23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[53751: 匿名さん]

半生はダメだよ
オジャンになっちゃう

[53752: 匿名さん]

文京区には巨大風俗街や世界最大級場外馬券などがあって、羨ましいです。
江東区にはありませんので。

[53753: 匿名さん]

上京者の故郷とも言える文京区と江東区がいがみあうのは、いわゆる同族嫌悪というやつでしょうね

[53754: 匿名さん]

>>53752 匿名さん

娯楽施設のある文京区はインバウンド向けの観光地の先駆けですね！ 江東区と並列で語らないでくださいね。

[53755: マンコミュファンさん]

>>53754 匿名さん

娯楽施設作る前に陸運局作ればいいのに。
いつまで練馬の仲間してんの？笑

[53756: 匿名さん]

練馬ナンバーを銀座で見かけたら、慣れないエリアを頑張って走ってるな、という気持ちで道を譲ることにしています。

[53757: 匿名さん]

車大好きヤンキーみたいな車に命かけちゃってる江東区住民みたいな層はいないから陸運局とかどこでもいいんでしょ？笑
元々ゲソナンバーの江東区は必死に江東ナンバー作ったみたいだけど、そのナンバー嬉しいの？w

[53758: 匿名さん]

墨田区VS江東区の方がイメージ似てるし水辺の湿地帯だし盛り上がるかも爆笑

[53759: 匿名さん]

文京区　目白台　本駒込　本郷
江東区　潮見　枝川　夢の島

雰囲気どこか似てますかね？爆笑
知らんけどw

[53760: 匿名さん]

車大好きと
東大好きの
戦い？

[53761: 検討板ユーザーさん]

＞上京者の故郷とも言える文京区と江東区がいがみあうのは、いわゆる同族嫌悪というやつでしょうね


ほらこうなった

[53762: 匿名さん]

最寄り大に通えないコンプレックスって
あるの？

[53763: 購入経験者さん]

>>53759 匿名さん

こういう住宅地は江東区にはありません


（本駒込界隈）

[53764: 匿名さん]

>>53761 検討板ユーザーさん

文京区は江東区と同族じゃないし、好きでも嫌いでもなく、単に興味はないよ。

[53765: 匿名さん]

江東区は空が広いよな。それで十分じゃないか、車がないと不便だけど。

[53766: 通りがかりさん]

いつの間にか、文京区vs江東区のスレになってるw この二つの区が対決する動機が何なのか分からないw

江東区vs江戸川区、江東区vs墨田区とかだったらまだ分かるけど。

[53767: eマンションさん]

文京区さんが同じ仲間の江東区をビンビンに意識していて、なかなか見応えのあるスレですね

[53768: 検討板ユーザーさん]

文京区VS足立区の方がイメージ似てるし同じ線路北だし盛り上がるかも爆笑

[53769: 匿名さん]

たしかに、文京区も足立区も似たような民度で老害だらけだし、対決するならむしろこっちか？

[53770: 匿名さん]

泥酔者、酩酊者保護数の多い酔っ払い区に住みたい人ってやっぱりものを知らない人たちだなと思ったりする。

https://twitter.com/wildriverpeace/status/1406940351907045386?s=20

職場への距離とかもあるとは思うけど、真の都心である大丸有に隣接した文京区中央区に住むのが土地勘のある東京人の渋いチョイスというやつだろう。

[53771: 匿名さん]

東京の中心は東京タワー周辺ですよね。

大丸ってハムしか知らないな。笑

[53772: 検討板ユーザーさん]

いえいえ。
むしろ江東区の方が大丸有に隣接していますよね。

[53773: 匿名さん]

都心三区のうち、まともなのは中央区だけだが、中央区とはいえども地盤はぜんぜんまともじゃない。すると文京区一択にしかならない。目黒区は遠すぎる。

[53774: 匿名さん]

>>53771 匿名さん
>東京の中心は東京タワー周辺
芝公園とプリンスホテルと寺しかない、なにもないのに中心？あなたロランバルトの読みすぎだよ。

[53775: 匿名さん]

>>53773 匿名さん
亀戸も江東区なので忘れないで...豊洲は確かに有楽町とは直結だけど、大手町と丸の内は乗り換えか、有楽町から徒歩でいくしかない。

さらに文京区は交通手段のバラエティが多い、文京区の西の方は有楽町線、真ん中は三田線と南北線、東の方は千代田線、さらに南の方はこれに丸の内線とJR中央線が加わる

これだけ交通利便性が高くても、酔っ払いが少なく刑法犯認知件数も少ない。確かにるるぶに載っている観光スポットは少なく、田舎者にはいまいちネームバリューは少ないだろうが、土地勘がある東京都民憧れのアドレス、それが文京区。

[53776: 検討板ユーザーさん]

>>53772 検討板ユーザーさん

川を渡る必要があるよねw

[53777: 検討板ユーザーさん]

東京タワーは都心の東南端だし、
東京駅も実は都心の東端に近い。

[53778: 匿名さん]

>>53775 匿名さん

文京区だけ見れば、お隣の台東区のような上野と浅草という一大観光地は少ないけど、湯島からだったら上野は徒歩圏内だからね。そこはお忘れなく。

[53779: マンコミュファンさん]

>>53771 匿名さん

>東京の中心は東京タワー周辺ですよね。
えっ？w

[53780: 検討板ユーザーさん]

>>53776 検討板ユーザーさん

はるばる来ぬる
旅をしぞ思ふ

[53781: マンション掲示板さん]

>>53776 検討板ユーザーさん

文京区も神田川を渡る必要が。

[53782: 匿名さん]

>>53778 匿名さん
>湯島からだったら上野は徒歩圏内
そこがいいんだよ。
上野の繁華街で遊んだら、坂を登って酔いがさめたころに閑静な高台の自宅マンションがある。港区でも高級な麻布の高台はこういう便利さがあるので好まれているんだよね。田舎の人は港区じゃないからとか変な理由でスルーしちゃうんだよな、もったいない。

[53783: 購入経験者さん]

>>53773 匿名さん

中央区はごく一部の湿地を除き基本江戸時代には存在しなかった、鳥も通わぬ場所。　銀座も一分銀など江戸時代の銀貨を鋳造するためにこしらえた埋立地。
築地や鉄砲洲、佃島など水上難民が数万人と群れた場所だからね
皇居外堀より内側だけが本来の都心だよ。

[53784: 匿名さん]

文京区レベルで「東京都民憧れのアドレス」って勘違い甚だしすぎて笑う

[53785: 検討板ユーザーさん]

港区レベルで・・・
都心環状線内レベルで・・・
大街区レベルで・・・
麻布台ヒルズレベルで・・・
アマンレベルで・・・
アマンペントハウスレベルで・・・

[53786: 名無しさん]

>>53784 匿名さん

港区だってピンキリ。上を見たらきりがないよね。文京区が憧れのアドレスは現実的ではないかな。

[53787: 匿名さん]

実は台東区が一番面白い街なのかもしれない。ハザードには引っ掛かるが。高台の谷中や上野桜木は物件の販売が少ないが、池之端のタワマンは高いね。

最も小さな区でありながら魅力は23区最大級の台東区
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fe94ad533c4ffc32af0abe4f670c7f694d0...

[53788: 匿名さん]

文京区さん
東京コンプレックスまる出しじゃないですか
恥ずかしい
そんなに発狂して何かあったんですか

[53789: 匿名さん]

>>53788 匿名さん

文京区はコンプレックスなんて微塵も持っていないよ。

[53790: 匿名さん]

この手の話題でムキになって即レスしまくるから、いつまで経っても文京区住みはバカにされるのですよ。

文京区も一応東京なんだから、自信持ちなさい。

[53791: 名無しさん]

文京区　目白台　本駒込　本郷
江東区　潮見　枝川　夢の島

比較にならんねぇ
知らんけどw

[53792: 名無しさん]

墨田区区　業平　東墨田　曳舟
江東区　潮見　枝川　夢の島

どっちかっていうとこれかなぁ
知らんけどw

[53793: 通りがかりさん]

>>53790 匿名さん
くやしいのう　　　　w

[53794: 匿名さん]

>>53792 名無しさん
>>53791 名無しさん
これ見ちゃうと現実は厳しいね江東区さぁ～ん爆笑

[53795: マンション検討中さん]

>>53790 匿名さん

文京区は自信を持っているからこそ、文京区のいいところを発信しているんだよ。
こんなところで文京区を見下す行為こそ、自信のない表れじゃないかな。

[53796: 匿名さん]

文京区が憧れのアドレスであることは間違いないね。
ただこじらした地方出身者のルサンチマンを晴らすにはいささかキラキラが足りないかな。

[53797: 匿名さん]

キラキラした感じの区を歩いていると、色々と面白い。
ギラギラした目つきの人とか、何かに怒っているような人とか、すっかり疲れ切ってやつれている人や、何かに怯えているかのように精一杯人を見下すような目つきでキョロキョロしている人とか、人生の苦悩を集めて煮詰めたようだ。

都心三区とか副都心とか言っても、幸せそうな人はあまりいないんだよね。
文京区に来た時に、のんびりとした穏やかな幸せそうな人が歩いているのを見て、これだとビビッと来たねえ。

[53798: 匿名さん]

文京区さんの猛抗議をセーフティポジションから楽しめる、まさにメシウマなスレとなりましたね


笑い

[53799: 匿名さん]

>>土地勘がある東京都民憧れのアドレス、それが文京区。

それは、ない。

[53800: 匿名さん]

江東ナンバーの車が丸の内の路上に停車しているのを見ると、あらゴミの島から不法投棄にでもきたのかしら？って思っちゃうんだけど、割とマジに笑

[53801: マンション検討中さん]

マジだとしたら精神科受診をお勧めします
心療内科でも可

[53802: 購入経験者さん]

東京23区＋α　高級住宅街一覧

「東京の住みやすい住宅街」の7つのルールとは？
「高級住宅街」というと、どんなイメージがありますか？駅近？高級物件ばかり？ 価値観は人それぞれですが、都内で住みやすく、富裕層からも人気がある高級住宅街には、7つの共通点があるようです。

・高台に位置する
・区画の大きな邸宅が多い
・マンションがない、もしくはあったとしても植栽の多い低層マンション
・道路幅が広い
・街路樹が多い　
・住宅街としての歴史がある(神社など）

＜新宿区＞
北町　中町　南町　袋町　若宮町　納戸町　払方町　市谷砂土原町　市谷仲之町　下落合　中落合　中井
＜文京区＞
小日向　関口　目白台　本駒込　西片　千駄木　小石川　白山
＜台東区＞
上野桜木
＜品川区＞
上大崎　東五反田　北品川　旗の台　小山
＜目黒区＞
青葉台　東山　自由が丘　柿の木坂　平町　原町　洗足　大岡山　上目黒　中目黒　目黒　下目黒　碑文谷　八雲　緑が丘
＜大田区＞
田園調布　山王　南雪谷　久が原　東嶺町　西嶺町　北嶺町　南千束
＜世田谷区＞
玉川田園調布　成城　上野毛　瀬田　中町　等々力　尾山台　奥沢　
上祖師谷　上北沢　赤堤　代田　代沢　駒沢　深沢　桜新町　新町　用賀　岡本　東玉川
＜渋谷区＞
広尾　南平台町　鉢山町　鶯谷町　松濤　猿楽町　神山町　上原　西原　大山町　代々木
＜杉並区＞
善福寺　南荻窪　久我山　浜田山　永福
＜豊島区＞
目白
＜北区＞
西が丘
＜板橋区＞
常盤台
＜練馬区＞
向山　石神井町　大泉学園町
＜武蔵野市＞
吉祥寺南町　西久保
＜三鷹市＞
井の頭　下連雀
・街なみが美しく，ゴミや捨て看板がない

＜千代田区＞
番町　紀尾井町
＜港区＞
A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町
A 六本木、元赤坂、高輪、三田、虎ノ門
　<以下は微妙＞
　　　B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町
　＜以下は人が住んではいけない町　問題外＞
　　　C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場
　　　D 芝浦
　　　E 港南、海岸
<中央区　他＞
　　　該当なし

ここに乗っていない区や町の皆さん、残念でした。

[53803: 匿名さん]

中央線路北には行っちゃダメだよ、と子供に教育するにはお手本になるようなスレですね。

都心内側で何不自由なく暮らしていても、人生失敗すると北にしか住めなくなるという、教訓にも似た良い啓蒙スレだと感じます。

[53804: 匿名さん]

>>53803 匿名さん

中央線北側にある文京区は住みやすいですよ。中央線北側に行かせないと教育されるということは、お子さんには東大も行かせないという解釈で良いですか？

[53805: 匿名さん]

よくわからないけど、文京区が江東区に勝てる要素が見当たらない。

唯一対等なのは、どちらも上京者が好む区、ということだけだ。

[53806: 通りがかりさん]

>>53805 匿名さん

逆で、江東区が文京区に勝てるはずがないでしょ。頭、大丈夫かな？ 病院に行ってください。

[53807: 匿名さん]

>>53802
中央区は一つもないのが興味深いね。

[53808: 通りがかりさん]

確かに、文京区民は恥を偲んで生きていくしかないと思う。
文京区民が憧れる東京そのものをコンプレックスの最たるものとして。

[53809: 検討板ユーザーさん]

>>53808 通りがかりさん

文京区は恥じるものは何一つないよ。文京区を貶す人こそ、コンプレックスの塊。あー醜い。

[53810: 周辺住民さん]

山手線の東半分は少なくとも内側でなければ人の住める環境じゃありません
ゴミを埋めたり、堤防を築かないと、台風や地震で海中に没する危険な場所です。
都内の区立小学校ではそう教わりました

[53811: 周辺住民さん]

あなたのおうちは大丈夫？

[53812: 匿名さん]

どこまでアピールしても、江東区文京区は文京区江東区で、変わらない。

両者とも東京初心者を卒業すれば、ここまで毎日ネットで発狂することもなくなると思うよ。

[53813: 検討板ユーザーさん]

>>53810 周辺住民さん
天気の子って映画でも京浜東北線から東側の東京は水没して海になってましたね。
水没するようなところには住めないなあ。

[53814: 通りがかりさん]

>>53812 匿名さん

おまえは、頭がおかしい。

[53815: 名無しさん]

＞よくわからないけど、文京区が江東区に勝てる要素が見当たらない。
＞唯一対等なのは、どちらも上京者が好む区、ということだけだ。


エッチな巨大風俗街に世界最大級場外馬券売り場があるのは、文京区だけの特権だ。

[53816: マンション検討中さん]

>>53815 名無しさん

文京区は高台の住宅街があるけど江東区にはないよね。江東区と比較することがナンセンス。

[53817: マンション掲示板さん]

>>53815 名無しさん

「エッチ」という言葉選びにおやじ臭プンプンw

[53818: マンコミュファンさん]

エッチｗ
さすが文京区民ｗ

[53819: 評判気になるさん]

>>53818 マンコミュファンさん

文京区を貶すおやじはエッチがお好き？

[53820: 匿名さん]

電車の客層見れば明らかだよ。

中央線を北に越えたとたんに若くて綺麗な女性が激減し、かわりに汚いオッサンや作業服の男性が増える。

豊洲辺りはどこで乗っても美人ママだらけ。もちろん身なりも文狂とは雲泥の差。

上京して文京区に押し込まれた人にとっては残酷だけど、これが東京の現実だよ。

[53821: 匿名さん]

>>53820 匿名さん

時代に乗りきれていない残念な人だな。線路北をじっくり歩いたことないのが明白w

[53822: 匿名さん]

悪口を言う人ほど認知症になるリスクが高いのは有名。線路北と言って罵っている輩は気を付けたほうがいい。

[53823: 匿名さん]

中央線の内側というのはおそらく中央線の南側だと思うんだけど
>>53811 周辺住民さん の図を見ると、中央線の南側は海沿いで地盤が悪いね。

[53824: 匿名さん]

新宿区も豊島区も地盤がすごくいいみたいなんだけど、汚い飲み方をする酔っ払いが多いから選択肢からは外れるな。

[53825: 名無しさん]

そうなんですか？
海外みたいな暴動が起きる渋谷や小汚い下町の品川や大田よりは良さそうじゃないですか？

[53826: 検討板ユーザーさん]

目黒区民の自分からしたら中央線より南側ってワードが引っかかるわ。
中野区、杉並区、大田区、品川区、江東区、墨田区、江戸川区、中央区みたいなゴミは除外ね。

[53827: 口コミ知りたいさん]

>>53826 検討板ユーザーさん
この辺りの下町と埋立地はこのスレで対立煽りされてる文京区と江東区の湾岸地区より貧乏人が多いから
憧れの文京区と江東区湾岸地区に嫉妬でもしてるんですかね？
笑える

[53828: 検討板ユーザーさん]

>>53827 口コミ知りたいさん
中央区と品川区以外は身分弁えてそうだけどな。
問題なのは中央区と品川区みたいな文京区と江東区以下のゴミ底辺が港区千代田区渋谷区目黒区の威を借りながら勘違いしちゃってこの2区を見下してる事かなw

[53829: マンション比較中さん]

うちの隣の新築が坪700になっていてびっくり。自分は五年前に新築330で買ったのに。引越しできないな。

[53830: 匿名さん]

＞電車の客層見れば明らかだよ。

＞中央線を北に越えたとたんに若くて綺麗な女性が激減し、かわりに汚いオッサンや作業服の男性が増える。

＞豊洲辺りはどこで乗っても美人ママだらけ。もちろん身なりも文狂とは雲泥の差。

＞上京して文京区に押し込まれた人にとっては残酷だけど、これが東京の現実だよ。


だから、何？

[53831: 匿名さん]

墨田区　業平　東墨田　曳舟
VS
江東区　潮見　枝川　夢の島

が1番見どころあるかな。拮抗してるし。
知らんけどw

[53832: 通りがかりさん]

上の江東区や墨田区の各地名の地歴やら街並み画像で見ると興味深いねぇ
山手線内側と外側では、街並みも住民層も雲泥の差だな
特に山手線の東側の外側はもう全くといっていいほど街並みがアレですねアレ

[53833: 匿名さん]

文京区 VS 江東区の話題は、いつも盛り上がっていてうらやましいですね

[53834: 口コミ知りたいさん]

＞文京区 VS 江東区の話題は、いつも盛り上がっていてうらやましいですね

こういう伝説のスレがありますよね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678362/

[53835: 匿名さん]

>>53834 口コミ知りたいさん
うわあ、コメントの内容がこのスレとほとんど同じですね。同じ人がやってるんでしょうか。住んでもないのにわざわざその地域の地歴や街並みまで、互いに調べでディスりあってるのをみると、逆に好きなんじゃないかと思っちゃいます。

[53836: 通りがかりさん]

江東区の潮見とか枝川とか夢の島調べてみた？
なんとなく江東区の低地埋立地っていうのをまざまざと見せつけられるね。よければ実際に街歩きとかしてみれば？
なかなか山手線内側にはみられない地歴とか風景が見れるかも。江東区って奥深いね。

[53837: 匿名さん]

>>53835 匿名さん
4分で即レスしちゃいましたね。
4分でその投稿内容を即レスすることが可能なのは、

① 文京区民はずっとこの縄張りスレに張り付いていて、さらに対決スレを作ったのも当人達なので読まなくても中身を知っている。
② 文京区民はずっとこの縄張りスレに張り付いているが、対決スレの中身は読んでない。


どちらになるでしょうか。

[53838: 通りがかりさん]

>>53837 匿名さん

あれれー
コメント読むとお互いとしか書いてないけど、江東区民かもしれないのは想定しないのかなー？

そういう想定になるのは、ズバリ貴方江東区民で、スレ立てしたのも貴方ですね？爆笑

[53839: 匿名さん]

？
文意が不明なので、わかりやすい標準語でお願いできますでしょうか。
（嫌味ではなく）

[53840: 通りがかりさん]

貴方がレスした↓元コメントきちんと読み込んでみてね。
>>53835

やっぱり江東区民は某国系が多いのか理解が遅いというか日本語読解力がアレですね爆笑

[53841: 匿名さん]

文京区民ファビョリスレ。笑い

[53842: 検討板ユーザーさん]

① 文京区民はずっとこの縄張りスレに張り付いていて、さらに対決スレを作ったのも当人達なので読まなくても中身を知っている。


これが真相かな。

[53843: 匿名さん]

>>53837 匿名さん
初めのページだけみてもめちゃにてるよ。
「中央線内側エリアで練馬ナンバー見かけたら譲るようにしてる」
「低地の小石川一丁目が、、、、」
「江東区埋立地が、、、」

[53844: 匿名さん]

結局小石川スレでボコられたグンマーがリベンジのつもりで醜態晒してるだけだしな

[53845: 匿名さん]

書き込んでいるのは中央線の内側どころか外環自動車道の外側にお住まいだったというあたりがオチですかね。

[53846: 匿名さん]

>>53820 匿名さん

豊洲から汐留に通勤してくる通うママさん姉さん何人か知っているけど、皆美人じゃ無いｗ
その一人に、なんで六価クロム汚染で有名な（都民なら誰でも知っている）所を選んだのかと聞いたら、単に安くて近いから、昔の歴史なんか調べなかったとｗ
これがお上りさんの実態だよ
これ見て少しは勉強しようね↓
http://eritokyo.jp/independent/takatori-col141.htm

[53847: 匿名さん]

>>53845 匿名さん

そこは間違いないですね。

[53848: 匿名さん]

これも東京の荒波に飲まれた末路

投資コンサル会社社長を詐欺容疑で逮捕　200億円集金か
https://news.yahoo.co.jp/articles/3b5cefe4ab7a73b0d33fb0ba55817a3cd4aa...

[53849: 検討板ユーザーさん]

＞電車の客層見れば明らかだよ。

＞中央線を北に越えたとたんに若くて綺麗な女性が激減し、かわりに汚いオッサンや作業服の男性が増える。

＞豊洲辺りはどこで乗っても美人ママだらけ。もちろん身なりも文狂とは雲泥の差。

＞上京して文京区に押し込まれた人にとっては残酷だけど、これが東京の現実だよ。



江東文京湾岸区のマンション価格は似てますよ。

[53850: 検討板ユーザーさん]

>>53849 検討板ユーザーさん

価格は似ていても、文京区と、江東区・湾岸とでは、地歴や安全性が全く違う。低地や海沿いと一緒にしないでもらいたい。