿名さん]

>>54299
そう、それ。
車にも資産性がなんて言ってるみみっちい人間が都心で生活してても惨めだろ。

[54302: eマンションさん]

持病で免許取れない僕ちゃん泣きそう

[54303: マンコミュファンさん]

>>54299 匿名さん
確かに。
都心って猛烈に高いから、タダのサラリーマンが買ってはいけないんだよ。
俺たちサラリーマンには関係ない異次元なの。
そこに憧れる事自体がバカらしい。

[54304: 匿名さん]

見栄張って無理して都心のバカ高いマンション買って、借金の返済に追われ、老後は老人ホームに入る金もない、なんて、愚かな話だよね。

[54305: 検討板ユーザーさん]

>>54292 eマンションさん
車の維持費を気にするってことは金持ちではないんですから、都心に住むのが間違いですよ。

[54306: 口コミ知りたいさん]

>>54281 匿名さん
都心は山手線内と山手線徒歩圏でいいでしょ。
埋立地マンション業者は川向うの埋立地まで都心に紛れ込ませようとしますが、失笑モノですよ。

[54307: 匿名さん]

>>54298 匿名さん

カーシェアリングあるあるだけど、前の人がガソリン入れていなくてほぼ空だったり、絶望的に車内が汚かったりすると、一気に興醒めするよね。他人とのシェアにおいて思いが及ばない人がいることに気づかされる。

[54308: 検討板ユーザーさん]

>>54301 匿名さん

だから、都心は車がなくても、公共交通の利便性が享受できるって、ほかの人も言ってるじゃん。車が好きな人が買うのは自由だけど、都心住まいで車買わないからみみっちいというのは論理が飛躍している。

[54309: マンション検討中さん]

>>54303 マンコミュファンさん

年収いくら？

[54310: 匿名さん]

クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。

別に中央線内側＋山手線内側に限らず、東京に住んでたらクルマなしでも、衣食住はできます。

煽るわけではありませんが、それで満足できる人生なら、の話ですが。

[54311: 匿名さん]

おれはメシ食って買い物して寝るだけで満足だから、クルマなんていらないよ。

家族での移動もタクシーのオッサンと我慢してプライベートを消耗するだけで、コスパいいんだわｗ

[54312: 匿名さん]

車の運転するの怖いわ

[54313: 匿名さん]

住むんだったら、山手線内側で徒歩圏内（徒歩５分以内）に地下鉄駅が最低でもひとつはある高台立地かな。高くて買えないけど、都心住まいの理想。

[54314: 匿名さん]

＞おれはメシ食って買い物して寝るだけで満足だから、クルマなんていらないよ。

＞家族での移動もタクシーのオッサンと我慢してプライベートを消耗するだけで、コスパいいんだわｗ


人生消耗してんなｗ
クルマくらい買ってやれよｗ
生きてるだけで満足か？

[54315: 匿名さん]

ロードバイクにハマってバイクや車に興味なくなって都心の移動はほぼチャリ。電車より速い。環境にもいい。運動も兼ねてるのでまさに今の時代にぴったり。

[54316: 匿名さん]

希少種やね。

[54317: 検討板ユーザーさん]

>>54299 匿名さん

都心に住むのがどんだけハードル高いと思っちゃってんだか？爆笑爆笑爆笑
根っからの田舎者貧乏ですね爆笑

[54318: 匿名さん]

ファミリーでクルマないほうが珍しいと思うけど。
中央線内側＋山手線内側だけなのかな。

外側さんの意見も聞きたい。
江東文京区あたりはどんな感じかな。

[54319: マンコミュファンさん]

>>54304 匿名さん
老後はマンション売って老人ホームに入るんじゃないの？

[54320: 匿名さん]

まあ日本では希少種ですが、ヨーロッパではツールドフランスなんかで自転車文化根付いてますね。チャリもフェラーリーやランボと一緒でイタリアンブランドの美しさは格別です。

[54321: 匿名さん]

>>54318 匿名さん

コイツ文京区江東区で意味不明なことばっかり書き込んでた江東区の馬鹿でしょ？

いつまで中央線内側とか訳わかんないこと言ってんだか？中央線は環状線じゃねーんだよ？

[54322: 匿名さん]

中央線内側を名乗っていいのは、港区千代田区渋谷区くらいだろ。

[54323: 匿名さん]

>>54321 匿名さん

こいつは、文京区を貶める気地外だから相手にしないほうがいいよ。

[54324: eマンションさん]

>>54322 匿名さん

中央線は環状線じゃないので内側という概念は間違っているよ。

[54325: マンコミュファンさん]

>>54318 匿名さん

中央線は環状線じゃないので内側という概念は間違っているよ。

[54326: 匿名さん]

ここは文京区のステマスレみたいなものなのですから、彼らのコンプレックスを刺激する発言はよくないです。

[54327: 匿名さん]

文京区と江東区で立地の良さ（不動産価値）を勝負したら100％文京区に軍配が上がると思うよ。逆にそう思わない理由を知りたい。

[54328: 匿名さん]

文京区と江東区を比べると、
美人ママ率は江東区の圧勝なのですね。

[54329: 匿名さん]

>>54308
あなたも論理が飛んでるねぇ。
車買わないからみみっちいと言ったんじゃなく、
維持費を気にしてるからみみっちいと言ったんだよ。
車運転するのが怖い、あっても乗らないというのと、維持費がもったいないとでは違う。
あなたは後者ね。

[54330: 匿名さん]

>>54328 匿名さん

文京区のほうが才色兼備だと思うよ。

[54331: 評判気になるさん]

>>54329 匿名さん

まあまあ、頭に血がのぼるといいことないよ。

[54332: 名無しさん]

>>54328 匿名さん

たしかに、親密になったママさんは江東でしたわ

[54333: 匿名さん]

>都心住まいで車買わないからみみっちいというのは論理が飛躍している。

そんな擁護要らない。普通にみみっちいよ。

[54334: 匿名さん]

最初から「都心に住むと車は維持できないので我が家は車を諦めました」でいいんです。

んなもんリーマン程度の年収じゃ都心にマンション買って車維持するのがキツイのは誰でも想像できるんだから
無理に「金はあるけどべ、べ、別に車なんか欲しくないやい」ってやる必要ないんです。

[54335: 匿名さん]

データでは、文京区はアラフォー女性が多いんでしたっけ。ありましたよね、このスレに。

[54336: 匿名さん]

たしかに文京区は年配のイメージあるな。
若者世代からは避けられてるし。

[54337: 匿名さん]

>>54329 匿名さん

そういうことですね。

車を維持するのはきついから諦めるけど、上京した時からいつか都心に住んでみたかったので買います、長い間仕事頑張ってなんとか買えました、でいいんですよね。

[54338: 匿名さん]

あたい女だけどアラフォーになったら文京区に引っ越すつもり。
それまでは江東区でキラキラしたい。
だって東京人だもの。

[54339: 匿名さん]

中古ですら毎日億ションが何軒も買われるTOKIO

大人のまとめ買い、法人買い、外人買い、どんな感じだろうね。

[54340: 匿名さん]

いや都心で車なんていらないだろ
億ションの駐車場設置率で答えでてる
しかも時間かかってイライラする
機械式ばかりだしな……
パコ虎も平置き3台レベルでしょ
最近は金持ちでも車いらない人増えてるって事
ここの住民より断然金持ちのヒカキンも車持ってないわけだし
車は趣味だからな
車運転するよりタクシーで仕事したり本読んだりスマホいじったりゲームしてる方が楽しいし有意義
むしろ車無しで快適に生活できるから都心が良い人多いし
車も持つのが幸せとか結婚が幸せとか押し付けは古いぞ

[54341: 匿名さん]

戸建てもエグい

[54342: 匿名さん]

つまらなさそう

[54343: 評判気になるさん]

>>54338 匿名さん

勝どき・晴海・月島はダメなの？
中央区だよ？

[54344: 通りがかりさん]

>>54340 匿名さん

ド正論

[54345: マンション掲示板さん]

>>54338 匿名さん

あたいって、昭和の不良少女かよ！

[54346: 匿名さん]

>>54340 匿名さん

キンヒカはお世話係がいて、電話一本で何でもやってくれるんだよ。
そんなのと車諦めて都心マンション買うカツカツリーマンが汗だくで電車移動したり
寒くて震えながらバス乗ったりと一緒にしちゃいかん

[54347: 匿名さん]

車の自己所有は維持費がかかるから、都心に住むならカーシェアリングで十分。快適な都心暮らしが待ってるよ。

[54348: 匿名さん]

ヒカキンは「あ～キャンプ行きて～」と思えば
運転手付きでキャンピングカーが家の前に到着するからなｗ

[54349: 匿名さん]

>>54347 匿名さん
カーシェアは事前時間予約制で面倒だよ。
カツカツリーマンじゃ面倒だから1日分予約しちまえって事も出来ず
「あそこいってくるだけだからえ～っと45分で予約」とか
「うわ～道こんでて戻れねえ。延長料金取られる～」
「あんまり遅れると次の予約入ってたらやべえな」とかそんな感じだよ。

[54350: マンション検討中さん]

>>54346 匿名さん
あのさぁ…リーマン前提で話するのなら
車あっても車通勤なんて出来るわけないじゃん……東京のオフィスの話でしょ？
田舎じゃあるまいし車通勤なんて無理だよ？
それなら車手放してでも都心に住んで
タクシーや電車バス自転車で出社が快適で、QOL上がるでしょ……