23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[49401: ご近所さん]

みなさん
そんなに無理して知的ぶったり教養あるふりをしなくていいんですよ。無理しないで大丈夫
今話題のあのスレを1から見ていけば流れが分かりますから

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ５
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1657449854/

[49402: 職人さん]

教養が足りないので無理して怪しいリンクは踏みませんよ。
あぶない、あぶない。

[49403: ご近所さん]

知的ぶったり教養あるふりをしなくても大丈夫

[49404: 坪単価比較中さん]

>>49398 匿名さん
オータニやったね　1点でマウンド降りたから心配だった。トラウトも戻り上がってきたから期待しちゃうな。15勝40本

[49405: 坪単価比較中さん]

東京大空襲はじめ日本本土無差別爆撃、焦土化作戦の指揮を取った米カーチス・ルメイ将軍に日本の最高勲章である勲一等旭日大綬章の授与を決めたのは岸信介の弟で安倍晋三の大叔父である佐藤栄作や小泉純一郎の親父(小泉純也)だ。
勲一等旭日大綬章は総理経験者でも滅多に貰えない勲章。

永田町における「朝鮮系」というのは李氏朝鮮時代の両班階級出身という意味です。
田布施は李氏朝鮮の王族や両班階級が逃げてきた場所で、岸信介は李氏朝鮮の王の末裔です。
岸という名字も「李」を分解して木（き）と子（し）にしたから岸（きし）なんです。
安倍さんは岸家の人なので、当然「朝鮮系」ですし、今井さんも安倍さんと遠い親戚なのでやはり「朝鮮系」。
また、そういう人たちが集まったのが自民党の清和会です。
安倍晋太郎・晋三親子は李氏朝鮮王室の血を引く在日朝鮮人です。
晋太郎が安倍寛に養子入りして、経歴を偽っていました。
まさに偽日本人の偽保守ですわ。

CIA(日本の支配者)＝北朝鮮＝統一教会＝創価学会(隠れ統一教会)＝オウム(隠れ統一教会)＝自民党(朝鮮人が多い)

北朝鮮、朝鮮人＝パチンコ(店が遠隔で大当たりさせてるイカサマ賭博)、ソープランド、焼肉、覚醒剤、霊感商法、サラ金、インチキ商法

3193
mako 2022年8月23日 15:19
ミヤネ屋見ているが・・・
北朝鮮と統一教会の蜜月関係・・・？　　えっ　統一教会と自民党の蜜月・・
ということは　　　北朝鮮・統一教会・自民党　繋がってるじゃん　　こわ

3224
rea***** 2022年8月23日 15:24
>>3193
だから安倍氏のピンチにはいつもタイミングよくミサイルが発射されてたよね

3687
弥勒　2022年8月23日 17:05
岸田首相後援会長は統一教会系団体の議長だった
「日韓トンネル」の名目で巨額の献金集め_週刊文春
おもいっきりバックに統一教会ついとるやんけ。

[49406: マンション検討中さん]

マンション高いな。

[49407: 口コミ知りたいさん]

アメリカの中古住宅販売市場が急速に悪化中。
価格２.４%ダウン、在庫５%増加。

この流れは日本にも起こるのでしょうか？
今が売り時、逃げ時？！

[49408: 匿名さん]

世界的な恐慌が来そうですからね。
マンション業者は在庫を捌いて売り抜けようと必死です。
だから当然、この掲示板では、まだまだ上がる、早く買え、となるわけです。

[49409: 口コミ知りたいさん]

湾岸タワマンの動きを見てると、今年に入ってから動きが鈍くなる兆候があって、長期滞留在庫が増えてるんだよね。
湾岸2024年問題を待たずして、在庫が増えていくことによる売りたくても売れない悪循環が起きそうな予感。

[49410: 匿名さん]

>>49409 口コミ知りたいさん

どこ見たら長期滞留物件が増えているとか分かるの？
東京カンテイ市場調査部とかで定期的に情報は見ているんだけど。

欲しい物件があるけど、個人的にモニターしている複数の指標ではまだ東京のマンション価格が下がる兆候を見出せてなくて今後の戦略に迷っている。

[49411: 名無しさん]

ちょっと前に郊外に移住の話が出てましたが、福岡よさそうですね。
2LDKさんバズってましたね。
地縁ないけど、惹かれます。福岡。

[49412: 匿名さん]

世界恐慌が来るのか、
もう一段上のバブルが炸裂するのか、

先はだれもわかりませんが、
景気は循環するので、悪くなりゃその内良くなるし、
良ければいつか悪くなるし。上手いサーファーなら結構楽しめますな。

[49413: マンション検討中さん]

てか、円建てでは上がる可能性があるんじゃ
ドル建てでは知らないけど

[49414: 匿名さん]

福岡、価格安いなと思ってみてみたら
家賃も安くて利回りは同じだったりする

[49415: 検討板ユーザーさん]

>>49414 匿名さん

自分が移住するんです。食べ物は美味しいし！
湯布院とか近くにあるし！いいなぁ。

[49416: 名無しさん]

>>49412 匿名さん
今のマンション価格は明らかに高い波、乗るのはかなり危険。
さらなる高い波になるから今の内に乗っておけと言われても、自分の身丈以上に無理したら溺れてしまうかもね。
嵐が来る前に売り抜けて疎開します。

[49417: 匿名さん]

>>49416 名無しさん

どこに疎開しますか？
参考にさせてください。

[49419: eマンションさん]

>>49415 検討板ユーザーさん
福岡はいいよね。
東京みたいに高くなくて、交通の便は悪くない。
九州の首都で活気があるし、若い女の子はかわいい。
退職して東京に住む必要性がなくなったら移住するといい。
東京は老後に住むにはコスパが悪すぎる。

[49420: eマンションさん]

>>49409 口コミ知りたいさん
だから有明や晴海のマンションスレは気が狂ったように押し売りする書き込みがひどいのか。

[49421: 口コミ知りたいさん]

>>49420 eマンションさん

あれは単にアホなマンコミュ民が暇つぶししてるだけ

[49422: 名無しさん]

>>49417 さん
地方都市の駅から少し離れた広い一戸建て

第一候補　静岡県東部（沼津市、三島市）
第二候補　札幌市
第三候補　福岡市

東京という狭い都市は、ひしめき合う人々がいろんなことを我慢しながら暮らすストレスと同居する場所。
東京の呪縛から解放されて、地方都市の少しだけ駅から離れた場所を探せば自然豊かなオアシスがあるかもよ。

[49423: 匿名さん]

>>49422 名無しさん

いい選択じゃん
富士山が大きく見えるところ。
札幌で雪かき不要のところ。
福岡の中洲からワンメーター～2000円圏内。
どれもエエやん

[49424: 匿名さん]

前にも書いたけど札幌と博多を悪く言う転勤族はいないからね。

[49425: 匿名さん]

静岡なら富士山が大きく見えるところ。
いいよー。

[49426: 匿名さん]

>>49423 匿名さん

49422は戸建てを言ってるのに
札幌で雪かき不要の所の戸建てなんて聞いたことないよ。
PM2.5と黄砂による大気汚染で福岡は空気が悪い 。

[49427: 匿名さん]

大気汚染なら東京の幹線道路沿いのほうが排気ガスでよっぽど汚いよ。

[49428: 匿名さん]

EVが一気に普及したら幹線道路の騒音も排ガスも環境一変するのかな。

[49429: 匿名さん]

地方都市出身なので退屈極まりない生活が想像できちゃうんだよね。東京は何十年住んでも知らない街や店の発見がずっとある。

[49430: ご近所さん]

みなさん
高齢に近づいた人間が無理して若い書き方をしなくていいんですよ

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ５
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1657449854/

[49431: 匿名さん]

排ガスだけでなく、タイヤやアスファルトの削りカス、ブレーキダストなどの粉塵もある。長期的に発がんリスクにつながるよ。
EVが普及しても幹線道路沿いはやめた方がいい。

[49432: 坪単価比較中さん]

経済的な心配があれば地方がいいだろうね。余裕があれば人混みも避けられるし快適な生活ができる都心かな。夏に北海道と沖縄と奥日光へ行ったけど、ずっーといたいとは思えない。戻るとあの環境も良かったと思えるからたまに旅行するくらいがちょうどいい気がする。

[49433: ご近所さん]

顔も名前も分からない匿名ならいくらでも自分をよく見せることができますからね
実際には大したことない人物でも匿名ｲﾝﾀｰﾈｯﾂの世界ならいつでもどこでもお金持ちの王様・お金持ちの若いイケメン・お金持ちの若い美女になれる
そういう意味では匿名性を一番よく活用しているのはマンコミュ民と言える

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ５
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1657449854/

[49434: 口コミ知りたいさん]

>>49432 坪単価比較中さん

今年の夏は北海道に行きました。
夏の北海道は思っていた以上に涼しくて過ごしやすくビックリ。
お金があれば、都心に住んで北海道に別荘があるのが理想ですね。

[49435: 匿名さん]

>>49425 匿名さん
静岡なら気軽に東京まで出てこれるからいいよね。

でも、ハザードマップは確認しておいた方がいいよ。
南海トラフ地震だけでなく、富士山噴火もあるから。

[49436: 匿名さん]

>>49434 口コミ知りたいさん

そして冬は沖縄へ。超理想。

[49437: 匿名さん]

今月の富士山

[49438: 匿名さん]

>>49429 匿名さん
>地方都市出身なので退屈極まりない生活が想像できちゃうんだよね。東京は何十年住んでも知らない街や店の発見がずっとある。

さすがセレブや！
同じ東京にもマンション買って支払いでアップアップで車を手放したり
軽自動車で週末にイオンやララに買い物にいくのが楽しみだったり
ショッピングモールで暇つぶししてる老人とか
地方民となんら変わりない生活をしているのが多い中、東京lifeを楽しめるのは十分立派なこと。

[49439: 匿名さん]

>>49438 匿名
山手線の内側に住めば大概は徒歩か自転車圏内ですよ。

[49440: 匿名さん]

山手線内側でも例えば青山とかでも駅徒歩15分近く掛かる場所あるよね。
当然店も大したものなかったり。そういうとこはやっぱネットスーパー御用達か。

[49441: 坪単価比較中さん]

ネットスーパーは安くていいね。最近は女房よりオレの方が注文している。当日に1時間単位の配達時間を伝えてくるし使い勝手は高い。老夫婦になったら買物はこれ中心かもだな。

[49442: 匿名さん]

表参道・青山・恵比寿チャリ20分圏内だから車持ってない。車の維持費かからないぶん週末ちょっといい店行くぐらいの余裕はできるよ。地方だと車の維持費とガス代バカにならないでしょ。

[49443: 匿名さん]

>>49422 名無しさん
静岡県東部は熱海、三島、新富士と新幹線駅が三つもあるので基本的に首都圏の仲間みたいな感じだし、札幌と福岡は五大都市圏、札幌は駅ビルにエノテカとポールが入っているからな、地方都市と言えば地方だけど、これも東京の飛び地ぐらいに考えてもいい都会だよね。大阪や名古屋と比べるとやや広々としているところが特徴かな。

静岡県でも伊東とか伊豆高原あたりだとザ地方都市みたいな感じになってくる。新幹線停車駅のある街は岐阜羽島とかみたいなのは別として、だいたいはあまり地方っぽくない。

[49444: 口コミ知りたいさん]

>>49443 匿名さん

地方っぽくないほどほどの所で、マンションが安く買えて、医療にも不安がなく、ちょっと足を伸ばせばいい温泉があって食事も美味しい。静岡、福岡、札幌に決まりですね。

[49445: 検討板ユーザーさん]

>>49431 匿名さん
粉塵はほんと身体を蝕むよね。
品川区に住んでたが、ベランダはいつも粉塵だらけ。
洗濯物乾す時はいつも物干し竿を雑巾で拭くことが必須だったな。

去年、東京から静岡に移住したのだか、驚いたことに鼻毛が全く伸びなくなったよ。

空気はきれいだし、自然は豊かだし、車あれば生活は便利なので、静岡はオススメ。

[49446: 検討板ユーザーさん]

地方に移住するのはちょっとおっくうだから、都内の私鉄の各駅停車しか停まらないような駅はどうだろう？

[49447: 坪単価比較中さん]

品川区の何処が粉塵でるのかな？工場の側とかなら分かるけど今は規制もあるから考え難いね。夏の高湿度の暑さは気になるけど空気の悪さは感じないし。

[49448: 口コミ知りたいさん]

>>49446 検討板ユーザーさん
西小山とかいいですね

[49449: 匿名さん]

>>49446 検討板ユーザーさん
練馬区の光が丘とかは住みやすそう。

[49450: マンション検討中さん]

郊外ニュータウンまでいくと空気綺麗だと思うけど。あざみ野とかおおたかの森とか。
そこまでいかなくても世田谷は幹線道路沿いを外せば緑が多くて空気きれいなんじゃないかな。

車通勤なら、断然房総がおすすめではある。静岡と変わらん。