23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[52551: ご近所さん]

>>52547 マンション掲示板さん
このスレはネタみたいなものなんだよ
流して見るような感じで、重要なことはほとんど書かれない
本気で情報をチェックするなら別のスレを見た方がいい。ここにいくら時間をかけても無駄

[52552: 匿名さん]

逆。
ネタじゃなくてガチ。リアル。
だからしんどい人にはしんどい。

他スレ
イキったもんがち。
買えもしない物件見て資産価値だ、含み益だと夢を見る。
そんな世界。

[52553: 匿名さん]

マンコミュで本気で情報チェックするようなスレなんてある？
どのスレもステマとポジショントークがほとんどだと思うが。

[52554: 通りがかりさん]

>>52548 ご近所さん
結局、学歴というより環境適応能力だということだな
力の強い強竜だから生き残れるわけではない。東大だからといって必ずしも会社で偉くなれないのは、なぜかをよく考える必要がある

[52555: ご近所さん]

>>52552 匿名さん
必死にネタを強調しなくてもいいぞ笑

[52556: ご近所さん]

>>52553 匿名さん

このスレはステマにもならないし、マンションかぶれの勘違い投稿を見て面白がるところでしょ？
大体ポジショントークっていう言葉が古いよね。80年代的な

[52557: 匿名さん]

>>52554 通りがかりさん
最後はそうだわね。

>>52556
古いってポジショントークって流行語やったんかいな。
コラボレーションならそんな気もしないでもないが。
ん？コラボレー？

おい、colaboどうなったんやcolabo！

[52558: 匿名さん]

>>52556 ご近所さん
本気で情報チェックできるスレって例えばどこ？

[52559: 匿名さん]

>>52558 匿名さん

ないねｗ

[52560: 匿名さん]

なんだかんだ言って高いマンションを買える高年収世帯が増えているからマンションが高くなるという側面もある。そういうレベルではなくても、いま完全失業率は2.5%ぐらいでほぼ完全雇用、17ヶ月連続で減少している。今や同じようなレベルの人材を採ろうとすると、以前より時給を盛らないと求人サイトの反応が全くないか、かなり落ちる質の人しか応募してこない。そうなると定着率を上げることが重要になるので、現職の昇給や待遇も多少盛ってあげて辞めないようにしないといけない。

そんなの嘘だとかいう人がいるかもしれないが、これが現実。みんな少しずつだけどリッチになっているはず。

[52561: 匿名さん]

大企業が軒並み５％の年収アップを宣言しているが、その原資は中小下請けをいじめて搾り取るんだろうけれど、当の中小企業も今までの給料では人材が集まらないので幹部の給料を削ったりしてやりくりすることになるだろう、いずれにせよ給料が下がる未来はない。インフレが来ても安心していいし、お前らの代わりはいくらでもいるとか抜かしている経営者がいたら、ぜひうちに転職してほしい。

[52562: ご近所さん]

このスレの住民も高騰した電気代の明細を見て「インフレがおかしい」と思いながら都内の地域や学歴ネタで関係ない話をして意識をわざと別の方向に向けている
わざとどうでもいい関係ない話で気を紛らわしているか、2020年以降の社会情勢の異変に本気で気づいてない可能性もある
それだけ意識が麻痺していて社会が激変した時は手遅れの状態。既に手遅れになっているが

[52563: 匿名さん]

>>52562 ご近所さん
>社会が激変した時は手遅れの状態
何を期待しているのか知らんけど、もう地滑り的な政権交代なんてないから大丈夫だ。国民は皆懲りている

[52564: 匿名さん]

>>52561 匿名さん
自然と製造業の話になってるのがおもしろいね。

[52565: ご近所さん]

>>52558 匿名さん
>>52559 匿名さん

自分に都合が悪いスレは見えないらしい…笑
見ても分からない~笑
分かりたくない~

[52566: ご近所さん]

>>52563 匿名さん

政権？どうしたんだ？いきなり
書き込みを見て政治的なことだと思ったの？
もしかして体制側…？笑。ご苦労さま

[52567: 匿名さん]

なんだ図星だったのか、ご近所さん

[52568: 匿名さん]

>>52562 ご近所さん
お客さんお客さん、このスレが一番リアルやで。
他のスレ見てみぃ。
買えもせん物件見て利回りどうだ資産価値だ含み益だって夢ばっか語っとるやろ。
リーマンの年収でパワカもへったくれもないから無理すんなっていうのはこのスレ位やろ。
学歴なんか関係ねえ！って青いことも言わないし
かと言って覆面高学歴レスラーが現れてドヤることもないし。

[52569: 匿名さん]

>>52567 匿名さん
兄貴、よく分かったなｗ
さすがですね。

[52570: 匿名さん]

>>52565 ご近所さん
みっともないレス返すなよ。
後で恥ずかしくなるよ。

[52571: 匿名さん]

>>52566 ご近所さん

「政権なんかの話じゃねえよ、経済のことだよ！」みたいなレスがくると思いきや、

>もしかして体制側…？

ってすぐ出ちゃうのかよ～早すぎんだろ～

[52572: ご近所さん]

やばい面白くなってきたね笑
図星とは…？笑。なんか面白いこと書くよね
体制側にいるならもっと面白いこと書けるんじゃない？

[52573: 坪単価比較中さん]

だれが付けたか爺いの日記帳が際立ってきたね　いい事だ。

[52574: 匿名さん]

>>52562 ご近所さん

いつも言ってる通り、自分は気付いてる、でも周りは馬鹿ばかりだってのは典型的な厨二病ですよ。
気をつけなはれ。

[52575: ご近所さん]

>>52571 匿名さん

おーなんか期待してたのか？笑
悪かったな
あららー体制側の人が熱心にネタ投稿ですか…笑

[52576: ご近所さん]

>>52574 匿名さん

すみませ~ん笑
控えます笑

[52577: 匿名さん]

この後に及んで体制側とかｗ
勘弁してよ～

[52578: 匿名さん]

体制側ってなんやねん(^o^)

[52579: ご近所さん]

>>52577 匿名さん

なー
自分が一番楽しんでるけど笑

[52580: 匿名さん]

ご近所ニキ、どうしたんだ！一体どうしたんだ！
ご近所ニキは何が気に入らなかったんだ！

[52581: ご近所さん]

>>52578 匿名さん

そりゃ色々
政治経済に深く食い込んで利権に絡む人々
経済団体だったり宗教だったり慈善活動団体だったり
でもただの企業の従業員かもね
説明させんなよ笑

[52582: ご近所さん]

>>52580 匿名さん

どうした！必死でどうした！笑

[52583: 匿名さん]

ご近所ニキはホントは何を言いたかったのか
まだ言いたりないだろうから一回自分の主張をここにぶちまけてみなはれ

[52584: 匿名さん]

ご近所ニキ、自分で思ってた流れじゃなくなってるだろうから
一回ちゃんとホントに書きたかった事を書いてみりゃいいよ。

体制派とかそんな話のつもりじゃなかったんだろ？
自分語りでいいからホントに書きたかった事を書いてみなよ。

[52585: 坪単価比較中さん]

マンション価格や経済がどうなるかなんて誰にも分かんないから
金と食い物とオータニの話ししてればいいんだよ

[52586: 匿名さん]

>>52582 ご近所さん
>どうした！必死でどうした！笑

ご近所ニキ、数分後にこんなレスするとは思ってなかっただろ？
今からでも遅くない。皆ちゃんと聞いてくれるから本当に言いたかったことを渡辺美奈代、いや、書いてみなよ。

[52587: ご近所さん]

>>52583 匿名さん
>>52584 匿名さん

主張とか書きたかったこととか、本気でどうしたんだ？
何か気に障ったのか？
自分もここで遊んでるだけだよ。ここはネタスレだからな

[52588: 匿名さん]

>>52585 坪単価比較中さん
やっぱり最近キャラ変わってるじゃんｗ

[52589: 匿名さん]

>>52587 ご近所さん

氷河期呪縛に取り憑かれてる彼を助けてやるべし。べしべし。

[52590: ご近所さん]

>>52586 匿名さん

どうしたんだよ
そんなに恐れを感じること自分が書いたか？
皆さんはここで白昼夢を見ていればオールOK.
マンションの夢は儚いのう…

[52591: ご近所さん]

>>52589 匿名さん

氷河期呪縛とか書いてどうしたんだよ？
誰が氷河期なんて言ったんだ？笑
君たち、なんか思い込みが激しいのか…？

[52592: 匿名さん]

ご近所ニキ、あっけなく壊れてしまった
読み返しても別に軋轢になるような書き込みなさそうだけどなあ

[52593: 坪単価比較中さん]

書きたいことと言えば血糖値と血圧と体重ダダ上がり、資産ダダ下がり
逆にしてくれよー　だな。

[52594: ご近所さん]

>>52592 匿名さん

で、壊れたことにしたいと笑
悪かったな、黙るわ笑

[52595: 匿名さん]

掲示板でいったんこうなったら軌道修正は難しいわねえ。

[52596: ご近所さん]

つついた蜂の巣みたいだったな笑
本当にしばらく黙るわ笑

[52597: 匿名さん]

>>52596
ご近所ニキには、遠慮せずにまた普通に書いて欲しいけどね
元々ほっとくとすぐ過疎っちゃうスレなんで

>>52593 坪単価比較中さん
オオタニサ～ンのシーズンはまだ先だしねｗ

[52598: ご近所さん]

もちろん前から分かってることだけどね
>>52563が政治体制の側にいますってポロっと出ちゃうところがかわいいね
どんな人か知らないが

[52599: 匿名さん]

>政治体制の側にいますってポロっと出ちゃう

本人はそんなつもりないと思うけどね。
反体制ではないと思うけど、自分が取り立てて体制側って意識もないんじゃないの？

[52600: ご近所さん]

>>52599 匿名さん

このスレ民が政治や氷河期みたいなキーワードを強く意識してることが蜂の巣をつついたように現れたんだろうね
いわゆる上昇志向があることは間違いなくて、それは立派とも言えるし厄介とも言える
ただ、ここの何気ないことの書き手は色んなバックグラウンドがあって、その中に利権に絡んだ人もいてそういう人はキーワードにすぐ反応してしまう

[52601: 匿名さん]

例えば俺は反体制ではない。これは間違いない。
で、野党支持でもない。
そしてサラリーマンじゃなく経営者ではある。
でも自分が体制側にいる、と思ってないけどね。
何か権力持ってる訳でもないしね。
動けば金が掛かるし止まってても金が掛かるしｗ

恐らく>>52563の意識も同じようなもんだと思うけどね。
もし大物財界人でもろ体制側って言える存在だったらそれはそれで面白いけど。

[52602: 匿名さん]

>>52600 ご近所さん
氷河期の彼は「ここの皆は氷河期世代に冷たい」って嘆いてたよ。

[52603: 匿名さん]

>>52600 ご近所さん
政治はみんな思う所はあると思うよ。
ただ、ゴリゴリの右はなかなか遭遇しないから分からんが
マンコミュでもいい年してるだろうに青臭い左巻きが嫌われるってのはあるとは思う。

[52604: ご近所さん]

>>52601 匿名さん
ふむふむ一般の経営者だと
まあこのスレは雑談スレと化しているから実際的な情報はやはり>>52549になる

[52605: 坪単価比較中さん]

オレは金とご飯と酒と健康と服しか興味ない

[52606: 匿名さん]

>>52605
大兄貴はクラブ活動はしてるんだっけ？
前に聞いたような気もするが忘れちゃった。

[52607: ご近所さん]

>>52595 匿名さん

>>52563をネタにしてるのに自分をネタに振り向けるところはなかなかだったね
でも残念ながらどうしても>>52549とかに誘導されてしまうのも仕方なし…笑

[52608: 坪単価比較中さん]

>>52606 匿名さん
クラブって飲み屋？キャバ系なら5年くらい行ってないし死ぬまで行かないと思うよ
部活もしてない

[52609: マンション掲示板さん]

東京体育館いいよ。東京の公共プールて利用者多くて我慢ならない汚さのところ多いけどここはギリ我慢できるレベル。６００円で２時間半
５０ｍプールでみっちりトレーニングして活性レベルを上げよう。

[52610: 匿名さん]

>>52604 ご近所さん
このスレにあった論点に戻すとすると、何が起きれば、都心部のタワーマンションが売気配になり、5年で今の相場の半額に暴落するかについて議論すれば、それぞれの背景がより浮かび上がった発言続出で盛り上がるんちゃう

俺的にはマンションの相続税評価を買い値をもとに建物を47年償却換算にすればそうなると思う

[52611: 匿名さん]

>>52605 坪単価比較中さん
「ジジイの日記帳」気に入ってもらえたようで何よりです。
新築マンション価格の動向見るなら月１回で十分だからね。過疎る場合は脱線も仕方ないか。

俺が興味あるのは健康、食事、旅行。おっと、また脱線した。

[52612: 匿名さん]

>>52611 匿名さん

女は引退ですか？敢えて書いてないだけで現役バリバリですか？

[52613: 匿名さん]

>>52612 匿名さん
バリバリではないね。笑。
今、将棋の藤井vs羽生を見てた。もうすぐ封じ手。

[52614: 匿名さん]

亀レスだけど、元左翼の私には左翼脳の書き込みは一目でわかるんよ。
でも勝共連合とか日本会議みたいな考え方はしていなくて、いまだに社会主義者のつもりだし。単に4トロ方面とか代々木方面の発想についていけないだけで、いまだにマイルド左翼...はは、年がバレるな。

[52615: 匿名さん]

>>52613 匿名さん
封じ手　そっか

[52616: 匿名さん]

>>52614 匿名さん

そういう転換した人とか決裂というと大袈裟だけど袂を分かった人の話も
面白そうだから聴きたいんだけど、いかんせんここだと深掘りするわけに行かないからなあｗ
過疎ってる時に繋ぎにでもちょろっとヨロです

[52617: ご近所さん]

>>52614 匿名さん
自分は政治的なことは書いていないがこのスレ住民は勝手に自分を左側だと決めて瞬時に妄想を膨らませたらしい笑
しかも今日は、スレ住民が笑われている（不謹慎だが）のに必死で自分を笑っているように見せたかったらしい
このスレはとにかくマンションと関係ない話題にして、日常が続くバイアスを働かせたい住民の共通認識が出来上がっているわけ

ついに始まった都心マンション暴落
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23091/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に238
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1671721615/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835

[52618: ご近所さん]

このスレ住民の暗黙の了解と阿吽の呼吸で日常バイアス（正常性バイアス）を働かせるところは日本人らしいよね笑

[52619: 匿名さん]

随分こじらせてますね

[52620: 匿名さん]

学歴は社会に出てからも、あったほうが絶対に便利。ただ、働く上では、どんな環境でも仕事をこなす順応性が必要で、環境の変化に順応できない高学歴の人が意外と多かったりする。

[52621: ご近所さん]

>>52619 匿名さん
で、こじらせているとか言って「何言ってんの頭おかしいんじゃない」的な空気を作りたいと
あたかも日常が続くような空気をこのスレで作りたい
でも今ここで白昼夢を見られるのは幸せなことかもね。その白昼夢は有効期間が決まっているみたいだが

[52622: 匿名さん]

>>52620 匿名さん
普通はあって邪魔にはならないからね。

>>52621 ご近所さん
ご近所ニキはいつまでブーブー言ってんのよｗ
遠慮しないで自分の主張したかったこと書きなって

[52623: ご近所さん]

>>52619　←この丁寧語の人はマンションそのものに対してかなり強い信仰を持っている
絶対的な信仰で、マンションが揺るがない絶対的な存在。なのでかなり過敏に反応する
一方で世間で起こっていることは↓

ついに始まった都心マンション暴落
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23091/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に238
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1671721615/
持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835

繰り返しで悪いが
なので、それを踏まえて読者はこのスレを見ること
自分はボランティアで情報提供しているだけ

[52624: ご近所さん]

>>52622 匿名さん
そんな無理して余裕ある感出さなくてもいいんだぞ笑

[52625: 匿名さん]

>>52614 匿名さん

さわりだけでも聞きたくなったぜよ

[52626: ご近所さん]

あとは、自分を批判する書き込みに必死に「参考になる！」を押している健気な人もいる
別に大したことじゃないが、それだけ日本においてマンションは絶対的な信仰の対象になっているわけだよ

[52627: 匿名さん]

>あとは、自分を批判する書き込みに必死に「参考になる！」を押している健気な人もいる

そんな奴おるんかいなｗ

[52628: 匿名さん]

なんというか、完全雇用が続く日本の未来は人件費が上がる方向しか考えられないんでね。

確かに年寄りは年収下がるばかりだよ、体力も視力も判断力も還暦前後からガクッと落ちるのは誰もがうなずくところだろう。そういう年寄りだらけになるんだから平均年収は確かに下がる。だけど若い人たちは引く手あまた、今は若い人たちがとても幸せそうにしている時代だな。暴力的な先輩もいないし、労働法制の観点からも離職率を減らすという経営の観点からも、昔と比べてはるかに待遇もいいし休暇もたくさんとれる。

若い人が自民党を支持するというのも頷ける話だよ。マンションを買っているのはそういう未来の希望が開けている若い人。なんでこんな超高級物件買えるの、みたいな若いカップルをMRで見た人も多いと思う。

[52629: ご近所さん]

で、日常の話題に戻すと
仕方ないね。悲観的な話をしても楽しくないし、永遠に日常が続くと思って読者には興味ない本人の書きたい日記を書くしかない
そういう日常が続いてほしい願いは理解できる

[52630: 匿名さん]

ここのスレにいる人たちは、就職氷河期の深刻さが分からないのかな？ 能天気でうらやましい。

[52631: 匿名さん]

>>52630 匿名さん
100％理解する事は同じ氷河期時代同士でも感じ方が違うから勿論無理やと思うけど
一連の流れの時は世代間の違いよりも単にアピールの仕方の問題やったと思うで。

たまたま氷河期ネタだっただけで、あんなやり方だったら
同じ奴が政治ネタでもジェンダーでも学歴でも戸建て・マンションバトルでも
お題が何でも何やっても共感されなかっただろう。それ位酷かったで。

[52632: 匿名さん]

>>52630 匿名さん
氷河期世代の辛さを伝える前に、それ以外の世代をやり込めたくてしょうがないってのが行間に滲み出てるどころか溢れて洪水になってたからな。
あんなやりかたじゃ本人のいう説が別の
「マンション購入がいかに素晴らしいか」「いかに危ないか」でも
「大谷がいかに凄いか」「いかに凄くないか」でも
どんな話であったとしても流れは同じやったと思うで。

[52633: 検討板ユーザーさん]

>>52632 匿名さん

頭悪そうな文章。

[52634: 匿名さん]

イケメンが女の生理の辛さを語ったら私達のこと分かってくれてると喜んで貰えて
ブサイクな童貞が空気読めずに同じ話をしたらキモくて全員ドン引き
みたいなもんで、本人独りがなんで理解して貰えないんだ、って怒ってるだけで
他の人は「あ、これ駄目なパターンだ」って察したと思うよ。

途中で助けようと「おい、今お前ちょっと引かれてるぞ」ってサインが出ても
察知してトーン落とすどころかエスカレートしていく一方、って感じだったし。

[52635: マンコミュファンさん]

>>52634 匿名さん

偉そうな書きぶり。何様だよ？

[52636: 匿名さん]

多分50歳より若い世代の年収はこれからどんどん上がるんじゃないかな。
人件費の高騰ってのはインフレをおこすからね、インフレに強いのは不動産
マンションが安くなることはおそらく当分ない

[52637: 匿名さん]

就職氷河期世代には二種類あって、氷河期でもしぶとく泳いで勝ち残ってきた層と、氷河期のせいにして立ち止まっていた層とに別れると思う。前者は投資とかもやって大きな資産を作ったけれど、後者は利用されるだけ利用されてお茶の出し殻のようになっている。残念ながらマンション相場を牽引するのは前者で、後者はそもそもマンションが買えないので、マンション相場に与える影響は皆無。

[52638: 匿名さん]

マンション暴落スレとかにネタを投稿している人たちはいかに日本がダメで経済的におかしくなっているかということを主張するが、そもそもマンションを買う客ですらない人たちがマンション相場にどんな影響を与えるのか一度聞いてみたい。

ロブやグリーンの靴を何十万も払って買っていた人がが経済的に困窮すれば高級靴の売れ行きがおちて価格は下落するかもしれない。だけど、そういう人たちがさらに富み栄える将来は、靴が値上がりすると予測するのが妥当だと思うんだけどな。

マンションを買いたい、買わなければいけない若い夫婦が豊かになっている日本では、マンションが値上がりする未来しかない。

[52639: eマンションさん]

>>52637 匿名さん
単なる環境変化を自分がうまくいかない理由にして立ち止まってる場合じゃないね

[52640: 口コミ知りたいさん]

>>52639 eマンションさん

このスレには、人の痛みが分からない、自分大好きちゃんが多いねw まあ、他人に迷惑かけなければ、別にいいけど。

[52641: 匿名さん]

>>52640 口コミ知りたいさん
>人の痛みが分からない、自分大好きちゃん
だから自民党政府が労働法制を改正して、職場のメンタルヘルスとかに留意するように企業に義務付けたり、働いている人たちが休暇をとりやすいようにしたり、過剰にはたらきすぎないように労働時間を規制したりしたんじゃない。あれから若い人たちはとても働きやすくなったと思うよ。

なぜ左翼はそういう法案を作れなかったんだろうか。所得を右から左に移転するお金のことばかり考えていた。それでは年収も上がらないし、労働生産性も上がらない。愚かな政治が何年も続いた。まるでストレステストのように起きた東日本大震災は私たちに大きな教訓を残した。

[52642: 匿名さん]

社会を転覆させて、今までの最下層がトップに来るような幻想を抱いたポルポトというカンボジアの青年がいた。彼の思うような革命が起きた時、何が起きたか。左翼はもっと学ぶべきだ。社会主義ができることはもっとあるはずだ。

[52643: 匿名さん]

>>52640 口コミ知りたいさん

人の痛みが分からないんじゃなくて単に>>52631>>52632なだけ。
ちょいちょいそういう奴もいるけれどもあんな絡み方じゃ
新人類でもゆとりでもバブルでもZ世代でも誰でもどこでも同じ結末よ。

[52644: 匿名さん]

今年まだサウナに行けてない

[52645: 匿名にさん]

>>52643 匿名さん

いちいち反応するなよ。

[52646: 評判気になるさん]

>>52636 匿名さん
そういうことにしないと、マンション業者は儲からないもんな。

[52647: 検討板ユーザーさん]

>>52638 匿名さん
豊かになってるのはごく一部の層ですが。
マンションの需要を増やすほどの人口ボリュームはありません。

[52648: マンション掲示板さん]

>>52642 匿名さん
共産主義自体は悪くないんだよ。　
悪いのは共産主義で権力を握った連中が独裁政治をやって逆らうものを殺したり、大衆を奴隷化したこと。
民主的な共産主義なら楽園になるよ。
過去の共産主義国が失敗したのは民主主義が理解できない未熟な専制国家ばかりが絶対王政から共産主義に移行したから。
王様が官僚に変わっただけだった。

[52649: 坪単価比較中さん]

共産主義はどうでもいいんだよ　考えてもどうにもならない。
自力でどうにかなる金と飯と酒とマンションの話ししてればいい

[52650: 匿名さん]

>>52646 評判気になるさん
大卒初任給のグラフをみてごらん
割とフラットでも失われた20年の間でもじわじわ上がっていて、最近10年間の伸びの角度が急になってきている。若い人が足りなくなっているのがよくわかる。
https://www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g0404.html

全年齢を対象とした給与の平均値の動きとは全く異なるのがわかるだろう
これで大企業が５％とか７％とかいう賃上げを始めたらどうなるか...おのずからわかりそうなもんだが。