23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[50701: 匿名さん]

ドバイに行ったことないようだな。
ペルシャ湾岸は猛烈に蒸し暑く、冬以外は外には居られないんだが。
こんなところに住みたいなんて頭がおかしいとしか思えない。　
それともメディアの軽薄な情報にすぐ影響されちゃう情弱さん？

[50702: マンション比較中さん]

ドバイにしてもシンガポールにしても出身者以外は世界中に家を持っている奴がついでに持つ程度でしょ。

[50703: 匿名さん]

https://youtu.be/PyCigi31hh4
渋谷の再開発が問題になってる

[50704: マンション掲示板さん]

日本のマンションはウサギ小屋。
タワマンは縦に長い長屋。

数十年マンションに暮らしてきた後に一戸建てに移ったけど快適すぎて、もう長屋には戻れん。
維持費が高い長屋、修繕計画の破綻前に逃げるが勝ち。

[50705: 匿名さん]

>>50703 匿名さん
あなたの家の庭にホームレスが住みついたらどう思いますか？

[50706: 匿名さん]

ホームレスを支援する団体が、みんなの共用する公共の施設を自らの活動に提供するために炊き出し道具などを放置して占用することの適法性というのはどうなんでしょうか。独りよがりな論理に渋谷区民は怒ってますよ。
↓

渋谷の公園“突如封鎖”　路上生活者“締め出し”…支援者怒声に苦情「拡声器やめて」
https://news.yahoo.co.jp/articles/ef472c7635666e4eded014daf3ac378d5a11...

[50707: 評判気になるさん]

>>50689 匿名さん

無いと思う。

シンガポールは英国連邦で英国がバックアップしている国。英語を話すし。
なんといっても税の軽さが好感されて人気なわけで・・・

[50708: 評判気になるさん]

>>50704 マンション掲示板さん

都心に一戸建ては、よほどお金が無いと建てられないから、マンションに我慢して住んでいるんですよ。
管理費としてデベに搾取されながらも・・・

理想はいい立地に平屋で庭も十分な広さのものとしても、無理。

[50709: マンコミュファンさん]

>>50708 評判気になるさん
空き家が増えていく中、狭い空間に億近いコストをかけて我慢して暮らす。
いずれ売却出来ればトータルコストは賃貸よりも安くなるが、それは今の構造。

デベ他儲けているサイドに養分を吸われながら、やがて築古のマンションが売れなくなる時が来る。
いつ逃げ出すかを考えていないと、住んでいないのに維持費だけ払い続ける負動産として子どもたちの悩みの種になる。

昭和のバブル時代に建築されたリゾートマンションの現状から学ぶことは多い。

[50710: 匿名さん]

シンガにしろ
ドバイにしろ
あるいは東南アジアでも
北米でも欧州でも南米でも

男なら女性が好みかどうか
女なら男性が好みかどうか
これ大事やで

[50711: 匿名さん]

人種の話にしちゃうと昨今なかなか表現が難しいが

早い話が現地の異性に魅力を感じるかどうか

大事やで

[50712: 匿名さん]

芸人みたいに後輩が面倒見てくれるわけでもなく
世話係の秘書や部下を雇う金もないのに
中年どころか初老を迎えようかという段階で
英語もしゃべれんのにシンガとか行ってどうすんの？って。

[50713: 匿名さん]

メイド雇うつったって
シンガなんて自分達も英語しゃべれなきゃメイドもシンガ人じゃないし
英語しゃべれん
お互い片言同士でストレス抱えるだけ。

狭い現地に面白いこともなく、オリンピックもワールドカップも野球もない。

結局日本日本日本日本、日本はどうだ？、日本はどうなってる？って
日本の情報を探すだけだろって。

[50714: 評判気になるさん]

>>50700 匿名さん
ドバイね
綺麗だし遊びに行くなら買うものはブランドものくらいしかないけど、見るものは沢山あるけどね。
でも遊びに行くだけかな。
特に住みやすいとは思えないし、とにかく暑いからそとで何かをするという自然なことが普通じゃない国。裕福な国だから室内は冷房でキンキンで過ごしやすいのかもしれないけど、それが良いっていう人はあんまりいないんじゃないかな。海に入ってもお風呂並みの暑さで清涼感ないし。

[50715: 匿名さん]

>>50714

金持ちになったつもりでドバイに移住でもしようもんなら
属するコミュニティで圧倒的に自分が貧乏でついて行けないってんじゃつまらんわね。

[50716: 匿名さん]

2022/10/18
家の契約更新きたけど、なんか家賃が20万位上がってる～～????
交渉して難しいなら引っ越そう…
最近のシンガポールの家賃は高いですね

2022/10/24
家賃値上げの件。
値下げ交渉は完全決裂しました
足元見やがってFxxK
なので近々引っ越します

[50717: 匿名さん]

10月20日
Ａさん
シンガポールの家賃事情。毎月S$8,000だった部屋が今年の賃貸契約更新時にS$14,000に。更新できず、引越し。日本人駐在員家族も会社負担額上限で契約する人が多く、同じく更新時に身銭をどこまで出せるかで苦労された方が多いようです。

Bさん
シンガポールに長くいる意思があれば公団住宅でも良いので持ち家があった方がいいです。私の知人も70%家賃値上げ要求されましたが本人は納得せず大家と交渉してるけど。香港に比べてまだ低くて広いから平気で家賃契約してしまうんでしょうね(汗)。永住者もだけど外国人として生きるのは大変です…

[50718: 匿名さん]

9月14日
シンガポールでの固定費が爆上がり中
大幅な円安だけでもキツイのに不動産の家賃の上がり方が半端ない
引っ越す人をよくみかける今日このごろ
うちの住んでるところも、ネットでみたら月に30万円くらい値上げされてるから、そろそろ引っ越し時かな。。。

10月13日
シンガポール在住5年目に突入して、そろそろ本帰国の話も出てきた頃に、家賃10万以上値上げされて引っ越すハメになりました。
新しい家見つけたけど、築45年で窓開かないしキッチンに換気扇もない。

[50719: 匿名さん]

駐在はんも大変

[50720: 匿名さん]

2022/10/15
今日シンガポールから一時帰国のお客様が来店
シンガポールでは家賃50万円のところに住んでいて平気で10万円値上げの知らせがくるらしい。
その原因は香港からきている人が増え、大家さんが強気で家賃が高騰しているみたいです

[50721: 匿名さん]

8月14日
カリフォルニアの老人ホームが家賃を月1,000ドル値上げ「何かの間違いだ」

サンディエゴの郊外にある老人ホーム「パラダイスビレッジ」が物価高の影響で家賃などを値上げ　単身なら月100ドル、2人入居者は月1,000ドル以上も値上げを通知、地域住民の怒りに火をつけている。

[50722: 匿名さん]

駐在が嫌なら転職すればいいじゃない。実力無くて無理だろうけど。

[50723: 坪単価比較中]

日本の安さは凄いな、リタイア組みには丁度いいか。カツ丼と蕎麦で1000円　並んでいるけど楽しい。都内のB級グルメとコの字を制覇する。生きる目標だ。

[50724: マンション検討中さん]

>>50709 マンコミュファンさん

都心のマンションがガラ空きになることは想像できないなぁ。

[50725: 口コミ知りたいさん]

>>50714 評判気になるさん
私が入った海はめちゃ綺麗でしたよ。

[50726: 匿名さん]

どうしても東京が世界中で大人気になって東京のマンションが爆上がりすることにしたい業者がいるようだが、賢い消費者はそんなトンデモ論理には騙されないよ。

[50727: 評判気になるさん]

>>50714 評判気になるさん

ドバイ見るものありますか？

主に節税のために住んでいる人が多いと思います。
イギリスの医師らもドバイで働いた方が給料が高く所得税が無かったことが魅力で、行きたがる人多かったみたいですね。

[50728: 評判気になるさん]

シンガポールもドバイも税制が魅力で人が集まったのでしょう。

[50729: 匿名さん]

俺的には海外移住した経営者は
日本でやらかした人間ばかり

会社を売却したというものの
実態は経営悪化した際に買ってもらう条件が
社長交代だったり、直後は社長続けても
結局社長交代を命じられていられなくなったり。
後は1度捕まった経営者とかそんなん。

問題ないのに好調な会社売って移住したのは知らない。

[50730: マンション掲示板さん]

日本人カモにして稼いでるのに税金逃れで海外逃げてる奴らから徴税できないもんかね。
中田某みたいに

[50731: 匿名さん]

シンガポールが家賃高騰とか肯定費高騰で
東京に世界中の金持ちが来る？←馬鹿なの？

固定費なんてものより税金の方が重要でしょ？
税金次第で収入は倍変わったりするのに
固定費ガーなんてクソどうでもいいレベル
税収と治安とか言語｢英語圏｣
その条件で一番魅力的なのが
シンガポールとドバイなのに
そこに日本なんて入る余地ない

[50732: マンコミュファンさん]

海と山と温泉は必須だよねー

[50733: 匿名さん]

>>50730 マンション掲示板さん

むしろいっぱい逃げて
日本の税制を見直す機会を作って欲しいわ

優秀な人が自分にとってより条件の良い国に住むのは当然だし何も責められる事でもない。
優秀な人が出ていかない日本になる事が重要なのでは？
ナショナリズムの押し付けみたいなのは時代に合わないし

[50734: 検討板ユーザーさん]

>>50731 匿名さん

英語園の金持ちはシンガ、ドバイ
中国語圏の金持ちは東京　かも？

[50735: 匿名さん]

シンガポールとかドバイの話でこんな盛り上がるって事は、みんな心のどこかでは羨ましいとか魅力(主に税制)感じてて、でも腰重くて行かない理由をネガティブコメントで
たらたら述べて、行かない理由を作ってるだけかなぁと……
こんな盛り上がるって事はそう思う。ここの人達富裕層多いからやっぱりシンガポールドバイの税制に魅力感じてそう

[50736: 匿名さん]

最近のお金持ちは柔軟になってるから
日本に依存せず軽い気持ちで
飽きたら帰ってこればいい的ノリでシンガポールドバイに行っちゃうね
オンラインとかどこでもできる仕事増えてて
ドバイに行けば税金無いから収入倍とか
になるんだろうな……

[50737: 匿名さん]

シンガポールは教育移住多いな
治安良いのもあるし
日本みたいに四季ないから気候も変わらず
一番キツい寒暖差なく意外と快適だったり
便利だったり
日本の松濤神山町ぐらいの位置にビバリーヒルズレベルのシンガポール植物園周辺のタングリン・ブキティマが世界最高峰の超高級住宅地でリゾート系だとセントーサも高級住宅地
マンションだとオーチャードが高級住宅地
　
ただ良くも悪くも日本人多すぎで外国住んでる感は高級住宅地ぐらい

[50738: 検討板ユーザーさん]

>>50736 匿名さん

ドバイは観光で行ったけど、食事も色々選べるし、建物の中は冷房効いて快適だし、何年か住んでもいいかなと思いました。

[50739: 匿名さん]

>>50735 匿名さん
>シンガポールとかドバイの話でこんな盛り上がるって事は、みんな心のどこかでは羨ましいとか

いいえ、全く

[50740: 匿名さん]

>>50736 匿名さん
>最近のお金持ちは柔軟になってるから日本に依存せず軽い気持ちで
>飽きたら帰ってこればいい的ノリでシンガポールドバイに行っちゃうね

そんな例は知らないな。
やらかした金持ちが体裁整える為に出てったのは知ってるけど

[50741: 通りがかりさん]

>>50735 匿名さん
こんなしょーもない掲示板に書き込む時間が富裕層にあるわけないだろ。
ここで富裕層のフリしてるのは貧乏な不動産営業だよ。

[50742: ご近所さん]

>>50670 匿名さん
赤坂１から六本木１の大街区はマジで住みやすいよ

[50743: 匿名さん]

>>50676 匿名さん
いや、本当にセキュリティの部分で戸建は怖すぎる。今後日本は今以上に治安が悪化し、民度も悪くなり、犯罪も急増すると思われる。よって、戸建てでもなく、マンションでもなく、セキュリティ完備の自社ビルの最上階に住むのが正解。来世頑張ります。

[50744: 匿名さん]

>>50696 匿名さん
ビバリーよりハンプトンズの方がええで。一回行ってみなはれ。

[50745: 匿名さん]

>>50730 マンション掲示板さん

彼は子供を徴兵に行かせるわけにいかないから、そのうちシンガポール出るだろうから安心しな。結局日本？みたいな

[50746: 匿名さん]

>>50738 検討板ユーザーさん

一年居てみろ。暑くて溶けて、死ぬぞ。

[50747: 通りがかりさん]

>>50746 匿名さん

こういう事言う奴絶対住んだ事ない

[50748: 匿名さん]

https://youtu.be/6Ll4p4hYJeg
ひろゆき｢賢い人は日本から逃げた方が良いよねってなっちゃってる｣

[50749: 匿名さん]

https://youtu.be/xv3ZMc27H1c
シンガポールの高級住宅街確かにヤバいな
六麓荘よりヤバいのに都心にあるのか

[50750: 匿名]

赤坂六本木は下記施設がなければ住んでもいい。
タワマン、歓楽街、大使館、酒場、坂道、首都高、＊＊＊事務所。
必要施設は、ホームセンター、ペットショップ、遊具付の児童公園、野球サッカー広場、緑道遊歩道、森林、小川、フィールドアスレチック、大病院、図書館、オープンカフェ、安い外食やスーパー、塾お稽古場所、大型書店、博物館、コンサートホール、親水公園、屋外プール、テニスコート、釣り場、クア施設、ゴルフ練習場、ジョギングコースなど。
住むならこれらが全て揃い、家族が喜ぶ横浜市北部の駅近一種低層住宅がいい。
大事なことは回りが低層住宅ばかりで高層ビルがないこと。
通勤利便性なんか二の次。