23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[48901: 匿名さん]

人気の街ではあるが、地元住人以外の買い物客や大学生で犇めいている場所がいやになってタワマンに引っ越した夫婦。
交通の便は良くてどこにでも行きやすい駅ではあるが、激混みの痛勤がいやになって、ゆったり行けるタワマンに引っ越した夫婦。
隣接するビル同士が50センチくらいの隙間しかない建物密集地で、至る所に電柱があって、電線が張り巡らされている道がいやになり、整備された街のタワマンに引っ越した夫婦。
年齢を重ねてきて高層階は避けたいと、タワマンでも低層で探して日々の利便性に満足している夫婦。
江東区であることを隠す意味がわからない見栄のいらない夫婦。

人生いろいろ。　はい、家です。

[48902: 匿名さん]

>>48901 匿名さん
やっぱ田舎には戻らないのけ？

[48903: 匿名さん]

オランダ、もうめちゃくちゃ。

[48904: 検討板ユーザーさん]

>>48891 検討板ユーザーさん

倍の価格で売却とはスゴイな！五千万で買って1億で売れたとか？
実際に自分で住むなら、いくらであっても使用価値があるけど、他人に貸すなら、投資目的なら、他のものに投資することに比べてより価値があるのか分からない。
とはいえ、そもそも、今何に投資したら良いのかさっぱりわからない。米株ブームも終わりみたいだし。日本の個別株？

[48905: 匿名さん]

上京してきて若い時は気が張ってるけど、加齢とともに東京に疲れて
江戸川・江東辺りへ引っ込む選択をし、週末＆老後はイオン、ららへと。

どうせ今更田舎へ戻っても職もないし、自分も都落ちみたいで嫌だし嫁も嫌がるし。
結局、東京の中で、マンションの中で収入と体裁を保ちながらメンタル的田舎暮らしをするって選択。

人間、どこかで折り合いをつけないといけないし
それも一つの正解だと思う。

[48906: 匿名さん]

>>48901 匿名さん

東京女子図鑑の主人公が通った道ですね。

[48907: 匿名さん]

>>48902 匿名さん

三代東京で田舎なし。
むしろ田舎がある人が羨ましい。
とは言え、知らない田舎の土地に行く当てもなく。
思い切って田舎に行っても、結局東京に戻る羽目になりそうな大きな予感があるから、
結果、土地に余裕があって空の広い、この地を選びましたとさ。

[48908: 匿名さん]

>>48906 匿名さん

東京女子図鑑というのは知らないので、同意はできかねるけど、
自然たっぷりの観光地に旅行しても、帰ってきてビル郡を見ると安心する自分がいるのですわ。
静かな場所より、暗騒音がある方が落ち着く。ま、東京病ですな。

[48909: 匿名さん]

>>48908 匿名さん

過去レスにもあると思うが地方民が東京を感じるパターンの1つですな。

[48910: 匿名さん]

>>48907 匿名さん

もともと城東なんでしょ？
若い時に西側に住んだのはやっぱり一回は住んでみたかったのけ？

[48911: 匿名さん]

まあ、江東区に住むなら元は城北か城東だわな。

[48912: 匿名さん]

そうか、東京病は地方民の病気なのか。ルーツはそうなのかも。
東京は石を投げれば地方出身者に当たる、って言うくらい普通の事だしね。
地元は城東でも城北でもないけど、江東区に住む事に特に抵抗なかったよ。
区って普段そんな意識するものなのかな。
自分にはわからん。

[48913: 匿名さん]

>>48912 匿名さん
お祭りの時とかに町会の幹部が妙に隣の町会と張り合ったりするのはあるけどね。
ま、終わった時にみんなでグデグデに酔っ払ってノーサイドになるけど。

[48914: 匿名さん]

まあ田舎の人から来ればコンクリートで固められたビル街は最も故郷らしくない故郷だろうけれど、ビルの持ち主知ってるとさ、また別な感情が湧いてくるんだよ。

[48915: 匿名さん]

>>48912 匿名さん
>地元は城東でも城北でもないけど、江東区に住む事に特に抵抗なかったよ。
>区って普段そんな意識するものなのかな。

いい年こいてそんなおぼこみたいなこと言ってｗ
今まで行きてきて周りがそう思ってるのに気付かなかったってのか？

せめて、みんながそうなのは知ってるけど俺も嫁も全然気にしないからって持って行き方にしなきゃ駄目だろ。

それとも生まれた時から金持ち過ぎて世間とは無縁の世界なのか？

[48916: 検討板ユーザーさん]

建築用ガラス、最大40%値上げキタ！

[48917: 匿名さん]

>>48912 匿名さん

ちなみに、東京では山手線の内・外論争があることは知ってるの？
ネタとしても論争があるし、真面目な売りとしてもあるんだけど
もしかしてお坊ちゃん育ちだからこれも知らない？
区によってナンバープレートも違うんだけどこれは知ってる？

[48918: 匿名さん]

>>48917 匿名さん
山手線内外については、都心～城南（芝浦、武蔵小山、大井町など）にかけての山手線内外で資産価値が大幅に異なるという話で、江東区まで離れてしまうと、山手線とかあまり関係ない気がするね。

[48919: 匿名さん]

田舎者ほど区に拘るのよ。家探すなら街単位で考えなよ。

[48920: 坪単価比較中さん]

ガラス来たか40%増　入手できればマシだと思う。今マンションや住宅作っているか計画している人はスタート時から建築費15~20%は上がってるって言ってるし、大手以外は入手に苦労するみたい。オレも車だけど軽く1年以上はかかるし、待ってる間に年式新しくなっちゃって何も変わらないのに価格上がりやがったよ。オマケに取得税　今は環境なんとかって言うみたいけど1％上がったらしい。これだけ多くの商品が上がっているから来年のマンション価格は半端ないんじゃないか。収入下がり物価は高く金利低い、このアンバランスどうなるか、、

[48921: 匿名さん]

実質賃金5月1.8%減、2カ月連続マイナス　物価高響く
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0479J0U2A700C2000000/

庶民はどんどん貧しくなるねぇ。

[48922: 検討板ユーザーさん]

モノの値上がりの次は賃金上昇だろうけどね…

[48923: 匿名さん]

オータニさ～ん
7回失点1（自責0）で8勝目。打っては勝ち越しタイムリーに盗塁付き。

おめでとう！

[48924: マンション検討中さん]

円で貯金するよりはマンションにしておいた方がマシかな

日銀(関係筋)
*今後も金融緩和にフルコミットする方針

BOJ IS SAID TO BE FULLY COMMITTED TO ITS EASING STANCE - BBG

[48925: 匿名さん]

>>48924 マンション検討中さん
>円で貯金するよりはマンションにしておいた方がマシかな

リーマン風情が禄に資金もないのにシャレ乙なことを言っても無駄だから
これを言ってサマになるのは他に株なりでマンション相当額以上をやってる人かな。

（※もちろん>>48924は大金持ちだから>>48924のことではないが念の為）

[48926: 匿名さん]

日銀が金利を上げないのは、上げると日銀が債務超過になるかららしい。
ドル円150円くらい行くかも。

円安135円まで急加速、円安・物価上昇でも日銀が利上げしない「国民軽視」の理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/c98a8159e829037b7ac760acfd9e3b24bbb9...

[48927: 坪単価比較中さん]

オータニ勝ったのか、今録画を見ているからまだ2回裏　安心して見るか笑

[48928: 匿名さん]

>>48927 坪単価比較中さん

おっと、大兄貴の楽しみを奪っちまったか。申し訳ない。

[48929: 坪単価比較中さん]

>>48928 匿名さん
いや、安心しながら見るのも悪くない。勝利投手の後はホームラン打ちそうだね

[48930: 坪単価比較中さん]

しかしトラウトは重症だな　あんなになっちゃうもんだ

[48931: 匿名さん]

イギリス　
ジョンソンついに辞意固めたか

[48932: 匿名さん]

日本は平和　

ほんと平和

[48933: 匿名さん]

有名な（元）国会議員/(元候補者)から「事務所に卵を投げ入れられた」って110番されたら一応4人位で訪問するのかね？

[48934: 匿名さん]

（元）候補者→（現）候補者

[48935: 匿名さん]

駅前で見たわ
余裕の笑顔だった

知らん人ようけでてるけど、この人は有名

[48936: 検討板ユーザーさん]

>>48919 匿名さん
田舎者は東京23区は23の街の集合体だと思ってるんでしょう。
東京の区は制度上は市町村と同格ですが、実態は23区は旧東京市の構成体ですから、23区全体が一体化して東京という、一つの都市を形成しています。
このため、区で序列をつけるのは意味ないし、区が変わると街並みが激変することもないです。
例えば千代田区から文京区に行くときに道を歩いていても区境はわかりません。
連続している同じ街だからです。

[48937: 匿名さん]

安倍元首相が銃で撃たれ意識不明
ヤバイね。

[48938: 匿名さん]

>>48912 匿名さん

営業マン的に言えば「区は大事」ですね。
自分が拘るかどうかじゃなくて、世間がどう思ってるかってのを
一応把握しておくほうが良い、という意味でわりと大事ですね。

相手の言ってることが自慢なのか自虐なのか触れるべきなのか触れないでおくべきなのか、
いろんなケースがあるので、知っておいて損はないですね。

[48939: 匿名さん]

>>48938 匿名さん
>営業マン的に言えば「区は大事」
まあそうなんだろうけれど、中国産のアサリも日本の浜辺で蓄養すれば国産になると言うのと一緒で、実は区のイメージ通りの場所もあれば、そうでもない場所もあるわけで、アドレスを強調する場合の多くは条件の悪い物件を売る時にさも価値が高そうに思わせるツールとして使っているわけだよね。もちろん、現地を見れば一目瞭然なわけなんだけどね。

[48940: 匿名さん]

>>48912
区は大事だよ。
自分が気にする、気にしないとは別の観点で知っておいて損はない。
当人達がどう思ってるか世間がどう思ってるか知っておくことは意味がある。

>>48912みたいに「僕が気にしないので皆も気にしてないのかと思ってた、テヘ」で通用する世界と、それじゃまずい世界がある。

今はたまたま「区」の話だけど、学歴でも同じことがあるし会社、職業でも同じことがある。

[48941: 匿名さん]

無念だ

実に無念だ

[48942: 匿名さん]

>>48940 匿名さん

学歴・会社・職業等々は理解できるけど、
住まいの区なんて気にしない、で通用しないケースって例えばどんな時？
人が住んでる区を評価なんかした事ないけど。

[48943: 匿名さん]

>>48942 匿名さん
レイシスト乙。学歴・会社・職業で評価はしないけど住んでる区では評価するよ。

[48944: 匿名さん]

>>48943 匿名さん

ん？書き方が悪かったかな。
差別ではなくて、
学歴・会社・職業等々が人からの評価の対象になるのはわかる、という意味だよ。
でも区で評価する意味がわからんのよ。

[48945: 匿名さん]

まぁ、いいや。さらば。

[48946: 匿名さん]

「私、江東区に家買いました～」
「おめでとうございます！私も江戸川区に買ったばかりなんですよ～」
「お～そうなんですか～。（親近感）」

「私、江東区に家買いました～」
「おめでとうございます！私も世田谷区に買ったばかりなんですよ～」
「そ、そうなんですか～。（え？何これ、マウント？）」

[48947: 匿名さん]

>>48942 匿名さん
>人が住んでる区を評価なんかした事ないけど。

Ａ「俺はそんな事で評価したことない」→これは別に構わん

Ｂ「俺はそんな事で評価しないし、する人がいるとは思わない」→これが危険

Ａは個人の事だから別に構わん。
Ｂは子供や箱入り純情娘が言うなら構わんが、部下が素で言ってるなら危なくて任せられない。
Ｂはたまたま「区」の事にだけ理解力・想像力が欠如しているのか、あるいは学歴や年収その他諸々含めて人間の心の機微が理解出来ないのか判断しないといけない。
　

[48948: 匿名さん]

>>48942 匿名さん
>人が住んでる区を評価なんかした事ないけど。

区では評価しないから想像力も働かないとして、
では駅や路線、街ではするのか、都道府県ではどうなのか
学歴や年収、年齢、性別、会社、職業では人間が優越感を持っていたり、
あるいは劣等感を持っていないすることが理解できるのか
言っていいこと、悪いことの判断が出来るのかどうなのか。

はたまた教育や仕事の場では相手の心の機微・ニュアンスを掴めるのか
「区」と同様に自分がしない事はさっぱり分からないのか。

>>48946を見て何が良いのか悪いのか、見たらなんとなく分かるのか
見てもさっぱり分からないのか。

[48949: 匿名さん]

>>48944 匿名さん
>でも区で評価する意味がわからんのよ。

相手が自慢してきて、実は自分のほうが上回ってしまっている場合にどうするか
どこをどこまで持ち上げて、どこは触れないで置くほうが良いのか
そういうのがあるので知っておくのは良いこと。

自分がそういう区別を気にしないからと言ってポカンとしてればいいってもんでもないし、先輩、後輩、嫁の友達、取引先、なんでもかんでも褒めて持ち上げればいいってもんでもない。
散々褒めて持ち上げて、あとでこっちのほうが「上」だと分かった時、嫌味になったり傷つけてしまったり、屈辱を感じさせてしまう事もある。

[48950: 匿名さん]

>>48944 匿名さん
>でも区で評価する意味がわからんのよ。

住んでる区の事をあんまり聞かれたくない、って人の気持ちは分かる？
これも分からない？それとも
「え？区に上下なんてないんだから聞かれたくない人なんている訳ないでしょ」って感覚？